Apartament położony w prestiżowej lokalizacji San Roque Club w Kadyksie, oferujący wysokiej jakości wykończenie i dostęp do licznych udogodnień. Nieruchomość ta, charakteryzująca się przestronnością i doskonałym doświetleniem, jest częścią ekskluzywnego osiedla nawiązującego stylem do architektury andaluzyjskiej. Położenie sprzyja spokojnemu trybowi życia, z jednocześnie łatwym dostępem do kluczowych punktów infrastruktury.
San Roque Club, gdzie znajduje się oferowany apartament, jest częścią dynamicznego rynku nieruchomości w prowincji Kadyks, oferując unikalne połączenie luksusu, golfa i bliskości morza. W porównaniu do projektów takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) czy Atria (od 423 000 EUR), które również oferują apartamenty w rejonie Sotogrande, nasz apartament w San Roque Club (650 000 EUR) prezentuje się jako propozycja o wyższym standardzie, potencjalnie większej przestrzeni lub lepszej lokalizacji, na przykład na pierwszej linii pola golfowego z prywatnym ogrodem. Adel San Roque (od 551 000 EUR) również mieści się w tej kategorii, jednak cena wywoławcza naszego obiektu sugeruje przewagę pod względem udogodnień lub wielkości. Region ten przyciąga nabywców szukających spokoju i ekskluzywności, często z naciskiem na aktywności golfowe i żeglarskie. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol, San Roque Club oferuje bardziej kameralną atmosferę, skupioną wokół country clubu. Ceny w tym regionie są generalnie wyższe niż w niektórych innych częściach wybrzeża, co odzwierciedla prestiż lokalizacji i jakość oferowanych nieruchomości oraz infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w San Roque Club, w obrębie regionu Kadyksu, zapewnia otoczenie pól golfowych i terenów zielonych. Bliskość wybrzeża i infrastruktury takich jak szkoły i centra zdrowia, połączona z dogodnym dojazdem do lotniska, stanowi o atrakcyjności tej enklawy.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortu i przestrzeni mieszkalnej. Prywatny ogród, podgrzewany basen oraz taras oferują możliwości relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia, jak dwa miejsca parkingowe, zapewniają praktyczne wsparcie dla codziennego życia.
Budynek ukończono w 2006 roku, co oznacza, że jest to istniejąca konstrukcja z ugruntowaną obecnością. Nieruchomość przeszła niedawne odświeżenie, co sugeruje dobry stan techniczny i estetyczny, gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych inwestycji.
Choć lokalizacja oferuje spokój i bliskość natury, do codziennych aktywności i korzystania z pełni udogodnień wymagany jest środek transportu. Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do transportu publicznego na poziomie pozwalającym na rezygnację z samochodu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną połączyć życie w spokojnej, prestiżowej okolicy z dostępem do aktywności rekreacyjnych, takich jak golf czy wypoczynek nad morzem. Jest to wybór dla osób ceniących sobie prywatność, bezpieczeństwo (osiedle zamknięte z ochroną) i wysokiej jakości wykończenie. Prywatny podgrzewany basen i ogród zapewniają komfort przez cały rok, co jest idealne dla tych, którzy spędzają tu większość czasu lub szukają luksusowego miejsca na wakacje. Posiadanie licencji na wynajem turystyczny czyni ją atrakcyjną również dla inwestorów, którzy chcą generować dochód z nieruchomości, gdy nie jest ona używana osobiście. Dobra komunikacja z lotniskami wspiera mobilność osób często podróżujących.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i niedawnym odnowieniem. Orientacja południowa zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Wyposażony jest w system klimatyzacji (ciepło/zimno) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co gwarantuje komfort termiczny niezależnie od pory roku. Duże okna od podłogi do sufitu wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła i otwierają przestrzeń na taras i ogród. Na wyposażeniu znajdują się również wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność i estetykę przestrzeni mieszkalnej. Dostęp do nieruchomości ułatwia winda, a obecność zadaszonego tarasu stanowi dodatkowy atut.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 650 000 EUR. Jest to apartament o powierzchni 176 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami, usytuowany na działce o powierzchni 379 m². W cenę wliczone są dwa podziemne miejsca parkingowe, miejsce na wózek golfowy oraz przestronna komórka lokatorska. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od 2006 roku. Dostępność licencji turystycznej stanowi dodatkowy atut dla inwestorów lub osób poszukujących możliwości wynajmu.
San Roque Club to obszar znany z ekskluzywności, oferujący połączenie życia w stylu country club z bliskością wybrzeża. Położenie nieruchomości na pierwszej linii pola golfowego zapewnia widoki na zieleń i spokój, podczas gdy prywatny ogród i podgrzewany basen tworzą prywatną oazę relaksu. Dostępność międzynarodowych szkół i marin w pobliżu, a także infrastruktury zdrowotnej i handlowej, sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do różnorodnych aktywności. Otoczenie luksusowych willi i terenów zielonych podkreśla prestiżowy charakter okolicy, tworząc harmonijne środowisko do zamieszkania.
San Roque Club to enklawa spokoju i ekskluzywności, otoczona przez tereny zielone i pola golfowe. Położenie w pobliżu wybrzeża (4 km do najbliższej plaży) oraz marin w Sotogrande (6.2 km) oferuje różnorodne możliwości rekreacji i wypoczynku. Infrastruktura lokalna obejmuje szkołę w promieniu 2 km, centrum zdrowia w odległości 7.2 km oraz aptekę i supermarket w zasięgu około 4 km. Dostęp do sieci dróg jest dobrze rozwinięty, jednak do codziennych dojazdów niezbędny jest samochód, ze względu na odległości do niektórych punktów usługowych i konieczność poruszania się po rozległym terenie. Bliskość lotniska w Gibraltarze (13 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Lokalizacja w San Roque Club, na południu Hiszpanii, w prowincji Kadyks. Obszar ten jest znany z prestiżowych pól golfowych i bliskości wybrzeża. Mapa prezentuje usytuowanie nieruchomości względem kluczowych punktów, takich jak plaże, lotniska i ośrodki miejskie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque Club jest strategicznie położony w regionie Kadyksu, blisko granicy z Estremadurą i niedaleko Gibraltaru. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą bazę wypadową do eksploracji południowej Andaluzji, z dostępem do znanych miejscowości takich jak Sotogrande. Bliskość wybrzeża Atlantyku i Morza Śródziemnego, a także łatwy dostęp do pól golfowych światowej klasy, czyni ten obszar atrakcyjnym dla miłośników aktywnego wypoczynku i luksusowego stylu życia.
Nieruchomość znajduje się w odległości 4 km od plaży Playa de La Alcaidesa, co czyni ją łatwo dostępną. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 13 km drogą lotniczą, a lotnisko w Maladze o około 88 km. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w promieniu 4 km. W okolicy działa jedna szkoła (0 km), a centra zdrowia są dostępne w odległości 7.2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Marina Puerto de Sotogrande znajduje się w odległości 6.2 km.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Kadyksu charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.2°C i liczbą słonecznych godzin sięgającą 3,821 rocznie. Okres aktywności związanej z plażowaniem i kąpielami trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 117 m n.p.m. w San Roque Club zapewnia przyjemne warunki klimatyczne, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2.9%) ułatwia dostęp. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 25°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Lokalna społeczność obchodzi 32 święta państwowe rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, z Playa de La Alcaidesa w odległości 4 km jako najbliższą opcją. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km), są również łatwo dostępne. San Roque Club jest mekką dla golfistów, oferując pola takie jak San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Dodatkowe obiekty rekreacyjne obejmują centrum sportowe Piscina Loma del Rey (3.9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), a także mariny Puerto de Sotogrande (6.2 km) i Puerto Pesquero de La Atunara (9.5 km).
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w regionie Kadyksu, blisko granicy z Estremadurą i niedaleko Gibraltaru. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą bazę wypadową do eksploracji południowej Andaluzji, z dostępem do znanych miejscowości takich jak Sotogrande. Bliskość wybrzeża Atlantyku i Morza Śródziemnego, a także łatwy dostęp do pól golfowych światowej klasy, czyni ten obszar atrakcyjnym dla miłośników aktywnego wypoczynku i luksusowego stylu życia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL587910
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
