San Roque, Cádiz'de yer alan bu 176 m²'lik daire, üç yatak odası ve iki banyosuyla keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Endülüs tarzı bir rezidansta bulunan proje, modern konforu geleneksel mimariyle birleştirmektedir. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, tamamen donanımlı açık plan mutfak ve göz alıcı golf sahası manzaraları sunan büyük bir salon, bu konutun öne çıkan özelliklerindendir. Ferah teras ve özel bahçe, yaşam alanını dış mekanlara taşıyarak Akdeniz yaşam tarzını ön plana çıkarmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque'nin sakin bir bölgesinde yer alan bu daire, prestijli golf sahalarına ve doğal güzelliklere komşudur. Sahile ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, hem dinlendirici bir yaşam hem de kolay erişim imkanı sunar. Çevresindeki lüks villalar ve korunmuş doğal peyzaj, bölgeye özel bir atmosfer katmaktadır.
Bu konut, hem golf tutkunları hem de sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Geniş teras ve özel bahçe, dış mekan yaşamını sevenlere hitap ederken, şehir merkezine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Geniş yaşam alanları ve modern donanım, konforlu bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için idealdir.
2006 yılında tamamlanmış olan bu konut projesi, zamansız bir Endülüs mimarisine sahiptir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, daireler oturuma hazırdır. Mevcut yapısı, bölgenin yerleşik ve oturmuş karakterini yansıtmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, yaşam kalitesi ve çevresel entegrasyon açısından avantaj sağlamaktadır.
Bu proje, öncelikle golf sahası manzarası ve çevresindeki doğal güzellikler üzerine odaklanmıştır. Yeni nesil teknoloji veya sıfır enerji bina standartları gibi en güncel inşaat trendlerini sunmamaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu konum itibarıyla, doğrudan deniz manzarası veya plaja sıfır bir konum beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL447628
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, golf tutkunları için biçilmiş kaftandır; çünkü ön cephede golf sahası manzarasına sahip bir konumda yer almaktadır. Aynı zamanda, sanat ve doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için de uygundur; zira çevresinde birçok gözlem noktası ve korunmuş doğal alan bulunmaktadır. Güneşli iklimde yaşamayı sevenler için idealdir; çünkü daire güney cephelidir ve bolca güneş ışığı alır. Ayrıca, aileler için de uygun bir seçenektir; zira yakın çevrede okullar ve spor tesisleri bulunmaktadır. Golf sahasına sadece birkaç dakika mesafede, lüks villalarla çevrili bu konut, hem huzurlu bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı olarak düşünülebilir.
Bu daire, Endülüs tarzı bir rezidansta yer almakta olup, inşa edildiği 2006 yılından bu yana iyi durumda korunmuştur. İç mekanlarda geniş ve aydınlık yaşam alanları hakimdir. Açık plan mutfak tam donanımlıdır ve geniş salon, büyük sürgülü cam kapılar aracılığıyla terasa açılmaktadır. Ahşap ve taş gibi doğal malzemelerin kullanımı, mekanlara sıcak bir atmosfer katmaktadır. Pencereler, ısı yalıtımı sağlamak amacıyla çift camlıdır. Klima sistemi, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Zeminler, hem şık hem de dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Mutfak tezgahları ve banyo armatürleri, kaliteli markalardan seçilmiştir. Daire, tam donanımlı olarak teslim edildiği için, alıcıların ek masraf yapmadan hemen yerleşmeleri mümkündür.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin fiyatı 650.000 €'dan başlamaktadır. Geniş yaşam alanı (175 m²) ve özel bahçe (379 m²) ile sunulan bu konut, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla dikkat çekmektedir. Projede, depolama odası, iki yeraltı otoparkı ve golf arabası park yeri gibi ek avantajlar da fiyata dahildir. Dairenin tamamlanmış olması, hemen taşınma imkanı sunarak alıcılar için esneklik sağlamaktadır. Satışa sunulan bu konut tipi, sınırlı sayıda olabilir, bu nedenle ilgilenenlerin erken harekete geçmesi tavsiye edilir.
San Roque'de, golf sahalarının yeşil dokusuyla iç içe, sakin ve prestijli bir yaşam alanı sunan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Sabahları özel bahçenizde veya geniş terasınızda kahvenizi yudumlarken golf sahasının huzurlu manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Gün içinde, 360 metre mesafedeki süpermarkete veya 110 metre uzaklıktaki eczaneye yürüyerek ulaşabilirsiniz. Öğleden sonraları, 3.4 km mesafedeki Playa de La Colonia gibi plajlarda vakit geçirebilir veya yakındaki golf sahalarından birinde kendinizi geliştirebilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki restoranlarda yerel lezzetleri deneyimleyebilirsiniz. 7.2 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı sayesinde seyahatleriniz kolaylaşırken, 10 km mesafedeki Algeciras gibi canlı şehirlere günübirlik ziyaretler yapabilirsiniz. Bu proje, hem doğayla iç içe sakin bir yaşamı hem de şehir olanaklarına kolay erişimi bir arada sunmaktadır.
San Roque'nin canlı atmosferi içinde yer alan bu daire, şehrin olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. 360 metre mesafedeki süpermarket ve 4 eczaneden birine yürüyerek ulaşabilirsiniz. Ayrıca, bölgede 8 restoran ve 7 kafe bulunmaktadır. 0.3 km uzaklıktaki Mirador del Parque gibi seyir noktaları ve 0.3 km mesafedeki Piscina Municipal Socoservis gibi spor merkezleri, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Şehir merkezinde yer alan 13 ilkokul ve 5 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunmaktadır. Bölgedeki 2 sağlık merkezi ve çeşitli bankalar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. San Roque, yerel festivalleri ve canlı kültürüyle de dikkat çekmektedir.
Bu harita, San Roque bölgesindeki konumu göstermektedir. Dairenin golf sahalarına, plajlara, önemli şehirlere ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin coğrafi yapısı, yeşil alanlar ve yerleşim yerleri harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu harita, projenin çevresindeki olanakları ve ulaşım bağlantılarını anlamak için bir referans noktası sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Stratejik konumu sayesinde, bölgenin önemli şehirlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. 10 km mesafedeki Algeciras (121,957 nüfuslu), bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve çeşitli ticari ve kültürel olanaklar sunar. Daha batıda yer alan Marbella (56 km, 147,958 nüfuslu), lüks yaşam tarzı ve plajlarıyla bilinirken, daha iç kesimlerdeki Jerez de la Frontera (85 km, 213,105 nüfuslu) ise tarihi ve şarapçılık kültürüyle öne çıkmaktadır. San Roque'nin bu konumu, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de bölgedeki diğer turistik ve kültürel merkezleri keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu dairenin konumu, hem plajlara hem de önemli ulaşım merkezlerine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento'ya sadece 3.6 km mesafededir. Havalimanı açısından ise, Gibraltar Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 7 km, Malaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ise 95 km uzaklıktadır. Golf severler için La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) ve San Roque Club (7.8 km) gibi popüler golf sahaları yakındadır. Dairenin çevresinde 360 metrede süpermarket, 110 metrede eczane ve 367 metrede hastane gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunması, araba olmadan da ulaşım imkanı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklığıyla ılıman bir iklime sahiptir. Bu durum, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık yüzme sezonu boyunca plajların keyfini çıkarmanızı sağlar. Daire, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte yer almakta olup, bu yükseklik hem keyifli manzaralar sunar hem de nem oranını dengede tutar. Güney cepheli olması sayesinde bol güneş ışığı alırken, çevresindeki yeşil alanlar ve golf sahaları, doğayla iç içe bir yaşam sunar. Bölgeye özgü Akdeniz iklimi, kışların ılık, yazların ise sıcak ve kurak geçmesine neden olur. Yıl içindeki ortalama 34 yerel tatil günü, sosyal yaşamı ve kültürel etkinlikleri destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Roque, plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Daireye 3.6 km mesafedeki Playa de Puente Mayorga-Campamento, yakındaki plajlardan biridir. Bölgede Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro gibi dört adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve San Roque Club gibi dünya standartlarında sahalar mevcuttur. Ayrıca, 0.3 km mesafedeki Piscina Municipal Socoservis ve Complejo Deportivo Vicente Blanca gibi spor merkezleri, çeşitli spor dallarıyla ilgilenenlere hitap etmektedir. Bölgedeki 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi, turizm potansiyelini göstermektedir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Stratejik konumu sayesinde, bölgenin önemli şehirlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. 10 km mesafedeki Algeciras (121,957 nüfuslu), bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve çeşitli ticari ve kültürel olanaklar sunar. Daha batıda yer alan Marbella (56 km, 147,958 nüfuslu), lüks yaşam tarzı ve plajlarıyla bilinirken, daha iç kesimlerdeki Jerez de la Frontera (85 km, 213,105 nüfuslu) ise tarihi ve şarapçılık kültürüyle öne çıkmaktadır. San Roque'nin bu konumu, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de bölgedeki diğer turistik ve kültürel merkezleri keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
San Roque'deki bu daire, çevresindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, sunduğu yaşam alanı ve özellikler açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Sotogrande'de yer alan Altara Alcaidesa, 341.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir giriş noktası sunarken, genellikle daha küçük metrekarelerde ve daha az özel alana sahiptir. Benzer şekilde, Atria (Sotogrande, 423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (Sotogrande, 551.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de bölgedeki yaşam tarzını yansıtmaktadır. Ancak, 650.000 €'luk başlangıç fiyatına sahip bu San Roque dairesi, 175 m²'lik geniş yaşam alanı, 379 m²'lik özel bahçesi, özel havuzu ve golf sahası ön cephesindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Bu özellikler, daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almasını haklı çıkarmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle apartman daireleri veya teras evler iken, bu proje daha çok müstakil bir yaşam deneyimine yakın bir konfor sunmaktadır. Ayrıca, 7.2 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
