San Martín de Tesorillo'da yer alan bu müstakil villa, yaklaşık 145 m² yaşam alanına ve 3300 m²'lik düz bir araziye sahiptir. 2017 yılında tamamlanan proje, geniş bir özel arazi üzerinde huzurlu bir yaşam sunarken, çevredeki olanaklara ve önemli ulaşım ağlarına erişim kolaylığı sağlar. Doğayla iç içe, ancak yerleşim yerine yakın bir konumda yer alan bu mülk, hem sakinliği hem de pratikliği bir arada arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Müstakil villa, San Martín de Tesorillo kasabasının çevresinde, yaklaşık 400 metre yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, yerel dükkanlara, restoranlara ve diğer hizmetlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda geniş arazisiyle mahremiyet ve doğayla bütünleşik bir yaşam sunar. Yakındaki Sotogrande gibi popüler bölgelere olan mesafesi, stratejik bir konum avantajı sunmaktadır.
Bu villa, hem geniş yaşam alanları hem de doğal bir çevre arayanlar için uygundur. 3300 m²'lik arazi, bahçecilik, dinlenme veya açık hava etkinlikleri için bolca alan sunar. İç mekanlardaki 4 yatak odası ve 2 banyo, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sağlarken, tamamı donatılmış mutfak ve kaliteli kaplama detayları, konforlu bir yaşam standardı sunar.
2017 yılında tamamlanmış olan bu villa, modern inşaat teknikleri ve malzemeleriyle inşa edilmiştir. Yapısal bütünlüğü ve kullanılan teknolojiler, güncel standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesini veya kullanmaya başlayabilmesini sağlar. Düzenli bakım ve modern tesisatlar, mülkün uzun ömürlü kullanımını desteklemektedir.
Bu mülk, doğrudan bir deniz manzarası sunmamaktadır; konumu daha çok iç kesimde, doğa ve kasaba yaşamına odaklıdır. Kendi su kuyusu lisanslı olsa da, şebeke suyuna ek bir kaynak olarak konumlandırılmıştır. Projede yer alan havuz tuzlu su sistemine sahiptir, bu da geleneksel klorlu havuz sistemlerine alışkın olanlar için bir farklilik gösterebilir.
Ref: VL905943
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, öncelikli olarak doğayla iç içe sakin bir yaşam arzulayanlar için uygundur. Geniş ve düz arazi, bahçecilikle uğraşmak, evcil hayvanlar için alan sağlamak veya sadece açık havada huzurlu vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Otomatik sulama ve güvenlik sistemleri gibi detaylar, mülkün bakımını kolaylaştırarak, yoğun programı olan profesyoneller veya tatil amaçlı kullananlar için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, 4 yatak odası ve 2 banyonun varlığı, bu mülkü geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için de uygun hale getirir. Konum, hem yerel kasaba olanaklarına yürüme mesafesinde olmayı hem de Sotogrande gibi popüler turistik ve yaşam alanlarına kısa sürüş mesafesinde bulunmayı tercih edenler için caziptir. Golf tutkunları, plaj severler ve doğa yürüyüşü meraklıları, bu lokasyonun sunduğu çeşitli aktivite imkanlarından faydalanabilir.
2017 yılında tamamlanan bu villa, modern inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiş ve iyi bir durumda korunmuştur. Özellikle, çift camlı pencereler enerji verimliliğine katkıda bulunurken, klima ve merkezi ısıtma sistemleri yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Villanın içinde ankastre dolaplar, uydu TV bağlantısı ve Wi-Fi altyapısı gibi modern yaşamın gerektirdiği özellikler mevcuttur. Tam donanımlı mutfak, kaliteli tezgahlar ve dolaplarla donatılmıştır. Ayrıca, barbekü alanı ve geniş bir bahçe, dış mekan yaşamını desteklemektedir. Tuzlu su havuzu, modern bir havuz teknolojisi olarak öne çıkmaktadır. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve işçilik, mülkün kalitesini ve uzun ömürlülüğünü yansıtmaktadır.
Proje, €625,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, geniş bir müstakil villa ve 3300 m²'lik arazi için geçerlidir. Belirtilen villa 4 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir, ancak bu tür projelerde farklı konfigürasyonlar veya ek özellikler fiyatı etkileyebilir. 2017 yılında tamamlanmış olması, piyasadaki mevcut konut stokuna dahil olduğunu ve hemen teslim edilebileceğini göstermektedir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer müstakil villalarla karşılaştırıldığında, arazi büyüklüğü ve sunulan olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Satış fiyatına ek olarak, İspanya'daki gayrimenkul alım süreçlerinde geçerli olan vergiler ve noter masrafları gibi ek maliyetlerin olabileceği unutulmamalıdır.
San Martín de Tesorillo'nun sakin atmosferinde yer alan bu villa, hem doğayla iç içe olmayı hem de yerleşim yerinin sunduğu imkanlardan faydalanmayı mümkün kılar. 3300 m²'lik arazi, geniş bahçe alanları, özel havuz ve iki depo binası ile çeşitli kullanımlara açıktır. Otomatik sulama sistemi ve güvenlik kameraları, arazinin bakımı ve güvenliği konusunda pratik çözümler sunar. Sabahları kuş sesleriyle uyanmak, geniş bir arazide yürüyüş yapmak veya özel havuzda dinlenmek, buradaki günlük yaşamın bir parçası olabilir. Kasabanın merkezine sadece 400 metre mesafede olması, market alışverişi, eczane ziyareti veya yerel restoranlarda vakit geçirme gibi ihtiyaçları kolayca karşılamaya olanak tanır. Aynı zamanda, çevredeki golf sahaları, plajlar ve marinalara olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli rekreasyonel fırsatlar sunar.
San Martín de Tesorillo, sakin ve yerel bir atmosfere sahip bir kasabadır. Bu villa, kasabanın merkezine sadece 400 metre mesafede yer almakta olup, bu da süpermarkete, eczaneye ve yerel restoranlara yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Yakındaki spor tesisleri, yüzme havuzu ve çocuk oyun alanları gibi olanaklar, yerel topluluğun sosyal yaşamına katkıda bulunur. Kasaba, çevresindeki doğal güzelliklerle çevrili olup, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun alanlar sunar. Ayrıca, daha büyük şehirler ve turistik bölgeler olan Sotogrande ve Estepona'ya olan yakınlığı, daha geniş bir hizmet yelpazesine ve eğlence seçeneklerine erişim imkanı sunar. Bölgenin ortalama geliri ve eğitim olanakları, yerel nüfusun sosyo-ekonomik yapısı hakkında bilgi verir.
Bu harita, San Martín de Tesorillo'da bulunan villanın konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, marinalar ve önemli şehirler gibi önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Havalimanı ve diğer ulaşım ağlarına olan erişimin de harita üzerinde görülebilmesi, mülkün stratejik konumunu daha net ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Martín de Tesorillo, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde yer alan Cádiz eyaletinin bir parçasıdır. Stratejik konumu sayesinde, önemli şehirler ve turistik merkezlere kolay erişim sağlar. Malaga ve Estepona gibi daha büyük şehirler sırasıyla 82 km ve 25 km mesafededir. Cebelitarık'a olan yakınlığı (20 km), hem Birleşik Krallık'a hem de Fas'a feribotla geçiş imkanı sunar. Tarifa'ya olan mesafe (45 km), rüzgar sörfü ve uçurtma sörfü gibi su sporları için popüler bir destinasyona erişim sağlar. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli kültürel, doğal ve turistik cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket ve eczane sadece 162-193 metre uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçlar için büyük kolaylık sağlar. En yakın plajlar olan Playa de la Chullera ve La Duquesa yaklaşık 7.6-8.3 km mesafededir. En yakın golf sahaları ise Club de Golf La Cañada ve La Reserva Golf Club'a yaklaşık 5.2 km uzaklıktadır. En yakın havalimanı olan Gibraltar'a (GIB) yaklaşık 20 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) havalimanına ise yaklaşık 82 km mesafededir. Bu, hem ulusal hem de uluslararası seyahatler için iyi bir erişilebilirlik sunar. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 6.1 km mesafede bulunmaktadır. Kasaba içinde 9 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı bulunması, araçsız ulaşım için de bazı seçenekler sunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo, yılda ortalama 3,845 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır, bu da yılın büyük bölümünde ılıman bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da aşırı sıcak veya soğuk hava koşullarından daha az etkilenmesini sağlar. Yakındaki ormanlık alanlar ve doğal peyzaj, bölgeye yeşil bir doku katmaktadır. Bölgede yıl boyunca 32 yerel bayram ve kutlama etkinliği düzenlenmesi, kültürel bir zenginlik sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (7.6 km), La Duquesa (8.3 km) ve Playa de Manilva (9.0 km) bulunmaktadır. Bu plajların bazıları Mavi Bayrak sertifikasına sahip olabilir, bu da su kalitesi ve tesisler açısından yüksek standartlara işaret eder. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; La Reserva Golf Club, Club de Golf La Cañada ve Club de Golf Valderrama gibi dünya standartlarında golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, villanın yakınında çeşitli spor merkezleri, kapalı ve açık yüzme havuzları bulunmaktadır, bu da spor ve aktivite imkanlarını çeşitlendirir. Marina'lara olan yakınlık, denizcilik aktiviteleri için de fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde yer alan Cádiz eyaletinin bir parçasıdır. Stratejik konumu sayesinde, önemli şehirler ve turistik merkezlere kolay erişim sağlar. Malaga ve Estepona gibi daha büyük şehirler sırasıyla 82 km ve 25 km mesafededir. Cebelitarık'a olan yakınlığı (20 km), hem Birleşik Krallık'a hem de Fas'a feribotla geçiş imkanı sunar. Tarifa'ya olan mesafe (45 km), rüzgar sörfü ve uçurtma sörfü gibi su sporları için popüler bir destinasyona erişim sağlar. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli kültürel, doğal ve turistik cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 101 mm |
| Şubat | 12.5°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 3 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.0°C | 112 mm |
San Martín de Tesorillo'da bulunan bu villa, çevresindeki Sotogrande bölgesindeki projelere göre farklı bir konum ve arazi yapısı sunmaktadır. Örneğin, Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), Atria (vanaf €423,000) ve Adel San Roque (vanaf €551,000) gibi projeler genellikle daha yoğun yerleşimli alanlarda ve daha küçük parsellerde yer alırken, bu villa 3300 m²'lik geniş ve özel bir araziye sahiptir. Bu durum, fiyatlandırmayı da etkilemektedir; €625,000'luk fiyat, sunulan arazi büyüklüğü ve mahremiyet göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Sotogrande'deki projeler genellikle lüks rezidanslara, marinalara ve golf sahalarına daha doğrudan entegre bir yaşam sunarken, San Martín de Tesorillo'daki bu villa, daha sakin bir kasaba yaşamı ve geniş kırsal alanlara erişim imkanı sunarak daha geleneksel bir Endülüs deneyimi vaat etmektedir. Ulaşım açısından, bu villa Cebelitarık Havalimanı'na daha yakındır (20 km'ye karşılık Sotogrande'den yaklaşık 21 km), ancak Malaga Havalimanı'na olan mesafesi daha fazladır (82 km'ye karşılık 75 km). Bu nedenle, alıcıların öncelikleri (örneğin, plajlara yakınlık, golf olanakları, arazi büyüklüğü veya ulaşım kolaylığı) farklılık gösterebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
