Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο San Martín de Tesorillo, στην επαρχία Καντίθ, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Κατασκευασμένο το 2017, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο, ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, αλλά σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του San Martín de Tesorillo. Αυτή η θέση επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, προσφέροντας παράλληλα ένα περιβάλλον απομόνωσης από την αστική φασαρία. Η εγγύτητα στην ύπαιθρο και η επίπεδη φύση του οικοπέδου ενισχύουν την αίσθηση του χώρου.
Η διαμόρφωση του ακινήτου, με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3300 m², ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρυχωρία, άνεση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη πισίνας, χώρων αποθήκευσης και η δυνατότητα για προσαρμογές μέσω προαιρετικής επίπλωσης καλύπτουν λειτουργικές απαιτήσεις για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2017, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και τεχνολογία. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Η πρόσφατη κατασκευή υποδηλώνει καλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή στην πρώτη γραμμή της παραλίας, καθώς βρίσκεται σε ηπειρωτική τοποθεσία. Δεν είναι νεόδμητο σε φάση ανέγερσης, αλλά ολοκληρωμένο. Επιπλέον, παρόλο που προσφέρει ηρεμία, η απόσταση από μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες μετακινήσεις.
Ref: VL905943
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ευρυχωρία και ιδιωτικότητα, σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία αλλά και πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον κοντά στη φύση, με άφθονο εξωτερικό χώρο για παιδιά και δραστηριότητες, και ταυτόχρονα να έχουν σχολεία, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους εκτιμούν την υπαίθρια ζωή, την κηπουρική ή χρειάζονται επιπλέον χώρους όπως αποθήκες για χόμπι ή εξοπλισμό. Η πρόσφατη κατασκευή και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Sotogrande και η Duquesa, γνωστές για τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις παραλίες, το καθιστά ελκυστικό και για όσους αγαπούν τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του 2017 υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά 'Excellent' (Άριστη Κατάσταση), 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες Ντουλάπες), 'Double Glazing' (Διπλά Τζάμια) και 'Fully Fitted Kitchen' (Πλήρως Εξοπλισμένη Κουζίνα) υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια και στη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) και κεντρικής θέρμανσης (Central Heating) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πισίνα νερού αλμυρού (Salt water pool) προσφέρει μια εναλλακτική λύση για τη διατήρηση της πισίνας. Η διάθεση για προαιρετική επίπλωση επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον εσωτερικό χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η κατασκευή σε επίπεδο οικόπεδο και η ύπαρξη δύο εισόδων και αυτόματων πυλών ενισχύουν την πρακτικότητα και την ασφάλεια.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €625.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (3300 m²), την έκταση του κτίσματος (145 m²), την πρόσφατη κατασκευή (2017) και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, οι αποθήκες και η άδεια χρήσης υδατόπηγής. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Το San Martín de Tesorillo είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής στην ύπαιθρο, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ (193μ), φαρμακεία (162μ) και εστιατόρια, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα ποδοσφαίρου και δημοτικές πισίνες, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η ύπαρξη 3300 m² οικοπέδου παρέχει άφθονο χώρο για δραστηριότητες αναψυχής, κηπουρική ή απλώς για να απολαύσει κανείς την ιδιωτικότητα και την ησυχία. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο τον χρόνο, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα διάρκειας πέντε μηνών.
Το San Martín de Tesorillo προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση 193 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 162 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σύντομο περπάτημα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ η διεθνής σχολή Sotogrande International School απέχει 6 χιλιόμετρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 13 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 εστιατόρια και 1 καφέ σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί το ακίνητο στρατηγικά στο San Martín de Tesorillo, στην επαρχία Καντίθ. Δείχνει την εγγύτητα του σε κεντρικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τη σύνδεση με τα αεροδρόμια του Γιβραλτάρ και της Μάλαγα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνείς σχολές και μεγάλες μαρίνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Martín de Tesorillo βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές. Απέχει 20 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, 82 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 7.7 χιλιόμετρα από τη Sotogrande, μια διάσημη κοινότητα γκολφ και πολυτελών κατοικιών. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές επιλογές, ενώ το ίδιο το San Martín de Tesorillo διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό και ήρεμο χαρακτήρα.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει 7.6 χιλιόμετρα, ενώ οι La Duquesa και Manilva είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (8.3 χλμ και 9.0 χλμ αντίστοιχα). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως τα La Reserva Golf Club και Club de Golf La Cañada (5.2 χλμ), καθώς και το Club de Golf Valderrama (6.2 χλμ). Ο κύριος αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 21 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται στα 82 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 9 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου χρήσιμη αλλά όχι πάντα απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής San Martín de Tesorillo χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι 3845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι σημαντικά υψηλότερες από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο, ελαφρώς θερμότερο μικροκλίμα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η θέση του, κοντά σε δασικές περιοχές, προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, η La Duquesa και η Playa de Manilva, απέχουν περίπου 7.6 με 9.0 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως τα Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club (5.2 χλμ) και Club de Golf Valderrama (6.2 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της πόλης περιλαμβάνουν το Campo Municipal de la Era (0.2 χλμ), το Pabellón Municipal de Deportes (0.3 χλμ) και το Complejo Municipal de Deportes (0.4 χλμ), καθώς και μια δημοτική πισίνα (Piscina Municipal) μόλις 300 μέτρα μακριά. Οι μαρίνες Puerto de Sotogrande (7.7 χλμ) και Puerto Deportivo de la Duquesa (8.4 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Martín de Tesorillo βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές. Απέχει 20 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, 82 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 7.7 χιλιόμετρα από τη Sotogrande, μια διάσημη κοινότητα γκολφ και πολυτελών κατοικιών. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές επιλογές, ενώ το ίδιο το San Martín de Tesorillo διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό και ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 112 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €551.000), αυτό το ακίνητο στο San Martín de Tesorillo ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου του. Ενώ οι τιμές των παραπάνω έργων κυμαίνονται σε παρόμοια ή χαμηλότερα επίπεδα, προσφέρουν συνήθως μικρότερα οικόπεδα, εστιάζοντας περισσότερο σε διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η τιμή των €625.000 για μια αυτόνομη βίλα με 3300 m² γης, ιδιωτική πισίνα και πρόσφατη κατασκευή (2017) το καθιστά ανταγωνιστικό, ιδιαίτερα για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και την υπαίθρια ζωή. Η τοποθεσία, αν και λιγότερο παραθαλάσσια από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και συχνά πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο γης, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε γνωστές περιοχές όπως η Sotogrande και η La Duquesa, προσφέροντας έτσι μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
