San Martín de Tesorillo, Cádiz tartományában található ez a 2017-ben épült, leválasztott villa, amely 145 m²-es lakóterülettel és 3300 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és a csendes, vidéki környezetben kínál kényelmes otthonteremtést, miközben a helyi városi élet közelsége is biztosított. A közelben található létesítmények és a könnyű hozzáférést biztosító infrastruktúra teszi vonzóvá ezt az ajánlatot azok számára, akik a spanyol életérzésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt San Martín de Tesorillo település szélén, egy városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. A környező vidék természeti szépségei és a közeli tengerpartok egyaránt vonzóvá teszik ezt a lokációt, biztosítva a vidéki nyugalom és a tengerparti életérzés együttesét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát területtel rendelkező otthonra vágynak, ahol a természet közelsége és a nyugalom dominál. A nagy telekettel és a több funkciós épületekkel rendelkező villa ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni a civilizációhoz és a fontos szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan 2017-ben épült, így modern építési szabványoknak és minőségi kivitelezésnek felel meg. Bár nem új építésű projekt, állapota kiváló, és a korhű technológiák, mint a klímaberendezés és a dupla üvegezés, már beépítésre kerültek, biztosítva a kényelmes és energiatakarékos otthon megteremtését.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, és bár a tengerpart viszonylag közel van, autóval történő megközelítése javasolt. A településen belüli elhelyezkedés miatt a közvetlen szomszédságban épületek és városias környezet található, nem pedig érintetlen természet. Az emelt ár magában foglalja a minőségi kivitelezést és a nagy telekkel járó előnyöket.
Ref: VL905943
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a csendes vidéki környezet egyensúlyát keresik. A 3300 m²-es telek és a különálló épületek lehetőséget kínálnak hobbi, kertészkedés vagy akár kisvállalkozás indítására, miközben a közeli városi infrastruktúra minden igényt kielégít. A 4 hálószoba és 2 fürdőszoba tágas teret biztosít egy nagyobb családnak, vagy azoknak, akik vendégeket fogadnának. Azoknak is ajánlott, akik a Földközi-tenger partjához közel szeretnének élni, de távolabb a tömegturizmustól. A 20 km-re található repülőtér és a jól kiépített közlekedési kapcsolatok révén a nemzetközi utazás is egyszerűen megoldható.
Az ingatlan 2017-es építésű, ami modern szabványoknak és kivitelezési minőségnek felel meg. A lakóterület 145 m², és 4 hálószobát, valamint 2 fürdőszobát foglal magában. A házban központi fűtés és légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A nappali és hálószobákba beépített szekrények kínálnak tárolóhelyet. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapi főzést. A kertben automata öntözőrendszer és biztonsági kamerák gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról. A vízellátást engedéllyel rendelkező saját kút biztosítja, ami további függetlenséget nyújt. A bútorzat opcionális, így a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint rendezhetik be otthonukat.
Az ingatlan jelenleg 625 000 euró áron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a 145 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás, 2017-ben épült házat, valamint a hozzá tartozó 3300 m²-es telket. A telek mérete és a villa minőségi kivitelezése indokolja az árat, figyelembe véve a környező területeken tapasztalható ingatlanpiaci trendeket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése befejeződött. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük az esetleges további vásárlási költségeket, mint például az illetékek és az ügyvédi díjak, amelyek nincsenek benne az eladási árban.
San Martín de Tesorillo, amely Cádiz tartományban fekszik, egy élénk város, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek. A településen sportközpontok, úszómedencék és iskolák is találhatók, így ideális helyszínt biztosít családoknak és azoknak, akik a városi kényelmet és a vidéki nyugalmat ötvözni szeretnék. A 3300 m²-es telekkel rendelkező villa a város szélén helyezkedik el, így a nyugalom és a privát szféra is garantált, miközben a település pezsgése csupán karnyújtásnyira van. A 2017-ben épült ház modern kényelemmel várja lakóit, melyhez automata öntözőrendszer, biztonsági kamerák és saját vízellátás is tartozik.
San Martín de Tesorillo Cádiz tartomány egyik kedvelt települése, ahol a városi kényelem és a vidéki élet harmonikusan ötvöződik. A lakóövezetben elhelyezkedő ingatlan mindössze 193 méterre található egy szupermarkettől, 162 méterre pedig egy gyógyszertártól, így a mindennapi bevásárlás és a sürgős szükségletek gyorsan elintézhetők. A sportolni vágyókat közelben található sportközpontok és úszómedencék várják. Az oktatási intézmények széles választéka, beleértve 13 általános és 5 középiskolát, biztosítja a gyermekek számára a megfelelő tanulási lehetőségeket. Az egészségügyi ellátásról 2 egészségügyi központ gondoskodik. A településen 5 tömegközlekedési vonal és 9 megálló biztosítja a helyi mobilitást, így autó nélkül is könnyen közlekedhetnek a lakosok.
Ez a térkép San Martín de Tesorillo elhelyezkedését mutatja Cádiz tartományban, Andalúziában. Látható a település közelsége a tengerparthoz, a nagyobb városokhoz és a fontosabb közlekedési útvonalakhoz, mint a repülőterek és golfpályák. A térkép segít megérteni az ingatlan földrajzi elhelyezkedését és a régióban betöltött szerepét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Martín de Tesorillo stratégiai helyen, Cádiz tartományban található, közel a Földközi-tenger partjához és a Sierra de Ronda hegyvidékéhez. A település jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal: Marbella 40 perc, Tarifa 45 perc, míg Malaga repülőtere 75 percnyi autóútra van. A Gibraltar repülőtér 21 km-re (egyenes vonalban) kínál további utazási lehetőségeket. A közeli Sotogrande és Puerto Banús exkluzív kikötői, valamint a világhírű golfpályák együttesen teszik vonzóvá ezt a régiót a luxust és a sportot kedvelők számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető számos fontos létesítmény. A tengerpartok, mint a Playa de la Chullera, mindössze 7.6 km-re találhatók, míg a La Duquesa és Playa de Manilva strandok is 10 km-en belül elérhetők. A repülőtér 20 km-re fekszik, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A golfrajongókat a La Reserva Golf Club és a Club de Golf La Cañada is várja, mindkettő 5.2 km távolságra. A szupermarket és a gyógyszertár gyalogosan is elérhető, míg a kórház 13 km-re található. A Sotogrande Nemzetközi Iskola 6 km-re van, a Puerto de Sotogrande és a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötők pedig 7.7, illetve 8.4 km-re kínálnak kikapcsolódási lehetőségeket.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Martín de Tesorillo régió éghajlata mediterrán jellegű, átlagosan 12-25°C közötti hőmérséklettel. A terület évi átlaghőmérséklete 18.5°C, és a napos órák száma évi 3,845, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A medencézésre alkalmas időszak 5 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A település 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhén dombos vidéken, ami kellemes kilátást és jó szellőzést biztosít. A környék természeti adottságai, mint az erdők és a közeli zöld területek, hozzájárulnak a nyugodt és egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos homokos tengerpart található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de la Chullera, 7.6 km távolságra. A La Duquesa és Playa de Manilva strandok is könnyen elérhetők, 8.3 km, illetve 9.0 km távolságra. A golf szerelmeseit több világhírű pálya várja, mint a La Reserva Golf Club (5.2 km) és a Club de Golf Valderrama (6.2 km). A sportolási lehetőségeket tovább bővítik a közelben található sportközpontok és az uszodák, mint a Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0.3 km). A jachtozás és a vízi sportok kedvelői számára a Puerto de Sotogrande és a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötők kínálnak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo stratégiai helyen, Cádiz tartományban található, közel a Földközi-tenger partjához és a Sierra de Ronda hegyvidékéhez. A település jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal: Marbella 40 perc, Tarifa 45 perc, míg Malaga repülőtere 75 percnyi autóútra van. A Gibraltar repülőtér 21 km-re (egyenes vonalban) kínál további utazási lehetőségeket. A közeli Sotogrande és Puerto Banús exkluzív kikötői, valamint a világhírű golfpályák együttesen teszik vonzóvá ezt a régiót a luxust és a sportot kedvelők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
A San Martín de Tesorillo-ban található ingatlan egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol keleti részén kínált lehetőségek között. Míg az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), az Atria (423 000 €-tól) és az Adel San Roque (551 000 €-tól) projektek Sotogrande exkluzívabb, sűrűbben beépített területein kínálnak lakásokat vagy kisebb házakat, ez a villa egy nagyméretű, privát telken helyezkedik el, távolabb a tömegturizmustól, de mégis közel a városi kényelemhez. Az itt kínált 625 000 €-s ár tükrözi a nagyobb telekméretet, a privát medencét és a teljesen kialakított vidéki környezetet, amely kevésbé jellemző a közvetlen tengerparti vagy a szigorúan szabályozott urbanizációs zónákban található fejlesztésekre. Míg a sotograndei projektek inkább a modern lakóparkok kényelmét és közösségi szolgáltatásait hangsúlyozzák, ez az ajánlat a tágas, önálló otthonra vágyóknak szól, akik értékelik a privát teret és a vidéki életérzést, miközben a golfpályák, a kikötők és a repülőtér közelsége is adott.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
