Dit appartement is gelegen in de exclusieve enclave van San Roque Club, Cádiz. Het project combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de kustlijn. Met een bebouwde oppervlakte van 176 m² biedt de woning ruime leefruimtes en een privé-tuin van 379 m², compleet met een verwarmd zwembad. De locatie garandeert een serene levensstijl, versterkt door de 24-uurs beveiliging van de gated community.
Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie binnen de San Roque Club, de omvang van de privétuin en het verwarmde zwembad. Adel San Roque in Sotogrande, met prijzen vanaf €551.000, komt dichterbij qua prijsbereik en type residentie. De vraagprijs van €650.000 voor dit appartement weerspiegelt de exclusiviteit van de San Roque Club, de frontlinie golfligging en de hoogwaardige afwerking, inclusief de royale buitenruimte. Terwijl Altara en Atria mogelijk meer gericht zijn op de bredere markt van Sotogrande en Alcaidesa, biedt dit project een meer niche-aanbod binnen een van de meest gerespecteerde golf en residentiële gemeenschappen in de regio, met een nadruk op ruimte, privacy en directe golf-access.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich binnen de prestigieuze San Roque Club, een afgesloten residentiële zone die bekend staat om haar golfterreinen en weelderige landschappen. De ligging biedt een rustige, groene omgeving, met directe toegang tot golfbanen en op korte afstand van de Middellandse Zeekust en de faciliteiten van Sotogrande.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime leefomgeving met veel buitenruimte en privacy. De aanwezigheid van een privé-tuin en een verwarmd zwembad, gecombineerd met de frontlinie golfligging en het uitzicht, spreekt kopers aan die een hoogwaardige levensstijl in een groene omgeving waarderen.
De woning is gebouwd in 2006 en sindsdien is er onderhoud uitgevoerd, wat resulteert in een uitstekende staat. Hoewel het geen recent nieuwbouwproject is, getuigen de recente renovaties en de staat van instapklaarheid van een goed onderhouden residentie die voldoet aan hedendaagse woonnormen.
Dit appartement is primair gericht op bewoners die een auto ter beschikking hebben, aangezien het openbaar vervoer beperkt is voor dagelijkse verplaatsingen. De woning ligt niet direct aan het strand, hoewel dit op korte afstand bereikbaar is. Ook is het geen nieuwbouwproject in de meest recente zin van het woord, met een bouwjaar uit 2006.
Deze residentie is een geschikte keuze voor tweeverdieners of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met een focus op rust, ruimte en buitenleven. De nabijheid van internationale scholen maakt het aantrekkelijk voor expats met kinderen. Ook voor golfers is de ligging ideaal, met meerdere topbanen op steenworp afstand. Voor wie een vakantiewoning zoekt met potentiële verhuurmogelijkheden, biedt de bestaande toeristische licentie een uitkomst. Het ruime terras en de privé-tuin met verwarmd zwembad zijn perfect voor het ontvangen van gasten of voor ontspanning na een dag golfen of aan het strand. De beveiligde omgeving en de ruime opzet bieden een hoge mate van privacy en comfort voor bewoners die gesteld zijn op hun rust.
Het appartement is uitstekend onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en de badkamers beschikken over vloerverwarming. De keuken is modern en volledig uitgerust, geïntegreerd in een open woon-eetruimte die naadloos overgaat in de buitenruimtes. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de binnenruimte met het overdekte terras van meer dan 70 m² en de privétuin. De slaapkamers zijn licht en bieden directe toegang tot het terras en de tuin. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een gedeelde badkamer gebruiken. De gebruikte materialen en de constructie weerspiegelen de kwaliteit die verwacht mag worden van een residentie in de San Roque Club.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €650.000. Deze prijs is gebaseerd op de verkoop van een volledig gemeubileerd appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen op de begane grond met een privé-tuin en zwembad. De woning beschikt over een woonoppervlak van 176 m² en een perceeloppervlak van 379 m². Er zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen, een parkeerplaats voor een golfbuggy en een berging inbegrepen. De woning is momenteel gereed voor bewoning en heeft een indicatieve opleveringsdatum van 2006, met recente renovaties.
San Roque Club staat bekend als een exclusieve gated community, centraal gelegen in de provincie Cádiz, nabij de kust en internationale voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een rustige, landelijke setting, omringd door groen en golfbanen. De omgeving ademt rust en exclusiviteit, ideaal voor wie op zoek is naar een serene levensstijl. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in nabijgelegen supermarkten, op ongeveer 4 km afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en een breder scala aan voorzieningen, zoals internationale scholen en jachthavens, zijn Sotogrande en andere kustplaatsen binnen handbereik. De 24-uurs beveiliging draagt bij aan een gevoel van veiligheid en privacy binnen de gemeenschap.
San Roque Club is een exclusieve, beveiligde woonwijk die bekend staat om zijn golfresorts en luxe woningen. Gelegen in de provincie Cádiz, nabij de Costa del Sol, biedt het een rustige omgeving met veel groen. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, bevinden zich op een rijafstand van ongeveer 4 km. Voor uitgebreidere diensten, waaronder internationale scholen, jachthavens en medische centra, zijn Sotogrande en de omliggende kustplaatsen binnen enkele minuten bereikbaar. De aanwezigheid van 21 openbaar vervoer haltes en 6 OV-lijnen in de bredere regio suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen aan te raden is.
Dit appartement bevindt zich in de gevestigde en prestigieuze San Roque Club, een gated community bekend om zijn golfbanen en rustige, landelijke ambiance. De locatie wordt gemarkeerd door de nabijheid van golfinfrastructuur en de groene omgeving, op korte afstand van de kust en de voorzieningen van Sotogrande.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in San Roque Club, een exclusieve enclave in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga en het Britse overzeese gebied Gibraltar. De locatie biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot diverse stedelijke centra en toeristische hotspots. Sotogrande, met zijn jachthavens en voorzieningen, ligt op 6.2 km afstand. De stad Gibraltar is op ongeveer 13 km te bereiken, terwijl grotere steden als Marbella en Málaga verder weg liggen, maar nog steeds toegankelijk voor dagtochten.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthavens van Gibraltar (13 km) en Málaga (88 km) zijn goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4 km afstand, en andere kustgebieden zijn binnen 10 km bereikbaar. Diverse golfbanen, waaronder San Roque Club en Club de Golf Valderrama, bevinden zich op respectievelijk 257 m en 2.2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten (3.9 km) en apotheken (3.7 km) nabij. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 7.2 km afstand.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 117 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2.9% naar het strand dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving, die gekenmerkt wordt door een landelijk en groen karakter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa de La Alcaidesa, een strand met Blauwe Vlag status, ligt op 4.0 km afstand. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met San Roque Club op slechts 257 meter, The Pine Trees op 988 meter en Club de Golf Valderrama op 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals het Piscina Loma del Rey zwembad bevinden zich op 3.9 km, en het Complejo Deportivo Zona Norte op 4.7 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in San Roque Club, een exclusieve enclave in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga en het Britse overzeese gebied Gibraltar. De locatie biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot diverse stedelijke centra en toeristische hotspots. Sotogrande, met zijn jachthavens en voorzieningen, ligt op 6.2 km afstand. De stad Gibraltar is op ongeveer 13 km te bereiken, terwijl grotere steden als Marbella en Málaga verder weg liggen, maar nog steeds toegankelijk voor dagtochten.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL587910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID