To takoj vseljivo stanovanje s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama v San Roque, Cádiz, ponuja 171 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urejenem urbanem okolju in omogoča priročen dostop do osnovnih storitev, saj sta bolnišnica in supermarket oddaljeni manj kot 400 metrov. Nepremičnina ima fiksno zahtevano ceno 1.050.000 € in je predstavljena kot obstoječe stanovanje, takoj vseljivo. Njena lokacija povezuje bližino obale z urbanim življenjem in ponuja kombinacijo dostopnosti ter lokalne priročnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v okolici Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (cena od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 638.000 €), to štirisobno stanovanje za 1.050.000 € predstavlja višjo cenovno raven, kar verjetno odraža njegovo večjo velikost, posebne značilnosti ali status cenjene obstoječe nepremičnine. Medtem ko primerljivi projekti ponujajo vhodne cene za stanovanja na tem območju, se ta ponudba osredotoča na kupce, ki iščejo obsežnejšo nepremičnino, morda s posebnimi prednostmi, ki niso podrobno navedene, a so nakazane s ceno. Območje San Roque, zlasti bližje Sotogrande, je znano po vrhunski ponudbi, vključno z luksuznimi golf letovišči in ekskluzivnimi stanovanjskimi naselji. Cena te nepremičnine je v skladu z uveljavljenimi domovi v iskanih lokacijah v regiji, kar jo ločuje od običajno nižjih izhodiščnih cen novogradbenih stanovanjskih kompleksov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v San Roque, Cádiz, v pozidanem urbanem okolju, kar zagotavlja, da so dnevne potrebščine vedno dosegljive. Bližina obale prinaša sredozemski življenjski slog s priročnostjo urbane infrastrukture. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih in poslovnih prostorov, kar ustvarja funkcionalno bivalno okolje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dobro opremljen dom z obilico prostora, s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Velik dnevni prostor s površino 171 m² omogoča udobno življenje, primerno tako za vsakdan kot za sprejemanje gostov. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da je možna takojšnja selitev, kar bo privlačno za kupce, ki nočejo čakati na gradnjo.
To stanovanje je opredeljeno kot 'takoj vseljivo', kar pomeni, da gre za obstoječi dom, ki je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnjo uporabo. Čeprav je bil projekt, kateremu pripada, verjetno zgrajen po sodobnih gradbenih standardih, ta enota ni obravnavana kot novogradnja v smislu nakupa v fazi gradnje. Prevzem je naveden kot zaključen, z morebitnim indikativnim datumom zaključka leta 2026, ki se verjetno nanaša na zaključek samega kompleksa.
To stanovanje nima obsežnega zasebnega zunanjega prostora, velikost zemljišča je 25 m². Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z ruralnimi nepremičninami. Čeprav je blizu storitev, ni neposredno ob plaži, najbližja plaža je oddaljena 3,4 km. Poleg tega gre za rabljeno nepremičnino, ne za povsem nov nakup v fazi gradnje.
To stanovanje je primerno za kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in urejenemu urbanemu okolju. Privlačno je za družine ali skupine, ki potrebujejo štiri spalnice in priročen dostop do dnevnih storitev, kot so zdravstvo in nakupovanje, ki so na zelo kratki peš razdalji. Posamezniki, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Gibraltar (približno 7 km). Ljubitelji golfa bodo zaradi bližnjih igrišč lokacijo hitro vzljubili. Tisti, ki si želijo obalnega življenjskega sloga, ne pa neposredno ob plaži, ampak v funkcionalnem urbanem okolju z lahkim dostopom do plaž, bodo ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim potrebam. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki raje kupijo obstoječi, takoj vseljivi dom, kot da bi sodelovali pri gradnji v fazi načrtovanja.
Kot takoj vseljiva obstoječa nepremičnina to stanovanje predstavlja zaključeno gradbeno stanje. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih niso navedeni, opis nakazuje raven kakovosti, skladno s fiksno zahtevano ceno 1.050.000 €. Zaznamovane so značilnosti, kot je klimatska naprava (prednameščena, hlajenje), kar kaže na poudarek na nadzoru klime in udobju. Nepremičnina vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži in shrambo, kar kaže na praktične rešitve za prebivalce. Skupni prostori, kot so opisani v izvirnem viru (čeprav niso neposredno vezani na to enoto), vključujejo bazene, jacuzzi in fitnes, kar pogosto sovpada z določenim standardom gradnje in zaključnih del.
To štirisobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 1.050.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Ni znakov o razlikah v ceni ali različnih tipih enot v okviru te ponudbe, saj gre za eno samo, že zgrajeno stanovanje. Kupci naj upoštevajo, da je to fiksna cena in ne izhodiščna cena ali cena 'od'.
San Roque, Cádiz, ponuja lokacijo, ki uravnoteža urbano priročnost s bližino obale. Stanovanje se nahaja na območju, kjer so dnevne storitve, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, dosegljive peš, saj sta bolnišnica in trgovina z živili oddaljeni manj kot 400 metrov. Urbano okolje pomeni stalno raven dejavnosti in storitev skozi vse leto, kar ustreza prebivalcem, ki cenijo dostopnost. Bližina obale, približno 3,4 km do najbližje plaže, ponuja možnosti za prosti čas in rekreacijo. Za ljubitelje golfa je v radiju 8 km več igrišč. Povezanost regije, vključno z razdaljo do letališča Gibraltar (približno 7 km), povečuje privlačnost za mednarodne kupce ali pogoste popotnike. Lokalno omrežje javnega prevoza, ki obsega 9 linij in 8 postajališč, ponuja alternativo osebnemu avtomobilu za nekatere vožnje v okolici.
Okolje tega stanovanja v San Roque zaznamuje urbana lega, ki nudi praktične bivalne prednosti. Ker sta supermarket in bolnišnica oddaljena manj kot 400 metrov, so osnovne storitve takoj dosegljive. Območje ponuja tudi raznoliko ponudbo restavracij in kavarn v radiju 2 km, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Za rekreacijo bližina več plaž, najbližja je 3,4 km oddaljena, in številnih športnih objektov, od katerih je več v radiju 1 km, ponuja obilo možnosti za prosti čas. Urbana infrastruktura podpira vsakdanje življenje, bližnje naravne pokrajine in dostop do obale pa omogočajo aktivnosti na prostem. Gostota prebivalstva v regiji in prisotnost turistične infrastrukture nakazujeta dinamično okolje skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje San Roque, Cádiz, občino na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, na meji s provinco Huelva in blizu Gibraltarja. Poudarja urbano razvitost in bližino obalnih območij ter golfišč in ponuja vizualni referenčni okvir za lego nepremičnine v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Roque leži na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Huelva in ob britanskem čezmorskem ozemlju Gibraltar. Ta strateška lega ga postavlja v doseg večjih andaluzskih mest, kot so Algeciras (10 km), Marbella (56 km) in Jerez de la Frontera (85 km). Bližina Gibraltarja nudi izrazite prednosti glede potovanj in logistike. Območje je del regije, znane po mešanici obalnih letovišč, golfišč in naravnih parkov, kar ponuja raznoliko življenjsko ponudbo, ki dopolnjuje urbane ugodnosti v samem San Roque.
To stanovanje ponuja pomembne prednosti glede dostopnosti. Najbližja plaža je oddaljena 3,4 km, več plaž z modro zastavo pa je v razumnem dosegu. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot je La Hacienda Links Golf Resort, v približno 7,4 km. Letališče Gibraltar (GIB) je priročno oddaljeno približno 7 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 94 km. Na voljo je javni prevoz z 9 linijami in 8 postajališči, ki pokrivajo območje. Cestno povezanost podpira bližina glavnih prometnic, čeprav je avtomobil za obsežnejše raziskovanje koristen. Osnovne storitve, kot so lekarne (110 m) in bolnišnice (367 m), so na zelo kratki peš razdalji, kar poudarja praktično priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Regija uživa v velikem številu sončnih ur, kar prispeva k dolgi kopališki sezoni, ki običajno traja 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 99 metrov. Topografija proti najbližji plaži je pretežno ravna, z naklonom 2,8 %. Ta kombinacija ugodnega podnebja in dostopnega terena podpira aktivno življenje na prostem večji del leta in spodbuja stik z naravnim in obalnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica San Roque ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Dostopne so štiri plaže z modro zastavo, vključno z Alcaidesa-El Faro in Cala Sardina, ki ponujajo kakovostna obalna okolja za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de La Colonia, je oddaljena 3,4 km. Območje je bogato z igrišči za golf, kot so La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) in San Roque Club (7,8 km). Številni športni objekti, vključno z bazeni, teniškimi klubi in športnimi kompleksi, so v nekaj kilometrih. Marine, kot je Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), dodatno bogatijo ponudbo vodnih športov in prostega časa za prebivalce.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Junij | 22.1°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 2 mm |
| Avgust | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Ravno
Ref: VL236856
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID