Detta bostadsprojekt i San Roque, Cádiz, erbjuder en boendemiljö präglad av närhet till kust och stadsliv. Med 175 m² boyta fördelat på tre sovrum och två badrum, är lägenheten designad för komfort och funktionalitet. Projektet, som färdigställdes 2006, ligger i en etablerad urban miljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk vardag för invånarna. Belägen i ett område med en medelinkomst på €15,750 i provinsen, presenterar detta projekt en möjlighet till ett bekvämt boende med god tillgång till lokala tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i San Roque, Cádiz, en region som präglas av sin närhet till Medelhavet och sin rika golfkultur. Omgivningen erbjuder en dynamisk mix av stadsliv och natur, med bekvämligheter som ligger inom bekvämt gångavstånd. Denna placering understryker en livsstil där tillgänglighet till service och rekreation är central.
Denna lägenhet uppfyller behovet av rymliga och funktionella bostäder med sina 175 m² boyta, tre sovrum och två badrum. Den privata trädgården och poolen adderar ytterligare värde för de som söker ett bekvämt och avkopplande boende. Närheten till service och grönområden bidrar till en hög livskvalitet.
Fastigheten är en del av ett projekt som färdigställdes 2006. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i strikt mening, är lägenheten i gott skick och drar nytta av den etablerade infrastrukturen i området. Omgivningen är väl underhållen, vilket ger en känsla av stabilitet och färdigställande.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till havet, den närmaste stranden ligger 3,4 km bort. Även om kollektivtrafik finns tillgänglig, kan en bil vara nödvändig för att fullt ut utforska regionen och nå avlägsna destinationer. Projektet är beläget 80 meter över havet, vilket kan innebära vissa visuella och klimatmässiga skillnader jämfört med boenden vid strandlinjen.
Ref: VL447628
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för individer eller familjer som värdesätter en kombination av bekvämlighet och livsstil i ett etablerat område. Personer som söker närhet till golfbanor, med tanke på projektets placering (nära La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links och San Roque Club), kommer att finna detta attraktivt. Familjer med barn kan dra nytta av de många skolorna i närområdet, samt tillgången till sportfaciliteter som kommunala simbassängar och idrottsanläggningar. För de som uppskattar en aktiv fritid, finns det gott om möjligheter tack vare de många sportanläggningarna och närheten till stränder som Playa de La Colonia (3,4 km). Även om det inte ligger direkt vid havet, är det bara en kort bilresa till kusten. Områdets infrastruktur, med en mataffär och apotek inom gångavstånd, gör det lämpligt för dem som söker en praktisk vardag.
Lägenheten, färdigställd 2006, presenterar en bostad med god standard, lämplig för en bekväm livsstil. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt centrum i hemmet, med direkt tillgång till en rymlig terrass om över 70 m² och en privat trädgård på 379 m². Dessa ytor, tillsammans med den privata poolen, bidrar till en hög livskvalitet utomhus. Lägenheten är fullt möblerad, vilket förenklar en omedelbar inflyttning. Designen med stora skjutdörrar i glas till terrassen maximerar ljusinsläppet och kopplingen mellan inomhus- och utomhusmiljö. Detta skapar en känsla av rymd och integration med omgivningen, där utsikten över golfbanan framhävs. Lägenheten har även luftkonditionering för klimatkontroll och hiss för bekväm åtkomst, vilket kompletterar den generella kvalitetskänslan.
Lägenheten är prissatt till 650 000 €. Med en boyta på 175 m² och 3 sovrum, ger detta ett kvadratmeterpris på cirka 3 714 €/m². Priset inkluderar två underjordiska parkeringsplatser samt ett förråd. Tillgången till detta specifika objekt är för närvarande god, med tanke på att det är en befintlig byggnad från 2006. Fastighetsmarknaden i Cádiz präglas av en aktivitet med 849 genomförda fastighetsaffärer, vilket indikerar en stabil marknad. Vid jämförelse med liknande projekt i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 551 000 €), positionerar sig detta projekt i den högre prisklassen, vilket kan reflektera dess specifika läge och faciliteter.
San Roque, Cádiz, erbjuder en levande miljö där dagliga rutiner enkelt kan integreras med rekreationsaktiviteter. Med en mataffär endast 360 meter bort och en apotekare 110 meter bort, finns grundläggande behov inom omedelbar närhet. Skolor och vårdcentraler ligger inom en radie av 2 km, vilket underlättar för familjer och vardagliga ärenden. Området präglas av en medelhög befolkningstäthet (34 310 invånare 2025) och en betydande turism (7 hotell med 1017 bäddar), vilket indikerar en dynamisk och serviceinriktad miljö. Denna kombination av stadsmässiga bekvämligheter och närhet till grönområden och golfbanor bidrar till en balanserad livsstil, där både aktivitet och avkoppling är möjliga. Att det finns 66 sportfaciliteter i närområdet förstärker detta ytterligare.
Att bo i San Roque innebär en vardag präglad av närhet till service och fritidsaktiviteter. Med en mataffär endast 360 meter bort och en apotekare 110 meter bort, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga. För den som har barn finns flera skolor inom en 2 km radie, samt en kommunal simbassäng och ett fotbollsstadion. Avståndet till större städer som Algeciras (10 km) och Marbella (56 km) ger möjligheter till ett bredare utbud av shopping, kultur och nöjen. Den lokala befolkningen uppgår till 34 310 invånare (2025), vilket ger en känsla av ett levande samhälle utan att kännas överväldigande. Turismen bidrar med ytterligare dynamik, med 7 hotell och ett stort antal bäddar.
Denna karta visar projektets geografiska placering i San Roque, Cádiz. Den illustrerar närheten till kustlinjen, viktiga transportleder som flygplatser och tågstationer, samt närliggande golfbanor och stränder. Kartan ger en visuell överblick av hur projektet integreras i den lokala infrastrukturen och de fritidsmöjligheter som regionen erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Roque är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol. Staden fungerar som en viktig länk mellan den spanska kusten och Gibraltar. Avståndet till större regionala centra som Algeciras (10 km) och Marbella (56 km) gör det möjligt att enkelt nå ett bredare utbud av tjänster och kulturella evenemang. Positioneringen erbjuder en balans mellan en lugnare boendemiljö och närheten till de mer livliga turistdestinationerna längs kusten, vilket ger invånarna tillgång till både avkoppling och dynamik.
Projektet har goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,6 km bort. För internationella resor är Gibraltar flygplats cirka 7 km bort med bil, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 95 km bort. Det finns även tågstationer som San Roque - La Línea (3,8 km) och Los Barrios (7,5 km) för resor inom Spanien. Området är välförsett med bekvämligheter: en mataffär (360 m), apotek (110 m), flera banker och caféer finns inom gångavstånd. För golfentusiaster ligger flera banor som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) och San Roque Club (7,8 km) inom nära räckhåll. Elbilsladdning finns tillgänglig från 3,2 km.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, beläget 80 meter över havet, erbjuder ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Klimatet kännetecknas av många soltimmar och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Områdets topografi, med en lätt lutning på 2,2% mot stranden, bidrar till behagliga vyer och god dränering. Närheten till natur och grönområden, särskilt golfbanorna, ger en känsla av lugn och harmoni. Den geografiska placeringen i Andalusien ger tillgång till soligt väder större delen av året, vilket främjar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Roque erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, med fokus på kustnära upplevelser och golf. De närmaste stränderna, som Playa de La Colonia (3,4 km) och Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km), är lättillgängliga. Regionen stoltserar dessutom med fyra Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Alcaidesa-El Faro och Puerto Sotogrande, vilket garanterar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. För golfspelare finns ett flertal banor inom en radie av 8 km, såsom La Hacienda Links Golf Resort och San Roque Club. Utöver detta finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive kommunala simhallar och idrottscentra, som tillgodoser olika intressen för en aktiv livsstil.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol. Staden fungerar som en viktig länk mellan den spanska kusten och Gibraltar. Avståndet till större regionala centra som Algeciras (10 km) och Marbella (56 km) gör det möjligt att enkelt nå ett bredare utbud av tjänster och kulturella evenemang. Positioneringen erbjuder en balans mellan en lugnare boendemiljö och närheten till de mer livliga turistdestinationerna längs kusten, vilket ger invånarna tillgång till både avkoppling och dynamik.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
San Roque, där detta projekt är beläget, erbjuder en distinkt livsstil jämfört med mer etablerade turistorter som Marbella eller den mer lantliga inlandet. Med ett pris på 650 000 € för en 175 m² lägenhet, placerar sig projektet högre än genomsnittet för området men är konkurrenskraftigt jämfört med andra premium-erbjudanden i närliggande Sotogrande, som Adel San Roque (från 551 000 €). Till skillnad från Altara Alcaidesa och Atria, som ligger närmare kusten och har lägre startpriser, erbjuder detta projekt en mer inlandsliknande känsla med fokus på golf och ett etablerat stadsliv. San Roques geografiska läge, 10 km från den större staden Algeciras och 56 km från Marbella, ger en balans mellan lugn och tillgång till större regionala centra. Områdets befolkningstäthet och turistprofil skiljer sig från de mer tätbefolkade kuststråken, vilket kan attrahera köpare som söker en mer integrerad boendemiljö. Samtidigt bibehåller det närheten till de exklusiva faciliteterna i Sotogrande, som ligger endast 5 minuter bort med bil, vilket ger en unik kombination av bekvämlighet och prestige.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
