Ova prostrana vila s pet spavaćih soba smještena je u mirnom ruralnom području San Roquea, u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske. Imanje od 1000 m² nudi 480 m² otmjenog životnog prostora, s početnom cijenom od 770.000 €. Područje San Roque poznato je po ugodnoj klimi, bogatoj povijesti i blizini poznatih golf terena i plaža, nudeći miran, ali ugodan životni stil. Vila ima privatni bazen i prostrana vanjska područja, što je čini idealnim izborom za one koji traže luksuz, udobnost i suštinu života na jugu Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnom ruralnom području San Roquea, blizu obale. Okolica je mirna, ali nudi lak pristup rekreacijskim sadržajima kao što su golf tereni i plaže. Unatoč zelenom području, osnovne svakodnevne usluge udaljene su samo nekoliko kilometara.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji ili pojedince koji traže prostrano i kvalitetno stanovanje. Pet spavaćih soba i četiri kupaonice, zajedno s obilnim unutarnjim i vanjskim životnim prostorom, idealni su za život, zabavu i opuštanje. Privatni bazen i vanjska područja nude dodatne mogućnosti za život na otvorenom i rekreaciju.
Ova vila je postojeći objekt u odličnom stanju. Iako nije novi projekt, njezin dizajn i sadržaji (poput klima uređaja, privatnog bazena) zadovoljavaju moderne životne standarde. Nekretnina je spremna za useljenje, bez potrebe čekanja ciklusa izgradnje.
Zbog ruralnog položaja nekretnine, osobni automobil je neophodan za svakodnevno putovanje i kupovinu. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene. Iako je zračna luka relativno blizu, do velikih međunarodnih zračnih luka (npr. Malaga) potrebno je duže putovanje automobilom.
Ako tražite dom daleko od gradske vreve, ali s lakim pristupom plažama i golf terenima, ova vila bi mogla biti prikladna za vas. Idealna je za obitelji kojima je potreban veliki prostor, uključujući pet spavaćih soba i četiri kupaonice, za smještaj šire obitelji ili čestih gostiju. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, privatni bazen, vrt i blizina nekoliko golf terena značajne su prednosti. Osim toga, ako vam je potrebno mjesto blizu lokacija poput Gibraltara ili Marbelle, ali preferirate mirnije okruženje, ova lokacija je također vrlo idealna. Ova nekretnina je također pogodna za one koji žele stvoriti stalno prebivalište ili kuću za odmor u južnoj Španjolskoj.
Ova vila poznata je po svojoj izvanrednoj kvaliteti i vrhunskim završnim obradama. Kuća ima prostrani dnevni boravak s kaminom i potpuno opremljenu kuhinju s vrhunskim uređajima i luksuznim završnim obradama. Sve spavaće sobe su prostrane i svijetle, s ugrađenim ormarima. Glavna spavaća soba uključuje garderobu i potpuno opremljenu kupaonicu. Vila je također opremljena klima uređajem (hladno/toplo) za cjelogodišnju udobnost. Vanjski prostor uključuje privatni bazen, veliki vrt, terasu i prostor za roštilj. Između katova nalazi se dizalo za lakše kretanje. Jugozapadna orijentacija osigurava dovoljno prirodnog svjetla i topline.
Ova vila s pet spavaćih soba nudi se po cijeni od 770.000 € naviše. Kao samostojeća vila, njezina cijena odražava prostrani teren (1000 m²), elegantno uređeni životni prostor (480 m²) i prestižnu lokaciju. Cijene u okolnim područjima (npr. Sotogrande) mogu značajno varirati, od nekretnina koje počinju od 536.000 € do preko 1,6 milijuna €. Cijena ove nekretnine je u srednjem do gornjem srednjem segmentu, prikladna za kupce koji traže visoku kvalitetu i prostranost.
Ova vila smještena je u mirnom ruralnom području San Roquea, nudeći opušteni životni ritam daleko od gradske vreve. Ovo područje je definirano kao mirno, zeleno stambeno okruženje sa svježim zrakom i prekrasnim krajolicima. Svako jutro možete uživati u suncu na terasi okrenutoj jugozapadu, s pogledom na seosku okolicu. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, što ovo mjesto čini rajem za golf entuzijaste. Osim toga, plaže su u blizini, omogućujući vam da uživate u plažnim aktivnostima vikendom. Unatoč mirnom okruženju, osnovni sadržaji poput trgovina, restorana i škola udaljeni su samo nekoliko kilometara, osiguravajući udobnost. Područje ima oko 34 000 stanovnika, što dodaje vitalnost lokalnoj zajednici, zadržavajući pritom svoj ruralni šarm. Ovo mjesto nije samo odredište za odmor, već je pogodno i za dugoročni život.
Život u San Roqueu znači uživanje u životnom stilu koji kombinira prirodne ljepote, mogućnosti za rekreaciju i praktične pogodnosti. Regija je poznata po mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i obiljem sunčeve svjetlosti, što potiče aktivnosti na otvorenom. Unatoč mirnom okruženju, lokalni restorani, trgovine i ljekarne lako su dostupni pješice. Možete vježbati u Sportskom centru Vicente Blanca ili igrati tenis u Teniskom klubu Gaviota. Blizina plaža, samo nekoliko kilometara, čini ovo mjesto idealnim utočištem za opuštanje. Regija ima preko 34.000 stanovnika, što dodaje vitalnost lokalnoj zajednici, zadržavajući pritom svoj ruralni šarm.
Ova karta prikazuje lokaciju San Roquea, šarmantnog grada u provinciji Cádiz, Španjolska. Karta ističe udaljenosti od imanja do obližnjih plaža, golf terena, zračne luke, supermarketa i centra grada, naglašavajući njegovu povoljnu lokaciju i mogućnosti za rekreaciju.
San Roque se nalazi u provinciji Cádiz, na južnoj obali Španjolske, i važan je dio regije Andaluzije. Graniči s poznatim područjem Sotogrande, poznatim po luksuznim vilama, marinama za jahte i međunarodnim školama. San Roque nije samo blizu plaža, već se također ponosi bogatom poviješću i prirodnim krajolicima, nudeći raznoliko životno iskustvo. U usporedbi s velikim gradovima poput Malage i Seville, San Roque nudi mirnije i ruralnije životno okruženje, a ipak je lako dostupan zahvaljujući razvijenoj prometnoj mreži.
Ova vila ima povoljan položaj. Nekoliko lijepih plaža, poput Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljeno je samo 3,7 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći poznate terene poput La Hacienda Links Golf Resorta na udaljenosti od 7,4 km. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i bolnica nalaze se unutar 5 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 7,2 km, što olakšava međunarodna putovanja. Unatoč postojanju 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, zbog ruralnog položaja, posjedovanje automobila je neophodno za svakodnevno putovanje. U blizini se nalaze i nekoliko željezničkih stanica, poput San Roque - La Línea (4,2 km).
| Udaljenost od plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque odlikuje mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, toplim ljetima i blagim zimama te obiljem sunčeve svjetlosti (3821 sat godišnje). Ovo pruža idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom, poput uživanja u privatnom bazenu i vrtu. Područje se nalazi 99 metara nadmorske visine, a teren je uglavnom ravan, posebno u područjima blizu obale gdje je nagib prema plaži samo 2,7%. To čini pristup plaži vrlo jednostavnim. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), a obilje sunčeve svjetlosti i blaga klima idealni su za uživanje u obalnom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi širok raspon plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je samo 3,7 km, uz Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regija ima četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, jamčeći visokokvalitetno iskustvo na plaži. Ljubitelji golfa mogu pronaći više od desetak prvoklasnih golf terena na udaljenosti od 7,4 km. Osim toga, postoji 66 sportskih objekata i nekoliko sportskih centara koji zadovoljavaju razne sportske potrebe.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nalazi u provinciji Cádiz, na južnoj obali Španjolske, i važan je dio regije Andaluzije. Graniči s poznatim područjem Sotogrande, poznatim po luksuznim vilama, marinama za jahte i međunarodnim školama. San Roque nije samo blizu plaža, već se također ponosi bogatom poviješću i prirodnim krajolicima, nudeći raznoliko životno iskustvo. U usporedbi s velikim gradovima poput Malage i Seville, San Roque nudi mirnije i ruralnije životno okruženje, a ipak je lako dostupan zahvaljujući razvijenoj prometnoj mreži.
San Roque may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 101 mm |
| Veljača | 12.2°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 90 mm |
| Travanj | 15.4°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 22.0°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL674099
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima u Sotograndeu, ova vila u San Roqueu nudi nešto drugačije okruženje. Na primjer, Adel San Roque i Serenity Golf Homes, s početnim cijenama od 536.000 € i 549.000 €, također se nalaze u Sotograndeu i nude pristupačnije cijene, ali možda s manjim parcelama ili drugačijim sadržajima. S druge strane, projekt Sphere u Sotograndeu doseže cijenu od 1.619.000 €, predstavljajući najviši tržišni segment u regiji. Ova vila, s početnom cijenom od 770.000 €, nalazi se između ovih projekata, nudeći prostranu parcelu od 1000 m² i stambenu površinu od 480 m², što može biti rjeđe za neke projekte u Sotograndeu, posebno u nižem cjenovnom rangu. Lokacija u San Roqueu pruža mirniji ruralni osjećaj, zadržavajući lak pristup vrhunskim sadržajima Sotograndea, poput marine, međunarodnih škola i butika. Plaže i golf tereni u regiji također su vrlo atraktivni, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju. U usporedbi s nekim razvojima u Sotograndeu, nekretnine u San Roqueu se možda više fokusiraju na ponudu samostojećih vila s velikim parcelama, zadržavajući dobru povezanost s glavnim atrakcijama regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
