Această vilă spațioasă cu cinci dormitoare este situată într-o zonă rurală liniștită din San Roque, provincia Cádiz, în sudul Spaniei. Proprietatea, de 1000 m², oferă 480 m² de spațiu de locuit rafinat, cu prețuri începând de la 770.000 €. Regiunea San Roque este renumită pentru clima sa plăcută, istoria bogată și apropierea de terenuri de golf și plaje renumite, oferind un stil de viață liniștit, dar convenabil. Vila dispune de piscină privată și zone exterioare ample, fiind o alegere ideală pentru cei care caută lux, confort și esența vieții din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă rurală liniștită din San Roque, aproape de coastă. Mediul înconjurător este calm, dar oferă acces ușor la facilități de agrement, cum ar fi terenurile de golf și plajele. În ciuda zonei verzi, serviciile esențiale pentru viața de zi cu zi se află la doar câțiva kilometri distanță.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau persoane care caută o reședință spațioasă și de înaltă calitate. Cele cinci dormitoare și patru băi, împreună cu spațiul generos interior și exterior, sunt ideale pentru locuit, divertisment și relaxare. Piscina privată și zonele exterioare oferă opțiuni suplimentare pentru viața în aer liber și recreere.
Această vilă este o proprietate existentă, în stare excelentă. Deși nu este un proiect nou, designul și facilitățile sale (cum ar fi aerul condiționat, piscina privată) îndeplinesc standardele moderne de locuit. Proprietatea este pregătită pentru mutare, fără a fi necesară așteptarea ciclului de dezvoltare al construcțiilor noi.
Datorită amplasării proprietății într-un mediu rural, deținerea unei mașini personale este esențială pentru naveta zilnică și cumpărături. Opțiunile de transport public sunt limitate. Deși aeroportul este relativ apropiat, accesul la aeroporturile internaționale majore (de exemplu, Malaga) necesită o călătorie mai lungă cu mașina.
Dacă sunteți în căutarea unei case departe de agitația orașului, dar cu acces ușor la plaje și terenuri de golf, această vilă ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Este ideală pentru familiile care au nevoie de mult spațiu, inclusiv cinci dormitoare și patru băi, pentru a găzdui membri ai familiei extinse sau oaspeți frecvenți. Pentru iubitorii de activități în aer liber, piscina privată, grădina și apropierea de mai multe terenuri de golf sunt avantaje semnificative. În plus, dacă aveți nevoie de un loc aproape de locații precum Gibraltar sau Marbella, dar preferați un mediu mai liniștit, această locație este, de asemenea, foarte ideală. Această proprietate este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să stabilească o reședință permanentă sau o casă de vacanță în sudul Spaniei.
Această vilă este cunoscută pentru calitatea sa excepțională și finisajele premium. Casa dispune de un living spațios cu șemineu și o bucătărie complet utilată, cu electrocasnice premium și finisaje de lux. Toate dormitoarele sunt spațioase și luminoase, dotate cu dulapuri încorporate. Dormitorul principal include o dressing room și o baie proprie completă. Vila este, de asemenea, dotată cu un sistem de aer condiționat (rece/cald) pentru confort pe tot parcursul anului. Zona exterioară include o piscină privată, o grădină mare, o terasă și o zonă de grătar. Există un lift între etaje pentru a facilita mobilitatea. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală și căldură adecvată.
Această vilă cu cinci dormitoare este oferită la un preț începând de la 770.000 €. Fiind o vilă individuală, prețul său reflectă terenul generos (1000 m²), spațiul de locuit amenajat cu gust (480 m²) și locația premium. Prețurile din zonele învecinate (de exemplu, Sotogrande) pot varia semnificativ, de la proprietăți începând de la 536.000 € până la peste 1,6 milioane €. Prețul acestei proprietăți se încadrează în segmentul mediu spre înalt, fiind potrivit pentru cumpărătorii care caută calitate înaltă și spațiu generos.
Această vilă este situată într-o zonă rurală liniștită din San Roque, oferind un ritm de viață relaxat, departe de agitația orașului. Această zonă este definită ca un mediu rezidențial liniștit și verde, cu aer curat și peisaje frumoase. În fiecare dimineață, vă puteți bucura de soare pe terasa orientată spre sud-vest, cu vedere la peisajul rural. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, făcând acest loc un destinație pentru entuziaștii golfului. În plus, plajele sunt la mică distanță, permițându-vă să vă bucurați de activități pe plajă în weekend. În ciuda mediului liniștit, facilitățile esențiale, cum ar fi magazinele, restaurantele și școlile, se află la doar câțiva kilometri distanță, asigurând confortul. Populația zonei este de aproximativ 34.000 de locuitori, adăugând vitalitate comunității locale, păstrând în același timp farmecul său rural. Acest loc nu este doar o destinație de vacanță, ci este și potrivit pentru locuit pe termen lung.
Viața în San Roque înseamnă a te bucura de un stil de viață care combină frumusețea naturală, oportunitățile de recreere și facilitățile convenabile. Regiunea este renumită pentru clima sa mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și o abundență de soare, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. În ciuda mediului liniștit, restaurantele locale, magazinele și farmaciile sunt ușor accesibile pe jos. Puteți face exerciții fizice la Complexul Sportiv Vicente Blanca sau puteți juca tenis la Clubul de Tenis Gaviota. Apropierea de plaje, la doar câțiva kilometri, face din acest loc un refugiu ideal pentru relaxare. Regiunea are peste 34.000 de locuitori, adăugând vitalitate comunității locale, păstrându-și în același timp farmecul rural.
Această hartă prezintă locația San Roque, un oraș fermecător din provincia Cádiz, Spania. Harta evidențiază distanțele de la proprietate la plajele din apropiere, terenurile de golf, aeroport, supermarketuri și centrul orașului, subliniind poziția sa convenabilă și opțiunile de agrement.
San Roque este situat în provincia Cádiz, pe coasta de sud a Spaniei, fiind o parte importantă a regiunii Andaluzia. Se învecinează cu renumita zonă Sotogrande, cunoscută pentru vilele sale de lux, porturile de agrement și școlile internaționale. San Roque nu este doar aproape de plaje, ci se mândrește și cu o istorie bogată și peisaje naturale, oferind o experiență de viață diversă. În comparație cu orașele mari precum Malaga (Málaga) și Sevilla (Seville), San Roque oferă un mediu de viață mai liniștit și mai rural, dar rămâne ușor accesibil datorită rețelei de transport dezvoltate.
Această vilă beneficiază de o locație convenabilă. Plajele frumoase, cum ar fi Playa de Puente Mayorga-Campamento, sunt la doar 3,7 km distanță. Pasionații de golf pot găsi terenuri renumite, cum ar fi La Hacienda Links Golf Resort, la 7,4 km. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și spitale, se află în raza de 5 km. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 7,2 km, oferind ușurință pentru călătoriile internaționale. Deși există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, datorită locației rurale, deținerea unei mașini este necesară pentru naveta zilnică. Există, de asemenea, mai multe gări în apropiere, cum ar fi San Roque - La Línea (4,2 km).
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea San Roque beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, veri calde și ierni blânde, și o abundență de lumină solară (3821 ore pe an). Acest lucru oferă condiții ideale pentru activități în aer liber, cum ar fi bucuria de piscina privată și grădină. Regiunea se află la 99 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat, în special în zonele apropiate de coastă, unde panta spre plajă este de numai 2,7%. Acest lucru face accesul la plajă foarte ușor. Sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), iar abundența luminii solare și climatul blând sunt perfecte pentru a vă bucura de viața pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puente Mayorga-Campamento, este la doar 3,7 km distanță, alături de Playa de Los Roncalillo (4,1 km) și Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regiunea are patru plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Alcaidesa-El Faro și Puerto Sotogrande, garantând o experiență de plajă de înaltă calitate. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf de clasă mondială la 7,4 km distanță. În plus, există 66 de facilități sportive și mai multe centre sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive.
66 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque este situat în provincia Cádiz, pe coasta de sud a Spaniei, fiind o parte importantă a regiunii Andaluzia. Se învecinează cu renumita zonă Sotogrande, cunoscută pentru vilele sale de lux, porturile de agrement și școlile internaționale. San Roque nu este doar aproape de plaje, ci se mândrește și cu o istorie bogată și peisaje naturale, oferind o experiență de viață diversă. În comparație cu orașele mari precum Malaga (Málaga) și Sevilla (Seville), San Roque oferă un mediu de viață mai liniștit și mai rural, dar rămâne ușor accesibil datorită rețelei de transport dezvoltate.
San Roque may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 101 mm |
| Februarie | 12.2°C | 109 mm |
| Martie | 13.8°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.0°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL674099
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere din Sotogrande, această vilă din San Roque oferă un mediu ușor diferit. De exemplu, Adel San Roque și Serenity Golf Homes, cu prețuri începând de la 536.000 €, respectiv 549.000 €, sunt, de asemenea, situate în Sotogrande și oferă prețuri mai accesibile, dar posibil cu terenuri mai mici sau facilități diferite. Pe de altă parte, proiectul Sphere din Sotogrande atinge un preț de 1.619.000 €, reprezentând segmentul de piață de top al zonei. Această vilă, cu un preț de pornire de 770.000 €, se situează între aceste proiecte, oferind un teren generos de 1000 m² și o suprafață locuibilă de 480 m², ceea ce poate fi mai rar pentru unele proiecte din Sotogrande, în special în intervalul de preț inferior. Locația din San Roque oferă o senzație rurală mai liniștită, menținând în același timp acces ușor la facilitățile de lux din Sotogrande, cum ar fi portul de agrement, școlile internaționale și buticurile. Plajele și terenurile de golf ale regiunii sunt, de asemenea, foarte atrăgătoare, oferind rezidenților diverse opțiuni de agrement. În comparație cu unele dezvoltări din Sotogrande, proprietățile din San Roque s-ar putea concentra mai mult pe oferirea de vile individuale cu terenuri ample, menținând în același timp o bună conexiune cu principalele atracții ale regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
