Ta samostojna vila, dokončana leta 1970 in nedavno pripravljena takoj vseljivo, se nahaja v premožnem varovanem naselju La Alcaidesa v provinci Cádiz na španski obali Costa del Sol. S štirimi spalnicami in šestimi kopalnicami, razporejenimi po 528 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1255 m², nepremičnina ponuja obsežno bivanje. Rezidenca ima zasebno parkiranje, bazen ter pogled na morje in golf. Njena lokacija omogoča priročen dostop do storitev, plaž in golf igrišč, zaradi česar je opazna nepremičnina v tem iskanem območju.
Nepremičnina v La Alcaidesi je umeščena v visokovredni segment trga nepremičnin Coste del Sol, ločen od množičnejših projektov v drugih območjih. Za razliko od projektov, kot so Altara Alcaidesa, Atria ali Adel San Roque, kjer nepremičnine začenjajo pri 341.000 do 549.000 €, je ta samostojna vila obstoječa, večja rezidenca s fiksno zahtevano ceno 1.695.000 €. Ta cena odraža njeno precejšnjo velikost (528 m² bivalnega prostora na zemljišču 1255 m²), celovite storitve, vključno z zasebnim bazenom in fitnesom, ter lego znotraj ekskluzivnega varovanega naselja, znanega po zasebnosti in varnosti, ob prestižnih golf igriščih in blizu Sotograndeja. Medtem ko primerljivi projekti ponujajo osnovne do srednje možnosti, ta vila predstavlja vrhunsko ponudbo za kupce, ki dajejo prednost prostoru, uveljavljeni kakovosti in določeni vrsti varnega bivanja z bogatimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži znotraj varnega, zaprtega predela blizu Sotograndeja in ponuja občutek ekskluzivnosti in miru. Njena dvignjena lega omogoča izjemen pogled na obalo proti Marbelli in Gibraltarju. Okolje zaznamujejo ugledne sosednje rezidence in zasebni varnostni patrulj, kar zagotavlja mir, hkrati pa ohranja bližino ključnih življenjskih in rekreacijskih območij.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo obsežen bivalni prostor in zasebnost v upravljanem okolju. Oblikovanje poudarja velikodušne razsežnosti, naravno svetlobo in neoviran prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Elementi, kot so zasebno dvigalo, namenski fitnes ter obsežni zunanji prostori z velikim bazenom s slano vodo, podpirajo življenjski slog, osredotočen na udobje, počutje in zabave.
Čeprav je bila vila dokončana leta 1970, je predstavljena kot takoj vseljiva, kar kaže na nedavno prenavljanje ali odlično stanje za takojšnjo selitev. Gradbene značilnosti odražajo premišljeno oblikovanje z dvovišinskimi notranjščinami in kombinacijo naravnih materialov. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo, za glavno bivališče ni treba upoštevati prihodnjih gradbenih faz.
Ta obstoječa hiša, zgrajena leta 1970, ni novogradnja. Čeprav ponuja celovito bivalno izkušnjo, morajo potencialni kupci vedeti, da ne vključuje najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za popolnoma nove stavbe. Arhitekturni slog nepremičnine odraža obdobje izvirne gradnje, po vsej hiši pa so bile izvedene sodobne posodobitve.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, visokokakovostno rezidenco v varnem, vrstenem okolju na Costa del Sol. Privlači tiste, ki cenijo zasebnost, obsežen bivalni prostor in bližino rekreacijskim objektom, zlasti golfu. Tloris vile s štirimi spalnicami in namenskim fitnesom podpira udoben življenjski slog za družino ali sprejemanje gostov. Njena pripravljenost na takojšnjo uporabo jo naredi možnost za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja ali zagotoviti nepremičnino za sezonsko uporabo. Poleg tega prenosna turistična najemna licenca ponuja priložnost za tiste, ki želijo ustvarjati najemni dohodek, ko nepremičnine ne uporabljajo sami, ob upoštevanju predpisov.
Vila, prvotno zgrajena leta 1970, je predstavljena kot takoj vseljiva, kar nakazuje obsežne posodobitve in visok standard izdelave. Arhitekturno oblikovanje poudarja velikodušne razsežnosti, dvovišinske notranjščine z višino približno šestih metrov ustvarjajo občutek prostornosti. Uporaba izpopolnjenih materialov, kot so naravni kamen in les, v kombinaciji z obsežnim steklom od tal do stropa, povezuje notranje bivalne prostore z okoliško sredozemsko pokrajino. Ti elementi prispevajo k toplemu, teksturiranemu okolju in močni vizualni povezavi z zunanjostjo. Nepremičnina vključuje oblikovalsko kuhinjo, primerno za vsakdan in zabave, kopalnice pa so izdelane po visokem standardu, tri spalnice imajo kopalnico ob spalnici.
Ta samostojna vila je napotnjena po fiksni zahtevani ceni 1.695.000 €, kar odraža njeno precejšnjo velikost, zemljišče in vrhunsko lego znotraj ekskluzivne skupnosti La Alcaidesa. Kot obstoječa nepremičnina je cena fiksna in se ne spreminja glede na gradbene faze ali neobvezne nadgradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup. Potencialni kupci naj to ceno obravnavajo v kontekstu podobnih visokovrednih rezidenc v širših regijah Sotogrande in Costa del Sol, ki pogosto dosegajo premije zaradi lege in storitev.
La Alcaidesa se predstavlja kot premožno, varno in mirno stanovanjsko območje, ki ga predvsem zaznamujeta status varovanega naselja in bližina visokokakovostnim storitvam, kot so golf igrišča in marine. Območje ima korist od lege v provinci Cádiz, saj ponuja sredozemski življenjski slog z dostopom do plaž in na splošno milega podnebja. Vsakdanje življenje tu pomeni uživanje v obalnem okolju, morebitno igranje golfa ali vodnih športov ter uporabo različnih gostinskih in rekreacijskih objektov v radiju 2 km. Struktura skupnosti z zasebnimi patruljami in nadzorovanim dostopom prispeva k občutku varnosti in ekskluzivnosti. Za prebivalce to pomeni mirno bivalno okolje, ki uravnotežuje zasebnost z dostopnostjo do storitev in prostotnih aktivnosti, in ustreza življenjskemu slogu, osredotočenemu na udobje in sprostitev.
La Alcaidesa zaznamuje premožno, varovano naselje, ki ponuja mirno in varno okolje blizu Sotograndeja. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do petih restavracij in lekarne, kar kaže na določeno priročnost za vsakdanje potrebe. Širša regija, čeprav ponuja večja mestna središča, kot so Algeciras (16 km v zraku) in Marbella (49 km v zraku), ohranja osredotočenost La Alcaidese na ekskluzivnost in prosti čas. Prisotnost več golf igrišč, vključno z Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), kaže na močan poudarek na športnih aktivnostih. Nadmorska višina 43 metrov zagotavlja ugodno lego za uživanje v pogledu na morje, zmeren naklon do plaže Playa de La Alcaidesa (0,9 km) pa omogoča dostop do obale.
Ta karta prikazuje strateško lego samostojne vile v La Alcaidesi v provinci Cádiz. Poudarja njen položaj znotraj varnega, zaprtega naselja blizu Sotograndeja in bližino ključnim rekreacijskim objektom, kot so golf igrišča in plaže. Karta vizualno potrjuje razdalje v zraku do bistvenih storitev in prometnih vozlišč ter ponuja geografski pregled stanovanjskega in prostotnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila leži v La Alcaidesi v provinci Cádiz in je del zahodne Coste del Sol, ob ekskluzivnem območju Sotogrande. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirom samostojne skupnosti in dostopom do širših storitev andaluzijskih obalnih mest. Medtem ko je Algeciras 16 km in Marbella 49 km daleč, se neposredno območje osredotoča na vrhunski prosti čas in stanovanjsko življenje. Bližina Gibraltara (približno 10 km) dodaja mednarodno razsežnost. La Alcaidesa predstavlja poseben del Coste del Sol, zaznamovan z zaprto naravo in bližino vrhunskim golf igriščem in marinam.
Vila je v zraku oddaljena 0,9 km od plaže Playa de La Alcaidesa in 3,3 km od plaže Playa de La Atunara, kar ponuja neposreden dostop do obale. Ljubitelje golfa je dobro poskrbljeno z igriščema Alcadeisa Links na 1,1 km in La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km. Mednarodno izobraževanje je dosegljivo prek Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km) in Sotogrande International School (6,5 km). Za potovanja je letališče Gibraltar približno 10 km v zraku, letališče Malaga-Costa del Sol pa približno 88 km. Območje prekriva 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči, kar olajša lokalno gibanje, dostopno pa je tudi prek obalne avtoceste Autovía A-7.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Regija doživlja veliko sonca, kar omogoča približno štiri mesece kopalne sezone, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Vila leži na nadmorski višini 43 metrov, kar prispeva k panoramskim razgledom in prijetni mikroklimi. Zmeren naklon 4,8 % proti najbližji plaži Playa de La Alcaidesa (0,9 km) olajša dostop do obale in njene naravne lepote. Okolna pokrajina je značilna za Costa del Sol, z obalno vegetacijo in bližino naravnih razglednih točk.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja odličen dostop do obalnih in rekreacijskih aktivnosti. Najbližja plaža Playa de La Alcaidesa je le 0,9 km v zraku, Playa de La Atunara pa v 3,3 km. Golf je pomembna privlačnost, saj sta Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) praktično pred pragom, v bližini pa je tudi San Roque Club (3,8 km). Za vodno rekreacijo je na voljo veliko športnih objektov, vključno s Piscina Loma del Rey (0,3 km), bazenom in športnim centrom. Dostopni so tudi drugi objekti, kot je Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), ki ustrezajo različnim aktivnim dejavnostim v regiji.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 2 mm |
| Avgust | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Zmerno
Ref: VL953724
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID