Тази просторна вила с пет спални се намира в тих селски район на Сан Роке (San Roque), провинция Кадис, в Южна Испания. Имотът от 1000 кв.м предлага 480 кв.м луксозно жилищно пространство, с начална цена от 770 000 €. Районът Сан Роке е известен с приятния си климат, богата история и близостта до известни голф игрища и плажове, предлагайки спокоен, но удобен начин на живот. Вилата разполага със собствен басейн и обширни външни зони, което я прави идеалният избор за тези, които търсят лукс, комфорт и същността на живота в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в спокоен селски район на Сан Роке, близо до крайбрежието. Околната среда е спокойна, но предлага лесен достъп до места за отдих като голф игрища и плажове. Въпреки че е зелен район, основните удобства за ежедневието са само на няколко километра.
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, търсещи просторно и висококачествено жилище. Петте спални и четирите бани, заедно с достатъчното вътрешно и външно жилищно пространство, са идеални за живеене, забавление и релаксация. Собственият басейн и откритите зони предлагат допълнителни възможности за живот на открито и отдих.
Тази вила е съществуващ имот в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, нейният дизайн и удобства (като климатик, собствен басейн) отговарят на съвременните стандарти за живот. Имотът е готов за нанасяне, без да се налага да се чака цикълът на строителство.
Предвид селското местоположение на имота, за удобно ежедневно пътуване и пазаруване е необходимо лично превозно средство. Опциите за обществен транспорт са ограничени. Въпреки че летището е сравнително близо, достигането до големи международни летища (напр. Малага) изисква по-дълго пътуване с кола.
Ако търсите дом далеч от градската суета, но с лесен достъп до плажове и голф игрища, тази вила може да бъде подходяща за вас. Тя е идеална за семейства, които се нуждаят от много пространство, включително пет спални и четири бани, за да настанят голямо семейство или чести гости. За любителите на дейности на открито, частният басейн, градината и близостта до няколко голф игрища са значителни предимства. Освен това, ако имате нужда от място близо до места като Гибралтар или Марбеля, но предпочитате по-спокойна среда, тази локация е също много идеална. Този имот е подходящ и за тези, които искат да създадат постоянно жилище или ваканционен дом в Южна Испания.
Тази вила е известна със своето отлично качество и първокласни покрития. Къщата разполага с просторна всекидневна с камина и напълно оборудвана кухня с първокласни уреди и луксозни покрития. Всички спални са просторни и светли, с вградени гардероби. Основната спалня включва дрешник и пълна самостоятелна баня. Вилата е оборудвана и с климатична система (студен/топъл) за целогодишен комфорт. Външната зона включва частен басейн, голяма градина, тераса и зона за барбекю. Между етажите има асансьор за улесняване на придвижването. Югозападната ориентация осигурява достатъчно естествена светлина и топлина.
Тази вила с пет спални се предлага на цена от 770 000 € нагоре. Като самостоятелна вила, цената й отразява просторния парцел (1000 м²), изискано обзаведеното жилищно пространство (480 м²) и престижната локация. Цените в околните райони (напр. Сотогранде) могат да варират значително, от имоти, започващи от 536 000 €, до над 1,6 милиона €. Цената на този имот е в средния до горния среден сегмент, подходящ за купувачи, търсещи високо качество и простор.
Тази вила се намира в тих селски район на Сан Роке, предлагайки спокоен ритъм на живот далеч от градската суета. Този район е дефиниран като спокойна, зелена жилищна среда със свеж въздух и красиви пейзажи. Всяка сутрин можете да се наслаждавате на слънцето на терасата, ориентирана на югозапад, с изглед към провинцията. В близост има няколко голф игрища, което го прави рай за голф ентусиастите. Освен това, плажовете са наблизо, което ви позволява да се наслаждавате на плажни дейности през уикендите. Въпреки спокойната атмосфера, основните удобства като магазини, ресторанти и училища са само на няколко километра, осигурявайки удобство. Районът има около 34 000 жители, което добавя жизненост на местната общност, като същевременно запазва селския си чар. Това място е не само ваканционна дестинация, но и подходящо за дългосрочно живеене.
Животът в Сан Роке означава да се наслаждавате на начин на живот, който съчетава природна красота, възможности за отдих и удобни удобства. Регионът е известен със своя средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,2°C и изобилие от слънчева светлина, което насърчава дейностите на открито. Въпреки спокойната среда, местните ресторанти, магазини и аптеки са лесно достъпни пеша. Можете да тренирате в спортния комплекс Висенте Бланка или да играете тенис в тенис клуб Гавиота. Близостта до плажовете само на няколко километра прави това място идеално за релакс. Районът има над 34 000 жители, което добавя жизненост на местната общност, като същевременно запазва селския си чар.
Тази карта показва местоположението на Сан Роке, очарователен град в провинция Кадис, Испания. Картата подчертава разстоянията от имота до близките плажове, голф игрища, летище, супермаркети и центъра на града, подчертавайки неговото удобно местоположение и възможности за отдих.
Сан Роке се намира в провинция Кадис, на южното крайбрежие на Испания, като е важна част от региона Андалусия. Той граничи с известния район Сотогранде, който е известен със своите луксозни вили, яхтени пристанища и международни училища. Сан Роке не само е близо до плажовете, но също така се гордее с богата история и природни пейзажи, предлагайки разнообразно житейско преживяване. В сравнение с големи градове като Малага и Севиля, Сан Роке предлага по-спокойна и селска жилищна среда, като същевременно остава лесно достъпен благодарение на развитата транспортна мрежа.
Тази вила има удобно местоположение. Няколко красиви плажа, като Playa de Puente Mayorga-Campamento, са само на 3,7 км. Голф любителите могат да намерят известни игрища като La Hacienda Links Golf Resort в радиус от 7,4 км. Основните удобства като супермаркети, аптеки и болници са в радиус от 5 км. Летище Гибралтар е на около 7,2 км, което осигурява лекота за международни пътувания. Въпреки наличието на 9 линии на градски транспорт и 8 спирки на автобуси, поради селското местоположение, притежаването на кола е необходимо за ежедневно пътуване. В близост има и няколко железопътни гари, като San Roque - La Línea (4,2 км).
| До плажа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сан Роке се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, топли лета и меки зими, и изобилие от слънчева светлина (3821 часа годишно). Това осигурява идеални условия за дейности на открито, като например наслаждаване на частния басейн и градината. Районът се намира на 99 метра надморска височина, а теренът е предимно равен, особено в районите близо до крайбрежието, където наклонът към плажа е само 2,7%. Това прави достъпа до плажа много лесен. Сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), а изобилието от слънчева светлина и мекият климат са идеални за наслаждаване на крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широка гама от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, е само на 3,7 км, както и Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км). Регионът има четири плажа със Син флаг, включително Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande, гарантирайки висококачествено плажно преживяване. Голф любителите могат да намерят повече от дузина първокласни голф игрища в радиус от 7,4 км. Освен това има 66 спортни съоръжения и няколко спортни центъра, които задоволяват различни спортни нужди.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се намира в провинция Кадис, на южното крайбрежие на Испания, като е важна част от региона Андалусия. Той граничи с известния район Сотогранде, който е известен със своите луксозни вили, яхтени пристанища и международни училища. Сан Роке не само е близо до плажовете, но също така се гордее с богата история и природни пейзажи, предлагайки разнообразно житейско преживяване. В сравнение с големи градове като Малага и Севиля, Сан Роке предлага по-спокойна и селска жилищна среда, като същевременно остава лесно достъпен благодарение на развитата транспортна мрежа.
San Roque may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL674099
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти в Сотогранде, тази вила в Сан Роке предлага малко по-различна среда. Например, Adel San Roque и Serenity Golf Homes, с начални цени от 536 000 € и 549 000 € съответно, също се намират в Сотогранде и предлагат по-достъпни цени, но може би с по-малки парцели или различни удобства. От друга страна, проектът Sphere в Сотогранде достига цена от 1 619 000 €, представлявайки най-високия пазарен сегмент в региона. Тази вила, с начална цена от 770 000 €, се намира между тези проекти, предлагайки просторен парцел от 1000 м² и жилищна площ от 480 м², което може да бъде по-рядко срещано за някои проекти в Сотогранде, особено в по-ниския ценови диапазон. Местоположението в Сан Роке осигурява по-спокойно селско усещане, като същевременно запазва лесен достъп до първокласните удобства на Сотогранде, като яхтеното пристанище, международните училища и бутиците. Плажовете и голф игрищата в региона също са много привлекателни, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих. В сравнение с някои разработки в Сотогранде, имотите в Сан Роке могат да се фокусират повече върху предлагането на самостоятелни вили с големи парцели, като същевременно поддържат добра връзка с основните атракции на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
