A La Alcaidesa, Cádiz területén található ez a sorházi ingatlan, amely közel fekszik a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A 147 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális otthon lehet párok vagy kisebb családok számára. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait, 630 000 eurós indulóárral.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Alcaidesa városában található, amely Cádiz tartomány része. A tengerpart mindössze 880 méterre van, így a lakók könnyedén élvezhetik a strand kínálta lehetőségeket. A környező városrészek szintén könnyen elérhetőek, hozzájárulva a terület vonzerejéhez.
Ez a sorházi ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a tengerpart közelségét, valamint a városi kényelmet keresik. A tágas elrendezés, a tengerre néző terasz és a közösségi medence kényelmes és élvezetes életmódot biztosít.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. Ez kiküszöböli a hosszadalmas építési folyamatokat és a kivitelezéssel kapcsolatos bizonytalanságokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára a gyors beköltözést.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak ideális, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem feltétlenül igényelnek közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből. A nagyvárosok közelsége előny, de a repülőtértől való távolság (9.4 km) befolyásolhatja a gyakori utazók mobilitását.
Ref: VL176737
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy kényelmes, tengerpartközeli otthont keresnek Spanyolország déli részén. Tökéletes azoknak, akik szeretnék kihasználni a mediterrán éghajlatot, élvezni a strandokat és a napfényt, miközben élvezik a helyi kultúrát és a jó megközelíthetőséget. A zárt közösség biztonságot és nyugalmat nyújt, miközben a közeli létesítmények a mindennapi életet megkönnyítik. Ideális állandó lakhelyként, nyaralóként vagy akár befektetésként is, figyelembe véve a környék turisztikai vonzerejét. Azoknak is megfelelhet, akik egy olyan helyet keresnek, ahol a természeti szépség és a modern kényelem harmonikusan ötvöződik.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, amelyek tükrözik a modern spanyol építészeti stílust. A lakóterület 147 m², és három szinten oszlik el. A földszinten tágas nappali és étkező található, amely közvetlen kijáratot biztosít a nagy teraszra. Az emeleten két hálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel. Az egyik hálószobából egy további, sokoldalúan használható szoba nyílik, amely ideális dolgozószobának, vendégszobának vagy akár edzőteremnek. A kivitelezés során nagy figyelmet fordítottak a részletekre, a minőségi burkolatokra és a tartós anyagokra. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Az ingatlan 630 000 eurós induló áron kerül értékesítésre. A jelenleg kulcsrakész állapotban lévő sorházi lakások 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, 147 m²-es lakóterülettel. A kínálatban szereplő egységek eltérő elrendezésűek és fekvésűek lehetnek, ami befolyásolhatja az árat. La Alcaidesa környékén az ingatlanpiac dinamikus, a hasonló adottságú ingatlanok árai a fekvés, a méret és a minőség függvényében változhatnak. Az itt található ingatlanok a tengerparti elhelyezkedésük és a magas életszínvonaluk miatt keresettek.
La Alcaidesa egy nyüzsgő, de ugyanakkor nyugodt tengerparti városrész Cádiz tartományban, amely tökéletesen ötvözi az andalúz karaktert a mediterrán életérzéssel. Az ingatlan egy zárt közösségen belül helyezkedik el, mindössze pár perces sétára a Playa de La Alcaidesa strandtól. A környék városias jellegű, számos létesítmény, mint például szupermarketek (182 m), éttermek (5 az 2 km-es körzetben) és boltok könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a környezet ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik a kényelmet és a tengerparti életmódot egyaránt értékelik. A napi ritmust a tenger közelsége, a helyi közösség élete és a regionális kínálat határozza meg.
La Alcaidesa egyedi életérzést kínál, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a strand mindössze 880 méterre van, így a mindennapi élet részét képezheti a tengerparti séta vagy a napozás. A környéken számos létesítmény található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet: szupermarket (182 m), éttermek és boltok. A mobilis életmódot kedvelők számára is vonzó a terület, mivel sok célpont gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A közeli egészségügyi központok (6.2 km) és a jó tömegközlekedési kapcsolatok (9 OV-vonal, 8 megálló) tovább növelik a környék vonzerejét, biztosítva a lakók számára a biztonságos és kényelmes életet.
A térképen La Alcaidesa helyezkedik el Cádiz tartományban, Spanyolország déli partvidékén. Látható a közelség a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz. A kiemelt ingatlan a tengerhez és a strandhoz való közelsége miatt különösen vonzó.
La Alcaidesa Cádiz tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén, stratégiai elhelyezkedéssel. Közel van a Gibraltári-szoroshoz és a Campo de Gibraltar régióhoz. A közeli nagyobb városok közé tartozik La Línea de la Concepción és Algeciras. A régió jól kapcsolódik a spanyol autópálya-hálózathoz, az A-7-es autópálya könnyű hozzáférést biztosít Malaga és Cadiz felé is. A környező települések, mint Sotogrande és San Roque, exkluzívabb életmódot és további szolgáltatásokat kínálnak.
A La Alcaidesa-ban található ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető számos fontos létesítmény. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre található. A környéken több golfpálya is található, mint például az Alcaidesa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). A legközelebbi szupermarket 182 méterre van, míg az egészségügyi központ 6.2 km-re, a legközelebbi repülőtér pedig 9.4 km-re (Gibraltár). A tömegközlekedés is jól kiépített, 9 OV-vonal és 8 megálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.3°C. A területen a napfényes órák száma kiemelkedően magas, évi 3 821 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. Az ingatlan 43 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, mérsékelt, 4.8%-os lejtővel a strand felé. Ezek a tényezők hozzájárulnak a kellemes klímához és a természeti környezet élvezetének lehetőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Alcaidesa és környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel várja a lakókat. A legközelebbi, Playa de La Alcaidesa (0.9 km) egy gyönyörű, homokos strand, amely ideális a pihenéshez és a napozáshoz. A régióban 4 hónapig tart az úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A golf szerelmeseinek is kedvező a környék, az Alcaidesa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) mindössze rövid távolságra találhatóak. Emellett számos sportlétesítmény, mint például uszodák (Piscina Loma del Rey, 0.3 km) és sportpályák (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3.3 km) állnak rendelkezésre.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa Cádiz tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén, stratégiai elhelyezkedéssel. Közel van a Gibraltári-szoroshoz és a Campo de Gibraltar régióhoz. A közeli nagyobb városok közé tartozik La Línea de la Concepción és Algeciras. A régió jól kapcsolódik a spanyol autópálya-hálózathoz, az A-7-es autópálya könnyű hozzáférést biztosít Malaga és Cadiz felé is. A környező települések, mint Sotogrande és San Roque, exkluzívabb életmódot és további szolgáltatásokat kínálnak.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
La Alcaidesa egyedi helyet foglal el a régióban. Míg a Costa del Sol keleti része, mint Marbella vagy Estepona, ismertebb a luxusvilláiról és nyüzsgő éjszakai életéről, La Alcaidesa egy nyugodtabb, de mégis jól felszerelt tengerparti közösséget kínál. Az itt található ingatlanok, mint ez a sorházi lakás, gyakran kínálnak jobb ár-érték arányt a tengerparti elhelyezkedésük mellett, mint a zsúfoltabb területeken. A közelben található Sotogrande exkluzívabb kikötőjével és golfpályáival kínál alternatívát, de jellemzően magasabb árakkal. Az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól), az Atria (423 000 eurótól) és az Adel San Roque (536 000 eurótól) is hasonló adottságú projektek, de a vizsgált ingatlan árkategóriája (630 000 euró) magasabb, ami valószínűleg a konkrét elhelyezkedés, a méret vagy a kivitelezés minőségének köszönhető. La Alcaidesa vonzereje a nyugalom, a természeti környezet és a jó megközelíthetőség kombinációjában rejlik, ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik anélkül, hogy lemondananának a kényelemről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
