카디스주 산 마르틴 데 테소리요에 위치한 이 현대식 단독 주택은 3,300m²의 넓은 평지에 자리 잡고 있습니다. 2017년에 완공된 이 주택은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 현대적인 생활 편의 시설과 넓은 외부 공간을 제공합니다. 주변은 자연 경관과 도시 편의 시설이 조화를 이루고 있어, 조용한 생활과 편리한 접근성을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다. 7.6km 거리에 해변이 있으며, 여러 골프 코스와 마리나가 인근에 위치하여 레저 활동을 즐기기에도 용이합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 도시 환경 내에 위치하며, 도보 거리에 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 193m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 162m 거리에 약국이 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 20km 거리에 공항이 있어 이동이 용이하며, 5.2km 거리의 골프 코스를 비롯한 레크리에이션 시설 접근성이 뛰어납니다. 이러한 입지 조건은 도시의 편리함과 자연 속 생활의 조화를 제공합니다.
이 주택은 넓은 개인 토지와 함께 현대적인 주거 환경을 찾는 이들에게 적합합니다. 4개의 침실은 가족 단위 거주자나 방문객을 수용하기에 충분하며, 3,300m²의 넓은 부지는 정원 가꾸기, 야외 활동 또는 추가 시설 설치를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 2017년에 건축되어 현대적인 설비와 마감을 갖추고 있으며, 넓은 자연 경관과 숲 전망은 휴식과 재충전을 위한 이상적인 환경을 조성합니다.
2017년에 완공된 이 주택은 최신 건축 기준을 반영한 현대적인 설계와 마감재를 자랑합니다. 'Gereed' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 에너지 효율성을 고려한 설계와 함께 중앙 난방 및 에어컨 시스템을 갖추고 있습니다. 별도의 창고 공간, 자동 관개 시스템, 감시 카메라 등 현대 생활에 필요한 시설들이 잘 갖추어져 있어, 새집을 찾는 구매자에게 실질적인 가치를 제공합니다.
본 주택은 내륙에 위치하여 해변 바로 앞의 전경이나 바다로의 직접적인 접근성은 제공하지 않습니다. 또한, 3,300m²의 넓은 토지는 유지 관리에 시간과 노력이 필요할 수 있습니다. 프로젝트는 '컨템포러리 하우스'로 분류되어 전통적인 건축 스타일을 선호하는 구매자에게는 맞지 않을 수 있습니다. 모든 편의 시설이나 레저 활동을 위해서는 차량 이용이 권장될 수 있습니다.
Ref: VL905943
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 주택은 2017년에 건설되어 현대적인 건축 기준과 높은 품질의 마감재를 적용했습니다. 'Excellent' 상태로 유지 관리되고 있으며, 'Fitted Wardrobes'와 같은 빌트인 수납 공간은 공간 활용도를 높입니다. 'Double Glazing' 창문은 단열 및 방음 효과를 제공하여 쾌적한 실내 환경을 유지하는 데 기여합니다. 주방은 'Fully Fitted' 사양으로, 다양한 가전제품과 수납 공간을 갖추고 있습니다. 'Satellite TV' 및 'WiFi' 설비는 현대적인 통신 및 엔터테인먼트 요구를 충족시킵니다. 'Ensuite Bathroom'은 주요 침실의 편의성을 더하며, 'Barbeque' 시설은 야외 생활을 즐기는 데 유용합니다. 넓은 개인 정원은 추가적인 조경 및 휴식 공간 조성에 이상적입니다. 또한, 'Storage Room'은 계절 용품이나 기타 물품을 보관하기에 편리합니다. 중앙 난방 및 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지하도록 돕습니다.
본 주택은 625,000유로부터 시작하는 가격으로 시장에 나와 있습니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 145m²의 내부 공간과 3,300m²의 넓은 토지를 고려할 때, 이는 해당 지역의 가치 제안으로 평가될 수 있습니다. 2017년에 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 구매 시에는 판매 가격 외에 세금 및 공증 수수료가 추가로 발생할 수 있습니다. 유사한 규모와 입지의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 주택은 개인 토지의 넓이와 현대적인 시설 면에서 차별화된 가치를 제공할 수 있습니다. 가격은 개별 구성 및 추가 옵션에 따라 변동될 수 있습니다.
산 마르틴 데 테소리요의 이 주택은 도시의 편리함과 전원생활의 평온함을 결합한 독특한 생활 방식을 제공합니다. 193m 거리에 슈퍼마켓, 162m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 필수품 구매가 용이합니다. 2km 이내에 4개의 레스토랑, 은행, 카페 등이 있어 지역 사회와의 교류가 활발하며, 2km 반경 내에 2개의 보건 센터가 있어 의료 접근성도 양호합니다. 5.2km 거리에는 여러 골프 코스가 있어 스포츠 애호가들에게 매력적이며, 7.6km 거리의 해변은 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 20km 거리의 공항은 국내외 이동을 용이하게 합니다. 이 지역은 연평균 기온 18.5°C, 연간 3,845시간의 일조량으로 연중 쾌적한 기후를 자랑하며, 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. 3,300m²의 넓은 토지는 개인 정원, 수영장, 또는 추가적인 야외 공간을 위한 무한한 가능성을 열어줍니다.
산 마르틴 데 테소리요는 도시와 시골의 장점을 결합한 매력적인 위치입니다. 193m 거리에 슈퍼마켓, 162m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 거의 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 2km 이내에 4개의 레스토랑, 은행, 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 지역 사회와의 교류가 활발합니다. 교육 시설로는 2km 반경 내에 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 자녀 교육에 대한 접근성이 좋습니다. 의료 시설 또한 2km 반경 내에 2개의 보건 센터가 위치하여 건강 관리가 용이합니다. 5.2km 거리에는 여러 골프 코스가 자리 잡고 있어 스포츠 활동을 즐기기에 좋으며, 7.7km 거리의 소토그란데 마리나와 8.4km 거리의 라 두케사 항구는 해양 레저를 위한 기회를 제공합니다. 20km 거리에 있는 공항은 여행 및 이동의 편의성을 높여줍니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스주에 위치합니다. 해안에서 내륙으로 약 7.6km 떨어진 곳에 자리하며, 주변에는 여러 유명 골프 코스와 마리나가 있습니다. 이 지역은 쾌적한 지중해성 기후와 풍부한 일조량을 특징으로 하며, 도시 편의 시설과 자연 경관이 조화롭게 어우러져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 마르틴 데 테소리요는 안달루시아 해안 지역 내륙에 위치하며, 코스타 델 솔의 주요 도시들과 접근성이 좋습니다. 직선거리로 약 21km 떨어진 지브롤터 공항은 유럽 전역으로의 항공편을 제공하며, 약 82km 떨어진 말라가 공항은 더욱 광범위한 국제 노선을 이용할 수 있게 합니다. 7.7km 거리의 소토그란데와 8.4km 거리의 라 두케사는 고급스러운 마리나와 해변 편의 시설을 제공하는 주요 관광지입니다. 에스테포나까지는 약 25분, 마르베야까지는 약 40분 거리에 있어, 이 지역의 활기찬 도시 생활과 쇼핑, 미식 문화를 쉽게 접할 수 있습니다. 또한, 45분 거리의 타리파는 서핑 등 해양 스포츠로 유명합니다. 이처럼 산 마르틴 데 테소리요는 주요 관광지 및 교통 허브와의 근접성을 유지하면서도, 보다 조용하고 여유로운 전원 생활을 제공하는 전략적 위치에 있습니다.
이 주택은 주요 편의 시설 및 교통망에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라까지는 7.6km, 라 두케사 해변까지는 8.3km 거리에 있습니다. 국제공항인 지브롤터 공항(GIB)은 직선거리로 약 21km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 82km 떨어져 있어 국내외 여행이 편리합니다. 슈퍼마켓은 불과 193m 거리에 있으며, 약국은 162m 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 라 레세르바 골프 클럽과 클럽 데 골프 라 카냐다가 5.2km 거리에 있으며, 클럽 데 골프 발데라마는 6.2km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 6.1km 거리에 위치합니다. 대중교통 이용도 가능하며, 9개의 버스 정류장과 5개의 대중교통 노선이 주변에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 마르틴 데 테소리요 지역은 연평균 기온 18.5°C, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 온화한 기후를 누립니다. 여름철에는 평균 25°C까지 올라가며, 겨울철에도 평균 12°C를 유지하여 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 날씨를 활용한 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해발 20m의 비교적 낮은 고도에 위치하여 극심한 기온 변화 없이 안정적인 기후를 경험할 수 있습니다. 주택의 남향 배치와 넓은 토지는 햇볕을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었으며, 주변의 숲과 정원 전망은 자연과의 조화를 강조합니다. 연간 32일의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 해변과 다양한 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라까지는 7.6km, 라 두케사 해변까지는 8.3km, 플라야 데 마닐바는 9.0km 거리에 있어 해변에서의 휴식과 해양 스포츠를 즐기기에 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 카냐다와 라 레세르바 골프 클럽이 5.2km 거리에 있으며, 클럽 데 골프 발데라마는 6.2km 거리에 위치하여 세계적인 수준의 골프 코스를 경험할 수 있습니다. 또한, 0.2km 거리의 지역 스포츠 센터와 0.3km 거리의 시립 수영장을 포함한 다양한 스포츠 시설이 가까이 있어 건강한 라이프스타일을 유지하는 데 도움이 됩니다. 7.7km 거리의 소토그란데 항구와 8.4km 거리의 라 두케사 항구는 요트 및 수상 활동을 위한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
산 마르틴 데 테소리요는 안달루시아 해안 지역 내륙에 위치하며, 코스타 델 솔의 주요 도시들과 접근성이 좋습니다. 직선거리로 약 21km 떨어진 지브롤터 공항은 유럽 전역으로의 항공편을 제공하며, 약 82km 떨어진 말라가 공항은 더욱 광범위한 국제 노선을 이용할 수 있게 합니다. 7.7km 거리의 소토그란데와 8.4km 거리의 라 두케사는 고급스러운 마리나와 해변 편의 시설을 제공하는 주요 관광지입니다. 에스테포나까지는 약 25분, 마르베야까지는 약 40분 거리에 있어, 이 지역의 활기찬 도시 생활과 쇼핑, 미식 문화를 쉽게 접할 수 있습니다. 또한, 45분 거리의 타리파는 서핑 등 해양 스포츠로 유명합니다. 이처럼 산 마르틴 데 테소리요는 주요 관광지 및 교통 허브와의 근접성을 유지하면서도, 보다 조용하고 여유로운 전원 생활을 제공하는 전략적 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 101 mm |
| 2월 | 12.5°C | 109 mm |
| 3월 | 14.1°C | 90 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 42 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 3 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 73 mm |
| 11월 | 15.5°C | 132 mm |
| 12월 | 13.0°C | 112 mm |
산 마르틴 데 테소리요의 본 프로젝트는 인근 소토그란데 지역의 신규 개발 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 포지셔닝을 가집니다. 예를 들어, 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa)는 341,000유로부터 시작하며, 아트리아(Atria)는 423,000유로부터 시작합니다. 더 높은 가격대의 아델 산 로케(Adel San Roque)는 551,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 주로 아파트나 타운하우스에 해당하며, 비교적 작은 규모의 토지를 포함하는 경우가 많습니다. 본 프로젝트는 625,000유로부터 시작하는 가격으로, 4개의 침실과 3,300m²의 넓은 개인 토지를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 소토그란데의 고급 아파트나 소형 빌라보다 더 넓은 공간과 프라이버시를 원하는 구매자에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 또한, 산 마르틴 데 테소리요는 소토그란데의 번잡함에서 약간 벗어나 조용한 전원 생활을 추구하면서도, 소토그란데의 마리나, 골프 코스, 국제 학교 등 주요 편의 시설에 20km 이내로 접근할 수 있는 장점을 가집니다. 해변까지의 거리(7.6km)는 소토그란데 해변 지역의 일부 숙소와 유사하지만, 본 프로젝트는 더 넓은 토지와 전원적인 환경을 제공한다는 점에서 구분됩니다. 결과적으로, 본 주택은 넓은 개인 공간과 자연 환경을 중시하면서도 편리한 접근성을 원하는 구매자에게 적합한 가치를 제공합니다.
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