San Roque, Cádiz'teki hemen taşınmaya hazır bu 4 yatak odalı, 2 banyolu daire 171 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gelişmiş bir kentsel bölgede yer alan daire, 400 metre yarıçapındaki hastane ve süpermarket gibi temel olanaklara kolay erişim sağlar. Gayrimenkulün istenen fiyatı sabit olup 1.050.000 €'dur ve anahtar teslim mevcut bir konut olarak sunulmaktadır. Konumu, kıyıya yakınlığı kentsel yaşamla birleştirerek erişilebilirlik ve yerel olanakların dengesini sunar.
Sotogrande çevresindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan), Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (638.000 €'dan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, 1.050.000 €'luk bu 4 yatak odalı daire daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder; bu muhtemelen daha büyük yüzeyini, spesifik özelliklerini veya değerli mevcut konut statüsünü yansıtır. Karşılaştırılabilir projeler bölgedeki daireler için giriş seviyesi fiyatlar sunarken, bu ilan, fiyatlama ile tam olarak ayrıntılandırılmayan ama ima edilen belirgin avantajları olan daha önemli bir gayrimenkul arayan alıcılara yöneliktir. Özellikle Sotogrande'ye daha yakın olan San Roque bölgesi, üst düzey golf tesisleri ve münhasır konut toplulukları dahil premium teklifleriyle bilinir. Bu gayrimenkulün fiyatı, bölgedeki arzu edilen konumlardaki yerleşik konutlarla uyumludur ve onu tipik olarak daha düşük 'başlangıç fiyatlı' sıfır daire komplekslerinden ayırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque, Cádiz'te yer alan bu daire, günlük ihtiyaçlara kolay ulaşımı sağlayan yoğun bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Kıyıya yakınlığı sayesinde, kentsel altyapının konforuyla birlikte Akdeniz yaşam tarzının avantajlarından yararlanır. Çevre bölge, fonksiyonel bir yaşam ortamı sunan konut ve ticari alanların bir karışımıyla karakterize edilir.
Bu gayrimenkul, dört yatak odası ve iki banyosu olan, iyi donanımlı ve geniş bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. 171 m²'lik geniş yaşam alanı, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için uygun, konforlu bir yaşam tarzını destekler. Anahtar teslim durumu, hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelir ve inşaatın tamamlanmasını beklemek istemeyen alıcılar için çekicidir.
Bu daire 'anahtar teslim' olarak sınıflandırılmıştır; bu, tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazır mevcut bir konut olduğunu gösterir. Ait olduğu proje muhtemelen modern inşaat standartlarıyla geliştirilmiş olsa da, bu özel daire projeden satış anlamında sıfır konut olarak kabul edilmez. Teslimin tamamlandığı belirtilmektedir ve 2026 olası gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, muhtemelen projenin kendisinin tamamlanmasına atıfta bulunmaktadır.
Bu daire, 25 m²'lik arsa alanıyla geniş bir özel açık alana sahip değildir. Kentsel bir bölgede yer alması, kırsal gayrimenkullere kıyasla daha az mahremiyet anlamına gelebilir. Olanaklara yakın olsa da denize sıfır değildir ve en yakın plaj 3,4 km uzaklıktadır. Ayrıca, gayrimenkul sıfır değil, mevcut bir konuttur.
Bu daire, hemen kullanılabilirliği ve iyi kurulmuş bir kentsel çevreyi önceliklendiren alıcılar için uygundur. Dört yatak odasına ve çok kısa yürüme mesafesindeki sağlık hizmetleri ve alışveriş gibi günlük hizmetlere kolay erişime ihtiyaç duyan ailelere veya gruplara hitap eder. Sık seyahat edenler, Cebelitarık Havalimanı'na yakın mesafeyi (yaklaşık 7 km) takdir edecektir. Golf tutkunları, yakındaki golf sahaları nedeniyle konumu çekici bulacaktır. Denize sıfır olmayan ancak plajlara kolay erişimle fonksiyonel bir kentsel bağlamda kıyı yaşamı arayanlar, bu gayrimenkulün ihtiyaçlarıyla örtüştüğünü görecektir. Gayrimenkul ayrıca, projeden satış inşaatına girişmek yerine mevcut, hemen taşınılabilir bir konut satın almayı tercih edenler için de uygundur.
Anahtar teslim mevcut bir konut olarak bu daire, tamamlanmış bir inşaat durumu sunar. Malzemeler ve kaplamalar hakkında spesifik detaylar verilmemiş olsa da, açıklaması 1.050.000 €'luk sabit istenen fiyatıyla tutarlı bir kalite düzeyine işaret etmektedir. Klima (ön tesisatlı, soğuk klima) gibi özelliklerin belirtilmesi, konfor ve iklim kontrolüne odaklanıldığını düşündürür. Gayrimenkul, iki yeraltı otopark yeri ve bir depo içerir; bu da sakinler için pratik hususları gösterir. Site olanakları, orijinal kaynak metinde tanımlandığı şekliyle (bu özel dairenin özelliklerine doğrudan bağlı olmasa da), havuzlar, jakuzi ve spor salonu olanakları içerir; bunlar genellikle belirli bir projenin ve yapım standardıyla ilişkilidir.
Bu 4 yatak odalı daire, sabit istenen fiyatla 1.050.000 €'ya sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alma ve taşınma için uygundur. Bu, ilgilendiğiniz tek ve halihazırda inşa edilmiş bir konut olduğundan, fiyat değişimi veya farklı daire tipleri konusunda bir gösterge yoktur. Alıcılar bunun sabit bir fiyat olduğunu, pazarlık başlangıcı veya 'başlangıç fiyatı' olmadığını bilmelidir.
San Roque, Cádiz, kentsel konforu kıyıya yakınlıkla dengeleyen bir konum sunar. Bu daire, süpermarket ve sağlık hizmetleri gibi günlük olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilecek bir bölgede yer alır; hastane ve market 400 metreden daha yakın mesafededir. Kentsel çevre, yıl boyunca istikrarlı bir aktivite ve hizmet düzeyi anlamına gelir ve erişilebilirliğe değer veren sakinlere hitap eder. Kıyıya yakınlık (en yakın plaja yaklaşık 3,4 km), dinlenme ve eğlence fırsatları sunar. Golf tutkunları için 8 km yarıçapında birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Bölgenin ulaşım bağlantıları, Cebelitarık Havalimanı'na olan mesafesi (yaklaşık 7 km) dahil, uluslararası alıcılar veya sık seyahat edenler için cazibesini artırır. 9 hat ve 8 duraktan oluşan yerel toplu taşıma ağı, çevredeki belirli yolculuklar için özel araç kullanımına bir alternatif sunar.
Bu San Roque dairesini çevreleyen çevre, kentsel konumuyla karakterize edilir ve pratik yaşam avantajları sağlar. 400 metreden daha yakın mesafede süpermarket ve hastane ile temel hizmetlere anında erişilebilir. Bölge ayrıca 2 km yarıçapında çeşitli yeme-içme ve kafe seçenekleri sunarak canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunur. Dinlenme için, 3,4 km mesafedeki en yakın plaj dahil birden fazla plaja yakınlık ve 1 km yarıçapında birkaç tesis dahil çok sayıda spor tesisi, bol eğlence seçeneği sunar. Kentsel altyapı günlük yaşamı desteklerken, yakındaki doğal manzaralar ve kıyı erişimi açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Bölgenin nüfus yoğunluğu ve turizm altyapısının varlığı, yıl boyunca dinamik bir çevreye işaret etmektedir.
Bu harita, Huelva iliyle sınırdaş ve Cebelitarık'a yakın, Costa del Sol'un en batı kesiminde yer alan San Roque, Cádiz belediyesini gösterir. Kentsel gelişimi ve kıyı alanları ile golf sahalarına yakınlığını vurgulayarak, bölge içindeki gayrimenkulün konumuna görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Roque, Costa del Sol'un batı kesiminde, Huelva ili sınırına yakın ve Cebelitarık Britanya Denizaşırı Bölgesi'ne komşu bir konumda yer alır. Bu stratejik konum, Algeciras (10 km), Marbella (56 km) ve Jerez de la Frontera (85 km) gibi büyük Endülüs şehirlerinin ulaşılabilir menziline yerleştirir. Cebelitarık'a yakınlığı, belirgin seyahat ve lojistik avantajları sunar. Bölge, kıyı tatil yerleri, golf sahaları ve doğal parkların harmanıyla bilinen bir bölgenin parçasıdır ve San Roque'un kendisinde bulunan kentsel olanakları tamamlayan çeşitli bir yaşam tarzı sunar.
Bu daire önemli erişilebilirlik avantajları sunar. En yakın plaj 3,4 km uzaklıktadır ve birkaç Mavi Bayraklı plaj makul mesafededir. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort gibi birden fazla golf sahası yaklaşık 7,4 km içerisindedir. Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 7 km uzaklıkta elverişli bir konumdadır; Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 94 km mesafededir. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye 9 hat ve 8 durak hizmet vermektedir. Karayolu bağlantısı, ana güzergâhlara yakınlıkla desteklenir; ancak kapsamlı keşif için bir aracın faydalı olduğu düşünülmektedir. Eczaneler (110 m) ve hastaneler (367 m) gibi temel hizmetler çok kısa yürüme mesafesinde ve bu durum, konumun pratik kolaylığını vurgular.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, yıllık ortalama sıcaklığı 18,2 °C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, önemli sayıda güneşli saatten yararlanır; bu da genellikle 4 ay süren, su sıcaklığının 20 °C'ye ulaştığı veya üzerine çıktığı uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Daire, deniz seviyesinden 99 metre yükseklikte yer almaktadır. En yakın plaja doğru topografya ağırlıklı olarak düzdür, eğim %2,8'dir. Elverişli iklim ve erişilebilir arazinin bu kombinasyonu, yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşam tarzını destekler ve doğal çevre ile kıyı ortamıyla ilgilenmeyi teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Roque çevresi çeşitli dinlenme fırsatları sunar. Alcaidesa-El Faro ve Cala Sardina dahil dört Mavi Bayraklı plaja erişilebilir; bunlar dinlenme için yüksek kaliteli kıyı ortamları sunar. En yakın plaj olan Playa de La Colonia 3,4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için bölge, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ve San Roque Club (7,8 km) gibi golf sahalarıyla zengindir. Yüzme havuzları, tenis kulüpleri ve spor kompleksleri dahil çok sayıda spor tesisi birkaç kilometre içinde yer almaktadır. Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) gibi marinalar, sakinlere sunulan su sporu ve eğlence seçeneklerini daha da artırır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.1°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 28 mm |
| Haziran | 22.1°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 5 mm |
| Eylül | 22.7°C | 30 mm |
| Ekim | 19.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Düz
Ref: VL236856
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID