Ten gotowy do zamieszkania apartament z 4 sypialniami i 2 łazienkami w San Roque, w prowincji Kadyks, oferuje 171 m² powierzchni mieszkalnej. Położony w rozwiniętej miejskiej okolicy zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych udogodnień, szpital i supermarket znajdują się w promieniu 400 metrów. Nieruchomość ma stałą cenę ofertową 1 050 000 € i jest oferowana jako gotowy do zamieszkania, istniejący dom. Jego lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z miejskim stylem życia, oferując połączenie dostępności i lokalnej wygody.
W porównaniu z innymi inwestycjami w okolicach Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (cena od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 638 000 €), ten apartament z 4 sypialniami za 1 050 000 € reprezentuje wyższy poziom cenowy, co prawdopodobnie odzwierciedla jego większą powierzchnię, specyficzne cechy lub status istniejącej nieruchomości. Podczas gdy porównywalne projekty oferują ceny startowe dla apartamentów w okolicy, ta oferta kierowana jest do nabywców poszukujących bardziej obszernej nieruchomości, być może z wyraźnymi atutami, które nie zostały w pełni opisane, ale wynikają z ceny. Okolica San Roque, zwłaszcza bliżej Sotogrande, znana jest z ofert premium, w tym ekskluzywnych kurortów golfowych i luksusowych osiedli mieszkalnych. Cena tej nieruchomości odpowiada ustalonej renomie lokalizacji w regionie, odróżniając ją od typowo niższych cen „od” w nowych kompleksach apartamentowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w San Roque, w prowincji Kadyks, w zurbanizowanym środowisku miejskim, co gwarantuje łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Korzysta z bliskości wybrzeża, oferując śródziemnomorski styl życia wraz z wygodą miejskiej infrastruktury. Okolicę charakteryzuje mieszanka przestrzeni mieszkalnych i komercyjnych, tworząc funkcjonalne środowisko do życia.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla osób lub rodzin poszukujących dobrze wyposażonego mieszkania o dużej powierzchni, z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Obszerny apartament o powierzchni 171 m² sprzyja komfortowemu stylowi życia, odpowiedniemu zarówno na co dzień, jak i do przyjmowania gości. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się, co jest atrakcyjne dla nabywców, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy.
Apartament ten jest klasyfikowany jako „gotowy do zamieszkania”, co oznacza, że jest to istniejący dom, w pełni wybudowany i dostępny do natychmiastowego zamieszkania. Choć projekt, do którego należy, został prawdopodobnie zrealizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, ta konkretna jednostka nie jest uważana za nową inwestycję w rozumieniu zakupu na etapie budowy. Oddanie do użytku określono jako zakończone, z potencjalną orientacyjną datą ukończenia w 2026 roku, co prawdopodobnie odnosi się do ukończenia samego kompleksu.
Apartament nie oferuje rozległej prywatnej przestrzeni zewnętrznej, powierzchnia działki wynosi 25 m². Znajduje się w obszarze miejskim, co może oznaczać mniejszą prywatność w porównaniu z nieruchomościami wiejskimi. Mimo bliskości udogodnień nie leży bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej, najbliższa plaża oddalona jest o 3,4 km. Ponadto jest to nieruchomość z rynku wtórnego, a nie zakup nowego apartamentu na etapie budowy.
Apartament ten odpowiada potrzebom nabywców, dla których priorytetem jest natychmiastowa dostępność i dobrze rozwinięta miejska lokalizacja. Przyciąga rodziny lub grupy potrzebujące czterech sypialni oraz wygodnego dostępu do codziennych usług, takich jak opieka zdrowotna i zakupy, znajdujących się w bardzo bliskiej odległości spaceru. Osoby często podróżujące docenią bliskość lotniska Gibraltar (ok. 7 km). Miłośnicy golfa uznają lokalizację za atrakcyjną ze względu na pobliskie pola golfowe. Ci, którzy szukają nadmorskiego stylu życia bez bezpośredniego położenia w pierwszej linii brzegowej, lecz w funkcjonalnym kontekście miejskim z łatwym dostępem do plaż, znajdą w tej nieruchomości spełnienie swoich potrzeb. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób preferujących zakup istniejącego, gotowego do zamieszkania domu zamiast inwestycji na etapie budowy.
Jako gotowy do zamieszkania, istniejący dom apartament prezentuje zakończony stan budowy. Choć dane nie zawierają szczegółów dotyczących materiałów i wykończeń, opis sugeruje poziom jakości odpowiadający stałej cenie ofertowej 1 050 000 €. Wskazano na takie udogodnienia jak klimatyzacja (preinstalowana, chłodzenie A/C), co świadczy o dbałości o komfort termiczny. Nieruchomość obejmuje dwa podziemne miejsca parkingowe oraz schowek, co wskazuje na praktyczne podejście do potrzeb mieszkańców. Udogodnienia wspólnoty, opisane w oryginalnym źródle (choć nie bezpośrednio powiązane z tą jednostką), obejmują baseny, jacuzzi i strefę fitness, co często koresponduje z określonym standardem inwestycji i wykończenia.
Ten apartament z 4 sypialniami oferowany jest za stałą cenę ofertową 1 050 000 €. Jako istniejący dom cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową i stan nieruchomości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i wprowadzenia się. Nie ma wskazań na wariantowość cen ani różne typy jednostek w ramach tej konkretnej oferty, ponieważ dotyczy ona jednego, już wybudowanego domu. Nabywcy powinni zauważyć, że jest to cena sztywna, a nie punkt wyjścia do negocjacji ani cena „od”.
San Roque w prowincji Kadyks to lokalizacja łącząca miejską wygodę z bliskością wybrzeża. Apartament znajduje się w okolicy, gdzie codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i placówki opieki zdrowotnej, są łatwo dostępne pieszo, szpital i sklep spożywczy położone są mniej niż 400 metrów stąd. Miejskie środowisko oznacza stały poziom aktywności i usług przez cały rok, co odpowiada potrzebom mieszkańców ceniących dostępność. Bliskość wybrzeża, około 3,4 km do najbliższej plaży, oferuje możliwości rekreacji i wypoczynku. Dla miłośników golfa w promieniu 8 km znajduje się kilka pól golfowych. Połączenia w regionie, w tym odległość do lotniska Gibraltar (ok. 7 km), zwiększają atrakcyjność dla nabywców międzynarodowych lub często podróżujących. Lokalna sieć transportu publicznego, obejmująca 9 linii i 8 przystanków, stanowi alternatywę dla samochodu na niektórych trasach w okolicy.
Otoczenie tego apartamentu w San Roque charakteryzuje się miejskim charakterem, zapewniającym praktyczne korzyści życiowe. Ze supermarketem i szpitalem w odległości mniej niż 400 metrów niezbędne usługi są natychmiast dostępne. Okolica oferuje również różnorodne opcje gastronomiczne i kawiarnie w promieniu 2 km, co sprzyja żywotnej lokalnej atmosferze. Na rekreację składają się bliskość licznych plaż, najbliższa oddalona o 3,4 km, oraz liczne obiekty sportowe, w tym kilka w promieniu 1 km, co daje mnóstwo możliwości wypoczynku. Miejska infrastruktura wspiera codzienne życie, a pobliskie krajobrazy naturalne i dostęp do wybrzeża zapewniają okazje do aktywności na świeżym powietrzu. Gęstość zaludnienia regionu i obecność infrastruktury turystycznej sugerują dynamiczne środowisko przez cały rok.
Mapa przedstawia San Roque w prowincji Kadyks, gminę położoną w najdalej wysuniętej na zachód części Costa del Sol, graniczącą z prowincją Huelva i położoną blisko Gibraltaru. Pokazuje urbanizację oraz bliskość obszarów nadmorskich i pól golfowych, stanowiąc wizualne odniesienie dla lokalizacji nieruchomości w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque położone jest w zachodniej części Costa del Sol, przy granicy z prowincją Huelva i sąsiaduje z Brytyjskim Terytorium Zamorskim Gibraltar. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia dotarcie do większych miast Andaluzji, takich jak Algeciras (10 km), Marbella (56 km) i Jerez de la Frontera (85 km). Bliskość Gibraltaru zapewnia wyraźne korzyści podróżnicze i logistyczne. Obszar jest częścią regionu znanego z połączenia kurortów nadmorskich, pól golfowych i parków naturalnych, oferując zróżnicowany styl życia uzupełniający miejskie udogodnienia samego San Roque.
Apartament oferuje znaczące korzyści pod względem dostępności. Najbliższa plaża oddalona jest o 3,4 km, a kilka plaż z Błękitną Flagą znajduje się w rozsądnej odległości. Dla miłośników golfa w odległości około 7,4 km dostępne są pola takie jak La Hacienda Links Golf Resort. Lotnisko Gibraltar (GIB) dogodnie położone jest około 7 km stąd, a Malaga-Costa del Sol (AGP) około 94 km. Dostępny jest transport publiczny, 9 linii i 8 przystanków obsługuje okolicę. Połączenia drogowe wspiera bliskość głównych tras, choć do pełnej wygody podróżowania przydatny jest samochód. Niezbędne usługi, takie jak apteki (110 m) i szpitale (367 m), znajdują się w bardzo bliskiej odległości spaceru, co podkreśla praktyczną wygodę lokalizacji.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque cechuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Region korzysta z dużej liczby godzin słonecznych, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu zazwyczaj 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Apartament położony jest na wysokości 99 metrów nad poziomem morza. Topografia w kierunku najbliższej plaży jest przeważająco płaska, ze spadkiem 2,8%. Połączenie korzystnego klimatu i dostępnego terenu sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku, zachęcając do kontaktu z otaczającą przyrodą i środowiskiem nadmorskim.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolice San Roque oferują różnorodne możliwości rekreacji. Dostępne są cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Alcaidesa-El Faro i Cala Sardina, zapewniające wysoką jakość nadmorskiego wypoczynku. Najbliższa plaża, Playa de La Colonia, oddalona jest o 3,4 km. Dla pasjonatów golfa region obfituje w pola golfowe, takie jak La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km). Liczne obiekty sportowe, w tym baseny, kluby tenisowe i kompleksy sportowe, znajdują się w odległości kilku kilometrów. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), dodatkowo wzbogacają możliwości sportów wodnych i wypoczynku dostępne dla mieszkańców.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 30 mm |
| Październik | 19.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Płaski
Ref: VL236856
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID