立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・マルティン・デ・テソリージョの村からわずか400メートルの場所に位置しています。周辺には、スポーツ施設、商店、飲食店などが点在し、都市的な利便性を享受できます。一方で、敷地面積が広いため、プライベートな空間と静かな環境も確保されています。カディス地方のこの地域は、緑豊かな景観と、海へのアクセスが良いことが特徴です。
広大な敷地とプライベートプールを備えたこのヴィラは、屋外での生活やガーデニング、レクリエーションを重視する方に適しています。4つの寝室は、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。また、村への近さは、日々の買い物や外食の利便性を高めます。自然愛好家や、静かな環境でリラックスしたいと考える人々にとっても、魅力的な選択肢となります。
2017年に完成したこのヴィラは、比較的新しい物件です。モダンな設備と、維持管理が行き届いた状態が期待できます。広々とした敷地には、2つの倉庫があり、追加の収納スペースや趣味のスペースとして活用できます。自動灌漑システムや監視カメラ、ライセンスを取得した井戸水なども備わっており、機能性と管理のしやすさが考慮されています。
この物件は、都市部から離れた田園地帯に位置しているため、公共交通機関の利用は限定的です。また、最寄りの主要空港（ジブラルタル）までは車で約20kmの距離があります。詳細な分析によると、この物件は主に車での移動を前提としたライフスタイルに適しています。物件自体は充実していますが、周辺に大規模な商業施設や専門的な医療機関が密集しているわけではありません。
Ref: VL905943
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々としたプライベートな屋外空間を重視するファミリーや、ガーデニング、屋外でのエンターテイメントを楽しみたい方に最適です。4つの寝室は、大家族や、友人や親戚を頻繁に招くライフスタイルに適しています。また、村まで徒歩圏内という利便性は、車に頼りすぎたくない方や、日々の生活に必要なものを手軽に手に入れたい方にも魅力的です。自然愛好家にとっては、敷地の広さや、ライセンス付きの井戸水、自動灌漑システムなどが、理想的な環境を提供します。さらに、ソトグランデなどの周辺エリアへの良好なアクセスは、国際的な学校に通う子供を持つ家族や、ゴルフ、マリーナ、ビーチなどのレジャーアクティビティを頻繁に楽しみたい方にも適しています。年間を通して温暖な気候と3,845時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を一年中楽しみたい人々にとって大きな魅力となるでしょう。
このヴィラは2017年に完成しており、現代的な建築基準と設備を備えています。快適な住環境を提供するために、セントラルヒーティングとエアコンが完備されています。断熱性の高い二重窓（ダブルグレーシング）は、エネルギー効率を高め、室内の快適性を維持するのに役立ちます。内装には、壁に備え付けられたワードローブがあり、収納スペースを効率的に活用できます。キッチンはフル装備で、すぐに料理を始められる状態です。バスルームの一つはエンスイート（寝室に直結）となっており、プライバシーと利便性を高めています。屋外には、プライベートプール（塩水プール）があり、リラックスした時間を過ごせます。また、バーベキューエリアも設けられており、屋外での食事を楽しむのに適しています。敷地全体に監視カメラが設置されており、セキュリティ面での配慮もなされています。家具はオプションで提供される可能性があり、購入者の好みに合わせて調整できます。
このヴィラは625,000ユーロから販売されています。4つの寝室と2つの浴室を備え、145平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。特筆すべきは、3,300平方メートルの広大な敷地面積であり、これは近隣の物件と比較して非常に大きな特徴です。この広大な土地は、プライバシー、ガーデニング、屋外アクティビティのための十分なスペースを確保します。2017年に完成した物件であり、良好な状態が期待されます。価格設定は、その広大な敷地、ヴィラの状態、そしてソトグランデや海岸線への良好なアクセスを考慮したものです。この物件は現在、市場で入手可能です。
サン・マルティン・デ・テソリージョのこのヴィラは、穏やかな田園地帯の静けさと、村の生活利便性が融合した場所です。広大な敷地は、プライベートなオアシスを提供し、ガーデニング、屋外での食事、あるいは単に自然の中でリラックスするのに理想的です。敷地内には、庭園、監視カメラ、自動灌漑システム、そしてライセンス付きの井戸水設備が整っています。村までわずか400メートルという立地は、日々の生活に必要なアメニティへのアクセスを容易にします。例えば、193メートル先にはスーパーマーケットがあり、162メートル先には薬局があります。また、周辺には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ソトグランデの国際的な学校やマリーナ、世界クラスのゴルフコースへのアクセスも良好で、週末のアクティビティも充実します。この場所は、静かな田舎暮らしを求めつつも、都市的な快適さを犠牲にしたくないと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
サン・マルティン・デ・テソリージョは、カディス州に位置する、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持つ町です。このヴィラは、町の中心部からわずか400メートルの距離にあり、日常生活に必要な施設が身近に揃っています。例えば、スーパーマーケットまで193メートル、薬局まで162メートルと、日々の買い物に不便はありません。また、町には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には4軒のレストランやカフェもあり、外食を楽しむ機会も豊富です。教育面では、13校の小学校と5校の中学校が周辺地域にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。2つの健康センターも近くにあり、医療へのアクセスも確保されています。この地域は、都市的な利便性と、自然に近い穏やかな生活環境のバランスが取れているのが特徴です。
この地図は、サン・マルティン・デ・テソリージョに位置するヴィラの周辺環境を示しています。主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、空港への距離が示されており、物件の利便性とアクセス性を示唆しています。周辺の自然環境や、ソトグランデなどの近隣の著名な地域との位置関係も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に位置するサン・マルティン・デ・テソリージョにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルスの間に位置し、両地域の魅力的なアメニティへのアクセスが良いのが特徴です。北にはロンダのような内陸の美しい町があり、南にはジブラルタルや、フェリーでモロッコへ渡るタンジェへのアクセスがあります。東へ車で約40分行けば、高級リゾート地として知られるマルベーリャがあり、西へは風光明媚なタリファへのアクセスも可能です。この立地は、多様な文化や景観に触れることができる、戦略的に優れた拠点となります。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか193メートル、薬局まで162メートルと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。町には9つの公共交通機関の停留所があり、5つの路線が利用可能です。車があれば、さらに広範囲へのアクセスが容易になります。例えば、ビーチまでは車で約8km、ソトグランデのマリーナまでは約7.7kmです。主要な空港であるジブラルタル空港までは約20km、マラガ空港までは約82kmと、国内外への移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には朗報で、複数の有名ゴルフコース（ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマなど）が5kmから6km圏内にあります。EV充電ステーションも6.1km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.5℃と温暖で、年間3,845時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適したスイミングシーズンが提供されます。ヴィラは海抜20メートルの平坦な土地に位置しており、勾配の少ない快適な環境です。周辺は緑豊かで、森林や庭園の景観が楽しめます。南向きのオリエンテーションは、日中の多くの時間、自然光を取り込むことを可能にし、冬場は暖房の必要性を減らすのに役立ちます。年間を通して穏やかな気候は、屋外での生活を最大限に楽しみたい人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7.6kmの距離にあり、美しいビーチへのアクセスが良好です。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（7.6km）、ラ・ドゥケサ（8.3km）、プラヤ・デ・マニルバ（9.0km）といったブルーフラッグ認証を受けたビーチが近隣にあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、車でわずか数分の距離に、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（5.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（5.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（6.2km）といった世界的に有名なゴルフコースが点在しています。また、敷地内にはプライベートプールがあり、自宅でリフレッシュすることも可能です。さらに、周辺には複数のスポーツセンターや市営プールがあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に位置するサン・マルティン・デ・テソリージョにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルスの間に位置し、両地域の魅力的なアメニティへのアクセスが良いのが特徴です。北にはロンダのような内陸の美しい町があり、南にはジブラルタルや、フェリーでモロッコへ渡るタンジェへのアクセスがあります。東へ車で約40分行けば、高級リゾート地として知られるマルベーリャがあり、西へは風光明媚なタリファへのアクセスも可能です。この立地は、多様な文化や景観に触れることができる、戦略的に優れた拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 101 mm |
| 2月 | 12.5°C | 109 mm |
| 3月 | 14.1°C | 90 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 42 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 3 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 73 mm |
| 11月 | 15.5°C | 132 mm |
| 12月 | 13.0°C | 112 mm |
このヴィラは、サン・マルティン・デ・テソリージョという、ソトグランデやラ・ドゥケサといった海岸沿いの人気エリアに近接しながらも、より広大な敷地と田園地帯の静けさを提供するユニークな立地を特徴としています。近隣のソトグランデエリアでは、Altara Alcaidesa（€341,000～）、Atria（€423,000～）、Adel San Roque（€551,000～）といった物件が、より都市型またはコンパクトな住居を中心に提供されています。これらの物件は、利便性やモダンなデザインに重点を置いていることが多いですが、一般的に敷地面積は限られています。対照的に、このヴィラは€625,000という価格設定で、3,300平方メートルという広大なプライベートランドを提供しており、これは周辺エリアでは珍しい特徴です。この広さは、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単にプライバシーを重視する購入者にとって、大きな付加価値となります。また、村への近さと、主要なアメニティへのアクセスの良さも、この物件の競争力を高めています。海岸沿いのリゾート開発が進むエリアと比較して、ここではより落ち着いた、自然に近いライフスタイルが実現可能です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
