1970년에 준공되어 최근 즉시 입주 가능 상태로 재정비된 이 단독 빌라는 스페인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 카디스(Cádiz) 지역, 부유한 보안 게이트 단지인 라 알카이데사(La Alcaidesa)에 자리하고 있습니다. 1,255 m² 대지 면적 위에 연면적 528 m²의 주거 공간에 걸쳐 침실 4개와 욕실 6개가 배치되어 있어 넓은 거주 공간을 제공합니다. 이 주택은 전용 주차 공간, 수영장, 바다와 골프장 전망을 갖추고 있습니다. 그 위치상 편의시설, 해변, 골프장에 편리하게 접근할 수 있어 이 인기 지역에서 주목받는 부동산 매물입니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa)의 이 부동산 매물은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 부동산 시장의 고가 세그먼트에 위치하며, 다른 지역에서 볼 수 있는 대중형 개발 단지와 구별됩니다. 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa), 아트리아(Atria), 아델 산 로케(Adel San Roque) 등 시작가 341,000유로에서 549,000유로대의 매물을 제공하는 프로젝트와 달리, 이 단독 빌라는 고정 호가 1,695,000유로의 기존 대형 주택입니다. 이 가격은 큰 규모(1,255 m² 대지 위 연면적 528 m²), 전용 수영장과 피트니스 룸을 포함한 종합적인 편의시설, 그리고 저명한 골프장과 인접하고 소토그란데(Sotogrande) 근처에 위치하며 프라이버시와 보안으로 유명한 배타적인 보안 게이트 단지 내 위치를 반영합니다. 비교 대상 프로젝트들이 입문형~중급 옵션을 제공하는 반면, 이 빌라는 공간, 확립된 품질, 안전하고 편의시설이 풍부한 고급 주거 환경을 우선시하는 구매자를 위한 프리미엄 매물입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데(Sotogrande) 인근의 안전한 보안 게이트 단지 내에 위치한 이 빌라는 배타적이고 평온한 분위기를 자랑합니다. 높은 지대에 자리해 마르베야(Marbella)와 지브롤터(Gibraltar) 방면의 해안 전망을 폭넓게 감상할 수 있습니다. 인근에는 저명한 주거지들이 들어서 있고 전문 보안 인력이 순찰을 하며, 주요 생활·레저 지역과의 근접성을 유지하면서도 안심할 수 있는 환경을 조성합니다.
이 부동산 매물은 관리되는 환경 속에서 넓은 주거 공간과 프라이버시를 원하는 분들에게 적합합니다. 설계는 여유 있는 공간 구성, 자연 채광, 실내외 생활 공간의 매끄러운 연결을 강조합니다. 전용 엘리베이터, 전용 피트니스 룸, 대형 해수 수영장을 갖춘 광활한 야외 공간 등의 시설은 쾌적함, 웰빙, 엔터테인먼트에 중점을 둔 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 빌라는 1970년에 준공되었으나 '즉시 입주 가능' 상태로 제시되어 있어 최근 리모델링을 거쳤거나 즉시 거주할 수 있을 만큼 상태가 우수함을 보여줍니다. 건축 구조는 복층 높이의 실내 공간과 천연 소재의 조합 등 세심한 설계가 반영되어 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 사용이 가능하며, 본 건물에 관해 고려해야 할 향후 건설 단계는 없습니다.
1970년에 지어진 기존 주택으로, 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 종합적인 주거 경험을 제공하지만, 완전 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 인증서는 포함되어 있지 않다는 점을 잠재 구매자분들께서 유의하시기 바랍니다. 부동산 매물의 고유한 건축 양식은 원래 건립 당시의 시대적 특징을 반영하며, 전반적으로 현대적인 업데이트가 적용되었습니다.
이 부동산 매물은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 안전하고 고급스러운 환경에서 넓고 품격 있는 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 프라이버시, 넓은 주거 공간, 특히 골프를 비롯한 레저 시설과의 근접성을 중시하는 분들에게 어필합니다. 침실 4개와 전용 피트니스 룸을 갖춘 빌라의 구조는 가족의 편안한 생활이나 손님 접대를 뒷받침합니다. 즉시 입주가 가능해 지체 없이 이주를 원하거나 계절용 주택을 확보하려는 구매자에게 좋은 선택입니다. 또한 양도 가능한 관광 임대 허가증이 있어, 규정 준수를 전제로 직접 사용하지 않는 기간에 임대 수익을 창출하고자 하는 분들에게도 기회를 제공합니다.
1970년에 처음 지어진 이 빌라는 즉시 입주 가능 상태로 제시되어 있어 상당한 업데이트와 높은 수준의 마감이 이루어진 것으로 보입니다. 건축 설계는 약 6미터에 이르는 복층 높이의 실내 공간 등 여유 있는 공간감을 강조하여 개방적인 느낌을 자아냅니다. 천연 석재와 목재 같은 세련된 소재의 활용과 마루에서 천장까지 이어지는 대형 글레이징은 실내 거실 공간과 주변 지중해형 경관을 자연스럽게 통합하고자 합니다. 이러한 요소들은 따뜻하고 질감 있는 환경과 실외로 향하는 강한 시각적 연결감을 더합니다. 디자이너 주방은 일상생활과 엔터테인먼트 모두에 대응하도록 갖추어져 있으며, 욕실도 높은 기준으로 마감되었고 침실 3개에는 침실 전용 욕실이 딸려 있습니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 1,695,000유로에 매물로 나와 있으며, 이는 배타적인 라 알카이데사(La Alcaidesa) 단지 내에서의 큰 규모, 대지, 최고의 위치를 반영한 가격입니다. 기존 부동산 매물로서 가격은 확정되어 있으며 건설 단계나 선택형 업그레이드에 따라 변동되지 않습니다. 즉시 입주 가능 상태로 구매가 즉시 가능함을 나타냅니다. 잠재 구매자는 이 가격을 광역 소토그란데(Sotogrande) 및 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 유사 고가 주택과 비교하여 검토할 수 있으며, 해당 지역 매물은 위치와 편의시설 덕분에 프리미엄 가격대를 형성하는 경우가 많습니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 부유하고 안전하며 평온한 주거 지역으로, 보안 게이트 단지라는 특성과 골프장, 마리나 등 고급 편의시설과의 근접성이 특징입니다. 이 지역은 카디스(Cádiz) 주에 위치해 있어 지중해형 라이프스타일과 해변 접근성, 온화한 기후의 혜택을 누립니다. 일상은 해안 환경을 즐기고, 골프나 수상 스포츠를 즐기며, 반경 2 km 이내의 다양한 식당·레저 시설을 활용하는 방식으로 흘러갑니다. 전문 보안 인력의 순찰과 출입 통제라는 단지 구조는 안정감과 배타성을 더합니다. 거주자에게 이는 프라이버시와 편의시설·여가 활동 접근성의 균형이 잡힌 평온한 주거 환경을 의미하며, 쾌적함과 휴식에 중점을 둔 라이프스타일에 부합합니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 부유한 보안 게이트 단지 환경이 특징이며, 소토그란데(Sotogrande) 인근에서 평온하고 안전한 환경을 제공합니다. 반경 2 km 이내에 식당 5곳과 약국이 있어 일상적 필요사항에 대한 편의성을 갖추고 있습니다. 알헤시라스(Algeciras, 직선 거리 16 km), 마르베야(Marbella, 직선 거리 49 km) 등 더 큰 도심이 가까운 광역권에 있으면서도 라 알카이데사의 배타성과 레저 중심의 성격은 유지됩니다. 알카이데사 링스(Alcadeisa Links, 1.1 km)와 라 아시엔다 링스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort, 1.3 km)를 포함한 여러 골프장이 있어 스포츠 활동에 대한 강한 집중이 엿보입니다. 해발 43미터의 높이는 바다 전망을 즐기기에 유리하며, 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa, 0.9 km)까지의 완만한 경사는 해안 접근성을 보장합니다.
이 지도는 카디스(Cádiz) 라 알카이데사(La Alcaidesa)에 있는 이 단독 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 소토그란데(Sotogrande) 인근 보안 게이트 단지 내의 위치를 부각하며, 골프장과 해변 등 주요 레저 시설과의 근접성을 강조합니다. 이 지도는 필수 서비스 및 교통 허브까지의 직선 거리를 시각적으로 확인시켜 주거·레저 환경에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카디스(Cádiz) 주의 라 알카이데사(La Alcaidesa)에 위치한 이 빌라는 배타적인 소토그란데(Sotogrande) 인클레이브와 인접한 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 속합니다. 이 위치는 자족적인 단지의 평온함과 안달루시아 해안 도시들의 광역 편의시설 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 알헤시라스(Algeciras)는 16 km, 마르베야(Marbella)는 49 km 거리에 있으며, 인근 지역은 고급 레저와 주거 생활에 집중되어 있습니다. 지브롤터(Gibraltar)와의 근접성(약 10 km)은 국제적인 측면을 더합니다. 라 알카이데사는 보안 게이트 단지라는 특성과 최고 수준의 골프장 및 마리나 시설과의 근접성으로 코스타 델 솔 내에서도 독특한 입지를 형성합니다.
이 빌라는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)에서 직선 거리 0.9 km, 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)에서 3.3 km 떨어져 있어 해안에 직접 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 알카이데사 링스(1.1 km)와 라 아시엔다 링스 골프 리조트(1.3 km)가 가까워 조건이 우수합니다. 국제 교육은 소토그란데 국제 학교 산 로케 캠퍼스(Sotogrande International School San Roque Campus, 3.7 km)와 소토그란데 국제 학교(6.5 km)에서 접근할 수 있습니다. 여행 관련해서는 지브롤터 공항이 직선 거리 약 10 km, 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 88 km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 8개 정류장으로 9개의 대중교통 노선이 운영되어 지역 이동이 용이하며, 해안 고속도로인 아우토비아 A-7(Autovía A-7)을 통해 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 알카이데사(La Alcaidesa)는 지중해성 기후로 연평균 기온이 18.3°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 약 4개월간 지속됩니다. 이 빌라는 해발 43미터에 위치해 파노라마 전망과 쾌적한 미기후를 누릴 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa, 0.9 km) 방면의 4.8% 완만한 경사는 해안선과 그 자연경관에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 주변 경관은 해안 식생과 천연 전망대와의 근접성이 특징인 전형적인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 모습입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 해안 및 레저 활동에 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)는 직선 거리 0.9 km, 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)는 3.3 km 거리에 있습니다. 골프는 큰 매력으로, 알카이데사 링스(1.1 km)와 라 아시엔다 링스 골프 리조트(1.3 km)가 사실상 문앞에 있으며, 산 로케 클럽(San Roque Club, 3.8 km)도 가깝습니다. 수상 레저를 위해서는 수영장과 스포츠 센터인 피시나 로마 델 레이(Piscina Loma del Rey, 0.3 km)를 포함한 다수의 스포츠 시설이 있습니다. 피스타 데포르티바 비스타 에르모사(Pista Deportiva Vista Hermosa, 3.3 km) 등 다른 스포츠 시설도 이용할 수 있어 지역 내 다양한 활동적 취미를 즐기기에 좋습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.2°C | 60 mm |
| 5월 | 19.0°C | 28 mm |
| 6월 | 22.2°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 2 mm |
| 8월 | 25.3°C | 5 mm |
| 9월 | 22.8°C | 30 mm |
| 10월 | 19.8°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
보통
Ref: VL953724
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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