Ця готова до заселення квартира з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами в Сан-Роке, Кадіс, пропонує 171 м² житлового простору. Розташована в розвиненому міському середовищі, вона забезпечує зручний доступ до основних об'єктів інфраструктури: лікарня та супермаркет знаходяться в радіусі 400 метрів. Нерухомість має фіксовану заявлену ціну €1 050 000 і пропонується як готовий до заселення наявний дім. Її розташування поєднує близькість до узбережжя з міським життям, пропонуючи баланс доступності та місцевих зручностей.
Порівняно з іншими комплексами в околицях Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (ціна від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €638 000), ця квартира з 4 спальнями за €1 050 000 представляє вищий ціновий рівень, що, імовірно, відображає її більшу площу, специфічні характеристики або престижний статус наявного дому. Хоча порівнювані проєкти пропонують початкові ціни на квартири в цьому районі, це оголошення орієнтоване на покупців, які шукають більш солідну нерухомість, можливо, з окремими перевагами, що не описані повністю, але випливають із ціни. Район Сан-Роке, особливо ближче до Сотогранде, відомий своїми пропозиціями преміум-класу, включно з висококласними курортами з полями для гольфу та ексклюзивними житловими комплексами. Ціна цієї нерухомості відповідає усталеним резиденціям у популярних локаціях регіону, відрізняючи її від типових нижчих «цін від» комплексів новобудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сан-Роке, Кадіс, ця квартира знаходиться в забудованому міському середовищі, що гарантує легкий доступ до щоденних потреб. Вона вигідно розташована поблизу узбережжя, пропонуючи середземноморський спосіб життя з перевагами міської інфраструктури. Навколишній район характеризується поєднанням житлових і комерційних зон, створюючи функціональне житлове середовище.
Ця нерухомість підійде для окремих осіб або родин, які шукають добре облаштоване житло з просторими кімнатами: чотири спальні та дві ванні кімнати. Щедра житлова площа 171 м² підтримує комфортний спосіб життя, придатний як для повсякденного проживання, так і для прийому гостей. Статус «готовий до заселення» означає можливість негайного заїзду, що приваблює покупців, які не хочуть чекати завершення будівництва.
Ця квартира класифікується як «готова до заселення», що означає, що це наявний дім, повністю збудований і доступний для негайного заселення. Хоча проєкт, до якого вона належить, імовірно, був реалізований за сучасними будівельними стандартами, ця конкретна одиниця не вважається новобудовою в сенсі купівлі на етапі будівництва. Здача вказана як завершена, з потенційною орієнтовною датою завершення 2026 року, що, імовірно, стосується завершення самого комплексу.
Ця квартира не пропонує великого приватного зовнішнього простору, площа ділянки становить 25 м². Вона розташована в міській зоні, що може означати меншу усамітненість порівняно з сільськими нерухомостями. Хоча поруч є інфраструктура, квартира не розташована безпосередньо на першій лінії від моря, найближчий пляж знаходиться за 3,4 км. Крім того, нерухомість є наявним домом, а не новою покупкою на етапі будівництва.
Ця квартира підійде покупцям, які надають пріоритет негайній доступності та усталеному міському середовищу. Вона приваблює родини або групи, яким потрібні чотири спальні та зручний доступ до щоденних послуг, таких як охорона здоров'я та магазини, що знаходяться в межах дуже короткої пішої доступності. Люди, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Гібралтар (близько 7 км). Любителі гольфу знайдуть це розташування привабливим завдяки сусіднім полям для гольфу. Ті, хто шукає прибережний спосіб життя без безпосереднього розташування на першій лінії від моря, а в функціональному міському контексті з легким доступом до пляжів, знайдуть у цій нерухомості відповідність своїм потребам. Нерухомість також підійде тим, хто віддає перевагу купівлі наявного, готового до заселення дому замість участі в будівництві на етапі проєкту.
Як готовий до заселення наявний дім, ця квартира представлена із завершеним станом будівництва. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та оздоблення не наведені в даних, її опис передбачає рівень якості, що відповідає фіксованій заявленій ціні €1 050 000. Зазначено такі характеристики, як кондиціонер (попередньо встановлений, з охолодженням), що вказує на увагу до клімат-контролю та комфорту. Нерухомість включає два паркомісця в підземному паркінгу та комору, що свідчить про практичність для мешканців. Зручності комплексу, як описано в оригінальному джерелі (хоча вони не безпосередньо пов'язані з характеристиками цієї конкретної одиниці), включають басейни, джакузі та тренажерний зал, що часто корелюють з певним стандартом забудови та оздоблення.
Ця квартира з 4 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 050 000. Як наявний дім, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан нерухомості. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення. Немає ознак коливання ціни або наявності різних типів одиниць у межах цього конкретного оголошення, оскільки воно стосується однієї вже збудованої резиденції. Покупцям слід зазначити, що це тверда ціна, а не стартова точка для переговорів чи «ціна від».
Сан-Роке, Кадіс, пропонує розташування, що поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Ця квартира знаходиться в районі, де щоденні зручності, такі як супермаркети та медичні заклади, легко доступні пішки: лікарня та продуктовий магазин розташовані менш ніж за 400 метрів. Міське середовище означає стабільний рівень активності та послуг протягом року, що підходить мешканцям, які цінують доступність. Близькість до узбережжя, приблизно 3,4 км до найближчого пляжу, відкриває можливості для відпочинку та рекреації. Для любителів гольфу кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 8 км. Транспортна доступність регіону, включно з відстанню до аеропорту Гібралтар (близько 7 км), підвищує його привабливість для міжнародних покупців або тих, хто часто подорожує. Місцева мережа громадського транспорту, що складається з 9 маршрутів і 8 зупинок, є альтернативою приватному автомобілю для певних поїздок околицями.
Середовище навколо цієї квартири в Сан-Роке характеризується міським розташуванням, що забезпечує практичні переваги для життя. Із супермаркетом і лікарнею менш ніж за 400 метрів основні послуги доступні негайно. У районі також є різноманітні заклади харчування та кафе в радіусі 2 км, що сприяє жвавій місцевій атмосфері. Для відпочинку близькість до кількох пляжів, найближчий з яких за 3,4 км, та численних спортивних об'єктів, у тому числі кількох у радіусі 1 км, пропонує багатий вибір дозвілля. Міська інфраструктура підтримує повсякденне життя, а близькі природні ландшафти та доступ до узбережжя відкривають можливості для активного відпочинку на природі. Щільність населення регіону та наявність туристичної інфраструктури свідчать про динамічне середовище протягом усього року.
Ця карта відображає Сан-Роке, Кадіс, муніципалітет, розташований у найзахіднішій частині Коста-дель-Соль, на кордоні з провінцією Уельва та поблизу Гібралтару. Вона підкреслює міську забудову та близькість до прибережних зон і полів для гольфу, надаючи наочне уявлення про розташування нерухомості в межах регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Роке розташований у західній частині Коста-дель-Соль, поблизу кордону з провінцією Уельва та поруч із Британською заморською територією Гібралтар. Це стратегічне розташування робить доступними більші андалузькі міста, такі як Альхесірас (10 км), Марбелья (56 км) та Херес-де-ла-Фронтера (85 км). Близькість до Гібралтару надає певні переваги в плані подорожей і логістики. Район є частиною регіону, відомого поєднанням прибережних курортів, полів для гольфу та природних парків, що пропонує різноманітний спосіб життя, який доповнює міські зручності самого Сан-Роке.
Ця квартира має суттєві переваги з точки зору доступності. Найближчий пляж знаходиться за 3,4 км, а кілька пляжів із Блакитним прапором, у прийнятній доступності. Для любителів гольфу кілька полів, як-от La Hacienda Links Golf Resort, розташовані приблизно за 7,4 км. Аеропорт Гібралтар (GIB) зручно розташований за близько 7 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 94 км. Доступний громадський транспорт: 9 маршрутів і 8 зупинок обслуговують район. Автомобільні сполучення підтримуються близькістю до основних маршрутів, хоча автомобіль вважається корисним для повноцінного вивчення регіону. Основні послуги, як-от аптеки (110 м) та лікарні (367 м), знаходяться в межах дуже короткої пішої доступності, що підкреслює практичну зручність розташування.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Роке має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,2°C. Регіон отримує значну кількість сонячних годин, що сприяє тривалому купальному сезону, який зазвичай триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Квартира розташована на висоті 99 метрів над рівнем моря. Рельєф у напрямку до найближчого пляжу переважно рівний, з ухилом 2,8%. Таке поєднання сприятливого клімату та доступного рельєфу підтримує активний спосіб життя на природі впродовж більшої частини року, заохочуючи до взаємодії з навколишнім середовищем та узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Околиці Сан-Роке пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Доступні чотири пляжі з Блакитним прапором, включно з Alcaidesa-El Faro та Cala Sardina, що забезпечують високоякісне прибережне середовище для дозвілля. Найближчий пляж, Playa de La Colonia, знаходиться за 3,4 км. Для любителів гольфу район багатий на поля для гольфу, такі як La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км) та San Roque Club (7,8 км). Численні спортивні об'єкти, включно з басейнами, тенісними клубами та спортивними комплексами, розташовані в межах кількох кілометрів. Яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 км), додатково розширюють можливості для водних видів спорту та дозвілля, доступні мешканцям.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.1°C | 60 mm |
| Травень | 18.9°C | 28 mm |
| Червень | 22.1°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 2 mm |
| Серпень | 25.2°C | 5 mm |
| Вересень | 22.7°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Рівний
Ref: VL236856
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID