Tento apartmán se nachází v prestižním rezidenčním komplexu San Roque Club, známém jako exkluzivní golfové a rezidenční destinace na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí klidné venkovské prostředí s výhledem na golfové hřiště, jen pár kilometrů od Gibraltaru a pobřeží. Jedná se o přízemní apartmán s vlastní zahradou a vyhřívaným bazénem, který byl postaven v roce 2006 a od té doby je udržován ve výborném stavu.
Tento apartmán v San Roque Club se odlišuje od jiných nabídek v regionu svým zaměřením na luxusní golfový životní styl a soukromí. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) a Atria v Sotogrande (od 423 000 EUR) nabízejí podobné moderní bydlení, tento apartmán cílí na vyšší segment trhu. Cena 650 000 EUR je srovnatelná s projekty jako Adel San Roque (od 551 000 EUR), ale nabízí větší pozemek a vyhřívaný bazén, což představuje prémiovou hodnotu. V porovnání s apartmány přímo na pobřeží, tento projekt poskytuje větší klid a exkluzivitu spojenou s golfem, avšak s rychlým přístupem k plážím. Důraz na venkovní prostory, prostornou terasu a zahradu, jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají spojení interiéru s exteriérem v klidné rezidenční čtvrti, spíše než ruch turistických center.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v srdci San Roque Club, rozlehlého pozemku obklopeného golfovými hřišti a luxusními vilami. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 4 km, což zajišťuje klidné bydlení s rychlým přístupem k plážím a moři. Okolí nabízí vysokou míru soukromí a bezpečnosti.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na venkovní relaxaci a soukromí. Kombinace vlastní zahrady, vyhřívaného bazénu a výhledu na golfové hřiště uspokojí potřeby náročných klientů preferujících klid a luxus.
Apartmán byl dokončen v roce 2006 a od té doby prošel údržbou a renovací, což zaručuje jeho výborný stav. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, vybavení a design odpovídají současným standardům pro pohodlné bydlení. Udržovaný stav snižuje nutnost okamžitých investic do rekonstrukce.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, jelikož se nachází ve vnitrozemí v blízkosti golfového hřiště. Zároveň nelze očekávat ruch velkoměsta, jelikož se jedná o klidnou rezidenční oblast. Ačkoliv je k dispozici dobré spojení na letiště, pro každodenní život je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce či rodiny hledající druhý domov v prémiové lokalitě s vynikajícími podmínkami pro golf a relaxaci. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem, díky existující licenci. Párům, které si přejí klidné a luxusní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, tato nabídka vyhovuje. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou, klidnou atmosféru. Dále je vhodná pro aktivní seniory, kteří hledají pohodlné bydlení s celoročními možnostmi sportovního vyžití a snadným přístupem k pobřeží.
Apartmán disponuje kvalitním provedením, které odpovídá standardům luxusního bydlení. Je zde instalována klimatizace s možností vytápění i chlazení pro celoroční komfort. V koupelnách je podlahové vytápění, které zvyšuje pocit pohodlí. Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek přirozeného světla a opticky zvětšují obytný prostor. Kuchyně je plně vybavená a navržená v moderním stylu, který ladí s celkovým interiérem. Materiály použité při stavbě a dokončovacích pracích jsou voleny s důrazem na trvanlivost a estetiku. Všechny prvky, od podlahových krytin po vybavení koupelen, byly navrženy tak, aby poskytovaly vysoký uživatelský komfort a dlouhodobou spokojenost.
Cena apartmánu začíná na 650 000 EUR. V této cenové hladině je k dispozici prostorný apartmán o rozloze 176 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, navíc s velkou terasou a soukromou zahradou. K nemovitosti náleží dvě podzemní parkovací stání a úložný prostor. Vzhledem k lokalitě a nabízenému komfortu odpovídá cena standardům pro prémiové nemovitosti v této oblasti. Projekt je již dokončen, což znamená okamžitou dostupnost k nastěhování nebo pronájmu.
San Roque Club představuje exkluzivní oázu klidu a luxusu v Andalusii. Denne se zde snoubí aktivní životní styl s relaxací. Ráno lze začít procházkou po upravených zahradách nebo ranní hrou na jednom z okolních golfových hřišť. Oběd si lze vychutnat na prostorné terase s výhledem na zelené plochy. Odpolední hodiny jsou ideální pro relaxaci u vlastního vyhřívaného bazénu nebo na nedalekých plážích. Večer nabízí okolí klidnou atmosféru, ideální pro odpočinek po dni plném aktivit. Okolí je známé svou vysokou úrovní bezpečnosti a diskrétnosti, což zaručuje pohodlné a nerušené bydlení pro rezidenty.
Život v San Roque Club znamená spojení s přírodou a luxusním prostředím. V bezprostřední blízkosti se nachází několik světově proslulých golfových hřišť, včetně San Roque Club, The Pine Trees a Valderrama. Tato oblast je také oblíbená pro své mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School. Pro milovníky vodních sportů a jachtingu jsou k dispozici mariny v Puerto de Sotogrande. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je přibližně 4 km, což zajišťuje snadný přístup k nákupním možnostem. Zdravotní péče je dostupná v rámci 7,2 km, kde se nachází zdravotní středisko.
Tento apartmán se nachází v exkluzivní urbanizaci San Roque Club, obklopený golfovými hřišti a zelení. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, letiště Gibraltar a mezinárodních škol, což zdůrazňuje jeho strategickou polohu pro životní styl a dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Roque Club je strategicky umístěn na západním okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Jeho poloha poskytuje výhodu blízkosti k Gibraltaru (pouze několik kilometrů), což je důležité pro mezinárodní spojení a obchod. Zároveň je v rozumné dojezdové vzdálenosti od větších měst jako Marbella (cca 50 km) a Estepona (cca 30 km). Tato poloha umožňuje kombinovat klidné rezidenční bydlení s přístupem k živější atmosféře a službám větších pobřežních center.
Projekt je strategicky umístěn s ohledem na dopravní dostupnost. Letiště Gibraltar je vzdáleno pouhých 12 km, což umožňuje snadné cestování. Letiště Málaga je dostupné ve vzdálenosti zhruba 88 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny 4 km. V okruhu 4 km naleznete supermarkety, lékárny a sportovní centra. Kolem San Roque Club jezdí 6 linek veřejné dopravy s 21 zastávkami, nicméně pro plný komfort a flexibilitu se doporučuje automobil. Všechny tyto faktory zajišťují pohodlné propojení s okolními městy a zařízeními.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C. Počet slunečných hodin dosahuje v průměru 3 821 ročně, což umožňuje užívání venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 117 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu. Mírná výchylka terénu směrem k pobřeží (2,9 %) zajišťuje snadnou dostupnost k moři a zároveň minimalizuje riziko povodní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, včetně Playa de La Alcaidesa (4 km) a Playa de Levante (10 km). Pro milovníky golfu je San Roque Club doslova rájem, s několika prvotřídními hřišti v okruhu několika kilometrů. Nechybí ani sportovní centra a bazény, jako je Piscina Loma del Rey. Pobřeží je ideální pro vodní sporty a procházky podél moře. Blízkost marín v Sotogrande rozšiřuje nabídku pro majitele jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club je strategicky umístěn na západním okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Jeho poloha poskytuje výhodu blízkosti k Gibraltaru (pouze několik kilometrů), což je důležité pro mezinárodní spojení a obchod. Zároveň je v rozumné dojezdové vzdálenosti od větších měst jako Marbella (cca 50 km) a Estepona (cca 30 km). Tato poloha umožňuje kombinovat klidné rezidenční bydlení s přístupem k živější atmosféře a službám větších pobřežních center.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL587910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
