Проект представляет собой ряд таунхаусов, расположенных в престижном районе San Roque Club в провинции Кадис. Объект находится в непосредственной близости от полей для гольфа и обладает развитой инфраструктурой. Этот район известен своим спокойствием и живописными пейзажами, предлагая сочетание загородной жизни с доступностью к прибрежным зонам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Роке, Андалусия, в нескольких километрах от Гибралтара. Непосредственная близость к полям для гольфа и спокойная, сельская обстановка определяют характер местоположения. Доступ к основным транспортным артериям обеспечивает связь с другими регионами.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих уединенное проживание в окружении природы и гольф-полей. Наличие частного сада, близость к инфраструктуре и возможности для активного отдыха соответствуют потребностям семьи, ценящей комфорт и качество жизни.
Объект сдан в эксплуатацию. Все строительные работы завершены, что позволяет немедленно приступить к заселению. Отсутствие этапа строительства означает возможность оперативного приобретения и использования недвижимости.
Проект не предлагает прямой доступ к морю, а также не имеет собственной частной инфраструктуры, такой как ресторан или спа-центр. Ежедневные перемещения требуют наличия личного автотранспорта для достижения магазинов и других услуг.
Этот объект подходит для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и близость к гольф-полям. Идеально для семей, ищущих просторное жилье с частным садом и доступом к общим зонам отдыха, включая бассейн. Также привлекателен для тех, кому важна юго-западная ориентация для наслаждения солнечным светом в течение дня, особенно в зимние месяцы. Расположение в закрытом комплексе обеспечивает безопасность и приватность. Учитывая необходимость автомобиля для повседневных нужд, он подойдет жителям, привыкшим к такому образу жизни, и ищущим баланс между уединенностью и доступностью к инфраструктуре.
Недвижимость отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов и полностью оборудованной кухни. Ванные комнаты оснащены подогревом полов, а наличие кондиционеров (холод/тепло) обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Юго-западная ориентация жилых помещений и солярия гарантирует обильное естественное освещение и тепло зимой. Дом поставляется полностью меблированным и оборудованным, что позволяет немедленно приступить к проживанию. Внешний вид и внутреннее убранство соответствуют стандартам жилья класса люкс.
Предлагаемые таунхаусы доступны по цене от 495 000 евро. Жилая площадь составляет 156 м², а площадь участка – 106 м². Объекты сданы в эксплуатацию, что означает возможность немедленного приобретения. Наличие 3 спален и 3 ванных комнат делает их подходящими для семейного проживания. Цены отражают уровень расположения и качества отделки, соответствующего элитным районам гольф-курортов.
San Roque Club — это закрытый загородный клуб, расположенный в Андалусии, недалеко от Гибралтара. Местность характеризуется спокойствием и престижем, предлагая жителям уединенную атмосферу с обилием зелени и первоклассными полями для гольфа. Окружающая среда способствует активному образу жизни, включая гольф, прогулки и наслаждение природой. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжному отдыху, а развитая инфраструктура Сан-Роке удовлетворяет повседневные потребности. Жизнь здесь предполагает сочетание умиротворения загородной резиденции и удобства доступа к городским и курортным зонам.
San Roque Club расположен в предгорной зоне, вдали от суеты побережья, но с легким доступом к нему. Близость к международным школам, таким как Sotogrande International School (0.0 км и 2.8 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Наличие 2 медицинских центров и 6 медицинских учреждений в радиусе 7.2 км обеспечивает доступ к качественной медицинской помощи. Для любителей водного спорта доступны марины Пуэрто-де-Сотогранде (6.2 км) и Пуэрто-Пескеро-де-ла-Атунара (9.5 км). Развитая сеть общественных парковок и наличие 6 линий общественного транспорта, с 21 остановкой, облегчают перемещение по району, хотя личный автомобиль остается предпочтительным для большинства повседневных задач.
Карта демонстрирует расположение San Roque Club относительно побережья, аэропортов и основных транспортных магистралей. Визуализация подчеркивает близость к полям для гольфа и природным зонам, а также доступность к городам Гибралтар и Марбелья.
San Roque Club расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это обеспечивает удобный доступ к как к прибрежным городам Коста-дель-Соль, так и к провинции Кадис. Близость к Сотогранде, известной своими маринами и гольф-полями, подчеркивает эксклюзивность района. Расположение на возвышенности относительно побережья открывает панорамные виды и создает более уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами.
Объект находится в 4 км от пляжа Плайя-де-ла-Алькаидеса и в 10 км от Плайя-де-Леванте, предлагая доступ к средиземноморскому побережью. Аэропорт Гибралтара (GIB) расположен в 13 км, что обеспечивает удобные международные перелеты. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии около 88 км. Супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 4 км, обеспечивая повседневные нужды. Для любителей гольфа доступны поля San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Club de Golf Valderrama (2.2 км).
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан-Роке отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18.2°C и колебаниями от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 821, что способствует длительному сезону для активного отдыха. Вода в море прогревается до 20°C и выше в течение 4 месяцев, обеспечивая комфортное купание. Высота над уровнем моря составляет 117 метров, что создает приятный микроклимат, а небольшой уклон к морю (2.9%) облегчает доступ к побережью. Местность характеризуется обилием зелени, что типично для средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи Плайя-де-ла-Алькаидеса (4.0 км), Плайя-де-ла-Атунара (6.8 км) и Плайя-де-Леванте (10 км). Рядом расположены многочисленные поля для гольфа, включая San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км). Для любителей спорта доступны спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey (3.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км). Марины Пуэрто-де-Сотогранде (6.2 км) и Пуэрто-Пескеро-де-ла-Атунара (9.5 км) предлагают возможности для занятий водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это обеспечивает удобный доступ к как к прибрежным городам Коста-дель-Соль, так и к провинции Кадис. Близость к Сотогранде, известной своими маринами и гольф-полями, подчеркивает эксклюзивность района. Расположение на возвышенности относительно побережья открывает панорамные виды и создает более уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL004228
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В соседнем районе Сотогранде, который часто ассоциируется с San Roque Club, цены на аналогичные объекты начинаются от 536 000 евро (Adel San Roque) и достигают 549 000 евро (Serenity Golf Homes). Проект Sphere в Сотогранде представляет собой более дорогой сегмент, с ценами от 1 619 000 евро. Представленный объект в San Roque Club, с ценой от 495 000 евро, позиционируется как более доступное предложение в рамках престижного гольф-курорта. Его преимущество заключается в готовом состоянии и непосредственной близости к нескольким гольф-полям, включая San Roque Club (0.3 км). При этом, в отличие от некоторых других проектов, он не имеет прямого выхода к морю, но предлагает удобный доступ к пляжам (4.0 км).
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
