Το συγκρότημα κατοικιών La Alcaidesa, Κάντιθ, προσφέρει μια κατοικία 147 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έτοιμο προς παράδοση. Αυτή η κατοικία, με τιμή εκκίνησης 630.000 €, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλία, συνδυάζοντας την ευκολία των παροχών με την ηρεμία της παράκτιας ζωής. Η θέση του στην Ανδαλουσία, κοντά σε σημαντικές υποδομές, καθιστά τη διαθεσιμότητα και την προσβασιμότητα βασικά χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Alcaidesa. Η περιοχή La Alcaidesa χαρακτηρίζεται από την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας μια ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα κοντά σε υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με τρία υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα επέκτασης του καθιστικού ή δημιουργίας επιπλέον χώρου διαβίωσης με γυάλινες κουρτίνες καλύπτει ανάγκες ευελιξίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση του έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Ο επιπλέον χώρος στο δώμα είναι διαμορφώσιμος, όχι πλήρως ανακαινισμένος ή έτοιμος χώρος.
Ref: VL176737
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, με την ευκολία παροχών σε κοντινή απόσταση. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 5 γυμνάσια) και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Τα ζευγάρια ή οι επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση θα βρουν τη διαμόρφωση του τρίτου δωματίου ως γραφείο ή γυμναστήριο ιδιαίτερα πρακτική, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία προσφέρει έναν χαλαρωτικό τρόπο ζωής. Οι λάτρεις του γκολφ θα απολαύσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως το Alcadeisa Links (1,1 χλμ.). Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που χρειάζονται άμεση μετακόμιση, αποφεύγοντας τις αναμονές μιας νέας κατασκευής.
Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο) στα υπνοδωμάτια, τζάκι για θαλπωρή, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση και ιδιωτική βεράντα. Η περιγραφή αναφέρει χώρους γεμάτους φυσικό φως και πρόσβαση σε μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Η δυνατότητα περίφραξης μέρους της βεράντας με γυάλινες κουρτίνες και οροφή προσφέρει ευελιξία για πρόσθετο, προστατευμένο χώρο, αυξάνοντας την άνεση και την αξία. Η ύπαρξη ατομικού κλιματισμού στα υπνοδωμάτια και η γενική κατάσταση 'Άριστη' (Excellent) υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση των κατοίκων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι 630.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (147 τ.μ.) και τα 3 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (από 341.000 €) και το Atria (από 423.000 €), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ενδεχομένως λόγω των χαρακτηριστικών του, όπως η θέση μπροστά στη θάλασσα ή η διαμόρφωση διωρόφου με σοφίτα. Το Adel San Roque, με τιμή εκκίνησης 536.000 €, προσφέρει μια ενδιάμεση επιλογή.
Η La Alcaidesa, στην επαρχία Κάντιθ, είναι μια περιφραγμένη κοινότητα που προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de La Alcaidesa σε απόσταση 880 μέτρων, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Ο πληθυσμός της ευρύτερης περιοχής (34.310 κάτοικοι το 2025) και ο τουρισμός (1017 κλίνες) υποδεικνύουν μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 5 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή για οικογένειες.
Η ζωή στην La Alcaidesa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ηρεμίας και πρακτικής ευκολίας. Με τον πληθυσμό της ευρύτερης περιοχής να ανέρχεται σε 34.310 κατοίκους (2025), η περιοχή διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα, ενώ η τουριστική υποδομή (1017 κλίνες) διασφαλίζει ζωντάνια. Η εγγύτητα σε 5 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και σε 849 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύουν μια καθιερωμένη και ενεργή αγορά. Η παρουσία 13 δημοτικών και 5 γυμνασίων, μαζί με 2 κέντρα υγείας, παρέχει την απαραίτητη υποστήριξη για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για σύντομες αποστάσεις.
Αυτή η περιοχή στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, βρίσκεται στην ακτή της Costa de la Luz, κοντά στο Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και είναι καλά συνδεδεμένη με τις κύριες οδικές αρτηρίες, όπως η A-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε αεροδρόμια και άλλες πόλεις της νότιας Ισπανίας.
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, στην επαρχία Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση της, προσβάσιμη μέσω της οδού A-7, την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Γιβραλτάρ, ενώ η Μάλαγα βρίσκεται περίπου 88 χλμ. ανατολικά. Η γειτνίαση με το Sotogrande, μια πολυτελή οικιστική περιοχή, προσδίδει στην La Alcaidesa έναν αέρα αποκλειστικότητας, ενώ η περιφερειακή της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το ακίνητο. Η Playa de La Alcaidesa βρίσκεται σε απόσταση μόλις 880 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3,3 χλμ.) και η Playa de Levante (7,4 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 182 μέτρα μακριά, και το πλησιέστερο νοσοκομείο 6,2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Alcadeisa Links (1,1 χλμ.), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) και San Roque Club (3,8 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ (GIB), απέχει περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή (9,4 χλμ. οδικώς), ενώ ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 88 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα άνετο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή μέτρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Η Playa de La Alcaidesa, σε απόσταση 880 μέτρων, είναι η πλησιέστερη παραλία, ενώ η Playa de La Atunara (3,3 χλμ.) και η Playa de Levante (7,4 χλμ.) είναι επίσης διαθέσιμες. Υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως η Piscina Loma del Rey (0,3 χλμ.) και αθλητικών κέντρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Alcadeisa Links (1,1 χλμ.), το La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) και το San Roque Club (3,8 χλμ.) είναι σημαντική. Το Puerto de Sotogrande (7,1 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, στην επαρχία Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση της, προσβάσιμη μέσω της οδού A-7, την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Γιβραλτάρ, ενώ η Μάλαγα βρίσκεται περίπου 88 χλμ. ανατολικά. Η γειτνίαση με το Sotogrande, μια πολυτελή οικιστική περιοχή, προσδίδει στην La Alcaidesa έναν αέρα αποκλειστικότητας, ενώ η περιφερειακή της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Η La Alcaidesa, ως περιοχή, τοποθετείται στην αγορά ακινήτων της επαρχίας Κάντιθ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της πολυτέλειας του γειτονικού Sotogrande και της πιο προσιτής κατοικίας κατά μήκος της Costa de la Luz. Συγκριτικά με το Altara Alcaidesa (από 341.000 €) και το Atria (από 423.000 €), το παρόν townhouse με τιμή εκκίνησης 630.000 € αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του μπροστά στην παραλία ή των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του. Το Adel San Roque, με τιμή από 536.000 €, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος, αλλά προσφέρει διαφορετική αρχιτεκτονική και πιθανώς διαφορετικές παροχές. Η περιοχή La Alcaidesa, ως περιφραγμένη κοινότητα, στοχεύει σε αγοραστές που εκτιμούν την ασφάλεια και την αποκλειστικότητα, ενώ η εγγύτητά της σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (10 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές. Η ζήτηση στην ευρύτερη περιοχή, όπως υποδεικνύεται από τις 849 συναλλαγές ακινήτων, παραμένει σταθερή, υποστηριζόμενη από την ποιότητα ζωής, τις αθλητικές εγκαταστάσεις (66 συνολικά) και το ευνοϊκό κλίμα με 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
