Tato samostatně stojící vila, dokončená v roce 1970 a nedávno uvedená do stavu připraveného k nastěhování, se nachází v prosperující uzavřené rezidenci La Alcaidesa v provincii Cádiz na španělské Costa del Sol. Se čtyřmi ložnicemi a šesti koupelnami rozprostřenými na 528 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1255 m² nabízí nemovitost prostorné ubytování. Rezidence disponuje soukromým parkováním, bazénem a výhledem na moře i golfové hřiště. Poloha poskytuje pohodlný přístup ke službám, plážím a golfovým hřištím, což z ní činí významnou nemovitost v této žádané oblasti.
Nemovitost v La Alcaidesa je zařazena do vysoce hodnotného segmentu realitního trhu Costa del Sol, odlišného od masovějších projektů v jiných oblastech. Na rozdíl od projektů jako Altara Alcaidesa, Atria nebo Adel San Roque, které nabízejí nemovitosti od 341 000 € do 549 000 €, je tato samostatně stojící vila starší, větší rezidencí s pevnou požadovanou cenou 1 695 000 €. Tato cena odráží její značné rozměry (528 m² obytné plochy na pozemku 1255 m²), komplexní vybavení včetně vlastního bazénu a fitness zóny a její polohu v exkluzivní uzavřené rezidenci známé svým soukromím a bezpečím, sousedící s prestižními golfovými hřišti a blízko Sotogrande. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí vstupní až střední segment, tato vila představuje prémiovou nabídku pro kupující, kteří upřednostňují prostor, osvědčenou kvalitu a specifický typ bezpečného, vysoce vybaveného bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v bezpečné uzavřené enklávě poblíž Sotogrande a vyzařuje pocit výjimečnosti a klidu. Její vyvýšená poloha nabízí impozantní výhledy na pobřeží směrem k Marbelle a Gibraltaru. Prostředí charakterizují prestižní sousední rezidence a soukromé bezpečnostní hlídky, které zajišťují klid a zároveň zachovávají blízkost klíčových lifestyleových a rekreačních oblastí.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají prostorný obytný prostor a soukromí v řízeném prostředí. Design klade důraz na velkoryse proporce, přirozené světlo a plynulou návaznost vnitřního a venkovního prostoru. Prvky jako soukromý výtah, vlastní fitness zóna a rozsáhlé venkovní prostory s velkým bazénem se slanou vodou podporují životní styl zaměřený na pohodlí, wellness a společenský život.
Přestože byla vila dokončena v roce 1970, je prezentována jako „připravená k nastěhování“, což naznačuje nedávnou rekonstrukci nebo vynikající stav vhodný k okamžitému nastěhování. Stavební provedení odráží promyšlený design s dvoupodlažními interiéry a kombinací přírodních materiálů. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, u hlavního obydlí není třeba počítat s žádnými dalšími stavebními fázemi.
Tato starší nemovitost postavená v roce 1970 není novostavbou. Přestože nabízí komplexní bydlení, potenciální kupující by měli vědět, že nedisponuje nejnovějšími energetickými certifikací typickými pro zcela nové stavby. Specifický architektonický styl odráží původní období výstavby, doplněný moderními úpravami po celé nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostornou rezidenci vysoké kvality v bezpečném, prestižním prostředí na Costa del Sol. Osloví ty, kteří si cení soukromí, prostorného bydlení a blízkosti rekreačních zařízení, zejména golfových hřišť. Dispozice vily se čtyřmi ložnicemi a vlastní fitness zónou podporuje pohodlný život pro rodinu i pro hosty. Její připravenost k okamžitému nastěhování z ní činí volbu pro kupující, kteří chtějí přestěhovat bezodkladně nebo zajistit nemovitost pro sezónní užívání. Kromě toho přenositelná turistická licence nabízí příležitost pro ty, kdo mají zájem o příjmy z pronájmu, když nemovitost sami nevyužívají, a to v souladu s platnými předpisy.
Vila, původně postavená v roce 1970, je prezentována jako připravená k nastěhování, což naznačuje významné modernizace a vysoký standard provedení. Architektonický design zdůrazňuje velkoryse proporce s dvoupodlažními interiéry dosahujícími přibližně šesti metrů, což vytváří pocit prostornosti. Použití rafinovaných materiálů, jako je přírodní kámen a dřevo, v kombinaci s rozsáhlým zasklením od podlahy ke stropu propojuje vnitřní obytné prostory s okolní středozemní krajinou. Tyto prvky přispívají k teplému, strukturovanému prostředí a silnému vizuálnímu propojení s venkovním prostorem. Nemovitost zahrnuje designérskou kuchyň vybavenou jak pro každodenní život, tak pro hostiny, a koupelny jsou provedeny na vysoké úrovni, přičemž tři ložnice mají vlastní koupelnu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 695 000 €, což odráží její značné rozměry, pozemek a výbornou polohu v exkluzivní rezidenci La Alcaidesa. Jako nemovitost z druhé ruky je cena pevná a není závislá na stavebních fázích ani volitelných vylepšeních. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi. Potenciální kupující by měli tuto cenu posuzovat v kontextu podobných vysoce hodnotných rezidencí v širším regionu Sotogrande a Costa del Sol, které díky poloze a vybavenosti často dosahují prémiových cen.
La Alcaidesa se prezentuje jako prosperující, bezpečná a klidná obytná oblast, charakterizovaná především statusem uzavřené rezidence a blízkostí špičkových zařízení, jako jsou golfová hřiště a přístavy pro jachty. Oblast těží ze své polohy v provincii Cádiz a nabízí středozemní životní styl s přístupem na pláže a obecně mírné podnebí. Každodenní život zde znamená radost z pobřežního prostředí, případně golf nebo vodní sporty a využívání různých gastronomických a rekreačních zařízení v okruhu 2 km. Struktura komunity se soukromými hlídkami a kontrolovaným přístupem přispívá k pocitu bezpečí a výjimečnosti. Pro obyvatele to znamená klidné životní prostředí, které vyvažuje soukromí s dostupností služeb a volnočasových aktivit a odpovídá životnímu stylu zaměřenému na pohodlí a odpočinek.
La Alcaidesa je charakteristická svým prosperujícím prostředím uzavřené rezidence a nabízí klidné a bezpečné prostředí poblíž Sotogrande. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k pěti restauracím a lékárně, což svědčí o určité míře pohodlí pro každodenní potřeby. Širší region, přestože nabízí větší městská centra jako Algeciras (16 km vzdušnou čarou) a Marbella (49 km vzdušnou čarou), si zachovává zaměření La Alcaidesy na výjimečnost a odpočinek. Přítomnost mnoha golfových hřišť, včetně Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), naznačuje silné zaměření na sportovní aktivity. Nadmořská výška 43 metrů poskytuje příznivou pozici pro výhled na moře, zatímco mírný sklon k pláži Playa de La Alcaidesa (0,9 km) zajišťuje dostupnost pobřeží.
Tato mapa ilustruje strategickou polohu samostatně stojící vily v La Alcaidesa v provincii Cádiz. Zdůrazňuje její umístění v bezpečné uzavřené rezidenci poblíž Sotogrande a její blízkost ke klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže. Mapa vizuálně potvrzuje vzdušné vzdálenosti k základním službám a dopravním uzlům a nabízí geografický přehled obytného a rekreačního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěná v La Alcaidesa v provincii Cádiz, je tato vila součástí západní Costa del Sol, sousedící s exkluzivní enklávou Sotogrande. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem samostatné komunity a přístupem k širšímu vybavení andalusických pobřežních měst. Zatímco Algeciras je 16 km a Marbella 49 km daleko, bezprostřední okolí se soustředí na špičkový odpočinek a rezidenční bydlení. Blízkost Gibraltaru (cca 10 km) dodává mezinárodní rozměr. La Alcaidesa představuje specifickou niku v rámci Costa del Sol, charakterizovanou svým uzavřeným charakterem a blízkostí špičkových golfových a přístavních zařízení.
Vila se nachází 0,9 km vzdušnou čarou od pláže Playa de La Alcaidesa a 3,3 km od pláže Playa de La Atunara, což zajišťuje přímý přístup k pobřeží. Milovníci golfu jsou dobře obslouženi: Alcadeisa Links leží 1,1 km a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km daleko. Mezinárodní vzdělání je dostupné prostřednictvím Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km) a Sotogrande International School (6,5 km). Pokud jde o cestování, letiště Gibraltar je přibližně 10 km vzdušnou čarou daleko, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol asi 88 km. Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami, což usnadňuje místní pohyb, a je dostupná přes pobřežní dálnici Autovía A-7.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se těší středozemnímu podnebí s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast zažívá výrazné množství slunečního svitu, což umožňuje koupací sezónu trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vila se nachází v nadmořské výšce 43 metrů nad hladinou moře, což přispívá k panoramatickým výhledům a příjemnému mikroklimatu. Mírný sklon 4,8 % k nejbližší pláži Playa de La Alcaidesa (0,9 km) usnadňuje snadný přístup k pobřeží a jeho přírodní kráse. Okrajní krajina je typická pro Costa del Sol, charakterizovaná pobřežní vegetací a blízkostí přírodních vyhlídek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost nabízí vynikající přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 0,9 km vzdušnou čarou, Playa de La Atunara do 3,3 km. Golf je významným lákadlem, protože Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) jsou prakticky za dveřmi a San Roque Club (3,8 km) je rovněž poblíž. Pro vodní rekreaci je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně Piscina Loma del Rey (0,3 km), bazénu a sportovního centra. Další sportoviště, jako je Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), jsou rovněž dostupná a uspokojí širokou škálu aktivního vyžití v regionu.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 82 mm |
| Únor | 13.3°C | 51 mm |
| Březen | 14.3°C | 137 mm |
| Duben | 16.2°C | 60 mm |
| Květen | 19.0°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 2 mm |
| Srpen | 25.3°C | 5 mm |
| Září | 22.8°C | 30 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 90 mm |
Mírný
Ref: VL953724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID