Разположен в Сан Мартин де Тесорило, Кадис, този самостоятелен имот предлага отличително преживяване за живот, съчетаващо селски спокойствие с удобен достъп до градски удобства. Имотът е завършен през 2017 г. и разполага с просторен парцел от 3300 кв. м., осигуряващ уединение и простор. Със своите 4 спални и 2 бани, той е проектиран да настани семейства или хора, които търсят повече място. Близостта до Сотогранде и големите транспортни връзки го правят привлекателна опция за тези, които ценят както спокойствието, така и достъпността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на градска среда, но предлага усещане за уединение благодарение на големия си парцел. Разположен е на пешеходно разстояние от местни магазини и услуги, което намалява необходимостта от често използване на автомобил за ежедневни нужди, като същевременно осигурява лесен достъп до по-широката регионална инфраструктура.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят спокойствието на провинциалния живот, без да се отказват от удобствата. Големият парцел е идеален за любителите на градинарството или тези, които искат да се насладят на външно пространство. Четирите спални осигуряват гъвкавост за настаняване на гости, домашен офис или растящо семейство.
Построен през 2017 г., този имот представлява сравнително модерна конструкция, което предполага съвременни строителни стандарти и дизайн. Фактът, че строителството е завършено, означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат завършването на строителни дейности, което осигурява ясен път към притежание.
Този имот не предлага пряк изглед към морето, въпреки че е в рамките на разумно разстояние от плажовете. Не е разположен в ексклузивен голф курорт, въпреки че има няколко голф игрища в близост. Липсата на директен достъп до обществен транспорт до всички точки на интереси може да наложи притежаването на автомобил за някои дейности.
Ref: VL905943
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище, което предлага уединение и простор, но същевременно поддържа връзка с цивилизацията. Големият парцел е идеален за семейства с деца или домашни любимци, които се нуждаят от място за игра, или за хора, които имат хобита, изискващи външно пространство, като градинарство или малки проекти. Близостта до удобства като супермаркети, аптеки и спортни центрове, които са на пешеходно разстояние, го прави удобен за ежедневния живот. За тези, които пътуват често, близостта до летище Малага (82 км) и Гибралтар (21 км) е значително предимство. Също така, любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища. Фактът, че имотът е завършен през 2017 г., означава, че е готов за нанасяне, което е привлекателно за купувачи, които искат да избегнат дълги периоди на изчакване.
Имотът е построен през 2017 г. и е в отлично състояние, което предполага модерни строителни техники и материали. Включените характеристики като климатичен контрол (климатик и централно отопление), двойно остъкляване и оборудвани гардероби допринасят за комфорта и функционалността. Напълно оборудваната кухня и възможността за закупуване на мебели допълнително улесняват преместването. Наличието на сателитна телевизия и Wi-Fi осигурява съвременни комуникационни възможности. Басейнът със солена вода и зоната за барбекю добавят към качеството на живот на открито. Въпреки че не са изброени специфични марки или детайли за материалите, общото състояние и наборът от функции предполагат добро ниво на завършеност.
Имотът е наличен на цена от €625,000. Тази цена отразява размера на парцела, качеството на строителството от 2017 г. и местоположението му в близост до удобства и транспортни връзки. Предвид четирите спални и големия парцел, цената се позиционира в средния до висок сегмент за самостоятелни вили в региона. Купувачите трябва да вземат предвид допълнителни разходи като данъци и нотариални такси, които не са включени в продажната цена, както е посочено в бележката.
Сан Мартин де Тесорило предлага специфичен начин на живот, който балансира между уединението на селската среда и удобствата на градската зона. Намирането на аптека и спортни центрове на пешеходно разстояние подчертава достъпността на основни услуги. Големият парцел от 3300 кв. м. с автоматична напоителна система и воден кладенец с лиценз предполага възможности за градинарство или просто наслада на простора. Въпреки че е обявен за „селски“, фактът, че има 9 спирки на обществен транспорт в близост, показва връзка с по-широката мрежа. Височината от 20 метра над морското равнище предполага умерен климат, без екстремни температури. Наличието на 32 местни празника годишно може да означава оживена местна култура, макар и да влияе на ежедневната рутина.
Животът в Сан Мартин де Тесорило означава да бъдеш част от общност, която е добре обслужвана от основни удобства. Наличието на супермаркет и аптека на разстояние под 200 метра осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Спортните съоръжения, включително общински спортни комплекси и плувни басейни, са на пешеходно разстояние, което насърчава активен начин на живот. За семейства, наличието на 13 основни и 5 средни училища в радиус от 2 км, както и международните училища наблизо, осигурява образователни възможности. Въпреки че е разположен в по-селска среда, достъпът до ресторанти и кафенета в рамките на 2 км показва оживена местна сцена. Общо 849 имотни транзакции в района предполагат активен пазар.
Картата показва местоположението на Сан Мартин де Тесорило в провинция Кадис, близо до бреговата линия на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта до основни градски центрове като Сотогранде, Естепона и по-далеч Марбея, както и до международното летище Гибралтар. Визуалното представяне на местоположението потвърждава достъпа до плажове, голф игрища и основни пътни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мартин де Тесорило е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до границата с Малага. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до по-големи градове и туристически центрове. Намира се на около 20 км от популярния курорт Сотогранде, известен със своите голф игрища, яхтени пристанища и международни училища. По-големи градове като Естепона и Марбея са на разстояние от съответно 25 и 40 минути с кола, предлагайки повече възможности за пазаруване, ресторанти и развлечения. Близостта до Гибралтар (21 км) отваря врати за пътуване до Мароко.
Достъпността е ключова характеристика на това местоположение. Въпреки че е „селски“, имотът е само на 193 метра от супермаркет и 162 метра от аптека, което го прави изключително удобен за ежедневни покупки. Най-близките плажове като Playa de la Chullera са на около 7.6 км, а голф игрища като Club de Golf La Cañada са на 5.2 км. Летище Гибралтар е на сравнително достъпно разстояние от 20 км, докато летище Малага е на 82 км. Наличието на 9 спирки за обществен транспорт и 5 линии показва известна свързаност, въпреки че за достигане до някои дестинации може да е необходим автомобил. EV зарядна станция е на 6.1 км.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и впечатляващите 3,845 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно за целогодишно ползване. Климатът предлага топли лета и меки зими, с плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Височината от 20 метра над морското равнище осигурява приятно време без екстремни метеорологични условия. Въпреки че не се намират в непосредствена близост до планински вериги, околността предлага горски гледки, а парцелът е ориентиран на юг, осигурявайки достатъпно слънчева светлина през деня. Средната температура варира между 12°C и 25°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Сан Мартин де Тесорило е разположен навътре в сушата, достъпът до крайбрежието е относително бърз. Най-близките плажове, като Playa de la Chullera, La Duquesa и Playa de Manilva, са на разстояние между 7.6 и 9.0 км. Тези плажове вероятно предлагат типичните за региона удобства. За любителите на голфа, близостта до престижни голф клубове като La Reserva, La Cañada и Valderrama (всички в радиус от 6.2 км) е значително предимство. Освен това, в непосредствена близост има множество спортни центрове и общински басейни, което осигурява разнообразни възможности за спорт и отдих през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мартин де Тесорило е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до границата с Малага. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до по-големи градове и туристически центрове. Намира се на около 20 км от популярния курорт Сотогранде, известен със своите голф игрища, яхтени пристанища и международни училища. По-големи градове като Естепона и Марбея са на разстояние от съответно 25 и 40 минути с кола, предлагайки повече възможности за пазаруване, ресторанти и развлечения. Близостта до Гибралтар (21 км) отваря врати за пътуване до Мароко.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 101 mm |
| Февруари | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.0°C | 112 mm |
В сравнение с други проекти в региона на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), тази самостоятелна вила в Сан Мартин де Тесорило е позиционирана на по-високия ценови сегмент, започвайки от €625,000. Тази разлика в цената може да се обясни с по-големия парцел (3300 кв. м. в сравнение с обикновено по-малките парцели в рамките на затворени комплекси в Сотогранде) и факта, че имотът е самостоятелна къща, а не апартамент или къща в затворен комплекс. Проектите в Сотогранде често предлагат специализирани удобства като голф достъп и охрана в рамките на курорта, което може да оправдае по-ниските им начални цени. Сан Мартин де Тесорило, въпреки че е близо до Сотогранде, предлага по-традиционно градско преживяване с по-голяма самостоятелност и простор на парцела. Това прави имота привлекателен за купувачи, които ценят уединението и възможностите за градинарство, и са готови да платят премия за тези характеристики, като същевременно се възползват от близостта до луксозните удобства на Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
