1970 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda anahtar teslim hale getirilmiş bu müstakil villa, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki La Alcaidesa, Cádiz'deki zengin güvenlikli site içinde yer almaktadır. Dört yatak odası ve altı banyosu, 1255 m² arsa alanı üzerindeki 528 m² yaşam alanına yayılmış olup gayrimenkul geniş bir konaklama imkânı sunmaktadır. Konutta özel otopark, yüzme havuzu ve deniz ile golf manzarası bulunmaktadır. Konumu, olanaklara, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlar ve bu aranan bölgede dikkat çekici bir gayrimenkul olmasını sağlar.
La Alcaidesa'daki bu gayrimenkul, Costa del Sol emlak piyasasının yüksek değerli bir segmentinde konumlanmıştır ve diğer bölgelerde bulunan daha kitleye yönelik projelerden ayrışmaktadır. 341.000 € ile 549.000 € arası başlangıç fiyatlı gayrimenkuller sunan Altara Alcaidesa, Atria veya Adel San Roque gibi projelerin aksine, bu müstakil villa 1.695.000 € sabit istenen fiyata sahip, mevcut ve daha büyük bir konuttur. Bu fiyat; geniş büyüklüğünü (1255 m² arsa üzerinde 528 m² yaşam alanı), özel havuz ve spor salonu dahil kapsamlı olanaklarını ve prestijli golf sahalarına komşu, Sotogrande yakınında, mahremiyeti ve güvenliğiyle bilinen özel bir güvenlikli site içindeki konumunu yansıtmaktadır. Karşılaştırılabilir projeler giriş seviyesinden orta segmente seçenekler sunarken, bu villa alan, yerleşik kalite ve belirli bir türde güvenli, yüksek olanaklı yaşam çevresine öncelik veren alıcılar için premium bir sunumdur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande yakınındaki güvenli, kapalı bir yerleşim içinde yer alan villa, özel bir atmosfer ve huzur sunmaktadır. Yüksek konumu, Marbella ve Cebelitarık yönünde geniş kıyı manzaraları sağlamaktadır. Çevre, prestijli komşu konutlar ve özel güvenlik devriyeleri ile karakterize edilir; önemli yaşam ve dinlenme alanlarına yakınlık korunarak iç huzuru güvence altına alınır.
Bu gayrimenkul, yönetilen bir çevrede geniş yaşam alanı ve mahremiyet arayanlara hitap etmektedir. Tasarım, ferah ölçüler, doğal ışık ve iç mekân ile dış mekân yaşamı arasında kusursuz bir bağ vurgulamaktadır. Özel asansör, özel bir spor salonu ve büyük bir tuzlu su havuzuna sahip geniş dış alanlar gibi özellikler, konfor, sağlık ve misafir ağırlamaya odaklanan bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Villa 1970 yılında tamamlanmış olsa da 'anahtar teslim' olarak sunulmakta; bu durum, yakın zamanda yenilendiğini veya hemen taşınmaya hazır mükemmel durumda olduğunu göstermektedir. Yapı özellikleri, çift yükseklikli iç mekânlar ve doğal malzemelerin kombinasyonu ile düşünülmüş bir tasarımı yansıtmaktadır. Gayrimenkul hemen kullanıma hazırdır; ana konut için göz önünde bulundurulacak bir inşaat aşaması yoktur.
1970 yılında inşa edilen bu mevcut ev, yeni bir inşaat projesi değildir. Kapsamlı bir yaşam deneyimi sunsa da, potansiyel alıcılar bunun, sıfır yapılarda tipik olan en son enerji verimliliği sertifikalarını içermediğini bilmelidir. Gayrimenkulün özgün mimari tarzı, ilk inşa dönemini yansıtmakta olup genel olarak modern yenilemeler uygulanmıştır.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'de güvenli, seçkin bir çevrede ferah, yüksek kaliteli bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Mahremiyete, geniş yaşam alanına ve özellikle golf başta olmak üzere dinlenme tesislerine yakınlığa önem verenler için çekicidir. Dört yatak odası ve özel bir spor salonu içeren villanın planı, bir aile veya misafir ağırlama için rahat bir yaşam tarzını desteklemektedir. Hemen taşınmaya hazır olması, gecikme olmadan taşınmak isteyen veya mevsimlik kullanım için gayrimenkul edinmek isteyen alıcılar için bir seçenek yapmaktadır. Ayrıca, devredilebilir turistik kiralama lisansı, mevzuata uyum şartıyla, gayrimenkulü kişisel olarak kullanmadıkları dönemlerde kira geliri elde etmek isteyenlere fırsat sunmaktadır.
Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen villa, önemli yenilemeleri ve yüksek bir bitiş standardını düşündüren şekilde anahtar teslim olarak sunulmuştur. Mimarlık tasarımı, yaklaşık altı metreye ulaşan çift yükseklikli iç mekânlarla ferah ölçüler vurgulamakta ve genişlik hissi yaratmaktadır. Doğal taş ve ahşap gibi rafine malzemelerin kullanımı, zeminden tavana kadar geniş camlarla birleşerek iç yaşam alanlarını çevresindeki Akdeniz peyzajıyla bütünleştirmeyi hedeflemektedir. Bu unsurlar, sıcak, dokulu bir çevreye ve dışarıya güçlü bir görsel bağlantıya katkıda bulunur. Gayrimenkul, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için donatılmış bir tasarımcı mutfağı içerir; banyolar yüksek standartlarda bitirilmiş olup üç yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
Bu müstakil villa, 1.695.000 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir; bu fiyat, geniş büyüklüğünü, arsasını ve özel La Alcaidesa topluluğu içindeki birincil konumunu yansıtmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak fiyat sabittir ve inşaat aşamalarına veya isteğe bağlı yükseltmelere göre değişiklik göstermez. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve satın alım için hemen müsaitliği gösterir. Potansiyel alıcılar bu fiyatı, konum ve olanaklar nedeniyle genellikle yüksek fiyatlar talep eden geniş Sotogrande ve Costa del Sol bölgelerindeki benzer yüksek değerli konutlar bağlamında değerlendirmelidir.
La Alcaidesa; güvenlikli site statüsü ve golf sahaları ile marinalar gibi üst düzey olanaklara yakınlığı ile karakterize edilen, zengin, güvenli ve huzurlu bir yerleşim bölgesi olarak öne çıkmaktadır. Bölge, Cádiz ilindeki konumundan yararlanmakta; plajlara erişim ve genel olarak ılıman bir iklim ile Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam; kıyı ortamının tadını çıkarmayı, potansiyel olarak golf veya su sporlarıyla ilgilenmeyi ve 2 km yarıçap içindeki çeşitli yeme-içme ve dinlenme tesislerini kullanmayı içerir. Özel devriyeler ve kontrollü giriş ile topluluğun yapısı, güvenlik ve ayrıcalık hissine katkıda bulunur. Sakinler için bu, mahremiyeti hizmetlere ve boş zaman etkinliklerine erişimle dengeleyen, konfor ve dinlenmeye odaklanan huzurlu bir yaşam çevresi anlamına gelir.
La Alcaidesa, zengin, güvenlikli site ortamı ile karakterize edilir; Sotogrande yakınında huzurlu ve güvenli bir çevre sunar. 2 km yarıçap içinde sakinler beş restorana ve bir eczaneye erişebilir; bu da günlük ihtiyaçlar için belirli bir kolaylığı gösterir. Algeciras (16 km kuş uçuşu) ve Marbella (49 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehir merkezleri sunan geniş bölge, La Alcaidesa'nın ayrıcalık ve dinlenme odaklı yapısını korur. Alcadeisa Links (1,1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahasının varlığı, güçlü bir spor etkinliği odağını düşündürmektedir. 43 metrelik rakım, deniz manzarasının tadını çıkarmak için elverişli bir konum sağlarken, Playa de La Alcaidesa'ya (0,9 km) doğru orta eğim kıyıya erişimi garanti eder.
Bu harita, La Alcaidesa, Cádiz'deki müstakil villanın stratejik konumunu göstermektedir. Sotogrande yakınındaki güvenli, kapalı topluluk içindeki konumunu vurgulamakta; golf sahaları ve plajlar gibi önemli dinlenme tesislerine yakınlığını öne çıkarmaktadır. Harita, temel hizmetlere ve ulaşım noktalarına kuş uçuşu mesafeleri görsel olarak doğrulamakta ve konut ile dinlenme çevresine coğrafi bir genel bakış sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cádiz ilindeki La Alcaidesa'da konumlanan bu villa, batı Costa del Sol'un parçası olup özel Sotogrande yerleşimine komşudur. Bu konum, kendi içinde yeterli bir topluluğun huzuru ile Endülüs kıyı kasabalarının geniş olanaklarına erişim arasında bir denge sunar. Algeciras 16 km, Marbella 49 km uzaklıktayken, yakın çevre üst düzey dinlenme ve konut yaşamına odaklanır. Cebelitarık'a yakınlık (yaklaşık 10 km) uluslararası bir boyut da sağlar. La Alcaidesa, güvenlikli yapısı ve birinci sınıf golf ve marina tesislerine yakınlığı ile Costa del Sol içinde belirli bir nişi temsil etmektedir.
Villa, kuş uçuşumu Playa de La Alcaidesa'ya 0,9 km ve Playa de La Atunara'ya 3,3 km mesafede olup doğrudan kıyı erişimi sunmaktadır. Golf meraklıları için Alcadeisa Links 1,1 km ve La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km mesafede yer almaktadır. Uluslararası eğitim, Sotogrande International School San Roque Kampüsü (3,7 km) ve Sotogrande International School (6,5 km) ile erişilebilir. Seyahat için Cebelitarık Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 10 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Bölgeye 8 durakla 9 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir ve Autovía A-7 kıyı otoyolu ile erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, yıllık ortalama sıcaklığı 18,3°C olan bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, önemli miktarda güneş görür ve su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonunu destekler. Villa, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alır; bu, panoramik manzaralara ve hoş bir mikro iklim katkı sağlar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya (0,9 km) doğru %4,8'lik orta eğim, kıyıya ve onun doğal güzelliklerine kolay erişim sağlar. Çevredeki peyzaj, kıyı bitki örtüsü ve doğal seyir noktalarına yakınlık ile karakterize edilen tipik bir Costa del Sol görünümündedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, kıyı ve dinlenme etkinliklerine mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa kuş uçuşumu yalnızca 0,9 km uzaklıktadır ve Playa de La Atunara 3,3 km içinde yer alır. Golf önemli bir çekim noktasıdır; Alcadeisa Links (1,1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) neredeyse kapının önündedir ve San Roque Club (3,8 km) da yakındır. Su sporları için, Piscina Loma del Rey (0,3 km) gibi çok sayıda spor tesisi, yani bir yüzme havuzu ve spor merkezi mevcuttur. Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) gibi diğer spor tesisleri de erişilebilir olup bölgedeki çeşitli aktif uğraşlara hitap etmektedir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 5 mm |
| Eylül | 22.8°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Orta
Ref: VL953724
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID