Sotogrande 인근의 다른 개발 단지, 예컨대 Altara Alcaidesa(시작가 341,000유로), Atria(423,000유로부터), Adel San Roque(638,000유로부터)와 비교하면, 1,050,000유로의 이 침실 4개 아파트는 더 높은 가격대로서, 더 큰 규모, 구체적인 특징 또는 우수한 중고 주택으로서의 지위를 반영하는 것으로 보입니다. 비교 대상 프로젝트가 이 지역 아파트의 입문 가격대를 제시하는 반면, 이 매물은 더 규모 있는 부동산 매물을 찾는 구매자를 겨냥하며, 가격에 함의된 별도의 장점이 있을 수 있습니다. 특히 Sotogrande에 가까운 산 로케 지역은 하이엔드 골프 리조트와 고급 주거 단지를 포함한 프리미엄 매물로 유명합니다. 이 부동산 매물의 가격은 이 지역 내 선호 입지의 중고 주거 매물과 부합하며, 통상 더 낮은 '시작가'를 내세우는 신축 분양 아파트 단지와 구별됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 산 로케(카디스)에 위치하며, 잘 조성된 도시 환경 속에 자리해 일상적인 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해안과 가까워 도시 인프라의 편의함과 함께 지중해 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 주변 지역은 주거 및 상업 공간이 혼재하여 실용적인 생활 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 침실 4개와 욕실 2개를 갖춘 넓고 쾌적한 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 171m²의 넉넉한 거실 공간은 일상생활과 손님 접대 모두를 충족하며 편안한 라이프스타일을 뒷받침합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 거주할 수 있어, 건축을 기다리고 싶지 않은 구매자에게 매력적입니다.
이 아파트는 '즉시 입주 가능'으로 분류되며, 완공되어 바로 거주할 수 있는 중고 주택임을 의미합니다. 속한 프로젝트가 현대적인 건축 기준으로 개발되었을 가능성이 있으나, 이 매물 자체는 선분양 매물로서의 신축 분양에는 해당하지 않습니다. 인도는 완료된 것으로 명시되어 있으며, 2026년이라는 예상 완공 시점은 아마도 단지 개발 자체의 완공을 지칭하는 것으로 보입니다.
이 아파트는 대지 면적이 25m²로 넓은 전용 야외 공간을 제공하지 않습니다. 도시 환경에 위치해 시골 부동산 매물에 비해 사생활 보호가 다소 부족할 수 있습니다. 편의시설과 가깝지만 해변 바로 앞에는 위치하지 않으며, 가장 가까운 해변까지는 3.4km입니다. 또한 이 매물은 중고 주택으로, 선분양 신축 매물이 아닙니다.
이 아파트는 즉시 입주 가능성과 잘 조성된 도시 환경을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개와 의료·쇼핑 등 일상 서비스에 대한 편리한 접근(매우 짧은 도보 거리)이 필요한 가족이나 단체에 적합합니다. 잦은 여행자는 지브롤터 공항과의 근접성(약 7km)을 높이 평가할 것입니다. 골프 애호가는 인근 골프장 덕분에 이 입지를 매력적으로 여길 것입니다. 해변 바로 앞이 아닌, 해변에 쉽게 접근 가능한 실용적인 도시 환경에서 연안 라이프스타일을 원하는 사람에게 이 부동산 매물은 잘 부합합니다. 또한 선분양 건축이 아닌 즉시 입주 가능한 중고 주택 구매를 선호하는 사람에게도 적합합니다.
즉시 입주 가능한 중고 주택으로서, 이 아파트는 완공된 건축 상태로 제공됩니다. 자재와 마감에 대한 구체적인 세부 사항은 데이터에 제공되지 않았으나, 설명에 따르면 1,050,000유로의 고정 호가에 부합하는 수준의 품질을 시사합니다. 사전 설치된 냉난방 에어컨 등의 특징이 언급되어 냉난방과 쾌적성에 대한 배려를 보여줍니다. 이 부동산 매물에는 지하 주차장 주차 공간 2곳과 창고가 포함되어 있어 거주자를 위한 실용적 고려가 엿보입니다. 원 출처 텍스트에 설명된 공용 시설(이 매물 자체의 특징과 직접 연결되지는 않음)에는 수영장, 자쿠지, 피트니스 시설이 포함되며, 이는 흔히 일정 수준 이상의 개발 및 마감 표준과 연관됩니다.
이 침실 4개 아파트는 1,050,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 부동산 매물의 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매와 입주가 바로 가능합니다. 단일한 완공 주거 매물에 관한 것이므로 이 매물 내에서 가격 변동이나 다른 유형의 매물이 제공된다는 표시는 없습니다. 구매자는 이것이 협상의 출발점이나 '시작가'가 아닌 확정 가격임을 유의해야 합니다.
산 로케(카디스)는 도시적 편의성과 해안 근접성의 균형을 이루는 입지입니다. 이 아파트가 위치한 지역에서는 병원과 식료품점이 400m 이내에 있어 슈퍼마켓 및 의료 시설 등 일상 편의시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 도시 환경이므로 연중 일관되게 활기와 서비스가 유지되어 접근성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 해안과의 근접성(가장 가까운 해변까지 약 3.4km)은 여가와 레저의 기회를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 반경 8km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 지브롤터 공항까지의 거리(약 7km)를 포함한 지역의 접근성은 국제 구매자나 잦은 여행자에게 매력을 더합니다. 9개 노선과 8개 정류장으로 구성된 지역 대중교통망은 주변 이동 시 자차 대신 이용할 수 있는 대안을 제공합니다.
이 산 로케 아파트 주변 환경은 도시적 입지로 실용적인 생활의 장점이 특징입니다. 슈퍼마켓과 병원이 400m 이내에 있어 필수 서비스를 즉시 이용할 수 있습니다. 반경 2km 이내에 다양한 식당과 카페가 있어 활기찬 지역 분위기를 더합니다. 여가 활동으로는 여러 해변(가장 가까운 해변 3.4km)과 반경 1km 이내에 여러 스포츠 시설을 포함한 수많은 운동 시설이 풍부한 레저 선택지를 제공합니다. 도시 인프라가 일상생활을 뒷받침하는 한편, 인근 자연 경관과 해안 접근성은 야외 활동의 기회를 제공합니다. 지역의 인구 밀도와 관광 인프라는 연중 역동적인 환경을 시사합니다.
이 지도는 우엘바 주와 접하고 지브롤터와 가까운, 코스타델솔 최서단에 위치한 자치구인 산 로케(카디스)를 보여줍니다. 도시 개발 상황과 해안 지역 및 골프장과의 근접성을 강조하여, 이 지역 내 부동산 매물의 입지를 시각적으로 참고할 수 있게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 로케는 코스타델솔 서부, 우엘바 주 경계 근처에 위치하며 영국 해외령 지브롤터와 인접해 있습니다. 이 전략적 입지는 알헤시라스(10km), 마르베야(56km), 헤레스데라프론테라(85km) 등 더 큰 안달루시아 도시들과의 접근성을 제공합니다. 지브롤터와의 근접성은 여행과 물류 면에서 뚜렷한 장점을 제공합니다. 이 지역은 연안 리조트, 골프장, 자연 공원이 어우러진 지역으로 알려져 있어, 산 로케 자체의 도시 편의시설과 보완되는 다채로운 라이프스타일을 제공합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성의 장점을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 3.4km 거리에 있으며, 합리적인 거리 내에 여러 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가에게는 La Hacienda Links Golf Resort 등 여러 골프장이 약 7.4km 이내에 있습니다. 지브롤터 공항(GIB)이 약 7km 거리에 편리하게 위치해 있으며, 말라가-코스타델솔(AGP)까지는 약 94km입니다. 대중교통도 이용 가능하며, 9개 노선과 8개 정류장이 이 지역을 운행합니다. 주요 도로와의 근접성으로 도로 접근성이 뒷받침되지만, 폭넓은 이동을 위해서는 자차가 유용한 것으로 간주됩니다. 약국(110m)과 병원(367m) 등 필수 서비스가 매우 짧은 도보 거리에 있어 이 입지의 실용적 편의성을 잘 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케는 지중해성 기후를 보이며, 연평균 기온은 18.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조 시간의 혜택을 받아 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 통상 4개월간 지속됩니다. 이 아파트는 해발 99m에 위치합니다. 가장 가까운 해변까지의 지형은 경사 2.8%로 대체로 평탄합니다. 이러한 유리한 기후와 접근하기 쉬운 지형의 조합은 연중 대부분 활발한 야외 라이프스타일을 뒷받침하여 자연 환경 및 해안 환경과의 교류를 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 로케 주변에는 다양한 레저 기회가 있습니다. Alcaidesa-El Faro와 Cala Sardina를 포함한 4곳의 블루 플래그 해변에 접근할 수 있어 고품질의 연안 여가 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de La Colonia까지는 3.4km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 La Hacienda Links Golf Resort(7.4km)와 San Roque Club(7.8km) 등 골프장이 풍부합니다. 수영장, 테니스 클럽, 스포츠 단지를 포함한 수많은 스포츠 시설이 수 킬로미터 이내에 있습니다. Puerto Deportivo de Puente Mayorga 마리나(3.4km) 등이 거주자가 이용할 수 있는 수상 스포츠 및 여가 선택지를 한층 풍부하게 합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.1°C | 60 mm |
| 5월 | 18.9°C | 28 mm |
| 6월 | 22.1°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 2 mm |
| 8월 | 25.2°C | 5 mm |
| 9월 | 22.7°C | 30 mm |
| 10월 | 19.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
평탄
Ref: VL236856
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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