Vila San Martín de Tesorillo, zgrajena leta 2017, ponuja sodobno bivalno izkušnjo na zemljišču s 3.300 m². S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo prostornost in mir. Nahaja se v urbanem okolju, a hkrati blizu narave, kar omogoča udobno bivanje s sodobnimi pripomočki na dosegu roke. Projekt združuje udobje podeželskega življenja z dostopom do obalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v San Martín de Tesorillo, mestu v provinci Cádiz, ki ponuja hiter dostop do obale in sosednjih mest. Nepremičnina je del urbano urejenega območja, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš. Kljub bližini mestnih dobrin, lega omogoča tudi uživanje v miru in naravnem okolju.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in povezanost z naravo, ne da bi se odpovedali udobju sodobnega življenja. Štiri spalnice in veliko zemljišče nudijo možnosti za družinsko življenje, ustvarjanje delovnega prostora ali sprejemanje gostov. Vgrajeni sodobni pripomočki, kot so klima in ogrevanje, zagotavljajo udobje skozi vse leto.
Vila je bila dokončana leta 2017 in predstavlja sodobno gradnjo z vsemi potrebnimi ugodnostmi. Čeprav ni popolnoma novogradnja, je njeno stanje odlično, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih vlaganjih v gradbena dela. Zasnova sledi sodobnim arhitekturnim smernicam.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja nekoliko v notranjosti. Čeprav je blizu storitev, za popolno izkoriščanje vseh priložnosti, ki jih ponuja širša regija, kot so plaže ali mednarodna letališča, je priporočljiva uporaba vozila. Projekt ni del velikega resorta, kar pomeni, da skupne storitve, kot so bazeni ali telovadnice, niso del ponudbe.
Ref: VL905943
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo miren dom z dovolj prostora za sprostitev in hobije, a hkrati želijo biti blizu urbanih centrov in obale. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo, saj veliko zemljišče in bližina zelenih površin nudita odlične možnosti za vrtnarjenje ali preprosto uživanje na prostem. Kupci, ki načrtujejo delo od doma, bodo cenili mirno okolje in prostorne notranje prostore. Ljubitelji golfa in vodnih športov bodo prav tako našli to lokacijo privlačno zaradi bližine igrišč in marin. Tisti, ki iščejo drugi dom ali želijo pobegniti od mestnega vrveža, bodo v tej vili našli oazo miru, ki pa je še vedno dobro povezana z mednarodnimi letališči in drugimi regijami.
Vila, zgrajena leta 2017, se ponaša z odlično kakovostjo gradnje in zaključka. Vgrajeni elementi, kot so talne obloge, okna z dvojno zasteklitvijo in polno opremljena kuhinja, zagotavljajo visoko raven udobja in funkcionalnosti. Sistem za nadzor klime, vključno s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo, omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Opremljenost z vgrajenimi garderobnimi omarami, satelitsko televizijo in WiFi povezavo dodaja k praktičnosti vsakdanje uporabe. Zunanji objekti, kot so bazen s slano vodo, namakanje vrta in nadzorne kamere, dodatno poudarjajo skrb za kakovost in varnost.
Trenutna ponudba vključuje vilo po ceni od 625.000 €. Ta cena odraža prostornost nepremičnine, veliko zemljišče in njeno sodobno zasnovo ter dokončanje leta 2017. V območju San Martín de Tesorillo so na voljo različne nepremičnine, kar omogoča primerjavo. Cena je določena glede na trenutne tržne razmere v regiji, ki se lahko razlikujejo glede na velikost, lokacijo in dokončanost nepremičnin. Podrobnejše informacije o možnih razponih cen v regiji so na voljo za bolj celovito razumevanje trga.
San Martín de Tesorillo je kraj, ki združuje mir podeželskega življenja z dostopnostjo mestnih dobrin. Vila se nahaja v območju z zelenimi površinami, kot nakazujejo pogledi na vrt in gozd. Bližina športnih centrov in plavalnih bazenov dopolnjuje možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Vsakdanje življenje se lahko odvija v ritmu, ki ga narekuje narava, s sončnimi jutri in mirnimi večeri. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so enostavno zadovoljene zaradi bližine centra mesta. Hkrati pa je lokacija odlično izhodišče za raziskovanje bogate ponudbe regije Costa del Sol, vključno z golf igrišči in marinami.
San Martín de Tesorillo ponuja življenje v mirnem okolju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. V radiju 2 km so na voljo restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina športnih objektov, kot so nogometno igrišče in večnamenska športna dvorana, ter javni bazen, omogočajo različne rekreativne dejavnosti. Za družine je na voljo tudi široka izbira šol v bližnji okolici. Okolje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do mestnih dobrin, s čimer se ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Ta vila je strateško locirana v bližini obale južne Španije, v regiji Andaluzija. Omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in marin, hkrati pa nudi mirnejše življenjsko okolje v bližini naravnih parkov in manjših mest. Lokacija je dobro povezana z večjimi prometnimi vozlišči, kar olajšuje potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Martín de Tesorillo je del province Cádiz v Andaluziji, ki se nahaja v bližini popularnih obalnih letovišč, kot je Sotogrande. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Estepona (25 minut) in Marbella (40 minut), kar omogoča uživanje v bogati ponudbi teh destinacij. Hkrati pa lokacija nudi mirnejše okolje, stran od najbolj obremenjenih turističnih središč, a še vedno dovolj blizu, da se lahko obiščejo za kulturne, kulinarične ali nakupovalne izkušnje.
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Zračna razdalja do plaž, kot sta Playa de la Chullera in La Duquesa, znaša med 7,6 in 8,3 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče je oddaljeno 20 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (193 m) je trgovina z živili, medtem ko je bolnišnica oddaljena 13 km. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči oddaljeni le 5,2 km, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila oddaljena 6,1 km. Ta kombinacija ponuja dobre povezave in dostopnost do ključnih točk.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo se nahaja na nadmorski višini 20 metrov, kar zagotavlja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Z letno povprečno temperaturo 18,5°C in med 12°C in 25°C skozi leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.845 na leto, kar omogoča dolgo sezono uživanja na prostem. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode dovolj visoka za kopanje (nad 20°C), omogoča uživanje v morskem okolju. Ta kombinacija naravnih danosti in ugodnega podnebja prispeva k visoki kakovosti bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni privlačni plaži. Plaži La Chullera in La Duquesa, oddaljeni le nekaj kilometrov, sta znani po svoji lepoti in ponudbi. Za ljubitelje golfa je regija izjemno bogata z igrišči svetovnega razreda, kot so La Reserva Golf Club in Club de Golf Valderrama, ki sta dostopna v nekaj minutah vožnje. V neposredni bližini so tudi športni centri in bazeni, kar zagotavlja široko paleto možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, ne glede na starost ali interese.
Vir: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo je del province Cádiz v Andaluziji, ki se nahaja v bližini popularnih obalnih letovišč, kot je Sotogrande. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Estepona (25 minut) in Marbella (40 minut), kar omogoča uživanje v bogati ponudbi teh destinacij. Hkrati pa lokacija nudi mirnejše okolje, stran od najbolj obremenjenih turističnih središč, a še vedno dovolj blizu, da se lahko obiščejo za kulturne, kulinarične ali nakupovalne izkušnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti v Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), se vila San Martín de Tesorillo s ceno od 625.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica večje velikosti parcele (3.300 m² v primerjavi z verjetno manjšimi parcelami v omenjenih projektih) in samostojne narave vile, medtem ko so Altara in Atria verjetno apartmajski ali vrstni hiši projekti. Adel San Roque (od 551.000 €) je bližje po ceni, vendar še vedno ni povsem primerljiv, saj je vila v San Martín de Tesorillo bolj samostojna in na večjem zemljišču. Regija Sotogrande je znana po luksuznih nepremičninah, golfu in marinah, kar vpliva na cene. San Martín de Tesorillo ponuja alternativo, ki združuje večjo zasebnost in prostor na zemljišču po nekoliko nižji ceni kot najdražji projekti v samem Sotograndeju, vendar še vedno odraža kakovost in lokacijo blizu teh prestižnih območij. V primerjavi z apartmaji na obali, ta vila ponuja bistveno več zasebnosti in prostora.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
