Šis 176 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra elegantiškame, Andalūzijos stiliumi suprojektuotame komplekse, prestižiniame „San Roque Club“. Ši vieta laikoma viena išskirtiniausių gyvenamųjų ir golfo erdvių Kosta del Sol regione. Turtas pasižymi erdviomis patalpomis, puikiu natūraliu apšvietimu ir išplanavimu, pritaikytu tiek vidaus, tiek lauko gyvenimui, siūlant ramybę ir vaizdus į golfo aikštyną.
San Roque Club rajone būstas su trimis miegamaisiais ir privačiu sodu už 650 000 eurų yra aukštesnės klasės pasiūlymas. Palyginimui, Altara Alcaidesa ir Atria projektuose Sotogrande siūlomi butai nuo 341 000 iki 423 000 eurų, kurie, tikėtina, yra mažesni arba neturi tokių privačių lauko erdvių kaip šis objektas. Adel San Roque, už 551 000 eurų, yra artimesnis kainos ir tipo atžvilgiu, tačiau šis konkretus pasiūlymas išsiskiria didesniu privačiu sodu ir šildomu baseinu. Šis turtas yra orientuotas į klientus, ieškančius išskirtinumo ir aukštesnio komforto lygio, su tiesioginiu vaizdu į golfo aikštyną, kas yra retesnis ir vertingesnis bruožas šiame rajone. San Roque Club bendrai laikomas prestižiškesniu nei kai kurios gretimos vietovės, todėl kainos atspindi šią padėtį ir siūlomą kokybę bei privatumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs ramiame, kaimo apsuptyje esančiame San Roque Clube, netoli Kosta del Sol pakrantės. Tai užtikrina privatumą ir gamtos artumą, tuo pačiu išlaikant patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir lankytinomis vietomis, nors judėjimui rekomenduojama turėti automobilį.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir komforto su trimis miegamaisiais. Privatus sodas ir šildomas baseinas suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu lauke ištisus metus. Papildomos patalpos, tokios kaip du požeminiai parkingo vietos ir sandėliukas, padidina praktiškumą.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 2006 metais, tad tai yra visiškai įrengtas butas, nereikalaujantis papildomų investicijų į statybą. Būklė vertinama kaip puiki, su neseniai atliktais atnaujinimo darbais, leidžiančiais iš karto įsikurti ar pradėti nuomos veiklą.
Nors turtas siūlo privatų šildomą baseiną, bendras baseinas yra galimas priklausomai nuo bendrijos infrastruktūros, kuri nėra detaliai apibrėžta. Šis konkretus butas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, orientuotas į golfo aikštyną ir sodą.
Šis būstas ypač tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems ramybę, gamtą ir golfo sportą. Jis idealiai atitinka poreikius ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Europoje, norintiems pakeisti gyvenimo būdą ar ieškantiems investicinės galimybės su potencialu nuomai, ypač turint galiojančią turizmo licenciją. Būklė (puiki, neseniai atnaujinta) ir patogumai, tokie kaip šildomas baseinas ir didelis sodas, daro jį patraukliu visais metų laikais. Gyventojai, ieškantys aukštos kokybės gyvenamosios aplinkos su saugumu (24 val. apsauga) ir patogiu susisiekimu su tarptautinėmis mokyklomis ir prieplaukomis, ras jį tinkamu pasirinkimu.
Būstas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo padėtį prestižiniame San Roque Clube. Nors konkretūs gamintojai ir medžiagos nėra detalizuoti, paminėta neseniai atlikta renovacija ir puiki būklė, leidžia daryti prielaidą apie modernius sprendimus. Grindys, tikėtina, yra plytelės arba panaši, lengvai prižiūrima danga, tinkama Viduržemio jūros klimatui. Buitinė technika virtuvėje yra moderni ir integruota. Vonios kambariuose, tikėtina, naudojami kokybiški sanitariniai prietaisai ir apdailos medžiagos. Oro kondicionavimo sistema (šildantis ir vėsinantis karštas oras) bei grindinis šildymas vonios kambariuose užtikrina komfortą ištisus metus. Dideli langai ir terasos durys, pagaminti iš kokybiškų medžiagų, užtikrina natūralios šviesos patekimą ir sklandų perėjimą į lauko erdves.
Šio trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių buto Kosta del Sol regione, San Roque Clube, kaina prasideda nuo 650 000 eurų. Būstas yra visiškai baigtas (2006 m.), todėl jį galima įsigyti nedelsiant. Bendras plotas siekia 176 m², o privačiam sodui skirta 379 m². Papildomai butui priklauso du požeminiai parkavimo vietos ir sandėliukas. Nurodyta kaina atspindi šio tipo būstą su privačiu sodu ir šildomu baseinu, siūlantį vaizdus į golfo aikštyną.
Gyvenimas San Roque Clube, Andalūzijoje, siūlo aukštos kokybės aplinką, orientuotą į golfą ir gamtą. Dienos ritmas gali būti derinamas tarp ramių rytų su kava terasoje, mėgaujantis vaizdais į golfo aikštyną, ir aktyvesnių popiečių, praleidžiamų netoliese esančiose prieplaukose ar paplūdimiuose. Nors rajone yra kelios viešojo transporto linijos, automobilio poreikis kasdienėms kelionėms yra akivaizdus dėl 3.9 km atstumo iki artimiausio prekybos centro. Tai vieta, kur ramybė susilieja su galimybėmis naudotis išplėtota infrastruktūra, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas San Roque Clube siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir prieinamumo. Būdamas apie 4 km nuo artimiausio paplūdimio (Playa de La Alcaidesa) ir 3.9 km nuo prekybos centro, jis pasiekiamas automobiliais. Aplinkinėje teritorijoje yra daug golfo aikštynų, įskaitant San Roque Club, esantį vos už 257 metrų. Švietimo įstaigos, tokios kaip Sotogrande International School, yra pasiekiamos per kelis kilometrus. Sveikatos priežiūros paslaugos yra rajone (7.2 km), o tarptautinis Gibraltaro oro uostas, apie 12 km. Visame rajone yra viešojo transporto sustojimų, tačiau automobilis yra būtinas patogiam kasdieniam judėjimui.
Šis žemėlapis vizualizuoja San Roque Club vietovę, pabrėždamas būsto artumą prie golfo aikštynų ir svarbiausių Kosta del Sol regiono objektų. Jis padeda suprasti atstumus iki paplūdimių, prekybos centrų, prieplaukų ir tarptautinių oro uostų, suteikiant kontekstą dieninio gyvenimo planavimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Roque Club yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, netoli Gibraltaro (apie 13 km oro linija) ir vos keli kilometrai nuo žinomos Sotogrande gyvenvietės. Ši padėtis leidžia mėgautis regiono ištekliais, įskaitant daugybę golfo aikštynų ir prieplaukų, tuo pačiu išlaikant ramią ir privačią gyvenamąją aplinką. Tai suteikia gerą balansą tarp poilsio ir prieinamumo prie didesnių miestų bei tarptautinių susisiekimo mazgų.
Būstas pasižymi patogiu susisiekimu su pagrindiniais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4 km. Golfo entuziastams privalumas yra San Roque Club golfo aikštynas vos už 257 metrų. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra pasiekiamas maždaug per 12 km, o didesnis Malagos oro uostas, apie 88 km. Prekybos centrai ir farmacijos paslaugos yra pasiekiamos per 3.9 km ir 3.7 km atitinkamai. Taip pat netoliese (6.2 km) yra Puerto de Sotogrande prieplauka, siūlanti papildomas laisvalaikio ir pramogų galimybes.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.2°C, svyruojant nuo 12°C iki 25°C. Saulėtų valandų per metus skaičius yra aukštas, 3 821 valanda, kas leidžia mėgautis lauko veikla ilgą laiką. Nors šalia nėra kalnų, vietovė yra 117 metrų virš jūros lygio, o reljefas link paplūdimio yra švelniai nuožulnus (2.9% nuolydis), palankus pasivaikščiojimams. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šiame regione gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 4 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (6.8 km) ir Playa de Levante (10 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams San Roque Club yra tikras rojus: šalia yra San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1 km) ir Club de Golf Valderrama (2.2 km). Be to, rajone veikia įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Piscina Loma del Rey, esantis už 3.9 km, ir Kompleksas Deportivo Zona Norte už 4.7 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Roque Club yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, netoli Gibraltaro (apie 13 km oro linija) ir vos keli kilometrai nuo žinomos Sotogrande gyvenvietės. Ši padėtis leidžia mėgautis regiono ištekliais, įskaitant daugybę golfo aikštynų ir prieplaukų, tuo pačiu išlaikant ramią ir privačią gyvenamąją aplinką. Tai suteikia gerą balansą tarp poilsio ir prieinamumo prie didesnių miestų bei tarptautinių susisiekimo mazgų.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 101 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 109 mm |
| Kovas | 13.4°C | 90 mm |
| Balandis | 15.2°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 14 mm |
| Spalis | 18.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL587910
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
