San Roque Club, Cádiz tartományában található ez az apartman, mely a spanyol déli partvidék egyik exkluzív golf- és lakóövezetében kínál életteret. Az ingatlan 176 m²-es belső területtel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával, egy privát kerttel és fűtött medencével. A golfpályára néző kilátás és a nyugodt környezet egyaránt hozzájárul az itt élők életminőségéhez. A 2006-ban épült, kiváló állapotú otthon ideális választás lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként egyaránt.
A San Roque Clubban található apartman, melynek ára 650.000 eurótól kezdődik, magasabb árszinten helyezkedik el a régióban, mint az Altara Alcaidesa (vanaf €341,000) és az Atria (vanaf €423,000) projektjei, amelyek szintén Sotogrande közelében találhatók. Az Adel San Roque (vanaf €551,000) áll közelebb az árazásban ehhez az ingatlanhoz, de továbbra is alatta marad. Ez az árkülönbség valószínűleg az ingatlan egyedi jellemzőinek tudható be, mint például a közvetlen golfpálya elhelyezkedés (frontline golf), a nagyobb privát kert mérete (379 m²) és a privát fűtött medence, amelyek nem feltétlenül jellemzőek az olcsóbb ajánlatokra. Míg az Altara és az Atria vonzó ár-érték arányt kínálhatnak a tágabb Sotogrande környékén, a San Roque Clubban található apartman egy olyan szegmenset céloz meg, amely az exkluzivitást, a golfközelséget és a privát szabadtéri területeket részesíti előnyben, ennek megfelelően magasabb befektetési szintet igényelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a San Roque Club exkluzív területén fekszik, közel a mediterrán parthoz és a nyüzsgő Sotogrande kikötőjéhez. A vidéki, mégis jól elérhető elhelyezkedés a nyugalom és a kényelem egyedülálló kombinációját kínálja, mindössze néhány kilométerre a tengerparttól és a legfontosabb szolgáltatásoktól.
Ez az ingatlan olyan személyek számára ideális, akik értékelik a tágas tereket, a természetes fényt és a beltéri-kültéri élet harmonikus összekapcsolását. A privát kert, a fűtött medence és a golfpályára nyíló kilátás olyan funkcionális igényeket elégít ki, mint a pihenés, a szabadidős tevékenységek és a zavartalan kikapcsolódás.
Az apartman 2006-ban épült, és azóta is kiváló állapotban van, felújításon is átesett. Bár nem új építésű projekt, a gondos karbantartás és a minőségi kivitelezés biztosítja a modern lakókomfortot. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a tulajdonosok gyorsan élvezhetik új otthonukat.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a legközelebbi strand 4 km távolságra található. A tömegközlekedés korlátozott, így egy autó használata elengedhetetlen a mindennapi élethez és a környék felfedezéséhez. A magasabb épületek és az intenzív golfélet nem tartoznak a közvetlen környezet jellemzői közé.
Ez az apartman tökéletes választás lehet azoknak, akik egy csendes, mégis jól felszerelt környezetben keresnek állandó otthont vagy nyaralót a Costa del Solon. Ideális azoknak, akik a golf sport szerelmesei, hiszen a San Roque Club világhírű pályái közvetlenül a közelben találhatók. Azoknak is ajánlott, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de fontos számukra a nyugalom, a privát szféra és a magas szintű biztonság. A tágas belső terek, a privát kert és a fűtött medence kiválóan alkalmas családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeket. Azoknak a befektetőknek is érdemes megfontolni, akik turisztikai bérbeadásban gondolkodnak, mivel az ingatlan ehhez szükséges engedéllyel rendelkezik, és népszerű helyszínen található.
Az apartmanok kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával készültek, a 2006-os építés ellenére a friss felújítások tovább növelik az értéket. A beltéri tereket nagy ablakok és ajtók jellemzik, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak, és összekötik a belső tereket a kinti teraszokkal és a kerttel. A teljesen felszerelt, nyitott terű konyha elegánsan integrálódik a tágas nappali és étkező részbe, modern és hívogató atmoszférát teremtve. A hálószobák világosak, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkeznek. A fő hálószoba saját fürdőszobával felszerelt, míg a másik két hálószoba egy elegáns családi fürdőszobát használ. A padlófűtés a fürdőszobákban extra kényelmet biztosít. A klímaberendezés hűtésre és fűtésre is alkalmas. A berendezés a képek alapján gondos és ízléses, tükrözve a minőségi elvárásokat.
Az apartmanok ára 650.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a San Roque Club exkluzív elhelyezkedését és a projekt minőségi jellemzőit. Az ingatlan 176 m²-es lakóterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, emellett egy 379 m²-es privát kertet és egy fűtött medencét is magában foglal. A kínálat tartalmazza továbbá két földalatti parkolóhelyet, egy golfkocsi tárolót és egy tárolóhelyiséget. A projekt már elkészült, így az apartmanok azonnal birtokba vehetők. Az ingatlan rendelkezik érvényes turisztikai bérleti engedéllyel, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi.
A San Roque Club egy presztízs helyszín, amely a golf szerelmeseinek és a nyugalomra vágyóknak nyújt ideális otthont. A napos Andalúzia régióban elhelyezkedő terület vidéki hangulatot áraszt, mégis közel van a Földközi-tenger partjaihoz és a nyüzsgő kikötővárosokhoz. A napi ritmus itt a természeti környezethez és a sportolási lehetőségekhez igazodik. Az apartmanok elhelyezkedése ideálissá teszi a reggeli kávézást a teraszon, miközben a nap a zöldellő golfpályára vetül, vagy az esti kikapcsolódást a saját fűtött medencében. A környék biztonságos és jól karbantartott, ami hozzájárul a lakók kényelméhez és a mindennapi élet zökkenőmentességéhez. A helyszín kiválóan alkalmas azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, de fontos számukra a privát szféra és a minőségi környezet.
A San Roque Club csendes, vidéki környezetet kínál, amely ideális a pihenésre és a természettel való kapcsolattartásra. A környék biztonságos, magán területekkel és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, ami növeli a lakók biztonságérzetét. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, mindössze néhány kilométeres távolságon belül elérhetők. A közeli Sotogrande nemzetközi iskolái és kikötői vonzóvá teszik a területet a nemzetközi családok és lakosok számára. A több mint 3800 napsütéses óra évente és a kellemes mediterrán klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben.
Ez a térkép a San Roque Club elhelyezkedését mutatja be a környező golfpályák és a Földközi-tenger partjai között. A San Roque és Sotogrande környékének részletes bemutatása segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a fontosabb útvonalak, a strandok és a rekreációs létesítmények viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Roque Club stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, közel a Gibraltári-szoroshoz. A terület a Cádiz tartományban fekszik, Andalúzia déli részén. A közeli Sotogrande kikötője és exkluzív lakóövezete egyedülálló életérzést kínál. A Gibraltár közelsége (kb. 13 km) további lehetőségeket teremt a munkavállalás, vásárlás és utazás szempontjából. A régió összeköttetései kiválóak, a Málaga repülőtér viszonylag könnyen elérhető, ami a nemzetközi kapcsolatokat erősíti.
A projekt elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4 km-re található, míg a Playa de Levante 10 km-re. A Gibraltar repülőtér (GIB) 13 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 88 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben számos golfpálya található, köztük a San Roque Club (257 m), a The Pine Trees (988 m) és a Club de Golf Valderrama (2.2 km). A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a legközelebbi egészségügyi központ pedig 7,2 km-re van. Bár 6 tömegközlekedési vonal és 21 megálló található a környéken, egy autó használata javasolt a mindennapi mozgáshoz.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque Club egyedülálló természeti adottságokkal rendelkezik, melyet a golfpályák zöldellő területei és a közeli tengerpartok határoznak meg. Az évi átlaghőmérséklet 18,2°C, a legmagasabb hőmérséklet pedig elérheti a 25°C-ot, míg a legalacsonyabb átlagosan 12°C körül alakul. A közel 3821 óra napsütés évente biztosítja a mediterrán éghajlatra jellemző kellemes időjárást. A tengerpartokon a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, távol a tengerparti páratartalomtól, miközben a strandok könnyen elérhetők.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa (4.0 km), mely ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek a San Roque Club és a környező pályák nyújtanak kihívást. A sportolási lehetőségek bővülnek a közeli Piscina Loma del Rey (3.9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) sportközpontokkal. A Sotogrande és La Atunara kikötői hajózási és vízi sportokhoz kínálnak lehetőségeket. A környék 7 hotelje és 1017 ágyas kapacitása a turizmusra is utal, ami a helyszín népszerűségét jelzi.
Forrás: OpenStreetMap
San Roque Club stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, közel a Gibraltári-szoroshoz. A terület a Cádiz tartományban fekszik, Andalúzia déli részén. A közeli Sotogrande kikötője és exkluzív lakóövezete egyedülálló életérzést kínál. A Gibraltár közelsége (kb. 13 km) további lehetőségeket teremt a munkavállalás, vásárlás és utazás szempontjából. A régió összeköttetései kiválóak, a Málaga repülőtér viszonylag könnyen elérhető, ami a nemzetközi kapcsolatokat erősíti.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL587910
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
