Проект представляет собой апартаменты в престижном районе San Roque Club, провинция Кадис. Эта недвижимость предлагает сочетание загородного спокойствия и близости к побережью. Расположенный в ухоженном комплексе, проект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с доступом к развитой инфраструктуре и природным ландшафтам.
San Roque Club занимает особую нишу на Коста-дель-Соль, предлагая эксклюзивность и ориентацию на гольф. В отличие от более урбанизированных районов, таких как Марбелья или Бенальмадена, здесь царит атмосфера уединения и спокойствия. Апартаменты в Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000) предлагают схожие преимущества, но, как правило, с меньшей площадью и меньшим частным пространством. Adel San Roque (от €551,000) находится в той же ценовой категории и предлагает сопоставимые характеристики, однако данный объект выделяется своим частным садом и подогреваемым бассейном, что встречается реже в данном сегменте. Цены в San Roque Club обычно выше из-за престижности локации и качества застройки, что отражается в цене €650,000 за апартаменты площадью 176 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен вдали от городской суеты, в окружении полей для гольфа и природных зон. Близость к побережью и основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения, однако для повседневных нужд рекомендуется автомобиль.
Данный вариант подходит для тех, кто ценит просторные жилые помещения, наличие собственного сада и бассейна, а также предпочитает спокойную обстановку с возможностью быстро добраться до объектов инфраструктуры и мест для отдыха.
Объект был построен в 2006 году и находится в стадии завершения строительства. Это означает, что вся необходимая инфраструктура и коммуникации уже подведены, а отделочные работы завершены, что позволяет немедленно приступить к проживанию.
Проект не предлагает прямой выход к морю и не имеет собственной коммерческой инфраструктуры. Ближайшие магазины и сервисы находятся на некотором удалении, что требует использования личного транспорта для большинства повседневных задач.
Данный объект идеально подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства с высоким уровнем комфорта и безопасности, а также для тех, кто планирует переехать в Испанию для смены образа жизни. Он также будет привлекателен для любителей гольфа, благодаря непосредственной близости к нескольким полям. Наличие лицензии на туристическую аренду делает его выгодным приобретением для инвесторов, стремящихся к получению пассивного дохода от сдачи в аренду.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, соответствующим статусу San Roque Club. Используются современные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Особое внимание уделено деталям: просторная гостиная с панорамными окнами, современная кухня открытой планировки, полностью оборудованная и интегрированная с жилой зоной. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой. Индивидуальное кондиционирование воздуха (горячий/холодный воздух) и подогрев полов в ванных комнатах обеспечивают комфорт в любое время года.
Предлагаются апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами по цене от €650,000. Общая площадь составляет 176 м², включая террасу и частный сад площадью 379 м². Общая стоимость отражает престижность расположения, наличие частного бассейна с подогревом и близость к гольф-полям. Дополнительно включены два подземных парковочных места, место для парковки гольф-кара и кладовая.
San Roque Club, это охраняемый жилой комплекс, известный своими полями для гольфа и тихой атмосферой. Здесь преобладают просторные виллы и апартаменты, окруженные зеленью. Местные жители ценят спокойствие, безопасность и возможность заниматься гольфом. День начинается с утренней пробежки по территории или игры в гольф. Днем можно отправиться на пляж, до которого около 4 км, или посетить близлежащие города, такие как Сотогранде. Вечера проходят спокойно, в окружении природы, с видами на гольф-поля.
San Roque Club, это не просто жилой район, а образ жизни, ориентированный на спорт и спокойствие. Здесь проживают в основном экспаты и состоятельные испанцы. Инфраструктура включает международные школы, медицинские центры и спортивные комплексы. В радиусе 2 км расположены школа, несколько ресторанов и магазинов. До ближайшего супермаркета около 3.9 км, до больницы, 7.2 км. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной.
Карта демонстрирует расположение San Roque Club относительно побережья, аэропорта Гибралтар и других ключевых точек региона. Визуализация подчеркивает близость к гольф-полям и основных транспортных магистралей, что облегчает оценку доступности объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Roque Club расположен в юго-западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это эксклюзивный район, известный своими гольф-полями и роскошной недвижимостью. Позиционирование в этом месте обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре Сотогранде и близость к крупным городам, таким как Марбелья, при этом сохраняя уединенность и спокойствие.
Объект находится на расстоянии 4 км от пляжа Ла Алькаидеса, 6.8 км до Ла Атунара и 10 км до Леванте. Аэропорт Гибралтар расположен в 12 км, а аэропорт Малаги, в 88 км. Ближайший супермаркет, 3.9 км, аптека, 3.7 км. В непосредственной близости находятся три престижных гольф-клуба: San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км). Для повседневных поездок рекомендуется наличие автомобиля, так как общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 21 остановкой в районе.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году, 3,821, что делает этот район привлекательным для любителей солнечной погоды. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря, 117 м, что обеспечивает приятный микроклимат и виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Ла Алькаидеса (4.0 км), Ла Атунара (6.8 км) и Леванте (10 км). Побережье отличается широкими песчаными пляжами. Для любителей гольфа доступны поля San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Club de Golf Valderrama (2.2 км). В пределах 5 км находятся спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey (3.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км). Порты Сотогранде (6.2 км) и Ла Атунара (9.5 км) предлагают возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club расположен в юго-западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это эксклюзивный район, известный своими гольф-полями и роскошной недвижимостью. Позиционирование в этом месте обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре Сотогранде и близость к крупным городам, таким как Марбелья, при этом сохраняя уединенность и спокойствие.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL587910
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
