Ця окрема вілла, завершена в 1970 році та нещодавно підготовлена до заселення, розташована в заможному закритому житловому комплексі La Alcaidesa в провінції Cádiz, на іспанському Коста-дель-Соль. З чотирма спальнями та шістьма ванними кімнатами, розташованими на 528 м² житлової площі на ділянці 1255 м², ця нерухомість пропонує просторе житло. Резиденція має приватний паркінг, басейн та вид на море і поле для гольфу. Її розташування забезпечує зручний доступ до закладів, пляжів і полів для гольфу, що робить її помітною нерухомістю в цьому затребуваному районі.
Нерухомість у La Alcaidesa позиціонується у високовартісному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль, відмінному від масовіших проєктів в інших районах. На відміну від проєктів, таких як Altara Alcaidesa, Atria чи Adel San Roque, які пропонують нерухомості від 341 000 € до 549 000 €, ця окрема вілла є наявною більшою резиденцією з фіксованою заявленою ціною 1 695 000 €. Ця ціна відображає її значний розмір (528 м² житлової площі на ділянці 1255 м²), комплексні зручності, включно з приватним басейном і фітнес-залом, а також розташування в ексклюзивному закритому комплексі, відомому приватністю та безпекою, поруч із престижними полями для гольфу і поблизу Sotogrande. Хоча порівнювані проєкти пропонують варіанти початкового та середнього рівня, ця вілла представляє преміальну пропозицію для покупців, які надають пріоритет простору, усталеній якості та конкретному типу безпечного середовища з високим рівнем зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в безпечному закритому анклаві поблизу Sotogrande, вілла дарує відчуття ексклюзивності та спокою. Її піднесене розташування забезпечує значні краєвиди узбережжя в бік Marbella та Гібралтару. Оточення характеризується престижними сусідніми резиденціями та приватними охоронними патрулями, що гарантує спокій, зберігаючи водночас близькість до ключових зон відпочинку та дозвілля.
Ця нерухомість призначена для тих, хто шукає просторе житло та приватність у керованому середовищі. Дизайн підкреслює щедрі пропорції, природне світло та безшовний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Такі елементи, як приватний ліфт, окремий фітнес-зал та просторі зовнішні території з великим басейном із солоною водою, підтримують стиль життя, зосереджений на комфорті, здоров'ї та прийманні гостей.
Хоча вілла була завершена в 1970 році, вона пропонується як «готова до заселення», що вказує на нещодавнє оновлення або чудовий стан для негайного заселення. Конструкція відображає продуманий дизайн з інтер'єрами подвійної висоти та поєднанням натуральних матеріалів. Нерухомість готова до негайного використання, без майбутніх етапів будівництва основного житла.
Цей наявний будинок, збудований у 1970 році, не є проєктом новобудови. Хоча він пропонує повноцінне життєве враження, потенційним покупцям слід зазначити, що він не має найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для абсолютно нових будівель. Специфічний архітектурний стиль нерухомості відображає період початкового будівництва, з сучасними оновленнями по всій території.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які шукають просторе високоякісне житло в безпечному елітному середовищі на Коста-дель-Соль. Вона приваблює тих, хто цінує приватність, велику житлову площу та близькість до рекреаційних закладів, особливо гольфу. Планування вілли з чотирма спальнями та окремим фітнес-залом підтримує комфортне життя родини або приймання гостей. Її готовність до негайного заселення робить її варіантом для покупців, які бажають переїхати без затримки чи придбати нерухомість для сезонного використання. Крім того, придатна для передачі туристична ліцензія на оренду надає можливість тим, хто зацікавлений у отриманні доходу від оренди, коли не використовує нерухомість особисто, за дотримання регуляторних вимог.
Вілла, спочатку збудована в 1970 році, представлена як готова до заселення, що свідчить про значні оновлення та високий рівень оздоблення. Архітектурний дизайн підкреслює щедрі пропорції з інтер'єрами подвійної висоти приблизно шість метрів, створюючи відчуття простору. Використання вишуканих матеріалів, таких як натуральний камінь і деревина, у поєднанні з великою площею скління від підлоги до стелі, має на меті інтегрувати внутрішні житлові простори з навколишнім середземноморським ландшафтом. Ці елементи створюють тепле, текстуроване середовище та сильний візуальний зв'язок із зовнішнім простором. Нерухомість включає дизайнерську кухню, обладнану як для повсякденного життя, так і для приймання гостей, а ванні кімнати оздоблені на високому рівні, причому три спальні мають ванні кімнати при спальні.
Ця окрема вілла виставлена за фіксованою заявленою ціною 1 695 000 €, що відображає її значний розмір, ділянку та головне розташування в ексклюзивному комплексі La Alcaidesa. Як наявна нерухомість, ціна є твердою і не змінюється залежно від етапів будівництва чи додаткових опцій. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для купівлі. Потенційним покупцям слід розглядати цю ціну в контексті подібних високовартісних резиденцій у ширших регіонах Sotogrande та Коста-дель-Соль, які часто мають преміальні ціни через розташування і зручності.
La Alcaidesa постає як заможний, безпечний і спокійний житловий район, який насамперед характеризується статусом закритого комплексу та близькістю до елітних закладів, таких як поля для гольфу та марини. Район виграє від розташування в провінції Cádiz, пропонуючи середземноморський спосіб життя з доступом до пляжів і зазвичай м'яким кліматом. Повсякденне життя тут передбачає насолоду прибережним середовищем, можливе зайняття гольфом чи водними видами спорту та використання різноманітних закладів харчування й відпочинку в радіусі 2 км. Структура комплексу з приватними патрулями та контрольованим доступом сприяє відчуттю безпеки та ексклюзивності. Для мешканців це означає спокійне життєве середовище, що поєднує приватність з доступністю послуг і дозвілля, для способу життя, орієнтованого на комфорт і релаксацію.
La Alcaidesa характеризується заможним закритим комплексом, пропонуючи спокійне та безпечне середовище поблизу Sotogrande. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до п'яти ресторанів і аптеки, що вказує на певний рівень зручності для щоденних потреб. Ширший регіон, хоча пропонує більші міські центри, як-от Algeciras (16 км прямою лінією) і Marbella (49 км прямою лінією), зберігає фокус La Alcaidesa на ексклюзивність та дозвілля. Наявність кількох полів для гольфу, включно з Alcadeisa Links (1,1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км), свідчить про сильний акцент на спортивних заняттях. Висота 43 метри забезпечує сприятливу позицію для насолоди видами на море, а помірний ухил до пляжу Playa de La Alcaidesa (0,9 км) гарантує доступність узбережжя.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування окремої вілли в La Alcaidesa, Cádiz. Вона підкреслює її положення в безпечному закритому комплексі поблизу Sotogrande, наголошуючи на близькості до ключових рекреаційних закладів, таких як поля для гольфу та пляжі. Карта візуально підтверджує відстані прямою лінією до важливих сервісів і транспортних вузлів, надаючи географічний огляд житлового та рекреаційного середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в La Alcaidesa, у провінції Cádiz, ця вілла є частиною західного Коста-дель-Соль, поруч з ексклюзивним анклавом Sotogrande. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм самодостатнього комплексу та доступом до ширших зручностей андалузьких прибережних міст. Хоча Algeciras знаходиться за 16 км, а Marbella, за 49 км, безпосередній район фокусується на елітному дозвіллі та житлі. Близькість до Гібралтару (близько 10 км) також надає міжнародного виміру. La Alcaidesa представляє специфічну нішу в межах Коста-дель-Соль, характеризуючись закритим характером та близькістю до найкращих гольф- і марина-закладів.
Вілла розташована за 0,9 км прямою лінією від пляжу Playa de La Alcaidesa та за 3,3 км від пляжу Playa de La Atunara, забезпечуючи прямий доступ до узбережжя. Шанувальники гольфу мають чудові можливості: Alcadeisa Links за 1,1 км та La Hacienda Links Golf Resort за 1,3 км. Міжнародна освіта доступна через Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 км) та Sotogrande International School (6,5 км). Щодо подорожей, аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 10 км прямою лінією, тоді як аеропорт Malaga-Costa del Sol, приблизно за 88 км. Район обслуговують 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками, що полегшує локальне пересування, а доступ до нього здійснюється через прибережне шосе Autovía A-7.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,3°C. Регіон отримує значну кількість сонячних днів, що підтримує купальний сезон тривалістю приблизно чотири місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 43 метри над рівнем моря, що сприяє панорамним краєвидам і приємному мікроклімату. Помірний ухил 4,8% до найближчого пляжу Playa de La Alcaidesa (0,9 км) полегшує легкий доступ до узбережжя та пов'язаної з ним природної краси. Навколишній ландшафт типовий для Коста-дель-Соль, характеризується прибережною рослинністю та близькістю до природних оглядових точок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість має чудовий доступ до прибережних і рекреаційних занять. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований лише за 0,9 км прямою лінією, а Playa de La Atunara, у межах 3,3 км. Гольф є значною принадою: Alcadeisa Links (1,1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) практично біля порогу, а San Roque Club (3,8 км) також неподалік. Для водних занять доступні численні спортивні заклади, включно з Piscina Loma del Rey (0,3 км), басейном і спортивним центром. Інші спортивні об'єкти, як-от Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 км), також доступні, задовольняючи різноманітні активні заняття в регіоні.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.2°C | 60 mm |
| Травень | 19.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 2 mm |
| Серпень | 25.3°C | 5 mm |
| Вересень | 22.8°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Помірний
Ref: VL953724
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID