Ovaj prostrani apartman s tri spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u San Roqueu, Cádiz, nudići udoban životni prostor od 176 m². Smješten u rezidencijalnom području, nudi spoj urbanog života i blizine prirodi, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Izgrađen 2006. godine, ovaj stan predstavlja dobro održavanu nekretninu u mirnom okruženju s pogledom na golf teren.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u dinamičnom urbanom okruženju, s izravnom blizinom svih potrebnih sadržaja kao što su supermarketi i ljekarne. Njegova lokacija nudi praktičnost svakodnevnog života, dok je istovremeno udaljen samo nekoliko kilometara od obale i popularnih plaža.
Ovaj apartman ispunjava potrebe za prostranim životnim prostorom, s tri spavaće sobe i dva kupatila, te velikom terasom. Namijenjen je onima koji traže komforan dom s pogledom na golf teren i privatnim vrtom, nudeći ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti sadržajima.
Izgrađen 2006. godine, ovaj apartman predstavlja zrelu nekretninu unutar dobro etabliranog stambenog kompleksa. Iako nije novo gradnja u tradicionalnom smislu, redovito je održavan i nudi sve pogodnosti modernog života, bez potrebe za dugim čekanjem na završetak izgradnje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji plaže. Također, iako je okružen zelenilom, nije smješten u strogo ruralnom ili izoliranom području, već u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima.
Ref: VL447628
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je prikladan za pojedince ili obitelji koji traže prostran i udoban dom s pogledom na golf teren, a cijene praktičnost urbane lokacije. Idealan je za ljubitelje golfa, kao i za one koji žele mirniji život u blizini plaža i morskih aktivnosti, ali ne nužno u prvoj liniji do mora. Također odgovara kupcima koji cijene kvalitetnu gradnju i dobro održavane prostore, s uključenim pogodnostima poput privatnog bazena i prostrane terase. Za one koji planiraju provoditi značajno vrijeme u regiji, dobra povezanost s plažama i obližnjim gradovima, kao i dostupnost sadržaja, čine ga praktičnim izborom.
Apartman nudi dobru kvalitetu završnih radova, što je vidljivo u dobro opremljenoj kuhinji otvorenog plana i prostranom dnevnom boravku. Velika klizna staklena vrata koja vode na terasu i u vrt doprinose svijetlom i prozračnom prostoru. Spavaće sobe i kupatila također su dizajnirani s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opći dojam je da se radi o kvalitetnoj gradnji iz 2006. godine, s naglaskom na životni stil i pogled na golf teren. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Trenutna cijena za ovaj apartman iznosi 650.000 €. Ovaj iznos uključuje tri spavaće sobe, dva kupatila, prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, veliku terasu od preko 70 m², privatni vrt od 379 m², privatni bazen, spremište te dva podzemna parkirna mjesta s prostorom za golf vozilo. Cijena odražava lokaciju uz golf teren, površinu nekretnine i dodatne pogodnosti, svrstavajući je u više cjenovne kategorije unutar regije.
Ovaj apartman u San Roqueu, smješten na nadmorskoj visini od 80 metara, nudi ugodan životni ritam. Sadržaji poput ljekarni, supermarketa, restorana i sportskih centara nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina golf terena i prirodnih vidikovaca pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Unatoč urbanom okruženju, nadmorska visina i blizina zelenih površina doprinose mirnijem ambijentu. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i sezonom kupanja koja traje pet mjeseci, lokacija je pogodna za one koji uživaju u mediteranskom klimi.
Okolina San Roquea nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 360 metara, a ljekarna 110 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Osam restorana i sedam kafića unutar 2 km pružaju raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Postoji jedna škola u neposrednoj blizini, a ukupno 13 osnovnih i 5 srednjih škola u širem području. Blizina sportskih centara, poput općinskog bazena i nogometnog stadiona, te vidikovaca kao što su Mirador del Parque, obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i uživanje u krajoliku.
Ova nekretnina nalazi se u blizini obale i poznatog golf odredišta San Roque, u provinciji Cádiz. Karta prikazuje blizinu mora, brojnih golf igrališta, te urbanih centara kao što su Algeciras, što naglašava povoljan položaj za ljubitelje golfa i one koji traže spoj mediteranskog načina života i pristupačnosti sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
San Roque se nalazi na strateškom položaju u provinciji Cádiz, blizu granice s Andaluzijom. Gradska jezgra nudi sve potrebne sadržaje, dok su veći gradovi poput Algecirasa (10 km) i Marbelle (56 km) lako dostupni. Ova pozicija omogućava pristup većim urbanim centrima za kupovinu, kulturu i dodatne usluge, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Blizina luke Sotogrande i brojnih golf terena dodatno naglašava ekskluzivnost i rekreativni potencijal regije.
Lokacija nudi dobru povezanost. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo oko 7 km zračnom linijom, što omogućava brza putovanja. Najbliži plažni objekti, poput Playa de Puente Mayorga-Campamento, nalaze se na 3.6 km, dok su Blue Flag plaže poput Alcaidesa-El Faro na nešto većoj udaljenosti. Golf tereni su u neposrednoj blizini, s La Hacienda Links Golf Resort udaljenim 7.4 km. Postoji osam linija javnog prijevoza s osam stanica u blizini, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako se za potpunu iskoristivost regije preporučuje korištenje automobila.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Razdoblje pogodno za kupanje, s temperaturom vode iznad 20°C, traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 80 metara osigurava ugodno okruženje, a blaga kosina prema plaži (2.2%) čini pristup obali relativno jednostavnim. Lokacija je također poznata po obilju sunčanih sati, tipičnom za Costa del Sol, što pogoduje vanjskim aktivnostima i uživanju u prirodi tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se ovaj apartman nalazi uz golf teren, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, kao što su Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljene su 3.6 km. Regija je također poznata po svojim Blue Flag plažama, poput Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, koje su dostupne kratkom vožnjom. Osim plaža, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući privatni bazen apartmana, gradske sportske centre poput Piscina Municipal Socoservis i Estadio Manolo Mesa, te šest golf terena u krugu od 10 km, nudeći širok spektar mogućnosti za aktivni odmor.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nalazi na strateškom položaju u provinciji Cádiz, blizu granice s Andaluzijom. Gradska jezgra nudi sve potrebne sadržaje, dok su veći gradovi poput Algecirasa (10 km) i Marbelle (56 km) lako dostupni. Ova pozicija omogućava pristup većim urbanim centrima za kupovinu, kulturu i dodatne usluge, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Blizina luke Sotogrande i brojnih golf terena dodatno naglašava ekskluzivnost i rekreativni potencijal regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria (od €423.000), ovaj apartman u San Roqueu pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu, s početnom cijenom od €650.000. Adel San Roque, s početnom cijenom od €551.000, nudi sličan raspon cijena. Međutim, ovaj apartman ističe se po svojoj površini od 176 m², velikoj privatnoj terasi od preko 70 m² i vrtu od 379 m², što pruža iznimnu vanjsku površinu u usporedbi s drugim ponudama. Dok su usporedivi projekti fokusirani na blizinu plaže ili ekskluzivnost Sotogrande marine, ovaj projekt naglašava prednosti života uz golf teren u kombinaciji s urbanom praktičnošću. Cijena odražava ovu specifičnu kombinaciju, uključujući privatni bazen i dodatne pogodnosti, što ga čini značajnom investicijom za one koji traže takav stil života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
