यह परियोजना सैन रोके, कैडिज में स्थित एक 175 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। 2006 में निर्मित, यह संपत्ति गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और एक प्रीमियम स्थान का अनुभव कराती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थायी निवास या छुट्टी के घर के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो शांति और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सैन रोके के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो लास हसींडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट जैसे गोल्फ कोर्स के नज़दीक है। यह तटीय क्षेत्रों और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी से थोड़ी ही दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी आसान हो जाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई और गोल्फ कोर्स के सुंदर दृश्यों की तलाश में हैं। एक निजी उद्यान और बालकनी बाहरी जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं, जो उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो अपने घर में आराम और विस्तार चाहते हैं।
2006 में निर्मित, यह संपत्ति एक नई विकास परियोजना की तुलना में स्थापित क्षेत्र में है। जबकि मुख्य निर्माण पूरा हो चुका है, संपत्ति की वर्तमान स्थिति अच्छी स्थिति को दर्शाती है। यह उन खरीदारों के लिए एक लाभ है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के बिल्कुल सामने स्थित नहीं है, और न ही यह एक नई निर्माण परियोजना है। जबकि गोल्फ कोर्स के दृश्य उत्कृष्ट हैं, कुछ खरीदार जो मुख्य तटीय आकर्षण चाहते हैं, उन्हें यह ध्यान में रखना पड़ सकता है। इसके अतिरिक्त, यह एक बड़े शहरी विकास का हिस्सा है, जिसमें कुछ शोर का स्तर संभव है।
Ref: VL447628
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फिंग जीवन शैली को भुनाना चाहते हैं, क्योंकि यह एक प्रमुख गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्थायी निवास या एक प्रीमियम छुट्टी घर की तलाश में हैं, जो 175 वर्ग मीटर के रहने की जगह, एक निजी बगीचे और एक स्विमिंग पूल की पेशकश करता है। 70 वर्ग मीटर से अधिक का विशाल टेरेस बाहरी भोजन और आराम के लिए एकदम सही है। 360 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 110 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाओं तक पैदल पहुंच रोजमर्रा की सुविधा जोड़ती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अल्जेसिरास (10 किमी) या मारबेला (56 किमी) जैसे बड़े शहरों से थोड़ी दूरी पर शांति चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट, जो 2006 में पूरा हुआ था, अच्छी स्थिति में है। इसमें एक पूरी तरह सुसज्जित ओपन-प्लान किचन और एक बड़ा लिविंग/डाइनिंग रूम है। लिविंग एरिया और किचन दोनों में बड़े स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे हैं जो एक विशाल टेरेस और निजी बगीचे में खुलते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ भी शामिल हैं। एक लिफ्ट आम क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'लक्जरी' श्रेणी और गोल्फ कोर्स के सामने स्थित होने से उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का पता चलता है।
यह 175 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट €650,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत में 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, एक विशाल टेरेस, एक निजी बगीचा, एक निजी स्विमिंग पूल, एक स्टोरेज रूम और दो भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल हैं। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में गोल्फ फ्रंट संपत्तियों के लिए बाजार मानकों के अनुरूप है। संपत्ति 2006 में पूरी हुई थी, जो एक स्थापित विकास का हिस्सा है।
सैन रोके में यह 175 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत लेकिन सुलभ जीवन शैली चाहते हैं। यह गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जो हरे-भरे विस्तार के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। अपार्टमेंट में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। एक सुसज्जित रसोई और एक बड़ा लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र रोजमर्रा के जीवन और मनोरंजन के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाता है। 70 वर्ग मीटर से अधिक का विशाल टेरेस और 379 वर्ग मीटर का निजी बगीचा बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो इसे वर्ष भर धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही बनाता है। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो गोल्फिंग जीवन शैली चाहते हैं और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच रखते हैं।
सैन रोके में यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 360 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 110 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 8 रेस्तरां, 7 कैफे, 6 बैंक और 1 स्कूल सहित कई सुविधाएं हैं, जो निवासियों के लिए एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। 3.4 किमी से 3.7 किमी की दूरी पर कई समुद्र तट उपलब्ध हैं, और पिस्किना म्युनिसिपल सोकोसर्विज (0.3 किमी) और एस्टाडियो मानोलो मेसा (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी करीब हैं।
यह मानचित्र सैन रोके, कैडिज में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और प्रमुख शहरों जैसे अल्जेसिरास और मारबेला से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र क्षेत्र के भीतर संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को समझने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन रोके में स्थित यह संपत्ति कैडिज प्रांत के एक रणनीतिक बिंदु पर है। यह अल्जेसिरास (10 किमी) के एक बड़े शहरी केंद्र के करीब है, जो अतिरिक्त सेवाएं और अवसर प्रदान करता है। मारबेला (56 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 7 किमी) जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों तक आसान पहुँच के साथ, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल और जिब्राल्टर के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन प्रमुख शहरों और परिवहन केंद्रों से थोड़ी दूरी पर हैं।
यह संपत्ति जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 7 किमी) के करीब है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। जिब्राल्टर (7.2 किमी) के लिए EV-चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध हैं। 3.8 किमी पर सैन रोके - ला लीनिया ट्रेन स्टेशन तक पहुँच राष्ट्रीय और क्षेत्रीय यात्रा के लिए अवसर प्रदान करती है। 4 नीले झंडे वाले समुद्र तट (जैसे अल्काइडसा-एल फारो) 4.7 किमी के भीतर हैं, और ला हेसिंडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट (7.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन रोके, कैडिज क्षेत्र में स्थित, भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 18.5°C वार्षिक तापमान होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 300 से अधिक धूप वाले दिनों का आनंद लेता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति से आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। समुद्र तट तक 2.2% की मामूली ढलान के साथ, यह लगभग सपाट है, जो उन लोगों के लिए पहुंच की सुविधा प्रदान करता है जो तट का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति चार नीले झंडे वाले समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें अल्काइडसा-एल फारो, कैला सरदीना, प्यूर्टो सोटो ग्रांडे और तोरेगुआडारियो शामिल हैं, जो 3.4 किमी से 4.7 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला हेसिंडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट (7.4 किमी), अल्काइडसा लिंक्स (7.6 किमी), और सैन रोके क्लब (7.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्थानीय स्विमिंग पूल और खेल स्टेडियम शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
सैन रोके में स्थित यह संपत्ति कैडिज प्रांत के एक रणनीतिक बिंदु पर है। यह अल्जेसिरास (10 किमी) के एक बड़े शहरी केंद्र के करीब है, जो अतिरिक्त सेवाएं और अवसर प्रदान करता है। मारबेला (56 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 7 किमी) जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों तक आसान पहुँच के साथ, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल और जिब्राल्टर के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन प्रमुख शहरों और परिवहन केंद्रों से थोड़ी दूरी पर हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सैन रोके में यह संपत्ति €650,000 पर सूचीबद्ध है, जो इसे आसपास के क्षेत्र में एक प्रीमियम विकल्प के रूप में स्थापित करती है। उदाहरण के लिए, सोटो ग्रांडे में अल्तारा (Altara Alcaidesa) €341,000 से शुरू होता है, और एट्रिया (Atria) €423,000 से शुरू होता है, जो तुलनात्मक रूप से छोटी इकाइयाँ या विभिन्न स्थान पेश करते हैं। एडेल सैन रोके (Adel San Roque), जो €551,000 से शुरू होता है, इस परियोजना के करीब मूल्य सीमा में आता है, लेकिन फिर भी यह अपार्टमेंट अपनी बड़ी रहने की जगह (175 वर्ग मीटर बनाम अज्ञात आयाम) और व्यापक बाहरी सुविधाओं (70 वर्ग मीटर से अधिक टेरेस, 379 वर्ग मीटर बगीचा, निजी पूल) के साथ खुद को अलग करता है। यह परियोजना गोल्फ फ्रंट स्थिति और व्यापक निजी बाहरी स्थानों पर जोर देती है, जो इसे एक विशिष्ट खरीदार के लिए आकर्षक बनाती है जो सुविधाओं और स्थान के एक विशेष संयोजन की तलाश में है। जबकि आसपास के अन्य विकास अधिक किफायती प्रवेश बिंदु की पेशकश कर सकते हैं, इस परियोजना की कीमत बढ़ी हुई जगह, निजी सुविधाओं और प्रमुख गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति से उचित है।
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