Bu geniş beş yatak odalı villa, İspanya'nın güneyindeki Cádiz eyaletinde, San Roque'nin sakin kırsal ortamında yer almaktadır. 1000 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan tesis, 480 m²'lik zarif yaşam alanına sahiptir ve başlangıç fiyatı 770.000 €'dur. San Roque bölgesi, hoş iklimi, zengin tarihi ve ünlü golf sahaları ile plajlara yakınlığı ile bilinir, sakin ama rahat bir yaşam tarzı sunar. Özel yüzme havuzu ve geniş dış alanlara sahip villa, lüks, konfor ve Güney İspanya yaşamının özünü arayanlar için uygun bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, kıyı şeridine yakın, San Roque'nin (San Roque) sakin, kırsal bir bölgesinde yer almaktadır. Çevre sakin olup, golf sahaları ve plajlar gibi eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar. Yeşil bir alanda olmasına rağmen, günlük temel ihtiyaçlara sadece birkaç kilometre uzaklıktadır.
Bu mülk, geniş ve yüksek kaliteli bir konut arayan aileler veya bireyler için uygundur. Beş yatak odası ve dört banyo ile bol miktarda iç ve dış yaşam alanı, yaşam, eğlence ve dinlenme için idealdir. Özel yüzme havuzu ve bahçe alanları, ek açık hava yaşamı ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu villa mevcut bir mülktür ve sağlam durumdadır. Yeni bir proje olmasa da, tasarımı ve tesisleri (klima, özel havuz gibi) modern yaşam standartlarına uygundur. Mülk, yeni inşaatın geliştirme döngüsünü beklemeden taşınmaya hazırdır.
Mülkün kırsal bir ortamda bulunması, günlük işe gidip gelme ve alışveriş için özel bir araca ihtiyaç duyulacağı anlamına gelir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. Havaalanına nispeten yakın olmasına rağmen, büyük uluslararası havaalanlarına (örneğin Malaga) ulaşmak daha uzun bir araba yolculuğu gerektirir.
Şehir hayatının koşuşturmacasından uzak, ancak plajlara ve golf sahalarına kolay erişime sahip bir ev arıyorsanız, bu villa sizin için uygun olabilir. Beş yatak odası ve dört banyo dahil olmak üzere geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler için idealdir ve geniş aile üyelerini veya sık gelen misafirleri ağırlayabilir. Açık hava etkinliklerini sevenler için özel havuz, bahçe ve birden fazla golf sahasına yakınlık önemli avantajlardır. Ayrıca, Cebelitarık (Gibraltar) veya Marbella gibi yerlere yakın, ancak daha sakin bir ortamda yaşamak istiyorsanız, bu konum da çok uygundur. Bu mülk ayrıca Güney İspanya'da kalıcı bir konut veya tatil evi kurmak isteyenler için de uygundur.
Bu villa, üstün kalitesi ve zarif kaplamaları ile bilinmektedir. Evde şömineli geniş bir oturma odası ve yüksek kaliteli cihazlar ve lüks kaplamalarla tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Tüm yatak odaları geniş ve aydınlıktır, gömme dolaplara sahiptir. Ebeveyn yatak odası, giyinme odası ve tam donanımlı bir ebeveyn banyosu içermektedir. Villa ayrıca yıl boyunca konfor sağlamak için bir klima sistemine (soğuk/sıcak) sahiptir. Dış alanlarda özel bir yüzme havuzu, büyük bir bahçe, teras ve barbekü alanı bulunmaktadır. Hareket kolaylığı için katlar arasında bir asansör bulunmaktadır. Güneybatı yönü, yeterli doğal ışık ve sıcaklık sağlar.
Bu beş yatak odalı villanın başlangıç fiyatı 770.000 €'dur. Müstakil bir villa olarak fiyatı, geniş arsa alanını (1000 m²), zarifçe döşenmiş yaşam alanını (480 m²) ve üstün konumunu yansıtmaktadır. Çevredeki bölgelerdeki (örneğin Sotogrande) fiyatlar büyük ölçüde değişebilir; 536.000 €'dan başlayan ve 1,6 milyon €'yu aşan mülkler mevcuttur. Bu mülkün fiyatı, geniş ve kaliteli bir konut arayan alıcılar için uygun olan orta-üst segmentte yer almaktadır.
Villa, San Roque'nin (San Roque) sakin kırsal bölgesinde yer almaktadır ve şehir hayatının karmaşasından uzak, rahat bir yaşam temposu sunmaktadır. Burası sakin, yeşil bir yaşam ortamı, temiz hava ve güzel manzaralarla tanımlanır. Her sabah, güneybatıya bakan terasta, kırsalın manzarasını seyrederek güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Yakınlarda çok sayıda golf sahası bulunmaktadır, bu da burayı golfçüler için bir güzel yer haline getirmektedir. Ayrıca, plajlar yakındadır, bu da hafta sonları plaj aktivitelerinin tadını çıkarmanıza olanak tanır. Sakin ortamına rağmen, mağazalar, restoranlar ve okullar gibi temel yaşam olanakları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır, bu da kolaylık sağlar. Bölgenin nüfusu yaklaşık 34.000 kişidir, bu da yerel topluluğa canlılık katarken kırsal cazibesini korur. Burası sadece bir tatil beldesi değil, aynı zamanda uzun süreli yaşam için de uygun bir yerdir.
San Roque'de (San Roque) yaşamak, doğal güzelliği, eğlence fırsatlarını ve uygun olanakları birleştiren bir yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18.2°C olan ılıman Akdeniz iklimi ve bol güneş ışığı ile bilinir, bu da dış mekan aktivitelerini teşvik eder. Sakin ortamına rağmen, yerel restoranlara, mağazalara ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Vicente Blanca Spor Kompleksi'nde (Complejo Deportivo Vicente Blanca) spor yapabilir veya Gaviota Tenis Kulübü'nde (Club Tenis Gaviota) tenis oynayabilirsiniz. Plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıkta olması, dinlenmek için ideal bir yerdir. Bölgenin 34.000'den fazla sakini, kırsal çekiciliğini korurken yerel topluluğa canlılık katmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Cádiz eyaletinde yer alan büyüleyici bir kasaba olan San Roque'nin konumunu göstermektedir. Harita, mülkün yakındaki plajlara, golf sahalarına, havaalanına, süpermarketlere ve şehir merkezine olan mesafelerini vurgulayarak, elverişli konumunu ve eğlence seçeneklerini vurgulamaktadır.
San Roque, İspanya'nın güney kıyısında yer alan ve Endülüs bölgesinin önemli bir parçası olan Cádiz eyaletinde bulunmaktadır. Lüks villaları, yat marinaları ve uluslararası okulları ile ünlü olan Sotogrande bölgesi ile komşudur. San Roque sadece plajlara yakın olmakla kalmaz, aynı zamanda zengin bir tarihe ve doğal manzaralara sahiptir, bu da çeşitli bir yaşam deneyimi sunar. Malaga (Málaga) ve Sevilla (Seville) gibi büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, San Roque daha sakin ve kırsal bir yaşam ortamı sunar, ancak gelişmiş ulaşım ağı sayesinde bu şehirlere kolayca ulaşılabilir.
Bu villa elverişli bir konuma sahiptir. Playa de Puente Mayorga-Campamento gibi birkaç güzel plaja sadece 3,7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, La Hacienda Links Golf Resort gibi ünlü sahaları 7,4 km mesafede bulabilirler. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi temel olanaklar 5 km içinde yer almaktadır. Cebelitarık Havaalanı (Gibraltar Airport) yaklaşık 7,2 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı olmasına rağmen, kırsal konumu nedeniyle günlük ulaşım için araba sahibi olmak gereklidir. Yakınlarda San Roque - La Línea (4,2 km) gibi birkaç tren istasyonu da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, 18.2°C ortalama yıllık sıcaklık, sıcak yazlar ve ılıman kışlar ile bol güneş ışığı (yılda 3.821 saat) ile karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, özel havuz ve bahçenin keyfini çıkarmak gibi açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Bölge, deniz seviyesinden 99 metre yüksekliktedir ve arazi genel olarak düzdür, özellikle plaja yakın alanlarda eğim sadece %2,7'dir. Bu, plaja erişimi çok kolaylaştırır. Yüzme mevsimi 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C) ve bol güneş ışığı ile ılıman iklim, sahil hayatının tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, geniş bir plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento sadece 3,7 km uzaklıktadır, ayrıca Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) bulunmaktadır. Bölgede Alcaidesa-El Faro ve Puerto Sotogrande dahil olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sunar. Golf tutkunları, 7,4 km mesafede birden fazla birinci sınıf golf sahası bulabilirler. Ayrıca, çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamak için 66 spor tesisi ve birden fazla spor merkezi bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, İspanya'nın güney kıyısında yer alan ve Endülüs bölgesinin önemli bir parçası olan Cádiz eyaletinde bulunmaktadır. Lüks villaları, yat marinaları ve uluslararası okulları ile ünlü olan Sotogrande bölgesi ile komşudur. San Roque sadece plajlara yakın olmakla kalmaz, aynı zamanda zengin bir tarihe ve doğal manzaralara sahiptir, bu da çeşitli bir yaşam deneyimi sunar. Malaga (Málaga) ve Sevilla (Seville) gibi büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, San Roque daha sakin ve kırsal bir yaşam ortamı sunar, ancak gelişmiş ulaşım ağı sayesinde bu şehirlere kolayca ulaşılabilir.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL674099
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevredeki Sotogrande projeleriyle karşılaştırıldığında, San Roque'deki bu villa biraz farklı bir ortam sunmaktadır. Örneğin, Adel San Roque ve Serenity Golf Homes sırasıyla 536.000 € ve 549.000 €'dan başlayan fiyatlarla Sotogrande'de yer almaktadır ve daha uygun fiyatlar sunmaktadır, ancak belki daha küçük arsalara veya farklı olanaklara sahip olabilirler. Diğer yandan, Sotogrande'deki Sphere projesi 1.619.000 €'luk bir fiyata ulaşarak bölgenin en üst düzey pazarını temsil etmektedir. 770.000 € başlangıç fiyatıyla bu villa bu projeler arasında yer almakta olup, geniş 1000 m² arsa ve 480 m² inşaat alanı sunmaktadır; bu, özellikle daha düşük fiyat aralıklarında Sotogrande'deki bazı projelerde daha nadir görülebilir. San Roque'nin konumu, Sotogrande'nin yat marinaları, uluslararası okulları ve butikleri gibi ana olanaklara kolay erişimi korurken, daha sakin bir kırsal hissi sağlamaktadır. Bölgenin plajları ve golf sahaları da sakinler için çeşitli eğlence seçenekleri sunarak büyük ilgi çekmektedir. Sotogrande'deki bazı geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, San Roque'deki mülkler, bölgenin ana cazibe merkezleriyle iyi bir bağlantı sağlarken, müstakil villalar ve geniş araziler sunmaya daha fazla odaklanabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
