Dit appartement in San Roque Club, Cádiz, biedt een combinatie van residentieel comfort en omgevingsfaciliteiten. Met een woonoppervlakte van 176 m² en een privé tuin van 379 m², is de woning gelegen in een landelijke, rustige omgeving nabij de kust. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met diverse stranden op enkele kilometers afstand. De woning, gebouwd in 2006, is gereed voor bewoning en biedt uitzicht op de golfbaan.
Dit appartement in San Roque Club is geprijsd vanaf €650.000, wat het aan de hogere kant van het spectrum plaatst in vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), beide in Sotogrande. Adel San Roque, eveneens in Sotogrande, bevindt zich met een startprijs van €551.000 dichterbij, maar nog steeds onder de prijs van dit specifieke appartement. De hogere prijsstelling van het San Roque Club appartement kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen deze prestigieuze en exclusieve countryclub, die mogelijk een premium met zich meebrengt ten opzichte van andere ontwikkelingen in de bredere Sotogrande-regio. Hoewel de genoemde projecten ook in de omgeving van golf en kust liggen, lijkt San Roque Club een hoger niveau van exclusiviteit en mogelijk grotere percelen te bieden, zoals geïllustreerd door de 379 m² tuin bij dit appartement, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De beschikbaarheid van een privé verwarmd zwembad en de directe ligging aan de golfbaan zijn ook factoren die bijdragen aan de prijs. De regio rond Sotogrande en San Roque staat bekend om zijn luxe vastgoedaanbod, waar prijzen significant kunnen variëren afhankelijk van de specifieke locatie, voorzieningen en het type woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in de exclusieve countryclub San Roque Club, geniet dit appartement van een rustige, residentiële omgeving op korte afstand van de kustlijn. Het landschap wordt gedomineerd door golfbanen, wat bijdraagt aan de serene sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek praktisch is voor dagelijks gebruik.
De woning is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en rust, met een focus op buitenleven dankzij de privétuin en het verwarmde zwembad. De directe toegang tot golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de rustige ligging een ontspannen levensstijl faciliteert, weg van stedelijke drukte.
Dit appartement, met bouwjaar 2006, is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De staat van de woning wordt als uitstekend beoordeeld, met recente renovaties die de actuele staat van afwerking garanderen. De focus ligt op het direct kunnen betrekken van de woning, zonder verdere bouw- of renovatieperikelen.
Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto noodzakelijk, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de omgeving landelijk van aard. Hoewel de woning dicht bij de kust ligt, zijn de afstanden tot de grotere steden en voornaamste voorzieningen aanzienlijk en vereisen deze vervoer. Het is geen directe strandlocatie.
Dit appartement past bij kopers die een rustige, residentiële levensstijl nastreven in een exclusieve omgeving met directe toegang tot golf. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte, zoals een privétuin en zwembad, en waarde hecht aan een serene omgeving met veel privacy. Personen die houden van een actieve levensstijl, met name golf, zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen. Het is tevens een optie voor wie een permanente verblijfplaats zoekt die comfort en rust combineert met de mogelijkheid om op korte afstand voorzieningen en de kust te bereiken. De omvang van de woning en de tuin suggereert dat het geschikt is voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De ligging in een gated community kan aantrekkelijk zijn voor wie beveiliging en exclusiviteit belangrijk vindt.
De woning is voltooid in 2006 en wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat, met recente renovaties. Kenmerken zoals 'Excellent' en 'Recently Refurbished' duiden op een hoog afwerkingsniveau en goed onderhoud. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, met aanvullende vloerverwarming in de badkamers. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval, en de oriëntatie op het zuiden maximaliseert dit effect. De keuken is modern en volledig uitgerust, geïntegreerd in een open concept met de woon- en eetkamer. De materialen en afwerkingen zijn consistent met de residentiële en golfgerelateerde context van San Roque Club, gericht op comfort en duurzaamheid.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €650.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 176 m² en een perceeloppervlakte van 379 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de exclusieve San Roque Club, de omvang van de woning, en de aangeboden faciliteiten zoals de privétuin en verwarmd zwembad. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er zijn geen specifieke prijsvariaties vermeld voor gelijksoortige eenheden binnen dit project, wat impliceert dat dit een unieke aangeboden unit betreft.
San Roque Club, gelegen in de provincie Cádiz, is een gevestigde countryclub en gated community die bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en rustige, residentiële karakter. De omgeving biedt een landschappelijk schouwspel, met glooiende groene zones voornamelijk bepaald door de golfbanen. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met veel zonuren, gemiddeld 3.821 per jaar, en milde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De relatieve rust van de locatie wordt onderstreept door de aanwezigheid van internationale scholen en een beperkt aantal toeristische accommodaties, wat suggereert dat het gebied buiten de piekperiodes voornamelijk bewoond wordt door residenten. Hoewel de directe omgeving een landelijk gevoel geeft, bevinden grotere steden en toeristische centra zich op rijafstand, wat een balans biedt tussen afzondering en toegankelijkheid.
De omgeving van San Roque Club kenmerkt zich door een landelijke en rustige sfeer, primair gedefinieerd door de golfbanen die het landschap domineren. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met veel zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en een zwemseizoen van vier maanden onderstrepen de aantrekkelijkheid van de regio voor wie van een mediterraan klimaat geniet. De nabijheid van kustlijnen en stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.0 km, biedt recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School, duidt op een internationale gemeenschap. Supermarkten en apotheken zijn op korte afstand bereikbaar (respectievelijk 3.9 km en 3.7 km), wat zorgt voor dagelijks gemak. De 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen suggereren enige connectiviteit, maar de noodzaak van een auto voor efficiënte mobiliteit blijft een belangrijk aspect van het leven hier.
Dit appartement is gelegen in het hart van San Roque Club, een gerenommeerde golf- en countryclub in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe omgeving van het project, met de nadruk op de nabijheid van diverse golfbanen. De ligging in een gated community biedt extra privacy en beveiliging. De kaart illustreert de landelijke setting, met op enige afstand de kustlijn en de voorzieningen van Sotogrande.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Deze strategische ligging biedt een unieke combinatie van Andalusische charme en de nabijheid van Gibraltar. De regio is bekend om zijn golfresorts en exclusieve woonomgevingen, zoals Sotogrande. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (circa 80 km) is aanzienlijk, wat de locatie kenmerkt als een oase van rust. De relatieve isolatie wordt gecompenseerd door de nabijheid van de kust en de diverse stranden, evenals de maritieme faciliteiten van Puerto de Sotogrande. Dit positioneert San Roque Club als een bestemming voor wie op zoek is naar exclusiviteit, rust en sportfaciliteiten, weg van de meer drukke toeristische centra van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze woning is primair gericht op privévervoer. Hoewel er 6 OV-lijnen en 21 OV-haltes in de omgeving zijn, is een auto noodzakelijk voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. Het appartement ligt op circa 12 km hemelsbreed van de luchthaven, wat verwijst naar de nabijheid van Gibraltar Airport. Malaga Airport (AGP) is op circa 88 km afstand. De kustlijn en diverse stranden zijn goed bereikbaar: Playa de La Alcaidesa ligt op 4 km, Playa de La Atunara op 6.8 km en Playa de Levante op 10 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km). Een supermarkt (3.9 km) en apotheek (3.7 km) bevinden zich op rijafstand, evenals een ziekenhuis (7.2 km). De dichtstbijzijnde internationale scholen bevinden zich op of nabij 0.0 km van het project.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Roque Club wordt gekenmerkt door een stabiel en aangenaam klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 25°C. Het gebied geniet van een hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.821 uur per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 2.9% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Alcaidesa op 4.0 km) dragen bij aan het comfort. De omgeving is grotendeels omgeven door groen, gedomineerd door golfbanen, wat een natuurlijke, open uitstraling geeft zonder de nabijheid van drukke stedelijke gebieden te suggereren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van San Roque Club zijn divers, met een sterke focus op golf en kustactiviteiten. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km), bieden faciliteiten van wereldklasse. Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa op 4.0 km, Playa de La Atunara op 6.8 km en Playa de Levante op 10 km, wat diverse kustervaringen biedt. Sportfaciliteiten zoals zwembaden zijn beschikbaar, met Piscina Loma del Rey op 3.9 km. De nabijheid van de jachthavens van Sotogrande (6.2 km) en La Atunara (9.5 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. Het gebied is ook geschikt voor wandelingen en genieten van het landschap, met name rond de golfresorts.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Deze strategische ligging biedt een unieke combinatie van Andalusische charme en de nabijheid van Gibraltar. De regio is bekend om zijn golfresorts en exclusieve woonomgevingen, zoals Sotogrande. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (circa 80 km) is aanzienlijk, wat de locatie kenmerkt als een oase van rust. De relatieve isolatie wordt gecompenseerd door de nabijheid van de kust en de diverse stranden, evenals de maritieme faciliteiten van Puerto de Sotogrande. Dit positioneert San Roque Club als een bestemming voor wie op zoek is naar exclusiviteit, rust en sportfaciliteiten, weg van de meer drukke toeristische centra van de Costa del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL587910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN