Эти готовые к заселению апартаменты с 4 спальнями и 2 ванными комнатами в San Roque, Кадис, предлагают 171 м² общей площади. Расположенные в развитой городской среде, они обеспечивают удобный доступ к основным объектам инфраструктуры: больница и супермаркет находятся в радиусе 400 метров. Запрашиваемая цена недвижимости фиксированная, 1 050 000 €, объект представлен как готовый к заселению вторичное жильё. Его расположение сочетает близость к побережью с городской жизнью, предлагая доступность и местное удобство.
По сравнению с другими комплексами в окрестностях Sotogrande, такими как Altara Alcaidesa (от 341 000 €), Atria (от 423 000 €) и Adel San Roque (от 638 000 €), эти апартаменты с 4 спальнями за 1 050 000 € представляют более высокий ценовой уровень, что, вероятно, отражает их большую площадь, особые характеристики или премиальный статус готового жилья. В то время как сопоставимые проекты предлагают стартовые цены на апартаменты в этом районе, данное объявление ориентировано на покупателей, ищущих более основательную недвижимость, возможно, с отличными преимуществами, которые не полностью описаны, но подразумеваются ценой. Район San Roque, особенно ближе к Sotogrande, известен своими премиальными предложениями, включая высококлассные гольф-курорты и эксклюзивные жилые комплексы. Цена этой недвижимости соответствует устоявшимся жилищам в востребованных локациях региона, отличая её от обычно более низких цен «от» комплексов новостроек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в San Roque, Кадис, в застроенной городской среде, что гарантирует лёгкий доступ к повседневным необходимостям. Они находятся близко к побережью, предлагая средиземноморский образ жизни в сочетании с удобством городской инфраструктуры. Окружающая территория характеризуется сочетанием жилых и коммерческих зон, обеспечивая функциональную среду для жизни.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих хорошо оснащённое жильё с простором: четыре спальни и две ванные комнаты. Просторная жилая площадь 171 м² поддерживает комфортный образ жизни, подходящий как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения, что привлекательно для покупателей, не желающих ждать завершения строительства.
Эти апартаменты классифицируются как «готовые к заселению», что означает, что это существующий дом, полностью построенный и доступный для немедленного заселения. Хотя проект, к которому он относится, вероятно, был реализован по современным строительным стандартам, данные конкретные апартаменты не считаются новостройкой в смысле покупки на стадии строительства. Сдача заявлена как завершённая, с потенциальной ориентировочной датой завершения, 2026 год, что, скорее всего, относится к завершению самого комплекса.
Эти апартаменты не предлагают обширного частного открытого пространства, площадь участка составляет 25 м². Они расположены в городской среде, что может означать меньшую уединённость по сравнению с загородной недвижимостью. Несмотря на близость к объектам инфраструктуры, они не находятся непосредственно на первой линии пляжа, ближайший пляж расположен в 3,4 км. Кроме того, недвижимость является существующим домом, а не совершенно новой покупкой на стадии строительства.
Эти апартаменты подходят покупателям, для которых приоритетом являются немедленная доступность и развитая городская среда. Они привлекательны для семей или групп, которым нужны четыре спальни и удобный доступ к повседневным услугам, таким как здравоохранение и покупки, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Люди, которые часто путешествуют, оценят близость к аэропорту Гибралтар (около 7 км). Любители гольфа найдут это расположение привлекательным из-за близлежащих полей для гольфа. Те, кто ищет прибрежный образ жизни без непосредственного нахождения на первой линии пляжа, а в функциональном городском контексте с лёгким доступом к пляжам, обнаружат, что эта недвижимость соответствует их потребностям. Недвижимость также подходит людям, которые предпочитают покупать существующий, готовый к заселению дом, а не участвовать в строительстве на стадии проекта.
Как готовый к заселению существующий дом, эти апартаменты представлены в завершённом строительном состоянии. Хотя конкретные данные о материалах и отделке не предоставлены, описание предполагает уровень качества, соответствующий фиксированной запрашиваемой цене 1 050 000 €. Отмечены такие особенности, как кондиционер (предустановленный, с охлаждением), что указывает на внимание к контролю климата и комфорту. Недвижимость включает два парковочных места на подземной парковке и кладовую, что отражает практические соображения для жителей. Инфраструктура комплекса, как описано в исходном тексте (хотя и не связанная напрямую с особенностями этих конкретных апартаментов), включает бассейны, джакузи и тренажёрные залы, что часто коррелирует с определённым стандартом застройки и отделки.
Эти апартаменты с 4 спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене 1 050 000 €. Как существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и заселения. Нет указаний на вариацию цен или наличие разных типов объектов в рамках этого конкретного объявления, поскольку речь идёт об одном уже построенном жилище. Покупателям следует учитывать, что это твёрдая цена, а не отправная точка для переговоров или цена «от».
San Roque, Кадис, представляет собой локацию, сочетающую городское удобство с близостью к побережью. Эти апартаменты расположены в районе, где повседневные удобства, такие как супермаркеты и медицинские учреждения, легко доступны пешком: больница и продуктовый магазин находятся менее чем в 400 метрах. Городская среда означает постоянный уровень активности и услуг в течение всего года, что подходит жителям, ценящим доступность. Близость к побережью, примерно 3,4 км до ближайшего пляжа, открывает возможности для отдыха и развлечений. Для любителей гольфа несколько полей для гольфа расположены в радиусе 8 км. Транспортная связность региона, включая расстояние до аэропорта Гибралтар (около 7 км), повышает его привлекательность для международных покупателей или тех, кто часто путешествует. Местная сеть общественного транспорта, насчитывающая 9 маршрутов и 8 остановок, предоставляет альтернативу личному автомобилю для некоторых поездок по окрестностям.
Окружающая среда этих апартаментов в San Roque характеризуется городской застройкой, обеспечивающей практические преимущества для жизни. С супермаркетом и больницей менее чем в 400 метрах основные услуги доступны немедленно. В этом районе также есть множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км, что способствует оживлённой местной атмосфере. Для отдыха близость к нескольким пляжам, ближайший из которых в 3,4 км, и многочисленным спортивным объектам, включая несколько в радиусе 1 км, предлагает множество вариантов досуга. Городская инфраструктура поддерживает повседневную жизнь, а близлежащие природные ландшафты и доступ к побережью предоставляют возможности для активного отдыха. Плотность населения региона и наличие туристической инфраструктуры предполагают динамичную среду в течение всего года.
Эта карта показывает San Roque, Кадис, муниципалитет, расположенный в самой западной части Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Уэльва и недалеко от Гибралтара. Она демонстрирует городскую застройку и близость к прибрежным зонам и полям для гольфа, предоставляя визуальное представление о расположении недвижимости в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Roque расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с провинцией Уэльва и рядом с Британской заморской территорией Гибралтар. Это стратегическое расположение делает его доступным для более крупных андалузских городов, таких как Альхесирас (10 км), Марбелья (56 км) и Херес-де-ла-Фронтера (85 км). Близость к Гибралтару даёт очевидные преимущества в путешествиях и логистике. Район является частью региона, известного сочетанием прибрежных курортов, полей для гольфа и природных парков, что обеспечивает разнообразный образ жизни, дополняющий городские удобства самого San Roque.
Эти апартаменты предлагают значительные преимущества с точки зрения доступности. Ближайший пляж находится в 3,4 км, а несколько пляжей с Голубым флагом, на разумном расстоянии. Для любителей гольфа несколько полей, таких как La Hacienda Links Golf Resort, находятся примерно в 7,4 км. Аэропорт Гибралтар (GIB) удобно расположен примерно в 7 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 94 км. Доступен общественный транспорт: район обслуживают 9 маршрутов и 8 остановок. Автомобильная доступность поддерживается близостью к основным маршрутам, хотя автомобиль считается полезным для комплексного изучения региона. Основные услуги, такие как аптеки (110 м) и больницы (367 м), находятся в нескольких минутах ходьбы, подчёркивая практическое удобство расположения.
| До пляжа | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2 °C. Регион отличается значительным количеством солнечных часов, что способствует продолжительному купальному сезону, который обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Апартаменты расположены на высоте 99 метров над уровнем моря. Рельеф в сторону ближайшего пляжа преимущественно равнинный, с уклоном 2,8%. Это сочетание благоприятного климата и доступного рельефа поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года, поощряя взаимодействие с природным окружением и прибрежной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Окрестности San Roque предлагают разнообразные возможности для отдыха. Доступны четыре пляжа с Голубым флагом, включая Alcaidesa-El Faro и Cala Sardina, обеспечивающие качественную прибрежную среду для досуга. Ближайший пляж, Playa de La Colonia, находится в 3,4 км. Для любителей гольфа район богат полями для гольфа, такими как La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км) и San Roque Club (7,8 км). Многочисленные спортивные объекты, включая бассейны, теннисные клубы и спортивные комплексы, расположены в нескольких километрах. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 км), дополнительно расширяют возможности для водного спорта и досуга жителей.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 82 mm |
| Февраль | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Апрель | 16.1°C | 60 mm |
| Май | 18.9°C | 28 mm |
| Июнь | 22.1°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 2 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 30 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 99 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 90 mm |
Ровный
Ref: VL236856
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID