Апартамент на приземния етаж, разположен в престижния San Roque Club, Кадис. Този имот предлага 3 спални и 2 бани, разпределени в 176 кв.м. жилищна площ, с допълнителни 379 кв.м. градинско пространство. Построен през 2006 г., имотът е в отлично състояние и се радва на южно изложение, осигуряващо изобилна естествена светлина. Интегрира се безпроблемно в заобикалящата го голф игрище и луксозни вили, предлагайки спокойна атмосфера.
В сравнение с други предложения в района на Сотогранде, този апартамент в San Roque Club се отличава със своята цена от €650,000, което го позиционира над по-достъпните опции като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), но е съпоставим с Adel San Roque (от €551,000), което предполага сходно ниво на ексклузивност и характеристики. Докато Altara и Atria предлагат предимно модерно строителство и близост до плажа, този имот набляга на първа линия голф, частна градина и отопляем басейн, което го прави по-специализиран избор за любителите на голфа и уединението. Местоположението в San Roque Club, самостоятелно голф и жилищен комплекс, осигурява по-високо ниво на спокойствие и сигурност в сравнение с по-урбанизираните зони на Сотогранде. Въпреки това, всички изброени проекти предлагат средиземноморски начин на живот и достъп до удобствата на Коста дел Сол, като летища и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на San Roque Club, имотът е потопен в спокойствието на провинциалната обстановка, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието. Неговата позиция на първа линия на голф игрище предлага живописни гледки и директен достъп до първокласни голф съоръжения, като същевременно остава близо до основните транспортни връзки.
Този апартамент отговаря на нуждите на тези, които търсят комбинация от комфорт, простор и връзка с природата. Частната градина и отопляемият басейн позволяват целогодишно ползване на открито, докато добре проектираните вътрешни пространства осигуряват функционалност и естетика, идеални за семейства или тези, които търсят разширена жилищна площ.
Имотът е завършен през 2006 г. и е част от елегантен комплекс в андалуски стил. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние, като наскоро е реновиран, предлагайки съвременни удобства и завършеност, които отговарят на високите стандарти на живот в района.
Този имот не предлага директен достъп до плажа. Въпреки че се намира в оживен голф курорт, той не е разположен в непосредствена близост до големи търговски центрове или градски услуги, което налага необходимостта от личен транспорт за ежедневни нужди.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от лукс, спокойствие и спортни активности, особено голф. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом с възможности за забавления на открито през цялата година, благодарение на частната градина и отопляемия басейн. Също така, наличието на туристически лиценз го прави привлекателна възможност за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Позицията му в затворен комплекс с охрана и близостта до международни училища го правят подходящ и за семейства с деца, търсещи сигурна и комфортна среда.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и отличен завършек, включително наскоро извършени реновации. Южното изложение и подовите до тавана прозорци осигуряват максимална естествена светлина. Включени са климатичен контрол (отопление и охлаждане), подово отопление в баните и качествени вградени гардероби. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, интегрирана с просторната всекидневна и трапезария. Терасата от над 70 кв.м. и частната градина допълват усещането за лукс и комфорт.
Цената на този апартамент започва от €650,000. Предлагайки 176 кв.м. жилищна площ, цената на квадратен метър е приблизително €3,977. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара, отразявайки ексклузивността на местоположението в San Roque Club и характеристиките на имота, включително частна градина и отопляем басейн. Наличността на първа линия на голф игрище и в рамките на затворен комплекс с 24-часова охрана допълнително обосновава ценовата политика. С 849 регистрирани имотни транзакции в района, пазарът показва стабилност и активност.
San Roque Club представлява елегантен начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на луксозен жилищен комплекс. Разположен на височина от 117 метра над морското равнище, районът предлага климат с приблизително 3821 слънчеви часа годишно и средна температура от 18.2°C, което благоприятства дейностите на открито през по-голямата част от годината. Наличието на 13 основни и 5 средни училища в близост, както и 2 здравни центъра, подчертават пригодността на района за постоянно живеене. Седемте хотела и 1017 легла в района подсказват за туристическия потенциал, но основният фокус остава върху ексклузивността и спокойствието, което комплексът предлага.
Животът в San Roque Club е свързан с ексклузивност и спокойствие. Разположен в провинциален район, той предлага тишина и сигурност, подкрепени от 24-часова охрана. Въпреки това, районът не е изолиран, само на 3.9 км се намира супермаркет, а на 7.2 км, болница, което осигурява необходимите удобства. Близостта до Sotogrande (6.2 км до яхтеното пристанище) и Гибралтар (12 км) предоставя достъп до допълнителни услуги, търговски обекти и културни събития. Наличието на 6 линии на обществен транспорт и 21 спирки предполагат известна свързаност, но за пълноценно ползване на региона е препоръчителен автомобил.
Имотът е разположен в престижния San Roque Club, известен с луксозните си голф игрища и ексклузивни жилищни комплекси. Тази локация в провинция Кадис, Андалусия, предлага комбинация от спокойствие, природа и лесен достъп до крайбрежието и градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Roque Club се намира в провинция Кадис, Андалусия, недалеч от Гибралтар. Това стратегическо местоположение го поставя в близост до оживените туристически центрове на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера. Разстоянието до Марбея е приблизително 50 км, а до Малага, около 100 км, което позволява лесен достъп до по-големите градове, без да се компрометира спокойствието на жилищния комплекс.
Имотът е добре свързан с основните транспортни мрежи. Летище Гибралтар е на 12 км, което улеснява пътуванията. Летище Малага е на 88 км. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4 км, което е лесно достъпно с кола. За голф ентусиастите, игрища като San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км) са на пешеходно или кратко разстояние. Супермаркет и аптека са на по-малко от 4 км, осигурявайки удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.2°C и между 12°C през зимата и 25°C през лятото. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Разположението на 117 метра надморска височина и лек наклон към морето (2.9%) създават приятна микроклиматична среда, а заобикалящата природа допринася за усещането за спокойствие.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa на 4 км, Playa de La Atunara на 6.8 км и Playa de Levante на 10 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. San Roque Club е рай за голфърите, с множество първокласни игрища наблизо, включително самото San Roque Club на 257 метра. Освен това, има спортни центрове като Piscina Loma del Rey (3.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км), които предлагат допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
San Roque Club се намира в провинция Кадис, Андалусия, недалеч от Гибралтар. Това стратегическо местоположение го поставя в близост до оживените туристически центрове на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера. Разстоянието до Марбея е приблизително 50 км, а до Малага, около 100 км, което позволява лесен достъп до по-големите градове, без да се компрометира спокойствието на жилищния комплекс.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL587910
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
