Този готов за нанасяне четиристаен апартамент с две бани в Сан Роке, Кадис, разполага с 171 m² жилищна площ. Разположен в урбанизирана среда, той предлага удобен достъп до основни удобства, като болница и супермаркет са в радиус от 400 метра. Имотът има фиксирана обявена цена от €1 050 000 и се предлага като готов за нанасяне имот втора употреба. Местоположението му съчетава близостта до крайбрежието с градския живот, предлагайки баланс между достъпност и местни удобства.
В сравнение с други комплекси в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (цени от €341 000), Atria (от €423 000) и Adel San Roque (от €638 000), този четиристаен апартамент на цена €1 050 000 представлява по-високо ценово ниво, което вероятно отразява по-големия му размер, специфичните му характеристики или премиум статуса му на имот втора употреба. Въпреки че сравнимите проекти предлагат входни цени за апартаменти в района, тази обява е насочена към купувачи, които търсят по-сериозен имот, вероятно с различни предимства, които не са изрично посочени, но се подразбират от цената. Районът на Сан Роке, особено по-близо до Сотогранде, е известен с премиум предложенията си, включително висококласни голф курорти и ексклузивни жилищни комплекси. Цената на този имот е в съответствие с утвърдени резиденции в търсени местоположения в региона, което го отличава от обичайно по-ниските „цени от“ на комплекси с апартаменти от ново строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Сан Роке, Кадис, този апартамент се намира в застроена градска среда, което гарантира лесен достъп до ежедневните необходими неща. Той се отличава с близост до крайбрежието, предлагайки средиземноморски начин на живот в съчетание с удобствата на градската инфраструктура. Околният район се характеризира със смес от жилищни и търговски зони, осигуряващи функционална житейска среда.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят добре обзаведено жилище с много място, с четири спални и две бани. Просторната жилищна площ от 171 m² позволява комфортен начин на живот, подходящ както за ежедневието, така и за посрещане на гости. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е възможно незабавно настаняване, което е привлекателно за купувачи, които не искат да чакат строителство.
Този апартамент е класифициран като „готов за нанасяне“, което означава, че е имот втора употреба, напълно завършен и наличен за незабавно обитаване. Въпреки че проектът, към който принадлежи, вероятно е бил реализиран съгласно модерни строителни стандарти, този конкретен обект не се счита за ново строителство в смисъла на покупка на зелено. Посочено е, че предаването е завършено, с потенциална ориентировъчна дата на завършване през 2026 г., която вероятно се отнася до завършването на самия комплекс.
Този апартамент не разполага с обширно частно външно пространство, като площта на парцела е 25 m². Намира се в градска среда, което може да означава по-малко усамотение в сравнение с имоти в селски райони. Въпреки близостта до удобствата, той не е директно на първа линия на морето, като най-близкият плаж е на 3,4 км. Освен това имотът е втора употреба, а не съвсем нова покупка на зелено.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които дават приоритет на незабавната наличност и утвърдена градска среда. Той привлича семейства или групи, които се нуждаят от четири спални и удобен достъп до ежедневни услуги като здравеопазване и пазаруване, намиращи се на много кратко пешеходно разстояние. Хора, които пътуват често, ще оценят близостта до летище Гибралтар (прибл. 7 км). Любителите на голфа ще намерят местоположението за привлекателно заради близките игрища. Тези, които търсят крайбрежен начин на живот, без да са директно на първа линия на морето, а по-скоро във функционален градски контекст с лесен достъп до плажовете, ще установят, че този имот отговаря на техните нужди. Имотът е подходящ и за хора, които предпочитат да закупят съществуващ, готов за обитаване дом, вместо да се ангажират със строителство на зелено.
Като готов за нанасяне имот втора употреба, този апартамент се предлага в завършено строително състояние. Въпреки че в данните не са посочени конкретни детайли за материали и довършителни работи, описанието му подсказва ниво на качество, съответстващо на фиксираната обявена цена от €1 050 000. Отбелязани са удобства като климатик (предмонтиран, охлаждане), което говори за акцент върху климатичния контрол и комфорта. Имотът включва две подземни паркоместа и склад, което показва практически съображения за удобство на жителите. Удобствата на комплекса, както са описани в оригиналния източник (въпреки че не са пряко свързани с характеристиките на този конкретен обект), включват басейни, джакузи и фитнес съоръжения, които често корелират с определен стандарт на развитие и довършителни работи.
Този четиристаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €1 050 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Няма индикации за вариация в цената или за наличието на различни типове обекти в рамките на тази конкретна обява, тъй като тя се отнася до единствен, вече построен имот. Купувачите трябва да имат предвид, че това е твърда цена, а не отправна точка за преговори или „цена от“.
Сан Роке, Кадис, предлага местоположение, което съчетава градското удобство с близостта до крайбрежието. Този апартамент се намира в район, където ежедневните удобства като супермаркети и здравни заведения са лесно достъпни пеша, като болница и магазин за хранителни стоки са на по-малко от 400 метра. Градската среда означава постоянна активност и услуги през цялата година, което отговаря на нуждите на жители, които ценят достъпността. Близостта до крайбрежието, приблизително 3,4 км до най-близкия плаж, предлага възможности за отдих и развлечения. За любителите на голфа множество игрища се намират в радиус от 8 км. Свързаността на региона, включително разстоянието до летище Гибралтар (прибл. 7 км), повишава привлекателността му за международни купувачи или хора, които пътуват често. Местната мрежа за обществен транспорт, включваща 9 линии и 8 спирки, представлява алтернатива на личния автомобил за определени пътувания в околността.
Средата около този апартамент в Сан Роке се характеризира с градската си обстановка, осигуряваща практически предимства за ежедневието. Със супермаркет и болница на по-малко от 400 метра, основните услуги са мигновено достъпни. Районът предлага и разнообразие от заведения за хранене и кафенета в радиус от 2 км, допринасяйки за оживена местна атмосфера. За отдих близостта до няколко плажа, най-близкият от които е на 3,4 км, и многобройните спортни съоръжения, включително няколко в радиус от 1 км, предлагат изобилие от възможности за свободното време. Градската инфраструктура подпомага ежедневието, а близките природни пейзажи и достъпът до крайбрежието предоставят възможности за активности на открито. Гъстотата на населението в региона и наличието на туристическа инфраструктура подсказват динамична среда през цялата година.
Тази карта показва Сан Роке, Кадис, община, разположена в най-западната част на Коста дел Сол, граничеща с провинция Уелва и близо до Гибралтар. Тя подчертава градското развитие и близостта до крайбрежните райони и голф игрищата, предоставяйки визуална ориентация за местоположението на имота в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Роке е разположен в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Уелва и в непосредствена близост до британската задморска територия Гибралтар. Това стратегическо местоположение го поставя в обхвата на по-големите андалуски градове като Алхесирас (10 км), Марбеля (56 км) и Херес де ла Фронтера (85 км). Близостта до Гибралтар предлага ясни предимства за пътувания и логистика. Районът е част от регион, известен със своята съвкупност от морски курорти, голф игрища и природни паркове, предлагайки разнообразен начин на живот, който допълва градските удобства в самия Сан Роке.
Този апартамент предлага значителни предимства по отношение на достъпността. Най-близкият плаж е на 3,4 км, а няколко плажа със Син флаг са на разумно разстояние. За любителите на голфа множество игрища като La Hacienda Links Golf Resort са на около 7,4 км. Летище Гибралтар (GIB) е удобно разположено на около 7 км, а Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 94 км. Наличен е обществен транспорт, като районът се обслужва от 9 линии и 8 спирки. Пътната свързаност се подпомага от близостта до големи маршрути, макар че за цялостно придвижване се счита, че колата е полезна. Основни услуги като аптеки (110 м) и болници (367 м) са на много кратки пешеходни разстояния, което подчертава практическото удобство на местоположението.
| До плажа | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C. Регионът се радва на значителен брой слънчеви часове, което допринася за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Апартаментът се намира на надморска височина от 99 метра. Релефът към най-близкия плаж е предимно равен, със наклон от 2,8%. Тази комбинация от благоприятен климат и достъпен терен подпомага активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината, насърчавайки контакта с природната среда и крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Околността на Сан Роке предлага разнообразни възможности за отдих. Достъпни са четири плажа със Син флаг, включително Alcaidesa-El Faro и Cala Sardina, осигуряващи висококачествени крайбрежни среди за почивка. Най-близкият плаж, Playa de La Colonia, е на 3,4 км. За почитателите на голфа районът е богат на игрища, като La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км) и San Roque Club (7,8 км). Многобройни спортни съоръжения, включително басейни, тенис клубове и спортни комплекси, се намират на няколко километра. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 км) допълнително разширяват възможностите за водни спортове и отдих, достъпни за жителите.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.1°C | 60 mm |
| Май | 18.9°C | 28 mm |
| Юни | 22.1°C | 10 mm |
| Юли | 24.8°C | 2 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септември | 22.7°C | 30 mm |
| Октомври | 19.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Равен
Ref: VL236856
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID