Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο San Roque Club, μια αποκλειστική περιοχή στην επαρχία Κάντιθ της Ανδαλουσίας. Προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 176 m² εσωτερικού χώρου, με επιπλέον 379 m² ιδιωτικού κήπου. Κατασκευασμένο το 2006, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα συγκρίσιμα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €551.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο San Roque Club, με τιμή εκκίνησης €650.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Ωστόσο, αυτό δικαιολογείται από τα επιπλέον χαρακτηριστικά του, όπως ο ιδιωτικός κήπος 379 m², η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, και η κατάστασή του ως 'πρώτο επίπεδο γκολφ' με άμεση θέα. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την πληρότητα των εξωτερικών του χώρων και την άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, στοιχεία που συνήθως συνεπάγονται υψηλότερη τιμή στην αγορά πολυτελών κατοικιών. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του San Roque Club προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα, ενώ απέχει μόλις 4 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικότητα. Ο μεγάλος κήπος, η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και η βεράντα προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση και ψυχαγωγία σε εξωτερικούς χώρους.
Κατασκευασμένο το 2006, το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε άριστη κατάσταση. Η τελική παράδοση του έργου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμίσθωση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εσωτερική κοινότητα (gated community) με 24ωρη ασφάλεια, το οποίο μπορεί να περιορίσει την ελεύθερη πρόσβαση σε μη κατοίκους. Η θέση του σε πρώτο επίπεδο γκολφ μπορεί να προσελκύει θόρυβο από το παιχνίδι του γκολφ κατά τις ώρες λειτουργίας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή για γκολφ και lifestyle. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή σχολεία ή για ζευγάρια που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ το καθιστά επίσης ελκυστικό για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά. Η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης προσφέρει ευελιξία σε όσους επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα από το ακίνητο όταν δεν το χρησιμοποιούν οι ίδιοι.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και την κατάσταση 'Άριστη'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ποιοτικά υλικά που προσδίδουν άνεση και ανθεκτικότητα. Οι μεγάλες πόρτες-παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, ενώ η μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα κομψά μπάνια συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €650.000. Το ακίνητο προσφέρεται ως πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια ανάγκη για ευρύχωρες κατοικίες σε προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, θέση στάθμευσης για golf buggy και ευρύχωρη αποθήκη. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης ενισχύει την επενδυτική του αξία, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για ιδία χρήση όσο και για εκμετάλλευση.
Το San Roque Club προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ, καθώς και από την ηρεμία που προσφέρει η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και μαρίνες καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και άτομα που εκτιμούν την ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα ενισχύουν την αίσθηση της ιδιωτικότητας και της χαλάρωσης.
Η ζωή στο San Roque Club σημαίνει καθημερινή επαφή με ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας, ιδανικό για λάτρεις του γκολφ και της φύσης. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, περιτριγυρισμένη από καταπράσινους χώρους και με την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Οι αποστάσεις από βασικές ανέσεις είναι λογικές, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε περίπου 4 χλμ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το Γιβραλτάρ απέχει περίπου 13 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για εργασία και ψυχαγωγία.
Το San Roque Club, τοποθετημένο στην επαρχία Κάντιθ, προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας, εστιάζοντας στο γκολφ και την ήρεμη διαβίωση. Η περιοχή συνδέεται καλά με τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ και την κοντινή περιοχή του Γιβραλτάρ, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ όσο και στην περιοχή του Γιβραλτάρ. Απέχει 6.2 χλμ από τη μαρίνα του Sotogrande και 9.5 χλμ από το Puerto Pesquero de La Atunara, ενισχύοντας την προσέλκυση για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις σκάφες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι άνετη, αν και ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ (GIB), απέχει 13 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 88 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, είναι σε απόσταση 4 χλμ, ενώ υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ εντός 2.2 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του San Roque Club. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε ακτίνα 4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και κατά μέσο όρο 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια μεγάλη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό περιβάλλον να διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 117 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η ήπια κλίση 2.9% προς την παραλία υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.0 km) και η Playa de Levante (10 km) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) και το Club de Golf Valderrama (2.2 km) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Piscina Loma del Rey (3.9 km) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) για ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ όσο και στην περιοχή του Γιβραλτάρ. Απέχει 6.2 χλμ από τη μαρίνα του Sotogrande και 9.5 χλμ από το Puerto Pesquero de La Atunara, ενισχύοντας την προσέλκυση για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις σκάφες.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL587910
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
