Овај стан са 4 спаваће собе и 2 купатила, спреман за усељење, у San Roque, Кадиз, нуди 171 м² стамбеног простора. Налази се у уређеној градској средини и обезбеђује погодан приступ основним садржајима, са болницом и супермаркетом у радијусу од 400 метара. Некретнина има фиксну тражену цену од 1.050.000 € и представљена је као постојећи дом, спреман за усељење. Његова локација спаја близину обале са градским животом, нудећи комбинацију приступачности и локалних погодности.
У поређењу са другим насељима у околини Sotogrande, као што су Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 638.000 €), овај стан са 4 спаваће собе по цени од 1.050.000 € представља виши ценовни ниво, вероватно одражавајући његову већу површину, специфичне карактеристике или премијски статус постојећег дома. Док упоредиви пројекти нуде почетне цене за станове у области, овај оглас циља купце који траже импресивнију некретнину, могуће са посебним предностима које нису у потпуности детаљно описане, али се имплицирају ценом. Област San Roque, посебно ближе Sotogrande, позната је по премијским понудама, укључујући врхунске голф одмаралишта и ексклузивна стамбена насеља. Цена ове некретнине у складу је са етаблираним резиденцијама на траженим локацијама у региону, разликујући је од типично нижих цена „од“ комплекса нових станова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у San Roque, Кадиз, у изграђеној градској средини, што омогућава да свакодневне потребе буду на дохват руке. Користи близину обале, нудећи медитерански начин живота уз погодност градске инфраструктуре. Окружење карактерише мешавина стамбених и пословних простора, обезбеђујући функционалну средину за живот.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже добро уређен стан са довољно простора, са четири спаваће собе и два купатила. Просторна стамбена површина од 171 м² омогућава удобан живот, погодан и за свакодневни живот и за дочек гостију. Статус „спремно за усељење“ значи да је одмах могуће уселити, што привлачи купце који не желе да чекају изградњу.
Овај стан је класификован као „спреман за усељење“, што значи да је то постојећи дом, потпуно изграђен и доступан за одмах усељење. Иако је пројекат коме припада вероватно развијен према савременим градитељским стандардима, ова конкретна јединица се не сматра новоградњом у смислу куповине у фази изградње. Испорука је наведена као завршена, са потенцијалним оријентационим датумом завршетка 2026. године, што се вероватно односи на завршетак самог насеља.
Овај стан не нуди простран приватни спољни простор, са површином плаца од 25 м². Налази се у градској средини, што може значити мање приватности у поређењу са сеоским некретнинама. Иако је близу садржаја, није директно у првој линији до мора, најближа плажа је на 3,4 км. Штавише, некретнина је постојећи дом, а не потпуно нова куповина у фази изградње.
Овај стан је погодан за купце који дају приоритет брзој доступности и добро утврђеној градској средини. Привлачи породице или групе којима су потребне четири спаваће собе и погодан приступ свакодневним услугама, као што су здравство и куповина, које су на врло краткој пешачкој удаљености. Појединци који често путују цениће близину аеродрома Гибралтар (прибл. 7 км). Љубитељи голфа наћи ће локацију привлачном због оближњих терена. Они који траже медитерански начин живота без директног боравка у првој линији до мора, већ у функционалном градском окружењу са лаким приступом плажама, наћи ће да ова некретнина одговара њиховим потребама. Некретнина је такође погодна за појединце који преферирају куповину постојећег, спремног за усељење дома уместо уласка у изградњу у фази пројекта.
Као постојећи дом спреман за усељење, овај стан представља завршено стање градње. Иако конкретни подаци о материјалима и завршној обради нису наведени, опис имплицира ниво квалитета у складу са фиксном траженом ценом од 1.050.000 €. Наведене су карактеристике као што је клима-уређај (прединсталиран, хлађење), што сугерише фокус на контролу климе и удобност. Некретнина укључује два паркинг места у подземној гаражи и оставу, што указује на практична разматрања за становнике. Садржаји насеља, како је описано у изворном тексту (иако нису директно везани за карактеристике ове конкретне јединице), укључују базене, џакузи и фитнес садржаје, што често корелира са одређеним стандардом изградње и завршне обраде.
Овај стан са 4 спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 1.050.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. Нема назнака о варијацији цене или различитим типовима јединица у оквиру овог конкретног огласа, јер се ради о једном, већ изграђеном стану. Купци треба да имају на уму да је ово чврста цена, а не полазна тачка за преговарање или цена „од“.
San Roque, Кадиз, представља локацију која балансира градску погодност са близином обале. Овај стан се налази у области где су свакодневни садржаји као што су супермаркети и здравствене установе лако доступни пешке, са болницом и продавницом прехрамбене робе на мање од 400 метара. Градска средина значи сталан ниво активности и услуга током целе године, што одговара становницима који цене приступачност. Близина обале, око 3,4 км до најближе плаже, нуди могућности за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, више голф терена налази се у радијусу од 8 км. Повезаност региона, укључујући удаљеност до аеродрома Гибралтар (прибл. 7 км), повећава његову привлачност за међународне купце или оне који често путују. Локална мрежа јавног превоза, са 9 линија и 8 стајалишта, пружа алтернативу личном аутомобилу за неке путеве у окружењу.
Окружење овог стана у San Roque карактерише градска средина, која пружа практичне предности за живот. Са супермаркетом и болницом на мање од 400 метара, основне услуге су одмах доступне. Област такође нуди разне ресторане и кафиће у радијусу од 2 км, што доприноси живописној локалној атмосфери. За рекреацију, близина више плажа, најближа на 3,4 км, и бројних спортских објеката, укључујући неколико у радијусу од 1 км, нуди обиље избора за слободно време. Градска инфраструктура подржава свакодневни живот, док оближњи природни предели и приступ обали пружају могућности за активности на отвореном. Густина насељености региона и присуство туристичке инфраструктуре сугеришу динамичну средину током целе године.
Ова карта приказује San Roque, Кадиз, општину смештену у најзападнијем делу Коста дел Сол, на граници са провинцијом Уелва и близу Гибралтара. Истиче урбани развој и близину обалних подручја и голф терена, пружајући визуелни увид у положај некретнине у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Roque се налази у западном делу Коста дел Сол, близу границе са провинцијом Уелва и поред Британске прекоморске територије Гибралтар. Ова стратешка локација га ставља у домет већих андалузијских градова као што су Алхесирас (10 км), Марбеља (56 км) и Херез де ла Фронтера (85 км). Близина Гибралтара нуди посебне погодности за путовања и логистику. Област је део региона познатог по мешавини приморских одмаралишта, голф терена и природних паркова, пружајући разнолик начин живота који употпуњује градске садржаје у самом San Roque.
Овај стан нуди значајне предности у погледу приступачности. Најближа плажа је на 3,4 км, а неколико плажа са Плавом заставом је на разумној удаљености. За љубитеље голфа, више терена као што је La Hacienda Links Golf Resort је на отприлике 7,4 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је погодно смештен на око 7 км, а Малага-Коста дел Сол (AGP) на отприлике 94 км. Доступан је јавни превоз, са 9 линија и 8 стајалишта која опслужују област. Путна повезаност подржана је близином главних путева, иако се аутомобил сматра корисним за обилазак региона. Основне услуге као што су апотеке (110 м) и болнице (367 м) налазе се на врло краткој пешачкој удаљености, што истиче практичну погодност локације.
| Удаљеност до плаже | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque има медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 18,2 °C. Регион има значајан број сунчаних сати, што доприноси дугој пливачкој сезони која обично траје 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20 °C. Стан се налази на надморској висини од 99 метара. Терен ка најближој плажи је претежно раван, са нагибом од 2,8%. Ова комбинација повољне климе и приступачног терена подржава активан живот на отвореном током већег дела године, подстичући боравак у природном окружењу и обалној средини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина San Roque нуди разноврсне могућности за рекреацију. Доступне су четири плаже са Плавом заставом, укључујући Alcaidesa-El Faro и Cala Sardina, пружајући квалитетна обална окружења за одмор. Најближа плажа, Playa de La Colonia, налази се на 3,4 км. За љубитеље голфа, област је богата теренима, као што су La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км) и San Roque Club (7,8 км). Бројни спортски објекти, укључујући базене, тениске клубове и спортске центре, налазе се на неколико километара. Марине као што је Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 км) додатно унапређују опције за спортове на води и слободно време доступне становницима.
66 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.1°C | 60 mm |
| Мај | 18.9°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 2 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 22.7°C | 30 mm |
| Октобар | 19.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Равно
Ref: VL236856
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID