Тази самостоятелна вила, завършена през 1970 г. и наскоро подготвена за нанасяне, се намира в елитния затворен комплекс La Alcaidesa, Кадис, на испанското Коста дел Сол. С четири спални и шест бани, разпределени в 528 м² жилищна площ върху парцел от 1255 м², имотът предлага обширно пространство. Резиденцията разполага с частен паркинг, басейн и гледка към морето и голф игрището. Местоположението ѝ осигурява удобен достъп до удобства, плажове и голф игрища, което я прави забележителен имот в тази търсена зона.
Имотът в La Alcaidesa е позициониран във високо стойностния сегмент на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол, отделен от по-масовите развития в други райони. За разлика от проекти като Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque, които предлагат имоти, започващи от 341 000 € до 549 000 €, тази самостоятелна вила е съществуваща, по-голяма резиденция с фиксирана обявена цена от 1 695 000 €. Тази цена отразява значителния ѝ размер (528 м² жилищна площ върху парцел от 1255 м²), цялостните удобства, включително собствен басейн и фитнес, и местоположението ѝ в ексклузивен затворен комплекс, известен с уединението и сигурността си, в съседство с престижни голф игрища и близо до Sotogrande. Докато сравнимите проекти предлагат входно до средно ниво, тази вила представлява премиум предложение за купувачи, даващи приоритет на пространството, утвърденото качество и специфичен тип сигурна среда с висок клас удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в защитен, затворен анклав близо до Sotogrande, вилата предлага усещане за ексклузивност и спокойствие. Издигнатото ѝ положение осигурява значителна крайбрежна гледка към Marbella и Гибралтар. Обкръжението се характеризира с престижни съседни резиденции и частни охранителни патрули, гарантиращи спокойствие, като същевременно запазва близост до ключови зони за развлечения и отдих.
Този имот е за тези, които търсят обширно жизнено пространство и уединение в управлявана среда. Дизайнът акцентира върху просторните размери, естествената светлина и безпроблемната връзка между вътрешното и външното пространство. Характеристики като собствен асансьор, специализиран фитнес и обширни външни зони с голям басейн с морска вода подкрепят начин на живот, фокусиран върху комфорт, благополучие и посрещане на гости.
Въпреки че вилата е завършена през 1970 г., тя е представена като „готова за нанасяне“, което означава скорошен ремонт или отличното ѝ състояние за незабавно обитаване. Строителните характеристики отразяват обмислен дизайн с двуетажни вътрешни пространства и комбинация от естествени материали. Имотът е готов за незабавна употреба, без предстоящи строителни етапи за основното жилище.
Този съществуващ дом, построен през 1970 г., не представлява проект за ново строителство. Въпреки че предлага цялостно жизнено изживяване, потенциалните купувачи трябва да отбележат, че не включва най-новите енергийни ефективни сертификати, типични за съвсем нови сгради. Специфичният архитектурен стил на имота отразява първоначалния му строителен период, с модерни обновления, приложени навсякъде.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, търсещи просторна, висококачествена резиденция в сигурна, елитна среда на Коста дел Сол. Той привлича онези, които ценят уединението, обширното жизнено пространство и близостта до съоръжения за отдих, особено голф. Планировката на вилата с четири спални и специализиран фитнес поддържа комфортен начин на живот за семейство или за посрещане на гости. Готовността ѝ за незабавно обитаване я прави вариант за купувачи, които искат да се преместят без забавяне или да осигурят имот за сезонна употреба. Освен това прехвърляемият лиценз за туристически наем предлага възможност за тези, които се интересуват от генериране на доход от наем, когато не използват имота лично, при спазване на регулаторните изисквания.
Вилата, първоначално построена през 1970 г., е представена като готова за нанасяне, което подсказва значителни обновления и висок стандарт на довършителни работи. Архитектурният дизайн акцентира върху просторните размери, с двуетажни вътрешни пространства, достигащи приблизително шест метра, създавайки усещане за простор. Използването на фини материали като естествен камък и дърво, съчетано с обширно остъкление от пода до тавана, цели интегриране на вътрешните жизнени пространства със заобикалящия средиземноморски пейзаж. Тези елементи допринасят за топла, текстурирана среда и силна визуална връзка с външното пространство. Имотът включва дизайнерска кухня, оборудвана както за ежедневие, така и за посрещане на гости, а баните са завършени до висок стандарт, като три спални разполагат с бани към спалнята.
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана обявена цена от 1 695 000 €, отразяваща значителния ѝ размер, парцела и първокласното ѝ местоположение в ексклузивния комплекс La Alcaidesa. Като съществуващ имот, цената е твърда и не подлежи на промяна според строителните етапи или опционални подобрения. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка. Потенциалните купувачи трябва да разглеждат тази цена в контекста на подобни високостойностни резиденции в по-широките региони Sotogrande и Коста дел Сол, които често постигат премиум цени заради местоположението и удобствата.
La Alcaidesa се представя като елитна, сигурна и спокойна жилищна зона, характеризираща се предимно със статуса си на затворен комплекс и близостта до висококласни удобства като голф игрища и яхтени пристанища. Районът се възползва от разположението си в провинция Кадис, предлагайки средиземноморски начин на живот с достъп до плажове и обикновено мек климат. Ежедневието тук включва наслада от крайбрежната среда, евентуално голф или водни спортове и ползване на разнообразните заведения за хранене и отдих в радиус от 2 км. Структурата на комплекса, с частни патрули и контролиран достъп, допринася за усещане за сигурност и ексклузивност. За жителите това означава спокойна житейска среда, която балансира уединението с достъпа до услуги и развлечения, обслужвайки начин на живот, фокусиран върху комфорт и релаксация.
La Alcaidesa се характеризира с елитната си среда на затворен комплекс, предлагаща спокойна и сигурна среда близо до Sotogrande. В радиус от 2 км жителите имат достъп до пет ресторанта и аптека, което показва определено ниво на удобство за ежедневните нужди. По-широкият регион, макар и предлагащ по-големи градски центрове като Algeciras (16 км по права линия) и Marbella (49 км по права линия), запазва фокуса на La Alcaidesa върху ексклузивността и отдиха. Наличието на множество голф игрища, включително Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км), подсказва силен акцент върху спортните дейности. Издигнатостта от 43 метра осигурява благоприятно положение за наслада на морската гледка, а умереният наклон към Playa de La Alcaidesa (0,9 км) гарантира достъп до брега.
Тази карта илюстрира стратегическото местоположение на самостоятелната вила в La Alcaidesa, Кадис. Тя подчертава позицията ѝ в сигурен, затворен комплекс близо до Sotogrande, наблягайки на близостта до ключови съоръжения за отдих като голф игрища и плажове. Картата визуално потвърждава разстоянията по права линия до основни услуги и транспортни възли, предлагайки географски преглед на жилищната и развлекателната среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в La Alcaidesa, в провинция Кадис, тази вила е част от западното Коста дел Сол, в непосредствена близост до ексклузивния анклав Sotogrande. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на самостоятелна общност и достъпа до по-широките удобства на андалуските крайбрежни градове. Докато Algeciras е на 16 км, а Marbella, на 49 км, непосредствената зона е фокусирана върху елитен отдих и жилищно живеене. Близостта до Гибралтар (прибл. 10 км) също предоставя международно измерение. La Alcaidesa представлява специфична ниша в Коста дел Сол, характеризираща се със затворения си характер и близостта до първокласни голф и яхтени съоръжения.
Вилата се намира на 0,9 км по права линия от Playa de La Alcaidesa и на 3,3 км от Playa de La Atunara, осигурявайки директен крайбрежен достъп. Голф любителите са добре обслужени, с Alcadeisa Links на 1,1 км и La Hacienda Links Golf Resort на 1,3 км. Международното образование е достъпно чрез Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 км) и Sotogrande International School (6,5 км). За пътувания летище Гибралтар е на около 10 км по права линия, а летище Малага-Коста дел Сол, на около 88 км. Районът се обслужва от 9 линии обществен транспорт с 8 спирки, улесняващи местното придвижване, и е достъпен чрез крайбрежния магистрален път Autovía A-7.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3 °C. Регионът се характеризира със значително слънцегреене, поддържащо плажен сезон от приблизително четири месеца, когато температурите на водата достигат 20 °C или повече. Вилата се намира на 43 метра надморска височина, което допринася за панорамни гледки и приятен микроклимат. Умереният наклон от 4,8 % към най-близкия плаж, Playa de La Alcaidesa (0,9 км), улеснява достъпа до крайбрежието и свързаната с него природна красота. Заобикалящият пейзаж е типичен за Коста дел Сол, характеризиращ се с крайбрежна растителност и близост до природни гледни точки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът предлага отличен достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 0,9 км по права линия, а Playa de La Atunara, в рамките на 3,3 км. Голфът е основно предимство, с Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) практически на прага, а San Roque Club (3,8 км) също е наблизо. За водна рекреация са налични множество спортни съоръжения, включително Piscina Loma del Rey (0,3 км), басейн и спортен център. Други спортни съоръжения като Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 км) също са достъпни, обслужвайки разнообразни активни занимания в региона.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
Ref: VL953724
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID