Ovaj ekskluzivni apartman u prizemlju nalazi se u srcu prestižnog San Roque Cluba u Andaluziji. Nudi životni prostor od 176 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, izgrađen s naglaskom na prostranost i prirodno svjetlo. Projekt je završen 2006. godine i smješten je na uzvišenoj lokaciji s pogledom na golf igralište, pružajući mirno okruženje s izvanrednom povezanošću s obalom i lokalnim sadržajima.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atria (od 423.000 €), ovaj apartman u San Roque Clubu pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, počevši od 650.000 €. Međutim, to je opravdano većom površinom (176 m² naspram tipičnih manjih apartmana), prostranijim privatnim vrtom (379 m²), te ekskluzivnijom lokacijom unutar uglednog San Roque Cluba. Dok su uspoređeni projekti također u Sotograndeu, ovaj apartman nudi jedinstvenu prednost prednjeg igrališta za golf i privatnog grijanog bazena, što ga izdvaja od standardnih ponuda. Adel San Roque (od 551.000 €) nudi sličnu cijenu, ali ovaj projekt nadmašuje u smislu specifičnih značajki poput grijanog bazena i veće privatne vanjske površine, što opravdava višu cijenu za kupce koji traže vrhunski životni stil i rekreaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u elegantnom naselju andaluzijskog stila unutar San Roque Cluba, poznatog kao ekskluzivna stambena i golf destinacija. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju blizu obale, nudeći spoj prirode i praktičnosti.
Ovaj projekt odgovara potrebama pojedinaca ili obitelji koji traže prostran životni prostor s dovoljno spavaćih soba, naglaskom na unutarnji i vanjski život. Grijani privatni bazen i velika terasa zadovoljavaju želju za opuštanjem i zabavom na otvorenom.
Iako je projekt završen 2006. godine, nekretnina je u izvrsnom stanju, nedavno renovirana, što ukazuje na redovito održavanje. Status 'Gereed' znači da je useljiva bez potrebe za daljnjim izgradnjama.
Ovaj projekt ne nudi novoizgrađene jedinice; završen je 2006. godine. Također, iako je u blizini obale, nije smješten direktno na plaži, a za svakodnevna putovanja potrebna je upotreba automobila zbog ruralnog okruženja.
Ovaj apartman je prikladan za one koji traže luksuznu rezidenciju u mirnom okruženju, ali s lakoćom pristupa obali i obližnjim gradovima poput Sotograndea. Parovi ili obitelji koji cijene golf, prirodu i privatnost, ali također žele pogodnosti kao što su plaže, marine i međunarodne škole na dohvat ruke, naći će ovo mjesto privlačnim. Nekretnina je također pogodna za one koji traže investicijsku priliku s potencijalom za turistički najam, zahvaljujući postojećoj licenci.
Apartman se odlikuje visokokvalitetnom izradom i završnom obradom, tipičnom za ekskluzivne projekte u regiji. Veliki prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezuju unutrašnje prostore s vanjskim terasama i vrtom. Moderna, potpuno opremljena kuhinja otvorenog koncepta integrira se s prostranim dnevnim boravkom, stvarajući suvremeni ambijent. Spavaće sobe imaju direktan pristup terasi, a glavna spavaća soba nudi vlastitu kupaonicu. Uključeni su i dodatni sadržaji poput podzemnog parkinga, spremišta i grijanog bazena.
Cijena od 650.000 € za ovaj apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju u San Roque Clubu, velikodušnu površinu od 176 m² i privatni vrt od 379 m². Dodatne pogodnosti poput grijanog bazena i podzemnih parkirnih mjesta doprinose vrijednosti. Projekt je dovršen 2006., a nedavno je renoviran, što sugerira dobru vrijednost imovine koja je odmah useljiva.
San Roque Club nudi jedinstveni životni ritam, kombinirajući mir seoskog kluba s blizinom obalnih atrakcija. Vlasnici mogu uživati u jutarnjoj kavi s pogledom na golf teren, nakon čega slijedi opuštanje uz privatni grijani bazen ili šetnja po prostranom vrtu. Blizina plaža i marina pruža mogućnosti za vodene aktivnosti, dok međunarodne škole i zdravstvene ustanove osiguravaju udobnost za obiteljski život. Ovo mjesto je pogodno za one koji traže mirnu rezidenciju, ali ipak žele biti povezani sa sadržajima i načinom života Costa del Sol.
Smješten u San Roque Clubu, ovaj apartman nudi životni stil koji kombinira mir ruralnog okruženja s pogodnostima obližnje obale. U krugu od 4 km nalaze se supermarketi i plaže, dok su obližnje marine i golf tereni lako dostupni. Infrastruktura uključuje 6 linija javnog prijevoza s 21 stanicom, iako je automobil i dalje preporučljiv za veću mobilnost. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih centara dodatno poboljšava svakodnevni život.
Ova nekretnina nalazi se u ekskluzivnom San Roque Clubu, poznatom po svojim golf igralištima i mirnom okruženju. Pogled na kartu otkriva blizinu obale, marina i ključnih prometnih veza, što naglašava strateški položaj ove lokacije na Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
San Roque Club, gdje se nalazi ovaj apartman, pozicioniran je strateški u pokrajini Cádiz, blizu granice s Malagom, poznate kao Costa del Sol. Njegova blizina Gibraltaru (oko 13 km) i urbanim centrima poput Marbelle (udaljenost nije navedena, ali se podrazumijeva u blizini) čini ga dijelom šireg, dinamičnog gospodarstva južne Španjolske.
Nekretnina je udaljena samo 12 km od zračne luke Gibraltar (GIB), što omogućuje brzu povezanost. Druge važne zračne luke poput Malage (AGP) udaljene su oko 88 km. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, nalaze se na 4 km, a golf tereni, uključujući San Roque Club, praktički su pred vratima (257 m). Supermarketi (3.9 km) i bolnice (7.2 km) također su u blizini, osiguravajući jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,2°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.821 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosječnim dnevnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 25°C ljeti. Plivački bazen je pogodan za korištenje tijekom otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 117 metara pruža ugodan povjetarac i panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivanu Playa de La Alcaidesa (4.0 km). Regija je također poznata po svojim vrhunskim golf terenima; San Roque Club nalazi se na samo 257 metara, a Club de Golf Valderrama na 2.2 km. Ostali sportski objekti, poput Piscina Loma del Rey, dostupni su u radijusu od 4 km, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club, gdje se nalazi ovaj apartman, pozicioniran je strateški u pokrajini Cádiz, blizu granice s Malagom, poznate kao Costa del Sol. Njegova blizina Gibraltaru (oko 13 km) i urbanim centrima poput Marbelle (udaljenost nije navedena, ali se podrazumijeva u blizini) čini ga dijelom šireg, dinamičnog gospodarstva južne Španjolske.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL587910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
