Стан од 175 м², са три спаваће собе и два купатила, налази се у улици Сан Роке, покрајина Кадиз. Пројекат, изграђен 2006. године, нуди модеран животни стил у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Статус изградње је завршен, пружајући одмах расположив смештај. Позициониран је у близини обале, нудећи приступ локалним плажама и садржајима за рекреацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у близини обале, унутар урбаног подручја са приступом основним садржајима. Удаљеност од 7.2 км до аеродрома и 3.8 км до најближе железничке станице указују на добру повезаност. Иако је аутомобил користан, одређени садржаји су доступни пешице, што нуди флексибилност у свакодневном животу.
Овај стан задовољава потребе за просторним и функционалним животним простором, са три спаваће собе и два купатила. Потпуно опремљена кухиња отвореног плана и пространи дневни боравак са терасом и приватним двориштем задовољавају жеље за удобним и луксузним смештајем, са погледом на голф терен.
Иако је изградња завршена 2006. године, овај стан представља готово решење за становање. Пројекат је у потпуности завршен, што значи да нема потребе за чекањем на изградњу или финалне радове. Тренутно стање обезбеђује тренутно расположивост за потенцијалне купце.
Пројекат не нуди нову изградњу или недавну обнову, будући да је завршен 2006. године. Не пружа директан поглед на море, иако је у близини обале. Налази се унутар урбаног подручја, што може подразумевати одређени ниво буке у поређењу са руралним локацијама.
Ref: VL447628
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже комбинацију луксузног живота и практичне урбане локације. Идеалан је за љубитеље голфа, са директним погледом на терен и близином других голф клубова. Такође се препоручује онима који цене приступ објектима као што су приватни базен, велика тераса и пространи врт. Близина плажа (3.4 км до најближе) и марина (3.3 км) чини га атрактивним за љубитеље водених спортова и поморског живота. Позиција у близини објеката као што су болница и апотека чини га погодним и за старије особе или оне којима је потребна лака доступност здравствених услуга. За оне који путују, удаљеност од 7.2 км до аеродрома Гибралтар и 95 км до Малаге је релевантна.
Стан располаже са 175 м² стамбеног простора, са три спаваће собе и два купатила. Дизајниран је у андалузијском стилу, са потпуно опремљеном кухињом отвореног плана и пространим дневним/трпезаријским простором. Велики клизни прозори воде до терасе од преко 70 м² и приватног дворишта од 379 м², са погледом на голф терен. Истиче се приватни базен. Укључени су и остава, два подземна паркинг места и паркинг за голф колица. Општа завршна обрада и материјали су у складу са категоријом луксузних некретнина.
Тренутна цена овог стана је 650.000 €. Понуда укључује три спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 175 м². Стан долази са приватним вртом од 379 м² и терасом од преко 70 м², као и приватним базеном. Цена такође покрива два подземна паркинг места и простор за паркирање голф колица, као и просторију за одлагање. Тренутно је овај пројекат готов, што значи да је одмах доступан за куповину и усељење.
Овај стан се налази у Сан Рокеу, нудећи животни ритам који комбинује урбану погодност са близином природних лепота. Садржаји попут апотека (110м), супермаркета (360м) и болница (367м) налазе се на пешачкој удаљености, олакшавајући свакодневни живот. У близини су такође ресторани и кафићи. Пројекат је позициониран у близини престижних голф терена, што га чини привлачним за љубитеље голфа. Постоји 9 линија јавног превоза и 8 стајалишта у близини, што обезбеђује приступ градском превозу. Просечна годишња температура од 18.5°C и 5-месечно сезону купања додатно доприносе пријатном становању.
Пројекат се налази у Сан Рокеу, Кадиз, у урбаном окружењу са богатим садржајима. У радијусу од 2 км налазе се ресторани (8), школе (1), апотеке (4), банке (6) и кафићи (7). Близина болнице (367м) и апотека (110м) осигуравају лак приступ здравственој заштити. Град Алхесирас је удаљен 10 км, пружајући приступ већим градским услугама и културним садржајима. Забаву и рекреацију чине спортски центри, базени и видиковци у близини. Ова локација нуди баланс између мирног живота и приступа градским погодностима.
Локација Сан Роке, Кадиз, смештена је у јужној Шпанији, нудећи поглед на Медитеран и близину Гибралтара. Ово подручје је познато по својим голф теренима, луксузним Маринама и прелепим плажама, пружајући јединствену комбинацију спортских и рекреативних могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Роке се налази у покрајини Кадиз, у близини стратешких градова и регионалних центара. Алхесирас је удаљен 10 км, Марбеља 56 км, а Херез де ла Фронтера 85 км. Ова позиција омогућава приступ већим градским центрима ради пословања, културе и додатних садржаја, док сама локација нуди мирнији живот. Близина Сотогранде Марине (5 минута аутомобилом) и прелепих плажа Алцаидесе додаје вредност овој локацији.
Локација нуди добру саобраћајну повезаност. Налази се на 7.2 км од аеродрома Гибралтар (GIB) и 95 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Најближа железничка станица, Сан Роке - Ла Линеа, удаљена је 3.8 км. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта у близини. Плаже попут ПЛАја де Пуенте Мајорга-Кампенто (3.6 км) и голф терени као што су Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (7.8 км) су лако доступни. У близини се налазе и супермаркети (360м), болнице (367м) и апотеке (110м).
| Удаљеност до плаже | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Дужина сунчаног периода је значајна, а сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Пројекат се налази на надморској висини од 80 метара, са благим нагибом од 2.2% према најближој плажи (ПЛАја де Пуенте Мајорга-Кампенто, 3.6 км). Ово окружење пружа пријатну климу током већег дела године, са довољно сунца за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући ПЛАја де Ла Колониа (3.4 км), ПЛАја де Рифинериа (3.6 км) и ПЛАја де Пуенте Мајорга-Кампенто (3.7 км). Постоје укупно 4 плаже са Плавом заставом у околини, као што су Алцаидеса-Ел Фаро и Пуерто Сотогранде. Локација је такође близу голф терена, укључујући Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (7.4 км). У близини су и спортски центри попут Писина Муниципал Сокосервис (0.3 км).
66 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.1°C | 60 mm |
| Мај | 18.9°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 2 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 22.7°C | 30 mm |
| Октобар | 19.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Равно
Сан Роке, где се овај стан налази, нуди одређене предности у односу на суседне области. Док су пројекти попут Алтара Алцаидеса (од 341.000 €) и Атриа (од 423.000 €) у Сотограндеу такође атрактивни, овај стан са ценом од 650.000 € нуди знатно већи простор (175 м² наспрам типичних мањих јединица) и ексклузивније карактеристике попут пространог приватног дворишта од 379 м² и велике терасе од 70 м², као и директан поглед на голф терен. Адел Сан Роке, са ценом од 551.000 €, нуди сличан ниво, али овај пројекат истиче предност готовог производа и већег приватног простора. Локација Сан Рокеа пружа добар баланс између близине луксузној Сотогранде Марини и Алхесирасу, док нуди мирније окружење од централнијих делова Марбеље. Док Алхесирас (121.957 становника) нуди више урбаних садржаја, Сан Роке задржава аутентичнији осећај, посебно у близини голф терена. Популација Сан Рокеа (34.310 становника 2025.) указује на одрживу заједницу ван пренасељених туристичких подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID