Denne indflytningsklare lejlighed med 4 soveværelser og 2 badeværelser i San Roque, Cádiz, tilbyder 171 m² boligareal. Beliggende i et udbygget bymiljø giver den nem adgang til væsentlige faciliteter med hospital og supermarked inden for en radius på 400 meter. Boligen har en fast udbudspris på €1.050.000 og præsenteres som en indflytningsklar eksisterende bolig. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med byliv og tilbyder en blanding af tilgængelighed og lokal bekvemmelighed.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €638.000), repræsenterer denne 4-værelses lejlighed til €1.050.000 et højere prisniveau, hvilket sandsynligvis afspejler dens større størrelse, specifikke funktioner eller status som attraktiv eksisterende bolig. Mens de sammenlignelige projekter tilbyder indgangspriser for lejligheder i området, henvender denne annonce sig til købere, der søger en mere betydelig bolig, muligvis med særskilte fordele, der ikke er fuldt detaljeret, men antydet af prisen. San Roque-området, især tættere på Sotogrande, er kendt for sine eksklusive tilbud, herunder eksklusive golfresorter og eksklusive boligfællesskaber. Denne boligs pris stemmer overens med etablerede boliger i eftertragtede beliggenheder i regionen, hvilket adskiller den fra de typisk lavere 'fra'-priser ved nybyggede lejlighedskomplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger i San Roque, Cádiz, i et bebygget bymiljø, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde. Den har den fordel at ligge tæt på kysten og tilbyder en middelhavslivsstil med bekvemmeligheden ved urban infrastruktur. Området omkring lejligheden er kendetegnet ved en blanding af bolig- og erhvervsområder, hvilket skaber et funktionelt boligmiljø.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en velindrettet bolig med god plads, med fire soveværelser og to badeværelser. Det generøse beboelsesareal på 171 m² understøtter en behagelig livsstil, velegnet til både dagligdag og selskabelighed. Dens indflytningsklare status betyder, at man kan flytte ind straks, hvilket appellerer til købere, der ikke ønsker at vente på byggeri.
Denne lejlighed er klassificeret som 'indflytningsklar', hvilket indikerer, at det er en eksisterende bolig, der er fuldt opført og klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom projektet, som den tilhører, sandsynligvis er udviklet med moderne byggestandarder, betragtes denne specifikke enhed ikke som nybyggeri i forstand af projektsalg. Overdragelse er angivet som fuldført, med en potentiel indikativ færdiggørelsesdato i 2026, som sandsynligvis henviser til selve udviklingens færdiggørelse.
Denne lejlighed tilbyder ikke omfattende privat udendørs areal, med et grundareal på 25 m². Den ligger i et bymiljø, hvilket kan betyde mindre afsondrethed sammenlignet med landejendomme. Selvom den ligger tæt på faciliteter, ligger den ikke direkte ved stranden, med den nærmeste strand 3,4 km væk. Desuden er boligen en eksisterende bolig, ikke et helt nyt projektsalg.
Denne lejlighed egner sig til købere, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og et veletableret bymiljø. Den appellerer til familier eller grupper, der har brug for fire soveværelser og nem adgang til daglige tjenester som sundhedsydelser og indkøb, som ligger inden for meget kort gåafstand. Personer, der rejser ofte, vil værdsætte den korte afstand til lufthavnen i Gibraltar (ca. 7 km). Golfentusiaster vil finde beliggenheden attraktiv på grund af de nærliggende baner. De, der søger en kystnær livsstil uden at ligge direkte ved stranden, men snarere i en funktionel bymæssig kontekst med nem adgang til strande, vil finde, at denne bolig matcher deres behov. Boligen egner sig også til personer, der foretrækker at købe en eksisterende, indflytningsklar bolig frem for at gå ind i et projektbyggeri.
Som en indflytningsklar eksisterende bolig præsenterer denne lejlighed en færdigopbygget stand. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er angivet i dataene, antyder dens beskrivelse et kvalitetsniveau, der stemmer overens med den faste udbudspris på €1.050.000. Funktioner som aircondition (forinstalleret, køling) er noteret, hvilket antyder fokus på klimastyring og komfort. Boligen inkluderer to parkeringspladser i parkeringskælder og et depotrum, hvilket indikerer praktiske hensyn for beboerne. Fællesfaciliteter, som beskrevet i den oprindelige kildetekst (dog ikke direkte knyttet til denne enheds funktioner), inkluderer pools, jacuzzi og fitnessfaciliteter, hvilket ofte korrelerer med en vis standard for udvikling og finish.
Denne 4-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €1.050.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligens aktuelle markedsværdi og stand. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Der er ingen indikation af prisvariation eller forskellige enhedstyper tilgængelige i denne specifikke annonce, da den vedrører en enkelt, allerede opført bolig. Købere bør bemærke, at dette er en fast pris, ikke et udgangspunkt for forhandling eller en 'fra'-pris.
San Roque, Cádiz, tilbyder en beliggenhed, der balancerer bymæssig bekvemmelighed med kystnærhed. Denne lejlighed ligger i et område, hvor daglige faciliteter som supermarkeder og sundhedsvæsen er let tilgængelige til fods, med et hospital og en købmand mindre end 400 meter væk. Bymiljøet betyder et konstant aktivitets- og serviceniveau hele året, hvilket passer til beboere, der værdsætter tilgængelighed. Nærheden til kysten, cirka 3,4 km til den nærmeste strand, byder på muligheder for fritid og rekreation. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius på 8 km. Regionens forbindelser, herunder afstanden til lufthavnen i Gibraltar (ca. 7 km), styrker dens appel til internationale købere eller dem, der rejser ofte. Det lokale offentlige transportnetværk, der består af 9 linjer og 8 stop, giver et alternativ til privat bilkørsel for visse ture i nærheden.
Miljøet omkring denne lejlighed i San Roque er kendetegnet ved dens bymæssige beliggenhed, hvilket giver praktiske boligfordele. Med et supermarked og hospital mindre end 400 meter væk er væsentlige tjenester straks tilgængelige. Området byder også på en række spisesteder og caféer inden for en radius på 2 km, hvilket bidrager til en levende lokal atmosfære. For rekreation tilbyder nærheden til flere strande, den nærmeste 3,4 km væk, og talrige sportsfaciliteter, herunder flere inden for 1 km, rigelige fritidsvalg. Den urbane infrastruktur understøtter dagligdagen, mens de nærliggende naturområder og kystadgang giver muligheder for udendørs aktiviteter. Regionens befolkningstæthed og tilstedeværelsen af turisminfrastruktur antyder et dynamisk miljø hele året.
Dette kort viser San Roque, Cádiz, en kommune beliggende i den vestligste del af Costa del Sol, grænsende til provinsen Huelva og tæt på Gibraltar. Det fremhæver byudviklingen og dens nærhed til kystområder og golfbaner og giver en visuel reference for boligens beliggenhed i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Huelva og tæt på det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Denne strategiske beliggenhed placerer den inden for rækkevidde af større andalusiske byer som Algeciras (10 km), Marbella (56 km) og Jerez de la Frontera (85 km). Nærheden til Gibraltar byder på særskilte rejse- og logistiske fordele. Området er en del af en region kendt for sin blanding af kystbyer, golfbaner og naturparker, hvilket giver et varieret livsstiltilbud, der komplementerer de bymæssige faciliteter i selve San Roque.
Denne lejlighed tilbyder betydelige tilgængelighedsfordele. Den nærmeste strand ligger 3,4 km væk, og flere Blå Flag-strande ligger inden for rimelig afstand. For golfentusiaster ligger flere baner som La Hacienda Links Golf Resort inden for ca. 7,4 km. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) ligger bekvemt ca. 7 km væk, med Malaga-Costa del Sol (AGP) på ca. 94 km. Offentlig transport er tilgængelig, med 9 linjer og 8 stop, der betjener området. Vejforbindelser understøttes af nærheden til større ruter, selvom en bil anses for nyttig til grundig udforskning. Væsentlige tjenester som apoteker (110 m) og hospitaler (367 m) ligger inden for meget kort gåafstand, hvilket understreger beliggenhedens praktiske bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Regionen nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en lang badesæson, der typisk varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Lejligheden er beliggende 99 meter over havets overflade. Terrænet mod den nærmeste strand er overvejende fladt, med en hældning på 2,8%. Denne kombination af gunstigt klima og tilgængeligt terræn understøtter et aktivt udendørsliv gennem det meste af året og opfordrer til engagement i de naturlige omgivelser og kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden af San Roque tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Fire Blå Flag-strande, herunder Alcaidesa-El Faro og Cala Sardina, er tilgængelige og giver kystmiljøer i høj kvalitet til fritid. Den nærmeste strand, Playa de La Colonia, ligger 3,4 km væk. For golfentusiaster er området rigt på baner, såsom La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km). Talrige sportsfaciliteter, herunder pools, tennisklubber og sportskomplekser, ligger inden for få kilometer. Lystbådehavne som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) forstærker yderligere mulighederne for vandsport og fritid for beboerne.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Fladt
Ref: VL236856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID