Проект представляет собой современный дом, расположенный в Сан-Мартин-де-Тесорильо, провинция Кадис. Общая площадь участка составляет 3300 м², что обеспечивает простор и уединение. Дом был построен в 2017 году и находится в отличном состоянии. Он предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты, а также ряд удобств, направленных на комфортное проживание на природе, в непосредственной близости от городских объектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городском районе Сан-Мартин-де-Тесорильо, что обеспечивает удобный доступ к местным магазинам и услугам. Несмотря на близость к инфраструктуре, значительный размер участка создает ощущение загородной жизни. Это сочетание позволяет легко совмещать повседневные нужды с желанием уединения.
Данный дом ориентирован на тех, кто ценит простор, приватность и возможность наслаждаться природой, не отказываясь от удобств цивилизации. Наличие собственного бассейна с соленой водой, большого участка и близость к магазинам делают его привлекательным для семейного проживания или отдыха.
Дом был построен в 2017 году и находится в стадии завершения строительства. Это означает, что объект соответствует современным стандартам строительства и отделки. Наличие готового объекта позволяет избежать длительного ожидания строительства и приступить к проживанию незамедлительно.
Проект расположен вдали от морского побережья, что может быть недостатком для покупателей, ищущих жилье непосредственно у моря. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 7 км. Кроме того, дом находится в сельской местности, поэтому для полного использования всех возможностей может потребоваться автомобиль.
Ref: VL905943
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение идеально подойдет для семей, которые ищут просторный дом с участком для жизни и отдыха, но при этом ценят близость к городской инфраструктуре. Любители природы и спокойного образа жизни оценят уединенность большого участка и возможность наслаждаться тишиной. Также оно будет интересно тем, кто ищет дом, где можно проводить много времени на свежем воздухе, благодаря наличию бассейна и садовых зон. Для тех, кто регулярно путешествует, важна близость аэропорта Гибралтар (20 км) и Малага (82 км).
Вилла, построенная в 2017 году, находится в отличном состоянии и демонстрирует высокое качество строительства. Она оснащена кондиционером и центральным отоплением для комфортного климата в любое время года. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Полностью оборудованная кухня соответствует современным стандартам. В доме предусмотрены встроенные шкафы, что оптимизирует пространство. Наличие отдельной комнаты для хранения вещей (storage room) и оборудованной зоны для барбекю дополняют список удобств.
Стоимость объекта составляет 625 000 евро. Это предложение представляет собой отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 2 ванными комнатами на большом участке. Наличие готового объекта, построенного в 2017 году, означает, что покупатель может въехать сразу после завершения сделки. Цена отражает площадь участка, качество строительства и наличие дополнительных удобств, таких как бассейн с соленой водой, система видеонаблюдения и собственный колодец с лицензией.
Сан-Мартин-де-Тесорильо предлагает уникальное сочетание загородной жизни и городского комфорта. Участок площадью 3300 м² с собственным садом и бассейном с соленой водой идеально подходит для отдыха на природе, занятий садоводством или просто наслаждения тишиной. Благодаря наличию двух въездов и автоматических ворот, а также системы видеонаблюдения, обеспечивается безопасность и удобство. Всего в 400 метрах отсюда находится центр поселка с необходимыми магазинами, аптеками и ресторанами, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Отсутствие необходимости постоянно пользоваться автомобилем для мелких покупок добавляет удобства.
Жизнь в Сан-Мартин-де-Тесорильо предлагает гармоничное сочетание спокойствия и доступа к городской жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 193 метрах, а аптека, в 162 метрах, что делает повседневные покупки чрезвычайно удобными. Расстояние до медицинских центров составляет 13 км. Регион также известен своими возможностями для активного отдыха: рядом расположены несколько полей для гольфа, включая Club de Golf La Cañada и La Reserva Golf Club (оба в 5.2 км). Городская инфраструктура, такая как спортивные центры и муниципальные бассейны, находится в пределах 0.4 км от дома.
Данный проект расположен в муниципалитете Сан-Мартин-де-Тесорильо, провинция Кадис, Андалусия. Карта демонстрирует его местоположение в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, с легким доступом к аэропортам Малаги и Гибралтара, а также к известным районам, таким как Сотогранде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мартин-де-Тесорильо стратегически расположен между побережьем и внутренними районами провинции Кадис. Он находится недалеко от популярного района Сотогранде (7.7 км до марины), известного своими яхтенными пристанями, гольф-клубами и международными школами. Близость к крупным городам, таким как Эстепона (25 минут езды) и Марбелья (40 минут езды), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом преимущества жизни в более тихом населенном пункте.
Объект хорошо связан с ключевыми транспортными узлами и местами отдыха. Аэропорт Гибралтар находится всего в 20 км по прямой, а аэропорт Малага, в 82 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera, расположены на расстоянии около 7.6 км. Для любителей гольфа поблизости находятся престижные поля, включая Club de Golf Valderrama (6.2 км). Инфраструктура для электромобилей также доступна, зарядная станция находится в 6.1 км. Наличие 9 остановок общественного транспорта в радиусе делает перемещение по региону относительно удобным.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется приятными температурами, со средней годовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 845, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Дом расположен на высоте 20 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов температур. Окружение дома лесами и садами способствует спокойному отдыху на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что дом находится не на первой линии, он предлагает легкий доступ к побережью. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera и La Duquesa, находятся в 7.6 и 8.3 км соответственно. Регион также является раем для любителей гольфа: в пределах 6.2 км расположены поля мирового класса, включая La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры и муниципальные бассейны, предлагающие разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мартин-де-Тесорильо стратегически расположен между побережьем и внутренними районами провинции Кадис. Он находится недалеко от популярного района Сотогранде (7.7 км до марины), известного своими яхтенными пристанями, гольф-клубами и международными школами. Близость к крупным городам, таким как Эстепона (25 минут езды) и Марбелья (40 минут езды), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом преимущества жизни в более тихом населенном пункте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 101 mm |
| Февраль | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 112 mm |
По сравнению с проектами в Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), данная вилла в Сан-Мартин-де-Тесорильо предлагает значительно большую площадь участка, 3300 м², по цене €625,000. Проекты в Сотогранде, как правило, расположены ближе к побережью и имеют более высокую плотность застройки, что отражается на их цене. Сан-Мартин-де-Тесорильо, находясь немного вглубь от побережья, предоставляет больше пространства за те же или меньшие деньги, сохраняя при этом удобный доступ к основным достопримечательностям региона, включая гольф-поля и марины. Это делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет баланс между уединением, пространством и доступностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
