Ta prostorno dvosobno stanovanje, zgrajeno leta 2006, ponuja 175 m² bivalne površine v mirni soseski San Roque v provinci Cádiz. Nahaja se v andaluzijskem slogu in ponuja udobje sodobnega življenja z dodatnimi ugodnostmi, kot so zasebni vrt in terasa s pogledom na golf igrišče. Območje je znano po svoji bližini igrišč za golf in obali, kar zagotavlja kombinacijo sprostitve in dostopa do dejavnosti na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v bližini obale in mestnega jedra, s številnimi storitvami na dosegu roke. Njegova lega v okviru rezidenčne soseske z luksuznimi vilami in ohranjeno naravo ponuja mirno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž in marine, kar krepi njegovo privlačnost kot bivalni prostor.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe posameznikov ali manjših družin, ki iščejo udobno bivališče. Zasebni vrt, terasa in bazen nudijo prostor za sprostitev in zabavo na prostem, medtem ko bližina igrišč za golf in plaž zadovoljuje želje po aktivnem življenjskem slogu.
Ta apartma, dokončan leta 2006, predstavlja že uveljavljeno strukturo znotraj rezidenčne soseske. Čeprav ne gre za novogradnjo, stavba ohranja andaluzijski slog, ki se harmonično vključuje v okolico. Trenutni status dokončanosti zagotavlja, da je nepremičnina takoj vseljiva, brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj je primarno usmerjen na golf igrišče. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže iz nepremičnine, čeprav so plaže v bližini dosegljive z vozilom. Vsebina ne zagotavlja informacij o specifičnih energetskih certifikatih ali najnovejših tehnoloških integracijah, značilnih za povsem nove gradnje.
Ref: VL447628
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenčno okolje z vrhunskimi športnimi vsebinami, kot so igrišča za golf, na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki uživajo v preživljanju časa na prostem, bodisi na svojem zasebnem vrtu, terasi ali ob bližnjih plažah. Družine, ki cenijo bližino mednarodnih šol, ali tisti, ki načrtujejo delno preselitev, bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji, ki ponuja tako mir kot dostop do osnovnih storitev. Kdor želi živeti v okolju, kjer se združuje andaluzijski čar z modernim udobjem, ter išče nepremičnino z že vzpostavljenim vrtom in dodatnimi prostori, bo v tem stanovanju našel ustrezno rešitev.
Stanovanje, zgrajeno leta 2006, se nahaja v stavbi andaluzijskega sloga, kar nakazuje na tradicionalne gradbene pristope, ki so lahko združeni z modernimi elementi. Opis omenja popolnoma opremljeno kuhinjo odprtega tipa, ki verjetno vključuje sodobne aparate in zaključke. Velike drsne steklene površine na terasi in vrtu zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjim prostorom. Omenjen je tudi zasebni bazen, kar dodatno poudarja premium značaj nepremičnine. Čeprav natančni materiali niso navedeni, se iz opisa sklepa, da je poudarek na kakovostnih zaključkih, primernih za luksuzno bivanje v tej regiji, vključno z elementi, kot so klimatizacija in pogled na golf igrišče.
Stanovanje je na voljo po ceni od 650.000 €. Ta cena vključuje tri spalnice, dve kopalnici ter dodatne prostore, kot so shramba in dve podzemni parkirni mesti. Poleg tega sta v ceno vključena zasebni vrt v velikosti 379 m² in terasa površine nad 70 m², kar predstavlja dodatno vrednost prostora na prostem. Kot dokončan projekt iz leta 2006, je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja negotovosti glede čakalnih dob. Območje okoli San Roque je znano po svojih luksuznih nepremičninah, predvsem ob igriščih za golf, kar lahko vpliva na splošno raven cen v regiji.
San Roque, v provinci Cádiz, ponuja edinstveno mešanico mirnega življenja ob golf igrišču in bližine živahnih obalnih mest. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na prostorni terasi s pogledom na zelene površine, sledijo obiski bližnjih plaž ali sprehodi po marini Sotogrande, ki je oddaljena le pet minut vožnje. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mir in naravo, hkrati pa želijo ostati povezani z mestnim utripom in dostopom do vrhunskih športnih objektov. Infrastruktura v bližini, vključno z lekarnami in supermarketi na hoje dosegljivi razdalji, podpira udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je bližina večjih mest, kot je Algeciras, na voljo za širše potrebe.
San Roque in sosednja Sotogrande ponujata življenjski slog, ki združuje mirno bivanje z dostopom do bogate ponudbe. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij, kavarn, bank in lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School, je privlačna za družine. Mesto Algeciras, oddaljeno le 10 km, ponuja širšo paleto storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dejavnosti. Hkrati pa območje ohranja naravno lepoto z bližino plaž in igrišč za golf, kar omogoča različne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.
Ta lokacija v San Roque, Cádiz, se nahaja v coni, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, hkrati pa ponuja enostaven dostop do plaž in marine. Bližina večjih mest in letališča zagotavlja dobro povezanost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v San Roque, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njegova lega ponuja ravnovesje med bližino živahnih mest in mirnim bivalnim okoljem. Je blizu Algecirasa (10 km), večjega mestnega središča s široko ponudbo storitev, medtem ko je Marbella, znana turistična destinacija, oddaljena 56 km. Jerez de la Frontera (85 km) je znan po svoji kulturi in vinarstvu. Bližina letališča Gibraltar (približno 7 km) je pomembna prednost za mednarodne potnike. Ta strateška pozicija omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije, hkrati pa nudi mirnejše življenje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji.
Nepremičnina se nahaja v območju z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža je oddaljena 3,4 km, medtem ko je do letališča Gibraltar le 7,2 km, kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket in bolnišnica sta na dosegu roke (360 m oziroma 367 m), z lekarno celo bližje (110 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 8 km, vključno z La Hacienda Links Golf Resort. Dostop do večjih mest, kot je Algeciras (10 km), je omogočen preko dobre cestne povezave. Čeprav je avto priročen, prisotnost javnega prevoza z 9 linijami in 8 postajališči zmanjšuje nujnost stalne uporabe vozila za nekatere potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se nahaja v regiji z ugodnim sredozemskim podnebjem, kjer povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C. Regija uživa v znatnem številu sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 80 metrov nad morjem nudi prijetno klimo, medtem ko relativno raven naklon (2,2 %) do plaže olajšuje dostop. Območje je znano po svoji naravni lepoti, ki jo dopolnjujejo bližina igrišč za golf in zelenih površin, kar skupaj ustvarja prijetno okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje San Roque se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de La Colonia (3,4 km) in Playa de Refinería (3,6 km). V bližini so tudi plaže s priznanjem 'Blue Flag', kot so Alcaidesa-El Faro in Puerto Sotogrande, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 8 km. Poleg tega regija ponuja številne športne objekte, vključno z občinskimi bazeni in športnimi centri, kot sta Piscina Municipal Socoservis in Estadio Manolo Mesa, ki omogočajo raznolike možnosti za rekreacijo.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje se nahaja v San Roque, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njegova lega ponuja ravnovesje med bližino živahnih mest in mirnim bivalnim okoljem. Je blizu Algecirasa (10 km), večjega mestnega središča s široko ponudbo storitev, medtem ko je Marbella, znana turistična destinacija, oddaljena 56 km. Jerez de la Frontera (85 km) je znan po svoji kulturi in vinarstvu. Bližina letališča Gibraltar (približno 7 km) je pomembna prednost za mednarodne potnike. Ta strateška pozicija omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije, hkrati pa nudi mirnejše življenje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
San Roque, kjer se nahaja to stanovanje, ponuja drugačen profil od območij, kot je Altara Alcaidesa ali Atria v Sotogrande, ki imajo začetne cene od 341.000 € oziroma 423.000 €. Čeprav so slednja del istega območja z močno prisotnostjo golf igrišč in bližino marine, se naše stanovanje s ceno od 650.000 € uvršča višje, kar odraža večjo zasebno površino (vrt 379 m²) in specifično lokacijo ob golf igrišču z zasebnim bazenom. Adel San Roque, z začetno ceno 551.000 €, je primerljivo glede na lokacijo, vendar je naše stanovanje v tej primerjavi dražje, kar lahko pripisujemo velikosti vrta in terase ter dodatnim zasebnim objektom. V primerjavi z območji, kot je Marbella, ki je sicer oddaljena, vendar predstavlja bolj razvito turistično in luksuzno destinacijo, San Roque ponuja bolj umirjen življenjski slog ob golf igriščih, s poudarkom na športu in naravi, medtem ko ohranja dobro dostopnost do večjih urbanih centrov, kot je Algeciras.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
