이 넓은 5베드룸 빌라는 스페인 남부 카디스 주 산 로케(San Roque)의 한적한 시골 지역에 자리 잡고 있습니다. 1000㎡ 부지에 480㎡의 고급 거주 공간을 제공하며, 시작 가격은 770,000유로입니다. 산 로케 지역은 쾌적한 기후, 풍부한 역사, 유명 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명하며, 조용하면서도 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 빌라는 전용 수영장과 넓은 야외 공간을 갖추고 있어 럭셔리함, 편안함, 그리고 남부 스페인 생활의 정수를 추구하는 분들에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 해안선 근처, 산 로케(San Roque)의 조용한 시골 지역에 위치합니다. 주변 환경은 조용하지만 골프 코스와 해변과 같은 휴양 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 녹지가 풍부한 지역임에도 불구하고, 일상 생활에 필요한 기본적인 편의 시설은 단 몇 킬로미터 떨어져 있습니다.
이 부동산은 넓고 고품질의 주택을 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 5개의 침실과 4개의 욕실, 그리고 충분한 실내외 생활 공간은 거주, 엔터테인먼트 및 휴식에 이상적입니다. 전용 수영장과 야외 공간은 야외 생활과 레크리에이션을 위한 추가적인 기회를 제공합니다.
이 빌라는 훌륭한 상태의 기존 부동산입니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 디자인과 편의 시설(예: 에어컨, 전용 수영장)은 현대적인 생활 기준을 충족합니다. 부동산은 새로운 건설 주기를 기다릴 필요 없이 바로 입주할 준비가 되어 있습니다.
부동산의 시골 위치 때문에, 매일 통근하고 쇼핑하기 위해서는 개인 차량이 필수적입니다. 대중교통 옵션은 제한적입니다. 공항이 비교적 가깝지만, 주요 국제공항(예: 말라가)까지는 자동차로 더 긴 이동 시간이 필요합니다.
도시의 번잡함에서 벗어나 해변과 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있는 집을 찾고 있다면, 이 빌라가 적합할 수 있습니다. 넓은 공간이 필요한 가족, 특히 대가족이나 자주 방문하는 손님을 수용할 수 있는 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 야외 활동을 좋아하는 분들에게는 전용 수영장, 정원, 여러 골프 코스와의 근접성이 큰 이점입니다. 또한, 지브롤터나 마르베야와 같은 장소 근처에 있지만 더 조용한 환경을 선호한다면, 이 위치는 매우 이상적입니다. 이 부동산은 남부 스페인에 영구 거주지나 별장을 만들고자 하는 사람들에게도 적합합니다.
이 빌라는 탁월한 품질과 고급 마감으로 유명합니다. 집에는 벽난로가 있는 넓은 거실과 고급 가전제품 및 고급 마감재로 완비된 주방이 있습니다. 모든 침실은 넓고 밝으며, 붙박이장이 있습니다. 마스터 침실에는 드레스룸과 전용 욕실이 있습니다. 빌라에는 연중 편안함을 위해 에어컨 시스템(냉/난방)도 갖추어져 있습니다. 야외 공간에는 전용 수영장, 큰 정원, 테라스 및 바베큐 공간이 포함됩니다. 층간 이동을 용이하게 하는 엘리베이터도 있습니다. 남서향 덕분에 충분한 자연광과 따뜻함을 제공합니다.
이 5베드룸 빌라는 770,000유로부터 시작합니다. 독립적인 빌라로서, 그 가격은 넓은 부지(1000㎡), 세련되게 마감된 생활 공간(480㎡), 그리고 고급스러운 위치를 반영합니다. 주변 지역(예: 소토그란데)의 가격은 536,000유로부터 시작하는 부동산부터 160만 유로 이상까지 다양할 수 있습니다. 이 부동산의 가격은 중상위 가격대에 속하며, 높은 품질과 넓은 공간을 찾는 구매자에게 적합합니다.
이 빌라는 산 로케의 조용한 시골 지역에 위치하여 도시의 번잡함에서 벗어난 여유로운 생활 리듬을 제공합니다. 이 지역은 신선한 공기와 아름다운 풍경을 갖춘 평화롭고 푸른 주거 환경으로 정의됩니다. 매일 아침, 남서향의 테라스에서 시골 풍경을 바라보며 햇살을 즐길 수 있습니다. 근처에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 해변은 가까이에 있어 주말에는 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 조용한 환경에도 불구하고, 상점, 레스토랑, 학교와 같은 기본적인 편의 시설은 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 편리함을 보장합니다. 이 지역에는 약 34,000명의 주민이 거주하며, 시골의 매력을 유지하면서 지역 사회에 활기를 더합니다. 이곳은 휴가 목적지일 뿐만 아니라 장기 거주에도 적합한 곳입니다.
산 로케에서의 삶은 자연의 아름다움, 레크리에이션 기회, 그리고 편리한 편의 시설을 결합한 라이프스타일을 즐기는 것을 의미합니다. 이 지역은 평균 연간 기온 18.2°C의 지중해성 기후와 풍부한 햇살로 유명하며, 야외 활동을 장려합니다. 조용한 환경에도 불구하고, 지역 레스토랑, 상점, 약국은 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 비센테 블랑카 스포츠 센터(Complejo Deportivo Vicente Blanca)에서 운동하거나 가비오타 테니스 클럽(Club Tenis Gaviota)에서 테니스를 즐길 수 있습니다. 몇 킬로미터 떨어진 해변과의 근접성은 이곳을 휴식을 위한 이상적인 장소로 만듭니다. 이 지역에는 34,000명 이상의 주민이 거주하며, 시골의 매력을 유지하면서 지역 사회에 활기를 더합니다.
이 지도는 스페인 카디스 주에 위치한 매력적인 도시, 산 로케의 위치를 보여줍니다. 지도는 부동산에서 가까운 해변, 골프 코스, 공항, 슈퍼마켓, 그리고 시내 중심가까지의 거리를 강조하여, 편리한 위치와 레크리에이션 옵션을 보여줍니다.
산 로케는 스페인 남부 해안의 카디스 주에 위치하며, 안달루시아 지역의 중요한 부분입니다. 고급 빌라, 요트 마리나, 국제학교로 유명한 소토그란데 지역과 인접해 있습니다. 산 로케는 해변에서 가까울 뿐만 아니라 풍부한 역사와 자연 경관을 자랑하며 다양한 생활 경험을 제공합니다. 말라가, 세비야와 같은 대도시와 비교할 때, 산 로케는 더 조용하고 시골적인 생활 환경을 제공하지만, 발달된 교통망 덕분에 이 도시들에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 편리한 위치에 있습니다. 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토(Playa de Puente Mayorga-Campamento)와 같은 아름다운 해변들은 단 3.7km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 라 아סי엔다 링크스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort)와 같은 유명한 코스를 7.4km 이내에서 찾을 수 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원과 같은 필수 편의 시설은 5km 이내에 있습니다. 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)은 약 7.2km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 있지만, 시골 지역에 위치하기 때문에 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 근처에는 산 로케 - 라 리네아(San Roque - La Línea)(4.2km)와 같은 여러 기차역도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케 지역은 평균 연간 기온 18.2°C, 따뜻한 여름과 온화한 겨울, 풍부한 햇살(연간 3821시간)을 특징으로 하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이는 전용 수영장과 정원을 즐기는 것과 같은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역은 해발 99미터에 위치하며, 지형은 일반적으로 평탄하며, 특히 해안 근처 지역에서는 해변으로의 경사가 불과 2.7%입니다. 이로 인해 해변 접근이 매우 용이합니다. 수영 시즌은 4개월간 지속되며(수온 ≥20°C), 풍부한 햇살과 온화한 기후는 해안 생활을 즐기기에 완벽합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토(Playa de Puente Mayorga-Campamento)는 단 3.7km 떨어져 있으며, 플라야 דה 로스 론칼리오(Playa de Los Roncalillo) (4.1km)와 플라야 프린시페 알폰소(Playa Príncipe Alfonso) (4.7km)도 있습니다. 이 지역에는 알카이데사-엘 파로(Alcaidesa-El Faro)와 푸에르토 소토그란데(Puerto Sotogrande)를 포함한 4개의 블루 플래그 해변이 있어 고품질의 해변 경험을 보장합니다. 골프 애호가들은 7.4km 이내에서 12개 이상의 세계적인 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 또한, 66개의 스포츠 시설과 여러 스포츠 센터가 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
산 로케는 스페인 남부 해안의 카디스 주에 위치하며, 안달루시아 지역의 중요한 부분입니다. 고급 빌라, 요트 마리나, 국제학교로 유명한 소토그란데 지역과 인접해 있습니다. 산 로케는 해변에서 가까울 뿐만 아니라 풍부한 역사와 자연 경관을 자랑하며 다양한 생활 경험을 제공합니다. 말라가, 세비야와 같은 대도시와 비교할 때, 산 로케는 더 조용하고 시골적인 생활 환경을 제공하지만, 발달된 교통망 덕분에 이 도시들에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
San Roque may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 101 mm |
| 2월 | 12.2°C | 109 mm |
| 3월 | 13.8°C | 90 mm |
| 4월 | 15.4°C | 55 mm |
| 5월 | 17.3°C | 42 mm |
| 6월 | 21.0°C | 9 mm |
| 7월 | 24.1°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 3 mm |
| 9월 | 22.0°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.2°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL674099
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
주변 소토그란데 프로젝트와 비교했을 때, 산 로케의 이 빌라는 약간 다른 환경을 제공합니다. 예를 들어, 각각 536,000유로와 549,000유로부터 시작하는 아델 산 로케와 세레니티 골프 홈즈도 소토그란데에 위치하며 더 저렴한 가격을 제공하지만, 아마도 부지가 작거나 시설이 다를 수 있습니다. 다른 한편으로, 소토그란데의 스피어 프로젝트는 1,619,000유로에 달하며, 이 지역의 최고급 시장을 대표합니다. 770,000유로의 시작 가격을 가진 이 빌라는 이들 프로젝트 사이에 위치하며, 넓은 1000㎡ 부지와 480㎡의 생활 공간을 제공하는데, 이는 특히 저가 범위에서 소토그란데의 일부 프로젝트에서는 드물 수 있습니다. 산 로케의 위치는 요트 마리나, 국제 학교, 부티크와 같은 소토그란데의 고급 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 시골 느낌을 제공합니다. 이 지역의 해변과 골프 코스도 매우 매력적이며, 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 소토그란데의 일부 개발 프로젝트와 비교할 때, 산 로케의 부동산은 지역의 주요 명소와의 좋은 연결성을 유지하면서, 넓은 부지를 갖춘 독립적인 빌라 제공에 더 중점을 둘 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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