Lejlighedskomplekset "San Roque Club Apartment" er beliggende i det prestigefyldte San Roque Club-område i Cádiz. Dette boligområde er kendt for sin eksklusivitet og naturskønne omgivelser, tæt på både golfbaner og kysten. Med fokus på livskvalitet og adgang til faciliteter tilbyder dette projekt en ramme for et afslappet middelhavsliv. Området kombinerer roen fra det landlige landskab med nærheden til større byer og vigtige transportknudepunkter, hvilket gør det attraktivt for både fastboende og feriegæster.
San Roque Club-området skiller sig ud ved sin koncentration af luksuriøse golfresorts og sin rolige, landlige atmosfære, som adskiller det fra de mere travle kystbyer som Marbella eller Estepona længere mod sydøst. Priserne i dette segment, som eksemplificeret ved denne lejlighed fra €650.000, er typisk højere end i områder som Alcaidesa (f.eks. Altara Alcaidesa fra €341.000) eller de mere etablerede dele af Sotogrande (f.eks. Atria fra €423.000, Adel San Roque fra €551.000), hvilket afspejler den eksklusivitet og de specifikke faciliteter, San Roque Club tilbyder. Mens andre områder langs Costa del Sol fokuserer mere på strandliv og bymæssig infrastruktur, prioriterer San Roque Club golf, privatliv og en roligere livsstil. Nærheden til Gibraltar er en markant fordel for internationale købere, der værdsætter nem adgang til internationale forbindelser og et britisk-påvirket miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i San Roque Club, Cádiz, tilbyder denne lejlighed en position tæt på kysten og i et roligt, landligt miljø. Nærheden til Playa de La Alcaidesa (4.0 km) og flere golfbaner, herunder San Roque Club (257 m), definerer stedets rekreative potentiale. Den landlige karakter understreges af den begrænsede umiddelbare bebyggelse, hvilket sikrer en fredelig atmosfære.
Boligen imødekommer behovet for rummelighed og privatliv med tre soveværelser og to badeværelser samt en generøs boligareal på 176 m². De store vinduespartier og terrassen på over 70 m² samt den private have på 379 m² understreger ønsket om at integrere inde- og udeliv. Et privat opvarmet pool bidrager til en luksuriøs livsstil.
Ejendommen er opført i 2006 og præsenteres som "Gereed" (færdigbygget). Dette indikerer, at der ikke er tale om et nybyggeri i traditionel forstand, men at ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. "Oplevering: Completed 2006 (indicatief)" bekræfter ejendommens etablerede status og tilgængelighed.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar adgang til offentlig transport for daglig pendling, da en bil er nødvendig. Der er en enkelt skole inden for 2 km radius. Selvom der er flere golfbaner i nærheden, kan den primære tiltrækning for nogle potentielt være begrænset af den landlige beliggenhed, hvis man foretrækker en mere urban livsstil.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en rolig livsstil i et eksklusivt miljø med fokus på golf og natur. Den passer til par eller familier, der værdsætter rummelighed, privatliv og direkte adgang til udendørsarealer, herunder en privat have og pool. Hvis man drømmer om at bo tæt på førsteklasses golfbaner og nyde solen året rundt, er dette et oplagt valg. Ejendommen er også attraktiv for investorer, da den har en gyldig turistlicens, hvilket muliggør udlejning. Nærheden til Sotogrande, internationale skoler og Gibraltar gør den velegnet til dem, der pendler eller ønsker adgang til internationale faciliteter og et multikulturelt miljø. Den kræver en bil til dagligdags gøremål, men tilbyder til gengæld fred og eksklusivitet.
Ejendommen, der er opført i 2006, præsenterer sig i "Excellent" og "Recently Refurbished" stand. Dette indikerer et højt niveau af vedligeholdelse og opdateringer. Funktioner som "Air Conditioning" (varm og kold), "U/F/H Bathrooms" (gulvvarme i badeværelser) og "Fitted Wardrobes" vidner om moderne komfort og praktiske løsninger. Den nævnte "open-plan kitchen" med moderne udstyr og de store gulv-til-loft vinduer bidrager til et nutidigt æstetisk udtryk. Materialevalg og design i lejligheden, der fremgår af billedanalysen, viser en stil med fokus på lys, rummelighed og en visuel forbindelse mellem inde- og udeliv, med elementer som buer og kurvstole, der skaber en afslappet atmosfære.
Denne lejlighed i San Roque Club udbydes til en pris fra €650.000. Prissætningen afspejler ejendommens beliggenhed i et eksklusivt område, dens størrelse (176 m² boligareal og 379 m² have) samt faciliteter som privat, opvarmet pool og nærhed til golfbaner. Der er ingen information om prisvariationen for lignende enheder, men den angivne pris indikerer et premium-segment inden for regionen. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver mulighed for øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning.
San Roque Club tilbyder en livsstil centreret omkring fritidsaktiviteter og en rolig, eksklusiv atmosfære. Området er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, hvilket tiltrækker golfentusiaster. Den landlige placering sikrer en følelse af fred og privatliv, mens nærheden til kysten giver adgang til strande og maritime aktiviteter. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere brug af bil til indkøb og andre ærinder, da de nærmeste supermarkeder og sundhedscentre ligger et par kilometers kørsel væk. Området er et gated community, hvilket bidrager til en høj grad af sikkerhed og eksklusivitet. Denne kombination af faciliteter og ro skaber et attraktivt miljø for dem, der søger en afslappet livsstil med adgang til rekreation og natur.
At bo i San Roque Club betyder at være en del af et landligt, men alligevel veludstyret, samfund. Beliggenheden i Cádiz-provinsen, nær Gibraltar og Sotogrande, giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter. Skoler som Sotogrande International School ligger i umiddelbar nærhed (0.0 km), hvilket er et plus for familier. Selvom der kun er én skole inden for 2 km radius, er der yderligere uddannelsesinstitutioner tilgængelige i det bredere område. Sundhedspleje er også tilgængelig med 2 sundhedscentre inden for rækkevidde. Den landlige setting understøttes af 117 meters højde over havet, hvilket kan give et anderledes udsyn og potentielt et lidt køligere mikroklima om sommeren sammenlignet med kystlinjen. Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (6.2 km) tilføjer en maritim dimension til livsstilen.
Dette kort viser den centrale placering af San Roque Club i forhold til kysten, golfbaner og nærliggende byer som Sotogrande og La Línea. Det understreger nærheden til Gibraltar og de vigtigste transportruter, der forbinder regionen med resten af Andalusien og Europa.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque Club er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens vestligste provins, Huelva. Dens nærhed til Gibraltar (ca. 13 km) og den portugisiske grænse giver en unik position. Området ligger desuden tæt på den berømte enklave Sotogrande, kendt for sine marinaer, golfbaner og luksuriøse boliger. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i et landligt miljø og adgangen til de dynamiske centre som Marbella (ca. 45 min kørsel) og den historiske by Cádiz (ca. 1 time kørsel).
San Roque Club tilbyder god tilgængelighed til både strande og vigtige faciliteter, selvom en bil er essentiel. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4.0 km væk, med en flad hældning på 2.9% mod havet. Golfbaner er lige ved hånden; San Roque Club ligger kun 257 meter væk, med flere andre baner inden for 2.2 km. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) med ca. 12 km afstand, hvilket er ideelt for internationale rejser. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger omkring 88 km væk. Indkøbsmuligheder (supermarked 3.9 km) og apotek (3.7 km) er inden for kort køreafstand. Der er også 21 offentlige transportstoppesteder, der betjenes af 6 linjer, hvilket giver en vis grad af mobilitet uden bil, omend begrænset for daglig pendling.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året og et svømmesæson på 4 måneder (vandtemperatur ≥20°C), er området ideelt for udendørs aktiviteter. Den relativt lave hældning (2.9%) mod stranden bidrager til let adgang. Beliggenheden i 117 meters højde over havets overflade kan tilbyde en vis kølighed og udsigt over det omkringliggende landskab, inklusive golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er rigelige i San Roque Club og omegn. Området er et paradis for golfspillere med adskillige baner i umiddelbar nærhed, herunder San Roque Club (0.3 km) og Club de Golf Valderrama (2.2 km). Kystlinjen er let tilgængelig med Playa de La Alcaidesa kun 4.0 km væk. Selvom der ikke er specifikt nævnt "Blue Flag" strande i de umiddelbare data, indikerer nærheden til kysten adgang til typiske strandaktiviteter. Der findes også sportscentre som Piscina Loma del Rey (3.9 km) og sportsfaciliteter i Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), der tilbyder muligheder for motion og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens vestligste provins, Huelva. Dens nærhed til Gibraltar (ca. 13 km) og den portugisiske grænse giver en unik position. Området ligger desuden tæt på den berømte enklave Sotogrande, kendt for sine marinaer, golfbaner og luksuriøse boliger. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i et landligt miljø og adgangen til de dynamiske centre som Marbella (ca. 45 min kørsel) og den historiske by Cádiz (ca. 1 time kørsel).
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL587910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
