Този градски къща се намира в престижния San Roque Club, Кадис, предлагайки 3 спални и 3 бани на площ от 156 м². С голям парцел от 106 м² и завършено строителство, имотът разполага със собствен двор и достъп до общи градини и басейн. Ориентацията на имота е югозапад, което осигурява топлина през зимните месеци и изобилие от естествена светлина. Предлага панорамни гледки от солариума.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в спокойна, селска местност, San Roque Club е известен със своите голф игрища и живописна обстановка. Близостта му до брега и достъпът до основни транспортни връзки го правят атрактивна локация за тези, които търсят комбинация от уединение и удобство.
Проектът отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят просторен дом с възможности за отдих на открито, като градина и басейн. Наличието на три спални и три бани осигурява комфорт и уединение, докато близостта до голф игрища и плажове задоволява нуждите от активен начин на живот.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Това е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителството. Състоянието му е отлично, което предполага минимални нужда от незабавни ремонти или подобрения.
Този градски къща не предлага директен достъп до плажа от имота. Въпреки че има собствен двор, той не е самостоятелен имот. Не предоставя директен изглед към морето, а по-скоро към голф игрища и общи зелени площи.
Този имот е подходящ за двойки или семейства, търсещи спокоен начин на живот в елегантна и зелена среда, с акцент върху голфа и природата. Подходящ е за хора, които ценят комфорта на завършен дом, готов за нанасяне, и желаят да се възползват от удобствата на частна градина и общ басейн. Местоположението е идеално за тези, които пътуват редовно, предвид близостта до летище Гибралтар. Също така, той би бил добър избор за инвестиция, тъй като районът е популярен сред международни купувачи и туристи, търсещи луксозни имоти близо до голф игрища и крайбрежието.
Къщата демонстрира висококачествена конструкция и завършек, което се подчертава от употребата на мраморни подове и подово отопление в баните. Климатичният контрол включва климатизация (студена и топла) и камина, осигурявайки комфорт през всички сезони. Напълно обзавеждането и оборудването, заедно с частично оборудваната кухня, която включва и зона за хранене, допринасят за луксозното усещане. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение, а банята със собствена тоалетна (ensuite) добавя към функционалността и комфорта. Югозападното изложение осигурява обилна естествена светлина.
Наличен на пазара градски къща в San Roque Club, Кадис, с цена от €495,000. Този имот с 3 спални и 3 бани предлага площ от 156 м² на парцел от 106 м². Имотът е завършен и готов за настаняване. Цената отразява качеството на строителството, луксозните характеристики като мраморни подове и подово отопление в баните, както и престижната локация в голф комплекс. Важно е да се отбележи, че това е фиксирана цена за конкретен имот, като сходни предложения в района може да варират значително.
San Roque Club предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на селските местности с удобствата на голф курорт от висок клас. Имотът, разположен в тази среда, е идеален за хора, ценящи тишината, зелените пространства и възможностите за спорт. Ежедневието тук е спокойно, с лесен достъп до голф игрища, ресторанти и други удобства. Наличието на частна градина и общ басейн позволява релакс и развлечения на открито. Въпреки че е необходима кола за по-далечни пътувания, в рамките на комплекса и непосредствената околност има достатъчно възможности за прекарване на свободното време.
San Roque Club е предимно жилищен комплекс, известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера. Разположен е в близост до брега, но предлага усещане за уединение. Ежедневното живеене тук е свързано с достъп до зелени площи, спортни съоръжения и природа. Училищата, магазините и здравните центрове са на разумно разстояние, което осигурява необходимите удобства за семейства. Въпреки че е необходима кола за придвижване до по-далечни места, обществен транспорт също е наличен, с множество спирки в района.
Проектът се намира в San Roque Club, Кадис, Андалусия. Тази локация е известна със своите луксозни голф комплекси и близост до брега. Картата илюстрира позицията на имота спрямо ключови обекти като голф игрища, плажове, летища и градски центрове.
San Roque Club е стратегически разположен в провинция Кадис, Андалусия, близо до границата с Гибралтар. Това осигурява лесен достъп както до крайбрежието на Коста дел Сол, така и до други живописни райони на Андалусия. Близостта до градове като Марбея (на около 60 км) и Ронда (на около 70 км) позволява лесно комбиниране на спокойния живот в комплекса с динамиката на по-големите градски центрове.
Имотът е разположен на 4.0 км от най-близкия плаж, Playa de La Alcaidesa. Летище Гибралтар е на 12 км, а летище Малага е на 88 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на по-малко от 4 км, осигурявайки ежедневни удобства. Градските центрове и по-големи болници са на няколко километра разстояние. Най-близките голф игрища, включително San Roque Club, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama, са на пешеходно разстояние или в непосредствена близост.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.2°C и изобилие от слънчеви дни – исторически 3,821 часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен период за дейности на открито, включително 4-месечен плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C. Умереният климат, с температури вариращи между 12°C и 25°C, е благоприятен за целогодишно ползване на имота и околните природни красоти. Височината от 117 метра над морското равнище предлага приятни гледки и добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега предлага достъп до няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4.0 км) е най-близкият. Районът е известен със своите голф игрища, като San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км), които са сред най-добрите в региона. За любителите на спорта има спортни центрове и басейни в радиус от няколко километра. Близките пристанища, като Puerto de Sotogrande, предлагат възможности за водни спортове и морски разходки.
Източник: OpenStreetMap
San Roque Club е стратегически разположен в провинция Кадис, Андалусия, близо до границата с Гибралтар. Това осигурява лесен достъп както до крайбрежието на Коста дел Сол, така и до други живописни райони на Андалусия. Близостта до градове като Марбея (на около 60 км) и Ронда (на около 70 км) позволява лесно комбиниране на спокойния живот в комплекса с динамиката на по-големите градски центрове.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL004228
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Сотогранде, този градски къща в San Roque Club предлага конкурентна цена от €495,000, което е по-достъпно от предложения като Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000). Цените на луксозни имоти в района, като Sphere, достигат значително по-високи стойности (€1,619,000). Локацията в San Roque Club е предпочитана заради ексклузивната атмосфера и близостта до голф игрища от световна класа. Докато Сотогранде предлага близост до яхтени пристанища, San Roque Club акцентира върху голф и по-спокойна, селска обстановка. Жилищната площ от 156 м² е стандартна за този тип имоти, но парцелът от 106 м² е сравнително малък, което е типично за градски къщи в гъсто застроени комплекси. Наличието на частна градина и общ басейн е стандартно удобство за района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
