关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣罗克（San Roque）内陆，距离海岸约3.4公里。它融入了城市环境，拥有便利的步行可达的当地设施，包括商店和医疗服务。该房产的地理位置提供了城市生活的便利性，同时还能方便地前往周边的高尔夫球场和体育设施，距离吉布拉尔塔机场约7公里。
该项目适用于寻求舒适居住空间并希望在成熟社区中生活的个人。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，适合家庭或需要额外房间的个人。靠近当地的便利设施，如超市、药店和医疗中心，满足了日常生活的需求。封闭式的起居和用餐区以及私人花园和游泳池提供了户外休闲的空间。
该项目已于2006年完工，属于已建成的房产。这表明该开发项目已经完全建成，并已投入使用。这意味着潜在购买者可以立即入住，而无需等待建造周期。由于房产是已完工的，因此不需要进一步的建筑规划或阶段性支付，从而提供了一个明确的购买过程。
该项目不直接提供海滨通道，距离海滩有3.4公里。它位于一个城市化的区域，而不是完全隔离的乡村环境。该房产不属于新建项目，其建造日期为2006年。虽然提供私人泳池，但它没有俯瞰海洋的景色，而是面向高尔夫球场和周边山景。
Ref: VL447628
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产可能适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区拥有稳定、成熟的居住环境的购房者。它适合那些重视便利设施触手可及的人，因为超市、药店和医疗中心都位于步行距离之内。高尔夫爱好者会发现它靠近几个著名的高尔夫球场，而海滩也相对容易到达。该房产拥有私人花园和私人游泳池，适合那些喜欢户外生活和娱乐的人。对于那些经常旅行的人来说，距离吉布拉尔塔机场（Gibraltar Airport）仅7.2公里（直线距离）提供了便利的交通连接。房产建于2006年，为寻求已建成的、可立即入住的住宅的买家提供了稳定性。
该公寓建于2006年，提供175平方米的居住空间，以其建造和装修材料而闻名。其特征包括一间设备齐全的开放式厨房，并与宽敞的起居/用餐区相连，旨在促进互动。大面积的落地玻璃门延伸至70平方米以上的露台和379平方米的私人花园，增加了采光和空间感。该房产拥有私人游泳池，提供了一个私人休闲区域。作为已完工的房产，其现有的结构和装修符合当时的标准。虽然具体材料未详述，但通常此类房产会采用高品质的本地和进口材料，以适应地中海气候和生活方式。
该房产的挂牌价格为650,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，实用面积为175平方米。该公寓已完工，于2006年交付，作为已开发项目的组成部分。价格包含两处地下停车位和一个指定的高尔夫球车停车位，以及一个储藏室。该房产的定价与其尺寸、设施（包括私人花园、私人游泳池和高尔夫景观）以及在该地区（靠近高尔夫和便利设施）的地理位置相符。该价格反映了其在当地市场的定位，为成熟项目中的特定类型房产定价。
该公寓位于圣罗克（San Roque）一个成熟的城市区域，为居民提供了一种城市与休闲相结合的生活方式。步行即可到达日常必需品，如距离360米处的超市和110米处的药店。2公里范围内有7家餐厅和7家咖啡馆，可满足餐饮需求。医疗服务也近在咫尺，距离367米处有一个医院。该地区有9条公共交通线路和8个站点，方便出行，但拥有汽车可以更灵活地探索周边地区，如高尔夫球场和海滩。该区域拥有3821小时的年日照量，平均年气温为18.2°C，气候温和，适合户外活动。
该项目位于圣罗克（San Roque）市，位于一个城市化的区域，提供便利的生活方式。距离360米处有一个超市，367米处有一个医院，110米处有一个药房，这些都在步行范围内，确保了日常生活的便利性。该地区有7家餐厅和7家咖啡馆，提供多种餐饮选择。教育设施包括13所小学和5所中学，以及距离7.5公里处的国际学校。该地区共有2个健康中心，可满足医疗保健需求。虽然主要为城市化区域，但距离海滩（最近3.4公里）和高尔夫球场（最近7.4公里）的相对近距离，为居民提供了户外活动的机会。
此地图显示了项目位于圣罗克（San Roque）市内的具体位置，表明它位于一个城市的区域，靠近当地的便利设施。它突出显示了与附近海滩（如Playa de La Colonia）、主要交通干道（如靠近A-7高速公路）以及包括高尔夫球场和体育中心在内的休闲区域的距离。此视图为理解项目的可达性和周围环境提供了地理视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于圣罗克（San Roque），这是一个位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的城市，靠近加的斯（Cádiz）省。它在区域内的定位使其能够受益于靠近海岸线和主要交通连接。它距离区域内的其他重要城镇有一定距离，例如，距离韦尔瓦（Huelva）约100公里，距离塞维利亚（Seville）约130公里。它在海滨度假区和内陆城镇之间提供了一个中间点，同时受益于邻近的索托格朗德（Sotogrande）豪华设施，如码头和高尔夫球场。
该公寓位于圣罗克（San Roque）的一个战略位置，到海滩的直线距离为3.4公里。最近的机场是吉布拉尔塔机场（Gibraltar Airport），直线距离约为7公里，为国际旅行提供了便利。马拉加机场（Malaga Airport）距离约94公里。最近的火车站是圣罗克-拉利内亚（San Roque - La Línea），距离4.2公里。公共交通选项包括9条线路和8个站点。该房产靠近高尔夫球场，如La Hacienda Links Golf Resort（7.4公里）。其他便利设施包括距离360米处的超市、367米处的医院和110米处的药房。
| 距海滩 | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地享有阳光充足的地中海气候，年均日照时间长达3821小时。平均年气温为18.2°C，确保了温和的冬季和宜人的夏季。游泳季节估计为4个月，当水温达到或超过20°C时。该房产位于海拔99米处，享有山景，这意味着它可能比沿海地区稍微凉爽一些，并能欣赏到开阔的景色。最近的海滩距离约3.4公里，到海滩的坡度为2.8%，相对平坦。该地区全年提供各种户外活动的可能性，受益于其有利的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目附近有数个海滩，最近的海滩是Playa de La Colonia，距离3.4公里，Playa de Refinería距离3.6公里，Playa de Puente Mayorga-Campamento距离3.7公里。该地区还拥有四个蓝旗海滩：Alcaidesa-El Faro、Cala Sardina、Puerto Sotogrande和Torreguadiaro，表明这些海滩的水质和设施得到认可。对于高尔夫爱好者来说，该房产靠近多个高尔夫球场，包括La Hacienda Links Golf Resort（7.4公里）、Alcadeisa Links（7.6公里）和San Roque Club（7.8公里）。该地区还提供丰富的体育设施，共有66个体育设施，包括网球俱乐部和市政游泳池，如Complejo Deportivo Vicente Blanca（0.4公里）。
66 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于圣罗克（San Roque），这是一个位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的城市，靠近加的斯（Cádiz）省。它在区域内的定位使其能够受益于靠近海岸线和主要交通连接。它距离区域内的其他重要城镇有一定距离，例如，距离韦尔瓦（Huelva）约100公里，距离塞维利亚（Seville）约130公里。它在海滨度假区和内陆城镇之间提供了一个中间点，同时受益于邻近的索托格朗德（Sotogrande）豪华设施，如码头和高尔夫球场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与该地区其他项目相比，位于圣罗克（San Roque）的该公寓（售价650,000欧元）在价格和类型上可能有所不同。例如，Sotogrande的Altara（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价551,000欧元）项目在价格范围上较低，可能提供不同类型或尺寸的房产，或位于不同的开发阶段。本项目的价格反映了其已完工的公寓属性、175平方米的实用面积、私人花园、私人泳池以及面向高尔夫球场的地理位置。这些项目都位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，但圣罗克（San Roque）的位置可能提供了一种不同的生活方式, , 既有城市化的便利性，又有靠近高尔夫和自然环境的独特体验。Altara、Atria和Adel San Roque可能代表了该地区其他部分的市场定位，例如更接近海滨或专注于不同的细分市场。
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