Tato vila se nachází v klidné lokalitě San Martín de Tesorillo v provincii Cádiz, v regionu Andalusie. Projekt byl dokončen v roce 2017 a nabízí moderní bydlení na velkém pozemku s dostatkem soukromí. Vila je navržena s ohledem na pohodlí a nabízí ideální rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb. Její poloha poskytuje snadný přístup k pobřeží i vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zastavěné oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, přesto si zachovává venkovský charakter. Poloha blízko pobřeží Costa del Sol a zároveň v blízkosti přírodních parků nabízí rozmanité možnosti trávení volného času. Tato lokalita je vhodná pro ty, kdo hledají klidné prostředí s dobrou dostupností k hlavním komunikačním tepnám.
Tento dům je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s velkým pozemkem a soukromím, avšak s výhodami blízkosti městských služeb. Důraz je kladen na pohodlí, kvalitu provedení a možnost aktivního životního stylu díky blízkosti sportovišť a přírody. Dům je vhodný pro celoroční bydlení i jako rekreační objekt.
Projekt byl dokončen v roce 2017 a je tedy novější stavbou. Nabízí moderní design a technologie z doby výstavby. I když se nejedná o zcela nový projekt, jeho stav je hodnocen jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu a kvalitu provedení. Další rozvoj v oblasti se předpokládá v souladu s urbanistickými plány regionu.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z pozemku, ačkoli pobřeží je v dojezdové vzdálenosti. Projekt se nenachází přímo v centru velkého města, ale v klidnější, venkovské oblasti s dostupností služeb. Není zde k dispozici přímo letiště v bezprostřední blízkosti, nejbližší je vzdáleno 20 km.
Ref: VL905943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem venkovního prostoru pro děti a zvířata, a zároveň ocení blízkost škol (13 základních a 5 středních škol v okolí do 6 km). Párům či jednotlivcům, kteří preferují klidnější životní styl s možností sportovních aktivit, se bude líbit blízkost golfových hřišť a sportovních center. Pro ty, kdo často cestují, je výhodou vzdálenost 20 km od letiště. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydliště, druhé sídlo pro trávení dovolené, nebo jako investice s potenciálem pronájmu, zejména díky atraktivní lokalitě v blízkosti turisticky oblíbených míst. Dům s vybavením jako je klimatizace a ústřední topení je celoročně komfortní.
Vila, postavená v roce 2017, představuje moderní standard výstavby. Je vybavena klimatizací a ústředním topením pro celoroční komfort. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dům disponuje plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší izolaci a snižují hluk z okolí. Součástí vybavení je také satelitní TV a WiFi připojení. Na pozemku se nachází soukromý bazén s mořskou vodou, gril a automatický zavlažovací systém. Dva sklady poskytují další úložné prostory. Licence na studni zajišťuje vlastní zdroj vody. Celkově lze kvalitu provedení hodnotit jako vynikající.
Cena této nemovitosti začíná na 625 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící vilu na rozsáhlém pozemku s 4 ložnicemi a 2 koupelnami, která byla postavena v roce 2017, je tato cena v souladu s tržním standardem pro danou lokalitu a rozsah nemovitosti. V ceně není zahrnuto povinné příslušenství jako daně a poplatky notáře, které je nutné připočítat k prodejní ceně. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, jelikož byla dokončena v roce 2017.
San Martín de Tesorillo je obklopeno zelení a nabízí klidný životní styl s výhodou blízkosti pobřeží. Denní rutina zde může zahrnovat ranní procházku k nedaleké promenádě nebo návštěvu místní pekárny. Díky poloze s dobrou dostupností k okolním městům, jako je Sotogrande, si obyvatelé mohou užívat jak klidu venkova, tak i dynamiky pobřežních letovisek. V okolí se nachází několik sportovních center a bazénů, což podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost k supermarketu pouhých 193 metrů a k lékárně 162 metrů zajišťuje každodenní pohodlí. Tato lokalita je atraktivní pro milovníky přírody a klidu, kteří zároveň ocení snadný přístup k veškeré potřebné infrastruktuře a rekreačním možnostem.
San Martín de Tesorillo se nachází v oblasti s bohatou historií a kulturou, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Místní prostředí nabízí kombinaci venkovského klidu a městského pohodlí. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (193 m), lékárna (162 m) a několik restaurací a kaváren (4 restaurace, 1 kavárna v okruhu 2 km). Pro sportovní nadšence je k dispozici sportovní centrum a bazén jen několik set metrů od domu. Vzdálenost k mezinárodním školám v Sotogrande je přibližně 6 km. Region je známý svými historickými památkami a přírodními krásami, které nabízejí široké spektrum rekreačních aktivit.
Tato mapa ukazuje polohu projektu San Martín de Tesorillo v provincii Cádiz. Zobrazuje strategické umístění v blízkosti pobřeží Costa del Sol a zároveň v relativní blízkosti vnitrozemských přírodních oblastí. Vyznačeny jsou klíčové vzdálenosti k pobřežním letoviskům, golfovým hřištím a mezinárodním letištím, což podtrhuje výhodnou dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Martín de Tesorillo se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, nedaleko hranic s provincií Málaga a Gibraltarem. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k významným městům jako Estepona (25 minut jízdy) a Marbella (40 minut jízdy). Vzdálenost k Tarífě, bráně do Afriky, je 45 minut. Vzdušná vzdálenost k letišti Gibraltar je přibližně 21 km a k letišti Málaga 82 km. Umístění v blízkosti prestižních lokalit jako Sotogrande a Valderrama činí tuto oblast vyhledávanou pro golfisty a milovníky luxusního života.
Vila je vzdálena 7.6 km od pláže Playa de la Chullera a 8.3 km od La Duquesa. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 20 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 82 km. Nejbližší golfová hřiště, jako La Reserva Golf Club a Club de Golf La Cañada, jsou vzdálena pouhých 5.2 km. Supermarket je na dosah ruky (193 m) a nemocnice je vzdálena 13 km. Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 9 zastávkami v okolí, nicméně pro plné využití možností regionu je doporučeno vlastnictví automobilu.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-25°C a průměrnou roční teplotou 18.5°C. S více než 3845 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 20 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Terén v okolí je převážně rovinatý, což usnadňuje pohyb a venkovní aktivity. Region je obklopen přírodou a lesy, což přispívá k celkovému klidu a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika populárních pláží na pobřeží Costa del Sol. Playa de la Chullera je vzdálena 7.6 km, La Duquesa 8.3 km a Playa de Manilva 9.0 km. V okolí se nachází několik prvotřídních golfových hřišť, včetně La Reserva Golf Club a Club de Golf Valderrama, obě do 6.2 km. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centra a plavecké bazény, přičemž Piscina Municipal San Martín del Tesorillo je vzdálena jen 300 metrů. Blízkost marin Puerto de Sotogrande (7.7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (8.4 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, nedaleko hranic s provincií Málaga a Gibraltarem. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k významným městům jako Estepona (25 minut jízdy) a Marbella (40 minut jízdy). Vzdálenost k Tarífě, bráně do Afriky, je 45 minut. Vzdušná vzdálenost k letišti Gibraltar je přibližně 21 km a k letišti Málaga 82 km. Umístění v blízkosti prestižních lokalit jako Sotogrande a Valderrama činí tuto oblast vyhledávanou pro golfisty a milovníky luxusního života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 101 mm |
| Únor | 12.5°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 3 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 112 mm |
V rámci regionu Costa del Sol a jeho okolí se tento projekt v San Martín de Tesorillo odlišuje kombinací rozsáhlého pozemku a venkovského charakteru s výhodami blízkosti pobřežních destinací jako Sotogrande. V porovnání s projekty v Sotogrande, jako je Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), nabízí tato vila větší pozemek a odlišné prostředí. Zatímco zmíněné projekty v Sotogrande se často zaměřují na luxusní apartmány nebo menší vily s důrazem na komunitní vybavení a blízkost k marínám, tato nemovitost poskytuje větší míru soukromí a klidu, což může být atraktivní pro specifickou skupinu kupujících. Cena 625 000 € je sice vyšší než u některých nabídek v Sotogrande, ale je ospravedlněna velikostí pozemku a umístěním v klidnější, ale stále dobře dostupné lokalitě. Vzdálenost k populárním golfovým hřištím a mezinárodním školám je srovnatelná s nabídkami v Sotogrande, což potvrzuje strategickou výhodnost polohy této vily. Nabídka samostatně stojících vil s takto velkými pozemky je v žádaných částech pobřeží stále méně častá.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
